서울 마포 ‘가든호텔’, 호텔·주택 복합시설로 탈바꿈

▲서울 마포구 서울가든호텔 인근 재개발 위치도. (자료제공=서울시)

서울 마포구 서울가든호텔이 임대주택과 오피스텔로 구성된 복합 건물로 탈바꿈한다.

서울시는 지난달 31일 열린 제3차 도시계획위원회 수권소위원회에서 마포구 도화동 169-1번지 일대(4079㎡) '마포로1구역 제34지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경 결정안'을 수정가결했다고 1일 밝혔다.

해당 지구에는 1979년 8월 서울가든호텔이 문을 연 뒤 줄곧 관광숙박시설로 사용됐다. 1979년 9월 도시환경정비구역으로 결정된 이후 장기 미시행지구로 남아있었다.

서울시는 최근 코로나19 영향으로 이용객이 줄어들어 지역 활성화가 어려운 점을 고려하고, 도심 주거 확보에 대한 정책적 요구를 반영하기 위해 재개발 계획을 수립했다.

이번 계획으로 공동주택(장기일반민간임대주택) 44가구와 오피스텔 149실이 들어선다. 아울러 객실 수 40실 규모 관광숙박시설도 짓는다. 용적률은 944.3% 이하, 높이 110ｍ 이하다. 또 버스정류장에서 배후 주거지까지 연계될 수 있는 공공 보행통로를 내부에 조성하고, 시·종점부에 공개공지를 둬 머무를 수 있는 공간을 마련하기로 했다.

대상지 동쪽 도로는 기부해 기존 2차로 도로를 4차로로 늘린다. 서울시는 “이번 결정으로 호텔, 근린생활시설과 도심형 주거가 복합된 시설이 도입돼 다양한 주거 수요에 대응하고 가로(도로 주변) 활성화 및 교통 여건 개선이 이뤄질 수 있을 것”이라고 말했다.