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  • 서울 집값 상승률 두 달 연속 감소…전세값은 4개월째 둔화
    서울 집값 상승률 두 달 연속 감소…전세값은 4개월째 둔화
    이 지수는 2∼3개월 후 주택가격을 전망한 것으로, 0∼200 범위 수치로 나타낸다. 이 지수는 100을 초과하면 상승으로 보는 비중이 높고, 100 미만이면 그 반대를 의미한다. 전국 주요 고가의 대단지가격을 알려주는 선도50아파트지수도 1.49% 상승률을 보였다. 지난달의 상승률 1.82%보다 상승폭이 줄었다. 수도권 집값 상승률은 1.76%로, 전월(1.73%)보다...
    2021-03-28 14:26
  • 문재인 정부 출범 후 강남 아파트값 평당 3000만 원 올라
    문재인 정부 출범 후 강남 아파트값 평당 3000만 원 올라
    서울 지역에서도 고가 아파트가 몰려 있는 강남 지역 아파트값이 가파르게 올랐다. 2017년 3.3㎡에 7492만 원이던 강남구 아파트 시세는 지난달 7492만 원으로 3095만 원 뛰었다. 같은 기간 서초구와 송파구 아파트 가격도 각각 2650만 원(3831만 원→6470만 원), 2478만 원(2870만 원→5348만 원) 상승했다. 이런 흐름은 실거래가에서도 드러난다. 2017년 10억4000만 원...
    2021-03-24 09:47
  • 9억 넘는 고가 오피스텔 거래량 전년 대비 2배 '껑충'
    9억 넘는 고가 오피스텔 거래량 전년 대비 2배 '껑충'
    56%P 하락), 서울(0.5%P 하락) 순으로 나타났다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 "고가 주택 대출 규제가 강화되면서 대출 규제에서 비교적 자유로운 고가 오피스텔에 대한 관심이 커지고 거래가 늘었을 것"이라며 "과거 임대 수익을 얻는 투자 상품이었던 오피스텔이 실거주 목적으로도 많이 거래되고 수요층이 다양해진 것으로 보인다"고 말했다.
    2021-03-23 11:05
  • 서울 아파트 매매·전세시장 '숨고르기'… 실거래가 하락 단지 늘어
    서울 아파트 매매·전세시장 '숨고르기'… 실거래가 하락 단지 늘어
    2‧4 대책 등 대규모 주택 공급 예고에 대한 기대감과 공시가격 인상에 따른 세금 부담 증가까지 더해지면서 주택시장이 빠르게 안정권에 접어들고 있다는 분석이 나온다. 다만, 강남권을 중심으로 한 고가아파트에선 신고가 거래 사례가 여전히 나오는 만큼 안정세를 속단하긴 어렵다는 지적도 많다. 21일 KB부동산에 따르면 지난 15일 기준 서울 아파트값은...
    2021-03-21 14:51
  • 이건희 회장 한남동 자택 431억…'국내서 가장 비싼 집'
    이건희 회장 한남동 자택 431억…'국내서 가장 비싼 집'
    이 집은 고가 단독주택 공시가격이 50% 이상 폭등했던 2019년 261억 원(2018년)에서 398억 원으로 올랐고, 작년엔 408억5000만원으로 2.6% 소폭 상승하며 숨고르기를 보였다. 해당 주택의 보유세는 세액공제를 받지 않을 경우 약 13억5352만 원으로 추산된다. 작년 9억5319만 원 대비 약 42.0% 가량 오를 것으로 예상된다. 다만 실제 보유세는 상속인의 다른...
    2021-03-19 14:31
  • 짙어지는 관망세…수도권 전세·매매 오름세 3주 연속 둔화
    짙어지는 관망세…수도권 전세·매매 오름세 3주 연속 둔화
    서울ㆍ수도권 주택시장에 관망세가 확산하면서 아파트 전세·매매가격 오름세가 3주 연속 꺾였다. 높아진 대출금리에 2.4 대책 이후 주택 공급 확대 기대감 등이 더해지면서 거래량이 감소한 영향으로 풀이된다. 18일 한국부동산원의 주간 아파트 동향에 따르면 이번주(15일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.23% 올랐다. 전주 대비 축소된 상승폭이다....
    2021-03-18 14:07
  • 껑충 뛴 공시가에… 6억 이하 재산세 감면은 '그림의 떡'
    껑충 뛴 공시가에… 6억 이하 재산세 감면은 '그림의 떡'
    정부가 고가주택으로 분류하는 9억 원 이상 주택 비중을 따져봐도 비슷한 현상이 나타났다. 전국 공동주택 중 공시가격이 9억 원 이상인 비율은 지난해 2.2%(31만 가구)에서 3.7%(52만 가구)로, 서울에선 11.1%(28만 가구)에서 16.0%(41만 가구)로 늘어났다. 정부가 조세 형평성과 공시가격 신뢰도를 높인다며 공시가격을 시세에 맞춰 올리고 있어서다. 전국 평균 상승률만...
    2021-03-17 17:20
  • 與, 이번엔 ‘엘시티 특검’ 제기…박형준 “흑색선전”
    與, 이번엔 ‘엘시티 특검’ 제기…박형준 “흑색선전”
    이어 “지금 민주당은 사찰 공세도 안 먹히고 입시비리, 엘시티 특혜 분양도 가짜 뉴스로 드러나니 별별 희한한 거짓과 논리를 동원해 네거티브에 열을 올리고 있다”며 “어떤 법적 문제나 비리가 없는데도 비싼 집에 산다는 그 이유 하나만으로 비난을 받는다면 강남에 고가 주택을 소유하면서 이 정권 부동산 정책 때문에 가장 큰 혜택을 본 정권 핵심 인사들부터...
    2021-03-17 11:26
  • [사설] 종부세 기준 현실화하고 1주택자 부담 줄여야
    12년 전 9억 원이 고가 주택 기준이었겠지만, 지금 서울 아파트 중위가격은 KB국민은행 조사에서 9억 원을 훌쩍 넘는다. 문재인 정부에서 집값이 폭등했는데 공시가격만 계속 올려 세금을 늘린다. 1주택 실수요자, 별 소득 없이 집이 자산의 전부인 은퇴계층의 고통이 커지고 있다. 고가 주택 기준을 현실화해야 한다는 문제 제기가 이어졌고, 정치권도 선거철...
    2021-03-17 05:00
  • 뚜껑 열린 공시가격… 늘어난 보유세에 집주인들 '부글부글'
    뚜껑 열린 공시가격… 늘어난 보유세에 집주인들 '부글부글'
    그간 강남 고가주택 위주로 진행되던 공시가격 현실화 작업이 서울 외곽 중ㆍ저가 주택으로까지 확산했기 때문이다. 이른바 서민 주거지역으로 불리는 '노도강'(노원ㆍ도봉ㆍ강북구)이나 '금관구'(금천ㆍ관악ㆍ구로구)에선 올해 아파트 공시가격이 20~30% 상향됐다. 상계주공7단지 등 일부 아파트 단지에선 공시가격 인상률이 40~50%에 육박했다. 집주인들은 당장...
    2021-03-16 17:23
  • 치솟는 종부세, 들끓는 민심…'래대팰' 2000만원 '세 폭탄'
    치솟는 종부세, 들끓는 민심…'래대팰' 2000만원 '세 폭탄'
    올해 공동주택 공시가격이 가파르게 뛰면서 고가주택을 1채만 보유해도 세 부담이 눈덩이처럼 불어날 전망이다. 종합부동세 과세 대상이 되는 공시가격 기준 9억 원 이상 공동주택도 전국적으로 52만 가구를 넘는다. 한국토지주택공사(LH) 땅 투기 의혹에 국민적 공분이 일파만파 확산하는 상황에서 이번 역대급 세 부담이 민심을 폭발케 하지 않겠냐는 우려가...
    2021-03-15 19:00
  • 세 폭탄에 월세 선호 가속화…전문가 "절세용 급매물 크게 늘지 않을 것"
    세 폭탄에 월세 선호 가속화…전문가 "절세용 급매물 크게 늘지 않을 것"
    다주택자들이 상당해 물건이 나오더라도 시장이 흔들릴 정도로 쏟아지진 않을 것"이라고 예상했다. 매매시장에선 급격히 불어나는 세금이 부담스러워 중저가 아파트에 수요가 몰릴 가능성이 관측됐다. 상대적으로 세금 부담이 덜한 중저가·중소형 쏠림 현상이 지속되고, 반대로 초고가 아파트가 밀집한 강남3구와 용산, 여의도, 목동 등에선 가수요 억제...
    2021-03-15 16:44
  • [공동주택 공시가] 보유세 폭탄 현실화…다주택자 절세 매물 쏟아질까
    [공동주택 공시가] 보유세 폭탄 현실화…다주택자 절세 매물 쏟아질까
    올해 공동주택 공시가격이 전국적으로 20% 가까이 급등하면서 고가주택 보유자들의 세 부담이 커질 전망이다. 전문가들은 그러나 시장에 충격을 안길 정도로 절세를 위한 급매물이 쏟아지진 않을 것으로 내다봤다. 15일 국토교통부의 올해 공동주택 공시가격 발표에 따르면 전국 아파트 공시가격 평균 상승률은 19.08%다. 2007년 이후 14년 만에 최대...
    2021-03-15 14:25
  • [공동주택 공시가] 늘어나는 세 부담…17억 아파트 보유세 43% 껑충
    [공동주택 공시가] 늘어나는 세 부담…17억 아파트 보유세 43% 껑충
    올해 서울 공동주택 공시가격이 20% 가까이 뛰면서 서울 고가 아파트 중심으로 보유세 부담이 크게 늘어날 전망이다. 15일 국토교통부의 보유세(종합부동산세+재산세) 모의 분석에 따르면 올해 공시가격이 12억 원으로 매겨지는 시세 17억1000만 원 수준의 아파트는 작년보다 공시가격이 24.8% 오른다. 이에 올해 종합부동산세를 포함한 보유세...
    2021-03-15 13:17
  • [공동주택 공시가] 정부 “올해 인상으로 재산세 3600억 증가”
    [공동주택 공시가] 정부 “올해 인상으로 재산세 3600억 증가”
    종부세 세수 증가에 대해 기재부 관계자는 “인별 과세라 실질적으로 정확한 분석이 쉽지 않다”면서 “고가주택은 재작년과 작년에 상당히 많이 올랐고 세입예산에도 반영됐기 때문에, 실제 세입예산 편성에서 대폭 올라가진 않는다”고 파악했다. 서울의 경우 통상 강남3구의 공시가 상승률이 높았지만, 올해는 노원구가 30%대로 가장 높게 나타난 데 대해 국토부...
    2021-03-15 11:03
  • 100만 원 이상 고가 월세 주택 비율 3.8→6.2%
    100만 원 이상 고가 월세 주택 비율 3.8→6.2%
    주택 임대차 시장에서 고가 월세 주택 비중이 늘고 있다. 부동산 플랫폼 업체 스테이션3 다방에 따르면 다방 앱에 등록된 오피스텔과 원룸, 투ㆍ스리룸 월세 매물 중 월세가 100만 원이 넘는 주택 비중은 4일 기준으로 6.4%다. 2년 전 같은 날(3.8%)과 비교해 2.6%포인트(P) 비중이 높아졌다. 고가 월세 비중이 가장 빠르게 늘어난 주택 유형은 스리룸이다. 2년 전 다방...
    2021-03-15 09:53
  • '39억' 체납 최순영 가택 수색…현금 2687만원ㆍ미술품 20점 압류
    '39억' 체납 최순영 가택 수색…현금 2687만원ㆍ미술품 20점 압류
    특히 최 전 회장 가족이 부인 이모씨의 명의로 2020년 4월 고가의 그림을 35억 원에 매각한 사실을 파악하고 매각 대금의 사용처를 추궁해 계좌를 찾아냈다. 이 씨는 "그림 매각대금 35억 원은 손자·손녀 6명의 학자금"이라고 말했다고 시는 전했다. 최 전 회장 가족은 재단 명의로 고급차 3대를 리스해 사용하고, 아들 2명이 각각 살고 있는 주택도 무상으로...
    2021-03-03 15:11
  • 지난해 15억 넘는 초고가 아파트 1만 건 매매
    지난해 15억 넘는 초고가 아파트 1만 건 매매
    2019년 말 정부는 시가 15억 원이 넘는 아파트를 초고가 아파트로 규정하고 주택 구매용 주택담보대출을 전면 금지했다. 김 의원은 “문재인 정부의 잘못된 부동산 정책으로 서민층은 도저히 살 수 없는 아파트만 많아지고 있다”며 “거래, 대출 규제 완화, 세제 등을 통해 주택 실수요자들이 내 집을 마련할 수 있는 현실적인 방안이 필요하다”고 말했다.
    2021-03-03 10:20
  • 최근 1년 새 '신고가 후 취소' 3700건…국토부, 허위계약 3달간 기획조사
    최근 1년 새 '신고가 후 취소' 3700건…국토부, 허위계약 3달간 기획조사
    정부가 주택을 고가에 매매해 신고한 후 해당 계약을 해제하는 부동산시장 교란행위에 대한 집중 단속에 나섰다. 아파트 실거래가를 상승시킨 후 계약을 해제하는 방식으로 시세를 조작한다는 업계 지적에 따른 조치다. 국토교통부는 실제 계약 의사 없이 집값을 자극할 목적으로 판단되는 의심사례를 대상으로 실거래 기획조사를 진행한다고 25일 밝혔다....
    2021-02-25 15:10
  • 몸값 ‘1억’ 낮춘 서울 아파트 보류지… 이번엔 팔리나
    몸값 ‘1억’ 낮춘 서울 아파트 보류지… 이번엔 팔리나
    여경희 부동산114 수석연구원은 “이번에 나오는 보류지 주택은 고가 아파트이므로 짧은 기간 안에 목돈을 마련해야 하는 부담감이 있고 보류지 특성상 동·호수를 고르지 못한다는 단점이 있다”며 “입찰가를 낮춘 만큼 일부 수요가 있을 순 있지만 수요는 제한적일 것”이라고 말했다.
    2021-02-23 05:00
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