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  • 국회, 계약갱신 청구 기간 10년 ‘상가임대차보호법’ 통과
    임차인의 계약갱신청구권 기한을 5년에서 10년으로 늘리는 '상가건물 임대차보호법' 개정안이 통과됐다. 국회는 20일 본회의를 열어 ‘상가건물 임대차보호법’ 개정안을 처리했다. 개정안은 임차인의 권리금 회수 보호 기간을 계약 종료 전 3개월에서 6개월로 늘렸고, 권리금 보호 대상에 재래시장을 포함했다. 이와 함께 국회는 소유 건물을 5년 이상 장기...
    2018-09-20 20:37
  • 김관영 “개혁입법 절박함 갖고 있는지 의문”
    김관영 “개혁입법 절박함 갖고 있는지 의문”
    이어 자유한국당을 향해서도 “상가임대차보호법에 대해서 당내 이견을 서둘러 정리해야 한다”며 “특히 계약갱신청구권이 10년으로 늘어나는 과정에서 임대인에 대한 세제혜택의 필요성과 구체적인 방법까지 이미 합의가 된 만큼, 상가임대차보호법이 이번 8월 국회에서 통과될 수 있도록 결단해야 한다”고 촉구했다. 김 원내대표는 “새로운 경제 여건을 만들기...
    2018-08-30 13:15
  • 상가 임대차 계약기간 5년→10년…임대료 폭등 발생할까
    국회에서 여야가 임차인의 계약갱신청구 기한을 5년에서 10년으로 연장하도록 합의하면서 부작용에 대한 우려가 나온다. 임대료 상승이 제한될 걸 예상한 건물주들이 일제히 임대료를 높일 수 있어서다. 30일 여야는 오후 2시 본회의에서 상가건물임대차보호법을 처리하기로 했다. 법안이 통과되면 임차인의 계약갱신청구권 기한은 기존 5년에서 10년으로...
    2018-08-30 13:14
  • 이정미 “본회의서 상가임대차보호법 통과시켜야”
    이정미 “본회의서 상가임대차보호법 통과시켜야”
    연대를 택한 결과 자유한국당 비위를 맞춰야 하는 상황이 벌어지고 말았다"고 주장했다. 그러면서 이 대표는 "다른 법안이 합의되지 않는다면 계약갱신청구권을 10년으로 연장하기로 이미 이견을 좁힌 상가임대차보호법이라도 통과시켜야 한다"며 "수많은 자영업자와 중소상인들이 이 법 통과를 위해 국회만 쳐다보고 있다"고 말했다.
    2018-08-30 11:17
  • 여야, '상가 계약갱신 청구권 10년·권리금 회수 보호 기간 6개월' 의견 모아
    여야, '상가 계약갱신 청구권 10년·권리금 회수 보호 기간 6개월' 의견 모아
    여야는 28일 원내 지도부와 국회 법제사법위원회 간사들과 긴급 회동을 갖고 상가건물 임대차보호법의 핵심 쟁점이었던 임차인의 계약갱신 청구권 기한을 10년으로 늘리는 데 의견을 모았다. 법사위 민주당 간사인 송기헌 의원은 이날 회동 직후 기자들과 만난 자리에서 "계약갱신 청구 기한을 10년으로 하는 쪽으로 이견이 좁혀졌다"며 "한국당의 내부...
    2018-08-28 14:45
  • 규제개혁·상가임대차 이견 좁힐까…여야 원내대표 회동 주목
    규제개혁·상가임대차 이견 좁힐까…여야 원내대표 회동 주목
    쟁점은 계약갱신청구권 기간이다. 여당인 민주당은 청구권 기간을 현행 5년에서 10년으로 늘리는 방안을 추진 중이지만 자유한국당은 8년을 주장하고 있다. 또 한국당은 계약 기간을 연장하는 건물주에게 세제 혜택을 줘야 한다는 입장이지만, 민주당은 이에 반대한다. 규제개혁 법안을 두고도 이견을 좁혀야 한다. 여야는 지난 23일 규제프리존특별법과...
    2018-08-27 07:36
  • ‘뿔난’ 소상공인·자영업자 달래기 나선 당정…“지원효과 ‘7조+α’ 될 것”
    ‘뿔난’ 소상공인·자영업자 달래기 나선 당정…“지원효과 ‘7조+α’ 될 것”
    김 의장은 “상가임대차법의 보호 범위를 정하는 환산 보증금 기준을 상향하고 계약갱신청구권 행사 기간은 5년에서 10년으로 연장하기로 했다”고 설명했다. 홍영표 더불어민주당 원내대표는 소상공인·자영업자 지원 대책 당정 협의에서 “자영업자 근로 장려 세제 지급 대상과 액수를 대폭 확대하고 사회보험료 지급도 확대하겠다”고 밝혔다. 홍 원내대표는...
    2018-08-22 09:52
  • 당정, 5인 미만 소상공인 일자리자금 13만원→15만원 확대
    당정, 5인 미만 소상공인 일자리자금 13만원→15만원 확대
    당정은 또 상가임대차보호법 환산보증금을 상향하고 임차인의 계약갱신청구권을 10년 연장하기로 했다. 민주당 김태년 정책위의장은 22일 국회에서 열린 당정 협의 회의 후 브리핑을 통해 "근로장려금과 일자리 안정자금, 사회보험료 등 직접적 재정지원을 늘려나가기로 했다"며 이같이 밝혔다. 김 정책위의장은 "매출부진과 경영비용 증가...
    2018-08-22 09:31
  • (속보)상가임대차보호법 환산보증금 상향…계약갱신청구권 10년 연장
    (속보)상가임대차보호법 환산보증금 상향…계약갱신청구권 10년 연장
    2018-08-22 09:10
  • 민주당 "한국당, 상가임대차보호법 반대는 국민들 우롱하는 처사"
    민주당 "한국당, 상가임대차보호법 반대는 국민들 우롱하는 처사"
    강병원 원내대변인은 이날 서면 브리핑에서 "자영업자들의 핵심적 요구인 '상가임대차보호법 계약갱신청구권 보장기간 10년 연장 개정안' 요구에 직면하자 한국당이 반대하고 나선 것은 자가당착"이라며 이같이 밝혔다. 이 법은 민주당에선 계약갱신청구권 기간을 현행 5년에서 10년으로 확대하자고 주장하는 반면 한국당은 급격한 임대료 인상 등...
    2018-08-20 16:53
  • 공공분양주택 70% 후분양 공급···주거종합계획 발표
    자발적 임대주택 등록 성과와 시장상황 등을 검토해 2020년 이후 임대주택 등록을 단계적으로 의무화하고, 이와 연계해 계약갱신청구권 및 전월세상한제도 도입도 추진한다. 특히 실수요자 중심의 주택시장 관리를 위해 주택공급은 신규수요를 바탕으로 하되, 경기여건의 변화로 인한 변동성, 공공임대주택 공급, 미분양 등을 고려해 탄력적으로 공급할 방침이다....
    2018-06-28 18:00
  • 김현미 장관, “임대차 계약갱신청구권 10년으로 연장하겠다”
    김현미 장관, “임대차 계약갱신청구권 10년으로 연장하겠다”
    최근 개발의 여파로 원주민이 터전에서 밀려나는 '젠트리피케이션'이 사회문제화 되자 이를 해결하기 위해 현재 5년인 임대차 계약갱신청구권 기간을 10년으로 늘어날 전망이다. 25일 김현미 국토교통부 장관은 세종청사 인근 한식당에서 취임 1주년 기념 기자간담회를 가진 자리에서 이같이 밝혔다. 우선 김 장관은 지난 1년간 부동산 시장 안정화 대책을...
    2018-06-25 16:43
  • 28일 본회의 처리 우선 민생법안 與‘상가건물임대차보호법’ vs 野‘댓글조작방지법’
    28일 본회의 처리 우선 민생법안 與‘상가건물임대차보호법’ vs 野‘댓글조작방지법’
    지역이 아닌 산업을 중심으로 한 규제혁신 5법(행정규제기본법, 금융혁신지원특별법, 산업융합촉진법, 정보통신융합특별법, 지역특구법), 재벌 개혁을 위한 상법, 계약갱신 청구권을 5년에서 10년으로 늘리는 주택임대차보호법 등에도 주안점을 두고 있다. 반면 한국당은 댓글조작방지법을 중점 법안에 포함하고 있다. 김성태 한국당 원내대표가 발의한 정보통신망법...
    2018-05-23 11:04
  • 여야 민생입법협의체 회동 … ‘민생법안’ 5월 국회 내 성과낼까
    여야 민생입법협의체 회동 … ‘민생법안’ 5월 국회 내 성과낼까
    규제혁신 5법, 재벌 개혁을 위한 상법, 계약갱신 청구권을 5년에서 10년으로 늘리는 주택임대차보호법 등에도 주안점을 두고 있다. 반면 한국당은 댓글조작방지법이나 방송법 등을 중점 법안에 포함하고 있다. 아울러 재건축 규제를 완화하는 내용을 담은 도시정비사업법도 논의 테이블에 올릴 것으로 전해진다. 바른미래당은 소상공인보호법 등 민생법안과 함께...
    2018-05-21 16:45
  • 접점 못찾는 국회…민생입법ㆍ추경 ‘빨간불’
    접점 못찾는 국회…민생입법ㆍ추경 ‘빨간불’
    개정안은 임대차계약 갱신청구권을 종전 5년에서 10년으로 확대하는 내용을 담아 같은 자리에서 최소 10년간 장사할 수 있는 권리를 가지게 했다. 건설근로자의 고용개선 등에 관한 법(건설근로자 고용개선법) 개정안에는 건설근로자공제제도 가입 범위를 건설기계 소유 근로자로 확대하는 내용이 담겼다. 그동안 건설기계 소유 근로자들은 개인사업자로 분류돼...
    2018-05-09 11:31
  • "주택정책, 정권 따라 '오락가락'…일관성 유지 필요"
    국토부는 "향후 임대주택 등록의무화, 전월세상한제, 계약갱신청구권 도입도 단계적으로 추진해 나갈 것"이라며 "주택통계 R&D, 연구용역 등을 통해 주거 정책에 사용되는 기초 통계의 정확도를 재검토하고 보완할 계획"이라고 밝혔다. 한편, 국토교통분야 관행혁신위원회는 과거 국토교통 행정의 잘못된 점을 성찰하고, 정책이 지향해야 하는 바를...
    2018-03-29 16:03
  • [최영진 대기자의 현안진단]토지공개념 여파...보유제한ㆍ세금 부담 불가피할 듯
    이미 소개됐던 임차인 계약 갱신청구권제 도입과 임대차 계약기간을 현재 2년에서 3~4년으로 확대하는 방안도 거론될 가능성이 있다. 상가 임대차 보호법 강화 문제는 현 정부의 당면 과제 중의 하나다. 지역 상권 내몰림 현상인 이른바 젠트리피케이션이 사회 문제로 떠올라 어떤 방법으로 든 이를 규제해야 하는 입장이다. 이를테면 5년인 임대차 기간을 더 연장하는...
    2018-03-23 06:00
  • [민생법안 톺아보기] ‘상가임대차보호법’…與野,‘갱신기간 5년↑’ 확대 공감대
    [민생법안 톺아보기] ‘상가임대차보호법’…與野,‘갱신기간 5년↑’ 확대 공감대
    개정안은 임대계약 갱신청구 기간을 10년으로 늘리고 임대료 인상률을 5%로 낮추는 내용을 담고 있어 월세를 내는 자영업자에게 큰 도움이 될 전망이다. 상가건물 임대차보호법은 상가건물 임차인의 권리를 보호하기 위해 2016년 시행된 대표적인 민생법이다. 현행법은 임대료 인상률을 연 9%로 제한하고 계약 갱신요구 기간은 5년으로 정했다. 하지만 관련...
    2018-02-26 10:46
  • [민생법안 톺아보기] 최저임금 인상 후폭풍… 與 ‘후속대책 발의’ vs 野 ‘최저임금 인상 저지’
    [민생법안 톺아보기] 최저임금 인상 후폭풍… 與 ‘후속대책 발의’ vs 野 ‘최저임금 인상 저지’
    먼저 상가임대차보호법 개정안들은 보증금 인상률을 5%로 제한하고 계약갱신청구권 기간을 현행 5년에서 10년으로 연장하는 내용을 골자로 한다. 상가건물 임대료 인상률은 현재 대통령령에서 보증금의 100분의 9(9%)를 초과하지 않도록 규정하고 있는데 개정안은 이를 100분의 5(5%) 미만으로 정하도록 명시하고 있다. 소상공인 생계형 적합업종 지정 특별법안은 전통 떡...
    2018-02-05 10:44
  • ‘이랬다저랬다’ 정부…부동산 시장 불안 키운다
    임대료 상한인상률을 연 5%로 낮추고 임차인의 계약갱신청구권을 10년으로 늘리는 상가임대차 보호법 개정안에 대해서도 지난해 10월 “고려는 하지만 부작용도 보고 있다”는 유보적 입장에서 바로 다음 달 추진하는 쪽으로 바뀌었다. 때문에 김 총리의 발언이 시장에서 유의해야 할 신호로 기능하지 못하고 있다는 지적도 나온다. 익명을 요구한 한 부동산 전문가는...
    2018-01-30 10:00
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