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  • [스페셜리포트] 문제는 금리·규제…“부동산 경착륙 막을 정부 규제 완화 필요”
    [스페셜리포트] 문제는 금리·규제…“부동산 경착륙 막을 정부 규제 완화 필요”
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “변동금리로 주택담보대출을 받은 대출자에게 고정금리 상품으로 바꿀 수 있도록 하거나 대출 중도상환 수수료 감면 등 대출 관련 정책 완화가 필요하다”며 “동시에 서울 일대 대규모 규제지역 해제와 다주택자의 취득 및 양도단계의 세금 중과 정상화, 전매제한과 토지거래허가구역 등 과도한 거래 규제 완화 등이 시행돼야 한다”고...
    2022-12-26 06:00
  • 집값 부담에 공공주택 인기 ‘꿈틀’…신희타·행복주택으로 눈 돌린 수요층
    집값 부담에 공공주택 인기 ‘꿈틀’…신희타·행복주택으로 눈 돌린 수요층
    특히 신혼희망타운을 분양받으면 연 1.3% 고정금리에 집값의 70%까지 대출받을 수 있어 수익 공유라는 단점에도 수요자가 대거 몰린 것으로 풀이된다. 당분간 부동산 시장 침체와 고금리 기조가 이어질 전망이어서 행복주택과 신혼희망타운 수요는 더 늘어날 전망이다. LH 관계자는 “행복주택 수요는 꾸준했는데 최근 대외 경제 상황이 악화하면서 수요자가...
    2022-12-25 17:00
  • "은행권, 한계 이른 중소기업 이자·원금 감면 추진"
    "은행권, 한계 이른 중소기업 이자·원금 감면 추진"
    또 고정금리를 변동금리 수준까지 낮춰주는 '안심 고정금리 특별대출'을 산업은행과 기업은행 외에 시중은행까지 취급하면서 중소기업 대출 이자도 낮아질 전망이다. 25일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행) 중소기업대출 담당 실무자들은 22일 은행연합회에서 주요 은행 공통 중소기업 금융지원 프로그램에 대한 의견을 나눴다....
    2022-12-25 11:31
  • 野, 尹정부 부동산 정책에 “갭투자 다시 횡행할 것”
    野, 尹정부 부동산 정책에 “갭투자 다시 횡행할 것”
    우리 가구의 85%가 넘는 무주택자와 1주택자를 위한 주거 안전 장치”라며 “고금리 기조가 완화되고 집값이 적정선에서 안정되면 정부는 이들 무주택자와 갈아타는 1주택자에게 희망을 줘야 한다”고 힘줘 말했다. 그러면서 “지금 당장 고금리로 고통받는 전세대출자들에게 낮은 고정금리로 갈아탈 수 있는 대환대출을 확대하는 일부터 서둘러야 한다”고 촉구했다.
    2022-12-22 16:16
  • 미국 FOMC, 내년 비둘기파 비중 커질 듯...초기엔 변화 못 느낄 수도
    미국 FOMC, 내년 비둘기파 비중 커질 듯...초기엔 변화 못 느낄 수도
    총 12명으로 구성되는 FOMC엔 연준 의장을 포함한 연준 이사 7명과 뉴욕 연방준비은행(연은) 총재가 고정 위원으로 참여한다. 나머지는 뉴욕을 제외한 11개 지역 연은을 4개 권역으로 나눠 권역별로 연은 총재 1명씩 1년마다 교대로 위원직을 맡는다. 위원 순환에 따라 교체되는 FOMC 위원은 4명이다. 내년 FOMC에서 빠지는 위원들은 매파로 알려진 제임스 불러드...
    2022-12-22 15:57
  • 토스뱅크, ‘사장님 대환대출’ 출시 3개월 만에 360억 원 돌파
    토스뱅크, ‘사장님 대환대출’ 출시 3개월 만에 360억 원 돌파
    토스뱅크는 제2, 제3금융권에서 고금리 개인사업자 대출을 받은 고객들의 수요가, 저금리는 물론 고정금리까지 적용하는 사장님 대환대출로 몰린 것으로 분석했다. 사장님 대환대출은 2년간 최대 5.5%의 고정금리를 적용하는 상품으로, 코로나19로 피해를 당한 개인사업자가 대상이다. 실제로 토스뱅크에서 실행된 대환대출 규모의 82.4%는 저축은행, 캐피탈사 등...
    2022-12-22 09:26
  • [2023년 경제정책] 내년 경제정책 키워드 '수출·물가·부동산'…신성장 4.0 추진
    [2023년 경제정책] 내년 경제정책 키워드 '수출·물가·부동산'…신성장 4.0 추진
    임차인 주거 부담 완화를 위해선 고정금리 전세자금 대출 상품 확대를 유도하고, 월세 세액공제 대상 주택 기준도 현행 3억 원에서 4억 원으로 상향 조정한다. 지역경제 활성화를 위해 대체공휴일 지정(부처님오신날, 성탄절) 확대도 추진한다. 고용 안정과 관련해서는 일 경험 확대, 맞춤형 고용서비스 강화, 기업 부담 경감 등을 통해서 17만 명 이상의 청년에 대한...
    2022-12-21 14:09
  • [2023 경제정책] 대중교통 카드 소득공제 연장…월세 세액공제 확대
    [2023 경제정책] 대중교통 카드 소득공제 연장…월세 세액공제 확대
    정부는 금리 인상 위험도를 낮출 수 있도록 고정금리 전세자금대출 상품을 늘리도록 유도할 방침이다. 주택금융공사 전세자금대출 보증비율은 90%에서 100%로 상향한다. 내년 학자금 대출금리는 올해 수준인 1.7% 수준으로 동결하고, 올해까지였던 유치원 유아학비 지원은 2025년까지 3년 더 연장하는 것을 추진한다. 통신요금 부담을 줄이기 위해 다양한 5G...
    2022-12-21 14:08
  • 카드론 금리 연 15% 턱밑까지 치솟았다… 서민 급전창구 비상
    카드론 금리 연 15% 턱밑까지 치솟았다… 서민 급전창구 비상
    김미루 한국개발연구원(KDI) 연구위원은 "법정최고금리가 고정된 상태에서 조달금리가 상승하면, 법정최고금리에 근접한 수준으로 대출을 공급하고 있던 차주에게는 금리를 인상할 수 없으므로 수익이 발생하지 않아 대출 공급을 중단하게 된다"며 "취약가구의 2금융권 대출시장 배제 현상이 심화될 수 있다"고 지적했다.
    2022-12-21 07:00
  • [종합] 금리인상 길어지나…이창용 “물가 2% 웃도는 수준지속, 물가중점 통화정책 필요”
    [종합] 금리인상 길어지나…이창용 “물가 2% 웃도는 수준지속, 물가중점 통화정책 필요”
    급격한 환율 변화는 아니더라도 기조적 변화는 좀 더 살펴봐야 한다”고 말했다. 구조조정에 대한 필요성도 강조했다. 이 총재는 “디레버리징은 해야 한다. 다만, 주택시장과 주택금융 형태, 고정금리와 변동금리 대출, 선후분양 제도 등 많은 관련한 구조적 문제들을 중장기적인 관점에서 접근해야 할 문제”라고 밝혔다.
    2022-12-20 11:37
  • 한은 2차 채안펀드 지원 1차 RP매입 미달 “연말 자금사정 좋은 듯”
    한은 2차 채안펀드 지원 1차 RP매입 미달 “연말 자금사정 좋은 듯”
    입찰금리는 고정금리 방식으로 3.51%였다. 이날 7500억원 규모로 RP매입을 실시한 것은 2차 채안펀드가 이날 1차로 1조5000억원 규모로 출자된데 따른 것이다. 이와 관련해 한은 관계자는 “응찰도 낙찰액 수준이었다. 본인들이 필요한 만큼 가져간 것”이라며 “연말 자금사정이 좋아 현재 굳이 운용할 곳이 있는게 아니라면 굳이 가져갈 필요가 없었던 것으로...
    2022-12-16 11:44
  • 한은 2차 채안펀드 출자 맞춰 50% RP매입, 내년에도 1~2회 더
    한은 2차 채안펀드 출자 맞춰 50% RP매입, 내년에도 1~2회 더
    ㅇ 입찰일시 : 2022.12.16일(금) 11:00 ∼ 11:10 ㅇ RP매입 예정금액 : 0.75조원 ㅇ 금융기관별 응찰한도* : 개별 금융기관의 12.16일 채권시장안정펀드 출자금액의 50% 이내 * 개별 금융기관의 응찰한도 미소진분에 대해서는 향후 채안펀드 관련 RP매입시 해당 기관의 응찰한도에 합산하여 적용 ㅇ 매매기간 : 91일(2023.3.17일 환매) ㅇ 입찰금리(고정금리) : 3.51...
    2022-12-16 10:02
  • 한은 16일 채안펀드 출자기관 지원 RP매입 91일물 3.51% 0.75조
    ㅇ 입찰일시 : 2022.12.16일(금) 11:00 ∼ 11:10 ㅇ RP매입 예정금액 : 0.75조원 ㅇ 금융기관별 응찰한도* : 개별 금융기관의 12.16일 채권시장안정펀드 출자금액의 50% 이내 * 개별 금융기관의 응찰한도 미소진분에 대해서는 향후 채안펀드 관련 RP매입시 해당 기관의 응찰한도에 합산하여 적용 ㅇ 매매기간 : 91일(2023.3.17일 환매) ㅇ 입찰금리(고정금리) : 3.51...
    2022-12-16 09:48
  • [종합] 100분 훌쩍 넘긴 국정과제 보고 열기…3개 개혁 드라이브·균등한 지방 시대 약속
    [종합] 100분 훌쩍 넘긴 국정과제 보고 열기…3개 개혁 드라이브·균등한 지방 시대 약속
    한 패널은 부동산 문제에 대해 "주택구입이후 고금리로 예상치 못한 고정 지출이 생겼다", 또 다른 패널은 이른바 '빌라왕 사망' 사건과 같은 전세사기 피해를 우려하며 평범한 서민 위한 해결책을 물었다. 이에 윤 대통령은 "집값이 오르고 내리는 문제는 기본적으로 시장의 논리에 따라야 하는 것이기는 하지만 정부는 완급을 조절해 예측 가능하게...
    2022-12-15 17:04
  • 아시아증시, 일제히 하락...‘매파’ 연준 여파
    아시아증시, 일제히 하락...‘매파’ 연준 여파
    연준은 올해 마지막 연방공개시장위원회(FOMC)에서 금리를 0.5%포인트 인상하면서 내년 금리인하 가능성에 선을 그었다. 최근 인플레이션 둔화 움직임에 연준이 긴축 기조를 전환할 것으로 기대했던 시장은 실망감에 성장주 중심으로 낙폭을 키웠다. 중국 경제지표도 시장 불안을 부채질했다. 이날 중국 국가통계국은 11월 소매판매가 전년 동월...
    2022-12-15 16:59
  • “중국증시, 위드코로나 전환 혼란으로 혼조세…주요경제지표 발표에 주목”
    “중국증시, 위드코로나 전환 혼란으로 혼조세…주요경제지표 발표에 주목”
    확진자 수는 계속해서 감소 중이나, 방역 당국이 무증상자 수치 발표치 않기로 하면서 실질적인 감염자는 춘절을 기점으로 정점을 기록할 전망”이라고 했다. 이날 중국은 MLF 1년물 금리, 11월 광공업생산·소매판매·고정자산투자·부동산 투자·실업률 등 주요 경제지표를 발표한다. 한편, 홍콩금융관리국은 기준금리를 50bp 인상해 4.75%까지 상향조절했다.
    2022-12-15 11:44
  • 최고금리 부작용 우려에…금융당국, '시장금리 연동형' 도입 검토
    최고금리 부작용 우려에…금융당국, '시장금리 연동형' 도입 검토
    최고금리를 고정적으로 묶어두는 것이 아니라 시장 상황을 감안해 탄력적인 변화가 가능하도록 여지를 두는 방식들이다. 만약 해외사례를 적용해 금융위가 시장연동형을 도입할 경우 최고금리는 연 27.9% 내에서 탄력적으로 조정될 수 있을 것으로 보인다. 전문가들은 시장연동형이 도입될 경우 취약계층의 상당수를 제도권 안으로 끌어올 수 있을 것으로 보고...
    2022-12-14 11:04
  • “중국증시, 실물지표 부진 및 FOMC·CPI 우려에 하락”
    “중국증시, 실물지표 부진 및 FOMC·CPI 우려에 하락”
    중국은 15일 MLF 1년물 금리, 11월 광공업생산·소매판매·고정자산투자·부동산투자와 실업률 발표를 앞두고 있다. 시장은 모두 전년도 대비 악화할 것으로 전망 중이다. 한편, 중국 국무원 산하 사회과학연구원은 ‘2023년 중국 경제 상황 분석 및 전망 보고서’를 발표했다. 이에 따르면 내년 중국 경제성장률은 5.1%로 회복세를 보일 전망이며, 물가는...
    2022-12-14 10:24
  • FX스왑 포인트 급락, 1개월물 ‘2년만 최저’
    FX스왑 포인트 급락, 1개월물 ‘2년만 최저’
    에셋스왑(자산스왑)이란 해외통화표시자산의 현금흐름을 원화자산 현금흐름으로 바꾸는 것으로 CRS 리시브(변동금리를 주고 고정금리를 수취) 형태로 나온다. 이 경우 CRS 금리는 하락하게 된다. 은행권의 한 딜러는 “그간 원화가 모자랐던 것이 해결된 것도 있고, 연말 내지는 분기말 요인도 작용했다. 글로벌 달러화가 약세 흐름을 보이면서 선물환 헤지와...
    2022-12-12 21:56
  • [주간증시전망] “코스피 상단 2430 전망…올해 마지막 美 FOMC 주목”
    [주간증시전망] “코스피 상단 2430 전망…올해 마지막 美 FOMC 주목”
    그는 “내년 1월과 3월 FOMC에서 각각 25bp(bp=0.01%) 금리인상이 단행돼 5.0%에서 금리인상이 마무리될 가능성이 높게 점쳐지고 있는데, 이러한 시장 컨센서스에서 크게 벗어나지 않는 결과가 예상된다”며 “단기에 주식시장에 미치는 영향력은 제한적인 이벤트”라고 전망했다. 주요 경제지표 일정으로는 △13일 미국 11월 소비자물가 △14일 한국 11월...
    2022-12-10 09:00
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