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  • 전세 바닥 찍고 역전세 우려 지우나…서울·경기 매물 줄고 전셋값 오름세
    전세 바닥 찍고 역전세 우려 지우나…서울·경기 매물 줄고 전셋값 오름세
    부동산원이 지난 10일 기준으로 집계한 주간 아파트값 동향에선 서울 전셋값은 0.05% 올라 매맷값 상승률(0.04%)을 앞섰다. 송파구는 0.21% 올랐다. 잠실과 신천동, 가락동 주요 단지 중심으로 오른 것으로 파악됐다. 강동구는 고덕과 상일동, 암사동 대단지 위주로 전셋값이 뛰어 0.13% 상승으로 집계됐다. 경기지역에선 하남시 0.49%, 과천시 0.29% 상승으로 나타났다....
    2023-07-16 16:00
  • 평택 고덕신도시, 3년 내리 완판 이유는?…“개발 호재·합리적 분양가”
    평택 고덕신도시, 3년 내리 완판 이유는?…“개발 호재·합리적 분양가”
    한국부동산원 부동산테크 시세 자료에 따르면, 고덕국제신도시가 속한 평택 고덕동의 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 1937만 원으로 평택 전체 평균인 971만 원의 두 배 이상이다. 올 하반기에도 고덕국제신도시에서 아파트 공급이 예정돼 실수요자의 관심이 쏠린다. 호반건설은 고덕국제신도시 A49 블록에서 ‘호반써밋 고덕신도시 3차’를 이달 분양할 예정이다....
    2023-07-14 14:27
  • 서울 아파트값 2주만에 상승폭 '확대'…전국 아파트값은 3주 연속 '보합' 유지
    서울 아파트값 2주만에 상승폭 '확대'…전국 아파트값은 3주 연속 '보합' 유지
    서초구(0.07%)는 반포·서초·방배동 위주로, 강동구(0.07%)는 고덕·암사동 대단지 위주 상승했다. 영등포구(0.06%)는 신길·당산동 등 역세권 중저가 위주로 올랐다. 강북지역에서는 중랑구가 전주 대비 0.02% 하락했다. 노원구와 강북구 아파트도 각각 0.01% 떨어지면서 하락세를 이어갔다. 반면 마포구(0.12%)는 성산·도화동 주요 단지 위주로, 용산구(0.06%)는 이촌...
    2023-07-13 14:00
  • '반값 아파트' 고덕강일 3단지 당첨자 청약저축 평균 1890만원
    '반값 아파트' 고덕강일 3단지 당첨자 청약저축 평균 1890만원
    서울주택도시공사(SH공사)는 강동구 고덕강일 3단지 토지임대부 분양주택 2차 사전예약 결과 일반공급 당첨자의 청약저축 납입액은 당해 지역 기준 평균 1890만 원으로 집계됐다고 12일 밝혔다. 고덕강일 3단지 2차 사전예약은 총 590가구 모집에 약 1만 명이 지원해 평균 18대 1의 경쟁률로 마감했다. 일반공급 당첨자의 청약저축 납입액은 평균 1890만 원...
    2023-07-12 16:41
  • SH공사, 고덕강일 2단지 건설현장 점검…"안전·품질 관리 철저"
    SH공사, 고덕강일 2단지 건설현장 점검…"안전·품질 관리 철저"
    고덕강일 2단 제로에너지 아파트는 강동구 강일동 559-10번지에 행복주택 및 국민임대 공공주택을 건설하는 사업이다. SH공사는 전단보강근 등 지하주차장 상부 철근배근 적정 여부와 콘크리트 강도 등을 살펴봤다. SH공사는 현장점검과 별도로 철근콘크리트 공종 등 주요 공종을 촬영한 동영상을 분석해 지금까지 진행한 공사 과정도 점검했다. SH공사는 작년...
    2023-07-11 09:22
  • ‘반값아파트’ 고덕강일3단지, 2차 일반공급 경쟁률 34대 1
    ‘반값아파트’ 고덕강일3단지, 2차 일반공급 경쟁률 34대 1
    서울주택도시공사(SH공사)는 고덕강일 3단지 토지임대부 분양주택(뉴:홈 나눔형)의 2차 사전예약 접수를 마감한 결과, 전용 49㎡ 590가구 공급에 1만779명이 신청해 평균 18대 1의 경쟁률을 기록했다고 30일 밝혔다. 특별공급은 총 471가구 공급에 6681명이 신청해 14대 1을 기록했다. 유형별로는 청년특별공급(56대 1)이 최고 경쟁률을 기록했으며...
    2023-06-30 14:13
  • SH공사, ‘반값 아파트’ 고덕강일 3단지 2차 사전예약…26일 접수
    SH공사, ‘반값 아파트’ 고덕강일 3단지 2차 사전예약…26일 접수
    서울주택도시공사(SH공사)가 26일부터 고덕강일 3단지 토지임대부 분양주택의 2차 사전예약 접수를 시작한다. SH공사는 SH 인터넷 청약 홈페이지를 통해 고덕강일 3단지 2차 사전예약 특별공급 신청을 받는다고 25일 밝혔다. 특별공급 접수는 26일부터 27일까지로 일반공급 접수는 28일부터 29일까지 진행된다. 이번 공급 물량은 전용 49㎡ 총 590가구며 전체 공급...
    2023-06-25 11:15
  • SK가스, 두 번째 평택 ‘행복숲정원’ 준공…지역사회 상생 앞장
    SK가스, 두 번째 평택 ‘행복숲정원’ 준공…지역사회 상생 앞장
    평택시 고덕동 일원에 500㎡ 규모의 행복숲정원을 조성해 기부한 이후 두 번째 프로젝트다. 이번 행복숲정원은 ‘자연의 하모니’라는 콘셉트로 정원 공간과 휴게공간을 기존 식재와도 조화롭게 조성해 평택시민과 방문자들의 휴식 및 소통 공간으로 꾸몄다. 인근에 안중체육관, 노인복지관, 아파트단지와 학교 등이 있어 시민들의 접근성이 우수하다. 우병재...
    2023-06-21 15:30
  • 전문가들, “평택 콤팩트시티 반도체 산단 연계개발 파급력 커…장기 공급과잉 우려도”
    전문가들, “평택 콤팩트시티 반도체 산단 연계개발 파급력 커…장기 공급과잉 우려도”
    평택 아파트 시장에 미칠 영향에 대해 함 랩장은 “고덕국제신도시와 삼성전자 평택캠퍼스와 연계할 수 있는 입지로 2024년 택지 지구지정과 이후 분양 일정은 시일이 걸리는 만큼 평택 지제동과 동삭동 일대 구축 매입 수요가 유입될 전망”이라고 말했다. 특히 평택지제역세권 공공택지 지구의 공급 시점이 6~7년 후로 3기 신도시 입주 이후라는 점을 주목해야 한다는...
    2023-06-15 16:20
  • SH공사, ‘반값아파트’ 고덕강일3단지 2차 사전예약
    SH공사, ‘반값아파트’ 고덕강일3단지 2차 사전예약
    고덕강일 3단지는 지난 5월 착공했으며 수분양자의 대출기간 및 중도금, 이자 등 부담을 덜어주기 위해 ‘후분양’을 적용한다. 공정 90% 완료 시점인 2026년 하반기 본청약과 2027년 3월 입주를 목표로 하고 있다. 김헌동 SH공사 사장은 “‘백년주택’이라는 별칭에 걸맞게 백 년 이상 거주할 수 있는 고품격 아파트 단지를 조성하고, 천만 서울시민께 고품질의...
    2023-06-12 13:43
  • ‘고분양가’에 지역 공공택지 분양 수요↑…8760가구 입지 어디?
    ‘고분양가’에 지역 공공택지 분양 수요↑…8760가구 입지 어디?
     분양가 상한제가 적용되는 공공택지 아파트 분양시장에서 높은 청약 경쟁률 기록을 이어가고 있다. 인천 검단신도시, 경기 파주 운정신도시 등 이달 분양할 단지에 눈길이 쏠린다. 10일 청약홈 자료를 분석한 결과, 경기 평택시 고덕국제화계획지구 ‘고덕자이 센트로’는 1순위 청약에서 평균 45.33대 1의 경쟁률을 기록한 데 이어 단기간 완판에 성공했다....
    2023-06-10 07:00
  • “‘수방사’ 뉴홈 8억7000만 원에 나온다”…반값 아파트 ‘고덕강일’은 3억 원대
    “‘수방사’ 뉴홈 8억7000만 원에 나온다”…반값 아파트 ‘고덕강일’은 3억 원대
    이른바 반값 아파트로 불리는 고덕강일 3단지도 본격적인 분양에 나선다. 국토교통부는 9일 동작구 수방사 부지에 대한 입주자 모집공고를 개시한다고 7일 밝혔다. 동작구 수방사 지구는 한강변에 위치하고, 서울 지하철 1·9호선 노량진역과 9호선 노들역에 인접한 더블역세권 입지를 자랑한다. 올림픽대로, 강변북로, 한강대교를 이용하기도 편리하다. 또...
    2023-06-07 12:00
  • “9일 서울 알짜 ‘수방사’ 부지 나온다”…공공분양 ‘뉴홈’ 2차 사전청약 시작
    “9일 서울 알짜 ‘수방사’ 부지 나온다”…공공분양 ‘뉴홈’ 2차 사전청약 시작
    동작구 수방사 255가구 이달 출격…“반값 아파트 고덕강일 3단지 590가구도 나와” 이번 달에는 나눔형으로 남양주왕숙(932가구) 및 안양매곡(204가구), 토지임대부형으로 고덕강일 3단지(590가구), 일반형으로 동작구 수방사(255가구)를 공급한다. 9일 동작구 수방사를 시작으로 12일에는 남양주왕숙과 안양매곡, 13일에는 고덕강일 3단지에 대해 사전청약...
    2023-06-07 12:00
  • 택지지구가 지역 부동산 시장 리드한다····답은 분양가 상한제
    택지지구가 지역 부동산 시장 리드한다····답은 분양가 상한제
    고덕국제도시에 위치한 고덕신도시 자연앤자이 아파트 전용 84㎡가 6억 원대 실거래 되고 있으니 최소 1억 원 이상 시세보다 저렴하게 분양한 셈이다. 분양가상한제가 적용된 만큼 가격 상승폭도 두드러진다. 탕정지구에서 지난 2021년 12월 분양됐던 탕정역 예미지(2022년 11월 준공) 전용 84㎡는 3억8500만 원에 분양됐으나 올해 4월 5억9000만 원에 신고가를 쓰면서...
    2023-06-05 14:10
  • “가로주택부터 재건축까지”…강동구, 곳곳서 정비사업 ‘봇물’
    “가로주택부터 재건축까지”…강동구, 곳곳서 정비사업 ‘봇물’
    명일동 고덕주공9단지는 최근 정밀 안전진단을 위한 용역을 발주했다. 이곳은 앞서 지난해 6월 2차 정밀 안전진단(적정성 검토) 당시 C등급(유지·보수)을 받아 한 차례 탈락한 바 있다. 그러다 올해 정부가 구조 안전성 평가 비중을 기존 50%에서 30%로 줄이는 등 규제를 대폭 완화했다. 이에 다시 안전진단 절차에 재도전하는 것이다. 실제로 명일동 우성 아파트는...
    2023-05-31 15:56
  • ‘반값아파트’ 고덕강일3단지 첫삽...과제도 산적
    ‘반값아파트’ 고덕강일3단지 첫삽...과제도 산적
    건물만 분양하는 만큼 분양가를 기존의 절반 이하로 낮춰 ‘반값 아파트’라는 별칭도 붙는다. 김헌동 사장은 “고덕강일3단지 백년주택이 정부의 공공주택 50만 가구 공급 계획에 포함돼 있다”며 “고덕강일3단지는 기존 공공주택의 품질을 훨씬 뛰어넘을 수 있도록 만들겠다”고 말했다. 지난 2월 진행된 고덕강일3단지 사전청약은 총 500가구 모집에 2만 명이...
    2023-05-31 15:47
  • 서울시, ‘반값아파트’ 고덕강일 3단지 첫삽…백년주택으로 조성
    서울시, ‘반값아파트’ 고덕강일 3단지 첫삽…백년주택으로 조성
    지난 3월 사전예약을 진행한 ‘고덕강일 공공주택지구 3단지’는 지하 2층~지상 29층의 아파트 총 1305가구, 17개 동으로 건립될 계획으로, 기존의 공공주택을 뛰어넘는 고품격 명품주택단지로 조성될 예정이다. 전용면적별로는 49㎡ 590가구, 59㎡ 715가구 등 분양주택 총 1305가구로 구성된다. 이 중 전용 59㎡ 500가구는 지난 3월 사전예약 시 평균 경쟁률 40대 1을 기록할...
    2023-05-31 14:10
  • 서울 아파트값, 송파·강동 ‘똘똘한 한 채’ 효과…10억 초과 거래량 ‘쑥’
    서울 아파트값, 송파·강동 ‘똘똘한 한 채’ 효과…10억 초과 거래량 ‘쑥’
    강동구 상일동 ‘고덕자이’ 전용 59㎡형은 지난 16일 10억9500만 원에 팔렸다. 지난달 19일 거래가격 10억5000만 원보다 4500만 원 상승한 것이다. 다만, 아파트 거래량 확대가 서울을 넘어 수도권과 지방으로 확산하긴 어려울 전망이다. 김 소장은 “당장 경기지역은 아파트값이 내림세고, 지방도 부진하다”며 “특히 지방은 집값 내림세가 이어져 실수요자가...
    2023-05-30 06:00
  • 올해 분양 시장, ‘착한 분양가’ 갖춘 곳만 흥행…분상제 적용 분양 단지는?
    올해 분양 시장, ‘착한 분양가’ 갖춘 곳만 흥행…분상제 적용 분양 단지는?
    최근 새 아파트 분양가격은 꾸준히 상승 중이다. 주택도시보증공사(HUG) 민간아파트 분양가격 동향자료에 따르면, 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양 가격은 2020년 1279만 원에서 2021년 1412만 원, 2022년 1546만 원, 2023년 4월 1599만 원으로 우상향 하고 있다. 이렇듯 분양가 고공행진이 이어지면서 착한 분양가로 공급되는 새 아파트에 대한 수요자들의 관심도...
    2023-05-28 07:00
  • [단독] 강동구 '명일 우성' 안전진단 최종 통과…"명일동 4인방 재건축 속도"
    [단독] 강동구 '명일 우성' 안전진단 최종 통과…"명일동 4인방 재건축 속도"
    고덕 현대 아파트는 지난해 신속통합기획에 재합류하면서 사업을 이어나가고 있다. 이곳은 신통기획 1호 단지로 꼽혔지만, 이후 취소 결정을 두고 주민 갈등이 나타난 바 있다. 추진위 측에 따르면 최고 35층, 942가구로 지어질 계획이다. 명일 한양 아파트 역시 안전진단 절차를 밟고 있다. 지하 1층~지상 15층, 6개 동, 540가구 규모다.
    2023-05-26 11:15
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