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  • "용산정비창 개발 이익 6조2000억 추정…100% 공영개발해야"
    "용산정비창 개발 이익 6조2000억 추정…100% 공영개발해야"
    임재만 교수(참여연대 민생희망본부 실행위원)는 “고가 분양주택 구매가 가능한 소수 고소득층에게만 ‘로또 분양’ 기회가 돌아갈 것이고, 로또 분양을 받게 된 수분양자는 시세 차익을 얻어 더 많은 자산을 축적할 수 있게 될 것”이라며 “청약 과열 현상과 투기가 일어날 가능성이 크다”고 지적했다. 이에 용산정비창 비대위는 △용산정비창 100% 공영개발...
    2021-12-22 13:42
  • 내년도 표준 단독주택 공시가격 23일 공개..."올해 집값 상승분보다 더 오른다"
    내년도 표준 단독주택 공시가격 23일 공개..."올해 집값 상승분보다 더 오른다"
    이중 시세 9억 원 이상의 고가주택은 현실화율 제고에 따른 연간 상승률이 3.6∼4.5%p로 더 높다. 9억 원 이상은 현실화율 목표치 도달 기간을 15년이 아닌 7∼10년으로 더 짧기 때문이다, 이 때문에 내년 단독주택 공시가격은 집값 상승률 이상 오르는 곳이 속출할 전망이다. 한국부동산원 통계를 보면 작년 한 해 단독주택 매매가격이 전국 2.50%, 서울이 4.17...
    2021-12-15 09:34
  • SGI서울보증 "'고가 전세' 대출 보증 중단 안 한다"
    SGI서울보증 "'고가 전세' 대출 보증 중단 안 한다"
    전세자금대출의 보증을 제공하는 한국주택금융공사와 주택도시보증공사(HUG)는 대상 주택의 보증금에 상한선(수도권 5억 원)이 있으나, SGI서울보증에는 한도가 없어서 고가 전세 대출도 보증받을 수 있다. 이와 관련해 SGI서울보증은 지난달 금융당국 '가계부채 관리 태스크포스(TF)'에서 고가 전세 대출에 보증을 중단하는 방안을 검토했다. 시중은행의 전세자금...
    2021-12-12 20:27
  • 주담대 줄고·매수심리 위축…집값 고점론엔 '속단 이르다'
    주담대 줄고·매수심리 위축…집값 고점론엔 '속단 이르다'
    강남구 삼성동 ‘아이파크’ 전용 145㎡형과 대치동 '리매안대치팰리스' 전용 94㎡형 역시 각각 최고가인 56억 원과 38억5000만 원에 손바뀜됐다. 한국은행은 9일 펴낸 ‘통화신용정책보고서’에서 “주택가격의 높은 오름세가 지속되고 가계대출 수요도 여전히 큰 상황으로 내년 이후에도 둔화 추세가 지속할지 여부는 좀 더 지켜볼 필요가 있다”고 했다. 민간...
    2021-12-10 05:00
  • ‘잠실 마이스 사업·재건축’ 기대감에 송파구 아파트값 ‘들썩’
    ‘잠실 마이스 사업·재건축’ 기대감에 송파구 아파트값 ‘들썩’
    전문가들은 정부의 금융 규제와 상관없이 초고가 주택시장에서는 신고가 행진이 이어질 것으로 내다봤다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “2019년 이후 고가 아파트 대출 규제가 금지된 이후 자산가들에게 최근 이슈인 대출이나 보유세 등이 새로운 규제로 다가오지는 않는다”며 “전반적으로 거래량이 감소하고 있지만, 강남권 초고가 주택은 여전히...
    2021-12-09 15:30
  • 경매시장도 꼬마빌딩 열풍…“없어서 못 사요”
    경매시장도 꼬마빌딩 열풍…“없어서 못 사요”
    강남권 고가 아파트 한 채 가격 정도면 너도나도 건물주가 될 수 있다는 인식이 퍼지면서 60억 원 미만 꼬마빌딩은 현금부자들의 새로운 투자처로 주목받고 있다. 대출이나 세금 방면에서 꼬마빌딩을 갖는 편이 유리하다 보니 매수 수요는 많은데 매도 희망자는 많지 않은 편이다. 정부의 주택시장 규제로 꼬마빌딩의 매력도 높아지고 있다. 2019년부터 규제 지역...
    2021-12-09 15:04
  • 집값 하락세 직전이라지만…재개발ㆍ재건축 지역은 여전히 '후끈'
    집값 하락세 직전이라지만…재개발ㆍ재건축 지역은 여전히 '후끈'
    임 연구원은 “신속통합기획에 대한 계획이 구체화하고, 시범 사례가 나오면 재건축하는 고가 아파트, 재개발 지역의 빌라나 다가구 주택 등으로 수요가 몰릴 가능성이 있다"며 "현재 세금 부담 때문에 똘똘한 한채 선호 현상이 짙어지고 있는데 서울 시내 양극화는 더욱 심화할 것”이라고 말했다.
    2021-12-08 17:03
  • [노트북을 열며] 부동산 투자와 투기, 그리고 다주택자
    [노트북을 열며] 부동산 투자와 투기, 그리고 다주택자
    국민의힘 윤석열 대선 후보는 이런 문재인 정부를 향해 "문재인 정부와 민주당은 고가의 부동산을 소유했다거나 다주택을 가진 국민을 범죄자 취급하면서 고액의 세금을 부과하는 것을 마치 정의 실현인 것처럼 주장한다"며 "종부세 대상자들에게는 종부세가 그야말로 세금 폭탄일 수밖에 없다"고 지적했습니다. 윤 후보의 주장처럼 1주택자가 아닌...
    2021-12-08 06:00
  • 서울 아파트값 주춤해도…알짜 단지는 여전히 '신고가' 행진
    서울 아파트값 주춤해도…알짜 단지는 여전히 '신고가' 행진
    종전 신고가는 8월 매매된 9억4700만 원이었다. 올해 서울 아파트 주요 지역들의 평균 매매가 상승도 단연 눈에 띈다. KB국민은행 주택가격동향 월간 시계열 통계에 따르면 지난달 마포구와 광진구의 3.3㎡당 아파트값이 각각 5032만 원, 5011만 원을 기록했다. 지난해 11월 서울 아파트 평균 매매가격이 3.3㎡당 5000만 원을 넘는 곳은 강남·서초·송파구 등 3곳에...
    2021-12-03 05:00
  • “양도세 완화해도 거래비용 부담·거래절벽 이어질 것”
    “양도세 완화해도 거래비용 부담·거래절벽 이어질 것”
    더불어민주당 정책위원회 수석부의장인 유동수 의원이 8월 발의한 이 법안은 1가구 1주택 양도소득세가 비과세되는 고가주택 기준을 현행 시가 9억 원에서 12억 원으로 상향 조정하는 내용을 담고 있다. 지난달 서울 아파트 평균 매매값이 12억 원을 돌파하면서 주택 가격 상승분을 충분히 반영하지 못하고 있다는 지적을 반영한 것이다. 이에 따라 내년부터 1주택자의...
    2021-12-01 05:00
  • [종합] 상속세, 미술품으로 대납 허용… 내년부터 최대 10년 분납 가능
    [종합] 상속세, 미술품으로 대납 허용… 내년부터 최대 10년 분납 가능
    1주택자 양도세 비과세 기준이 9억에서 12억으로 올라가게 됐다. 이날 의결된 소득세법 일부 개정법안에 따르면, 그간 물가 수준 및 주택가격 상승 등을 감안해 2008년 이후 9억 원으로 유지됐던 고가 주택의 기준이 12억 원으로 상향 조정하기로 했다. 현행 소득세법에 따르면 1주택자가 집을 팔 때 양도 가격이 9억 원을 넘을 경우 과세 대상이다.
    2021-11-30 19:30
  • [채권마감] 3년물 1.8% 하회, 국고채 2개월여만 최저..오미크론에 안전선호
    [채권마감] 3년물 1.8% 하회, 국고채 2개월여만 최저..오미크론에 안전선호
    개인 주택담보대출(주담대)과 이자율스왑(IRS) 준거금리인 양도성예금증서(CD)91일물 금리는 사흘만에 또 올랐다. 통안채 91일물 금리도 8거래일째 오름세를 이어가면서 1년8개월만에 최고치를 경신했다. 채권시장 참여자들은 12월 국고채 발행 물량이 축소되면서 당분간 수급호조가 이어질 것으로 봤다. 오미크론 여파로 당분간 강세장이 이어질...
    2021-11-30 18:13
  • 전국 아파트 매매·전세 모두 '양극화' 심화…"5분위 배율 역대 최고"
    전국 아파트 매매·전세 모두 '양극화' 심화…"5분위 배율 역대 최고"
    고가주택과 저가주택 사이의 가격 격차를 나타내는 것으로 배율이 높을수록 양극화가 심하다는 것을 뜻한다. 이달 전국 1분위 아파트값은 평균 1억2575만 원으로 지난달보다 257만 원 떨어졌다. 반면 5분위 아파트값은 평균 11억6743만 원으로 6136만 원 올랐다. 같은 기간 전셋값은 1분위가 123만 원 오르는 데 그쳐 평균 8835만 원이었지만, 5분위는 2891만 원...
    2021-11-30 13:06
  • 석미건설, '철원 아데나 퍼스티어' 분양…26일 견본주택 개관
    석미건설, '철원 아데나 퍼스티어' 분양…26일 견본주택 개관
    동송초, 철원중·고, 철원여중·고가 인근에 있어 교육환경도 우수하다. 동송시장, 하나로마트, 롯데슈퍼, 동송읍 행정복지센터, 보건소, 지구대 등 생활편의시설도 가까이 있어 이용이 편리하다. 철원 아데나 퍼스티어의 견본주택은 강원 철원군 동송읍 일대에 마련된다. 입주는 2024년 2월 예정이다.
    2021-11-25 16:22
  • 석미건설, '철원 아데나 퍼스티어' 12월 분양
    석미건설, '철원 아데나 퍼스티어' 12월 분양
    동송초, 철원중·고, 철원여중·고가 도보 거리 내 있는 명품 학세권을 자랑한다. 주변 생활 인프라도 풍부하다. 동송시장, 하나로마트, 롯데슈퍼, 동송읍행정복지센터, 보건지소, 지구대 등 주요 편의시설들이 가까워 이용이 편리하다. 철원 아데나 퍼스티어는 다음 달 8일 특별공급을 시작으로 9일 일반공급 1순위, 10일 2순위 청약을 받는다. 견본주택은 26일...
    2021-11-21 09:16
  • 기재차관 "98%의 국민은 종부세와 무관…우려 과장돼"
    기재차관 "98%의 국민은 종부세와 무관…우려 과장돼"
    그는 "종부세를 내게 되는 일부 고가 1세대 1주택 국민들의 세부담도 정부의 실수요자 보호 대책에 따라 상당 부분 완화된다"며 "1세대 1주택 고령층은 최대 80%까지 공제율을 높이고, 과세기준금액도 공시가격 9억 원에서 11억 원으로 상향했다"고 설명했다. 이어 "정부는 부동산 시장 안정화와 서민의 내 집 마련을 위해 계속해서...
    2021-11-19 09:21
  • 조세소위, 양도세 완화안 심의…장혜영·용혜인 “與, 윤석열 비판하더니”
    조세소위, 양도세 완화안 심의…장혜영·용혜인 “與, 윤석열 비판하더니”
    장·용 의원은 참여연대와 이날 국회 소통관에서 기자회견을 열고 “개악안이 통과되면 주택가격 사우이 7.3~4.3% 사이 고가주택 약 42만 채가 양도세를 면제받는다”며 “돈이 더 많은 사람에게 대놓고 투기하라고 길을 열어주는 것”이라고 주장했다. 이어 민주당이 윤석열 국민의힘 대선후보의 종합부동산세(종부세) 폐지를 비판한 것을 돌려주며 “양도세의 정당한...
    2021-11-17 14:50
  • DL건설, 대전 유천 가로주택정비사업 시공사 선정
    DL건설, 대전 유천 가로주택정비사업 시공사 선정
    반경 약 1km 안에 초·중·고가 있다. 최근 DL건설은 석관 1-3구역 가로주택정비사업과 대구 수창동 84-1번지 가로주택정비사업, 경기 안성시 당왕지구 5BL 공동주택 신축공사를 수주하는 등 정비사업 순항을 이어가고 있다. DL건설 관계자는 “오랜 기간 주택사업에서 쌓아 올린 노하우와 e편한세상이라는 강력한 브랜드 파워가 더해져 조합원들의 선택을 받을...
    2021-11-16 10:03
  • 7년전 실패한 전세대출 보증 규제, 다시 꺼내든 금융당국
    7년전 실패한 전세대출 보증 규제, 다시 꺼내든 금융당국
    초고가의 기준에 대해서는 “최근 전셋값이 많이 올라 9억 원을 넘는 전세도 상당히 많아져 일률적으로 제한하진 않을 것”이라며 “9억 원 훨씬 위가 될 것”이라고 말했다. 대개 전세대출은 SGI서울보증, 주택도시보증공사(HUG), 주택금융공사 등 3곳의 보증기관이 금융사에 약 90%를 보증해준다. 은행은 고객이 대출을 갚지 않아도 보증기관을 통해 대출원금의 일정...
    2021-11-16 05:00
  • 급물살 탄 1주택 양도세 개편…'거래 한파' 녹일까
    급물살 탄 1주택 양도세 개편…'거래 한파' 녹일까
    현행 시세 9억 원인 고가주택 기준을 12억 원으로 올려 1주택자의 세 부담을 덜어주고 거래 활성화도 꾀하겠다는 것이다. 여당은 1가구 1주택자 양도세 비과세 기준 상향 법안을 이번 정기국회 내 처리하겠다는 입장이고, 야당 역시 기준 상향에 공감하고 있어 해당 법안은 이르면 연내 국회 문턱을 넘을 가능성이 크다. 양도세는 건물이나 토지 등 고정자산이나 주식...
    2021-11-15 17:00
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