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  • "수도권 아파트값 2024년이 바닥…내년 3∼4% 하락"
    "수도권 아파트값 2024년이 바닥…내년 3∼4% 하락"
    한국건설정책연구원 권주안 연구위원은 29일 개최된 내년도 건설·주택 경기전망 세미나에서 "내년 주택시장은 주택수요 감소가 지속되는 가운데 신규 공급 여건 악화로 경착륙 위험이 고조되고, 주택 가격도 하방 압력이 커질 것"이라며 이같이 전망했다. 권 연구위원은 "주택시장은 침체 국면에 들어섰으며 주택가격은 2024년을 전후로 저점을 확인할...
    2022-11-29 20:37
  • [오늘의 투자전략] 유럽도 금리 인상 속도 조절…코스피, 소폭 상승 출발 전망
    [오늘의 투자전략] 유럽도 금리 인상 속도 조절…코스피, 소폭 상승 출발 전망
    전일 한국은행도 내년 하반기 경기에 대해 긍정적인 전망을 언급하는 등 글로벌 각국은 내년 상반기까지 경기 둔화 우려가 있으나 경착륙 가능성이 크지 않음을 시사했기 때문이다. 이런 가운데 최근 중국 국무원 상무 회의에서 경제 안정을 위한 부양책 강화와 적시에 지준율 인하를 시사하는 발표를 한 점도 주목할 필요가 있다. 인민은행은 일반적으로 국무원의 이런...
    2022-11-25 08:45
  • [데스크칼럼] 집주인, 세입자 모두가 불행한 부동산 시장
    [데스크칼럼] 집주인, 세입자 모두가 불행한 부동산 시장
    그도 그럴 것이 올해 하반기는 사상 유례없는 부동산 경착륙 시장이 연출되고 있기 때문이다. 서울 아파트가격은 지난 주까지 25주 연속 하락세를 이어가고 있고 낙폭도 점차 커지고 있다. 지난 주 서울 아파트 매매가격은 0.46% 떨어지며 2012년 통계 작성을 시작한 이후 가장 큰 하락세를 기록했다. 철옹성 같던 강남3구(강남·서초·송파)도 집값이 빠지기 시작했고, 더...
    2022-11-23 06:00
  • [2022 스마트건설대상] “ESG 경영·스마트기술…건설업계 혁신 확인”
    [2022 스마트건설대상] “ESG 경영·스마트기술…건설업계 혁신 확인”
    김덕헌 이투데이 대표이사는 인사말에서 “올해 건설업계는 유례없는 인플레이션으로 인한 원자재 가격 상승과 경기침체로 인한 주택시장의 경착륙 우려, 불안한 국제정세로 어느 때보다 어려운 시기를 보내고 있다”며 “이를 이겨내기 위해 건설사들은 신기술 개발과 소비자 눈높이에 맞춘 서비스와 상품 개발, 안전 우선 현장 관리 등으로 또 한 번의 파고를...
    2022-11-17 17:48
  • [2022 스마트건설대상] 김덕헌 이투데이 대표 “기술혁신으로 건설업황 침체 대비해야”
    [2022 스마트건설대상] 김덕헌 이투데이 대표 “기술혁신으로 건설업황 침체 대비해야”
    김 대표는 이날 축사에서 “올해 건설업계는 유례없는 인플레이션으로 인한 원자재 가격 상승과 경기침체로 인한 주택시장의 경착륙 우려, 불안한 국제정세로 어느 때보다 어려운 시기를 보내고 있다”고 운을 뗐다. 이어 “어려운 상황 속에서도 이를 이겨내기 위해 건설사들은 신기술 개발과 소비자 눈높이에 맞춘 서비스와 상품 개발, 안전 우선 현장 관리 등으로 또...
    2022-11-17 16:35
  • 이용재 국제금융센터 원장 "내년 3고(高) 후유증, 본격적으로 가시화 될 것"
    이용재 국제금융센터 원장 "내년 3고(高) 후유증, 본격적으로 가시화 될 것"
    국제금융센터는 내년 세계경제·국제금융시장 주요 이슈로 △주요국 통화정책의 향방 △글로벌 통화 전쟁 △글로벌 달러 유동성 위축의 파장 △중국 경제 경착륙 위험 △글로벌 지정학·지경학적 위험 등 5가지를 꼽았다. 이 원장은 "내년은 실물경제와 금융시장 모두 불확실성과 변동성이 높은 환경으로 올해 못지않게 힘든 한 해가 될 것으로 보인다...
    2022-11-17 15:15
  • 주택사업자 66% "주택시장 경착륙 가능성 커"…“금융 및 세제 지원 강화 필요”
    주택사업자 66% "주택시장 경착륙 가능성 커"…“금융 및 세제 지원 강화 필요”
    한국주택협회 회원사 대상 건설 및 주택사업 경력자 70명을 대상으로 설문 조사한 결과 66%가 경착륙 가능성이 크다고 답했다. 특히 주택사업 경력이 길수록(10년 이상 응답자 69.2%) 경착륙 가능성이 크다고 판단했다. 이들은 금융 및 세제 등 수요 진작 정책을 중요하게 평가했다. △주택담보대출비율(LTV) 및 총부채원리금상환비율(DTI) 완화 △조정대상지역 해제...
    2022-11-15 16:34
  • "연준 속도조절론에도 통화정책 불확실성 내년 1분기까지 지속될 전망"
    "연준 속도조절론에도 통화정책 불확실성 내년 1분기까지 지속될 전망"
    김명실 하이투자증권 연구원은 "향후 연준의 통화정책은 12월 50bp 인상→내년 2~3월 중 25~50bp 인상으로 최종 정책금리 5% 수준을 예상한다"며 "미국 경제의 경착륙 우려에도 인플레이션의 파격적 하락이 없다면 높은 수준의 정책금리를 상당 기간 유지할 것"이라고 전망했다. 김 연구원은 "또한 연준은 12월 긴축 속도 조절 여지를...
    2022-11-03 08:12
  • 글로벌 자금조달 시장도 휘청…외화 조달길 '빨간불'
    글로벌 자금조달 시장도 휘청…외화 조달길 '빨간불'
    권도현 국제금융센터 부전문위원은 “연방준비제도(Fed·연준)의 공격적인 긴축으로 미국 경제의 경착륙 위험이 커지면서 최근까지 비교적 견조했던 기업 실적도 악화할 가능성이 커졌다”며 “대외 경제 둔화와 달러 강세는 해외 매출 비중이 높은 투자등급 기업을 중심으로 수익성에 부정적 영향을 끼칠 수 있다”고 말했다. 글로벌 회사채 시장이 경색되면 우리...
    2022-10-21 15:12
  • 세계 곳곳, 부동산발 경제위기 ‘성큼’
    세계 곳곳, 부동산발 경제위기 ‘성큼’
    베이징 소재 리서치 업체 게이브칼드래고노믹스의 로실리아 야오 선임 애널리스트는 “중국 부동산시장의 경착륙은 이미 일어났다”며 “부동산 불황이 경제에 영향을 미치는 가장 힘든 시기가 올해 시작됐다”고 말했다. 우리나라도 최근 대출 금리가 지속해서 오르면서 대출을 통해 ‘내 집 마련’에 나선 영혼까지 끌어모아 대출한다는 ‘영끌족’의...
    2022-10-19 17:40
  • [종합] 한은 역대 두 번째 빅스텝, 10년1개월만에 기준금리 ‘3%’
    [종합] 한은 역대 두 번째 빅스텝, 10년1개월만에 기준금리 ‘3%’
    내수경기의 경착륙 가능성도 있다. 11월에도 금리인상을 하겠지만 보폭은 25bp에 그칠 것”이라고 예상했다. 김진일 고려대 경제학과 교수도 “무엇보다 미국상황을 지켜봐야 한다”면서도 “우리나라 금융시장과 가계 및 기업부채 상황이 어떻게 움직일 것인지도 못지않게 중요하다”고 말했다. 반면, 11월 빅스텝 가능성을 배제하기 어렵다는 평가도 여전했다....
    2022-10-12 15:02
  • [상보] 한은 역대 두 번째 빅스텝, 한미 금리역전·환율·인플레 우려
    [상보] 한은 역대 두 번째 빅스텝, 한미 금리역전·환율·인플레 우려
    내수경기의 경착륙 가능성도 있다. 11월에도 금리인상을 하겠지만 보폭은 25bp에 그칠 것”이라고 예상했다. 김 교수는 “무엇보다 미국상황을 지켜봐야 한다. 우리나라 금융시장과 가계 및 기업부채 상황이 어떻게 움직일 것인지도 못지않게 중요하다”고 말했다. 반면, 백윤민 교보증권 연구원은 “9월 FOMC(연방공개시장위원회) 이후 대외 통화정책 변수가...
    2022-10-12 09:50
  • [상보] 뉴욕증시, 물가 지표 발표 앞두고 혼조…나스닥 1.1%↓
    [상보] 뉴욕증시, 물가 지표 발표 앞두고 혼조…나스닥 1.1%↓
    연준의 금리 인상폭에 따라 미국 경제가 침체에 빠질지 혹은 경기침체가 오더라도 연착륙일지 경착륙일지가 결정된다는 전망이 나온다. 이미 내년 상반기 경기침체를 예상하는 분석이 나오고 있다. 제이미 다이먼 JP모건 최고경영자(CEO)는 전날 “미국이 향후 6~9개월 안에 경기침체에 빠질 가능성이 높다”고 경고하면서 “S&P500지수는 연준의 연착륙...
    2022-10-12 07:03
  • JP모건 CEO “6~9개월 내 경기침체”...캐시 우드, 연준에 ‘디플레 우려’ 공개서한
    JP모건 CEO “6~9개월 내 경기침체”...캐시 우드, 연준에 ‘디플레 우려’ 공개서한
    “경제 역풍 혼합되면 내년 상반기 미국과 전세계 침체”“뉴욕증시 S&P500, 추가로 20% 하락할 수도”BOA “내년 상반기 경기침체, 경착륙에 가까울 것”돈나무 언니 “연준, 후행지표에만 주목” 내년 상반기 미국을 비롯한 세계 경제가 침체에 빠질 수 있다는 경고가 나왔다. 미국 최대 은행 JP모건체이스의 제이미 다이먼 최고경영자(CEO)는 10일(현지시간)...
    2022-10-11 15:20
  • ‘데이터론자’ 김영익 교수 “3년 안에 코스피 3092 다시 찍는다”
    ‘데이터론자’ 김영익 교수 “3년 안에 코스피 3092 다시 찍는다”
    항상 경착륙이다”라고 말했다. 김 교수는 작년에 주식 시장이 경험한 ‘코스피 3300’은 거품이었다고 지적했다. 주가의 추세적 흐름이 아니라 ‘동학개미운동’이 만들어낸 숫자에 불과하다는 것이다. 그러면서 과거 글로벌 금융위기가 발생하기 직전에 발생했던 ‘은행권 주식형 펀드 캠페인’ 시기를 비교했다. 김 교수는 “2007년에도 코스피가 일평균 수출...
    2022-10-10 09:01
  • 원희룡 “갭투자 ‘깡통전세’ 구제 신중해야”…24년 1기 신도시 선도지구 지정
    원희룡 “갭투자 ‘깡통전세’ 구제 신중해야”…24년 1기 신도시 선도지구 지정
    이에 원 장관은 “깡통전세 위험에 대해선 급격하고 난폭한 강제 조정과정이 되지 않도록 금융 유예와 완화책을 펼 것”이라며 “시장 경착륙 방지를 위해서 지원책 마련하고 장기적으로는 이런 일이 벌어지지 않도록 구조 정상화를 지원할 것”이라고 말했다. 그러면서도 “깡통전세 문제를 정부가 모두 떠안을지는 신중하게 접근해야 한다”며 “무리한 갭투자로...
    2022-10-06 15:47
  • 원희룡, ‘깡통전세’ 위험 지적에 “경착륙 방지 위한 지원책 마련할 것”
    원희룡, ‘깡통전세’ 위험 지적에 “경착륙 방지 위한 지원책 마련할 것”
    원 장관은 또 “방만한 전세대출, 다주택자, 갭투자자 등 돈 있는 사람들이 끌어다 (전세로) 투자한 것에 대해 (정부가) 다 떠안을지는 신중하게 결정해야 한다”며 “시장 경착륙 방지를 위해서 지원책 마련하고. 장기적으로는 이런 일이 벌어지지 않도록 구조 정상화를 지원할 것”이라고 말했다.
    2022-10-06 11:49
  • [사설] 더 커진 집값 하락 폭, 시장 경착륙 대비해야
    집값 하향 안정화는 맞는 방향이지만, 급격한 금리 인상과 경기침체에 따른 시장 경착륙 가능성에도 대비해야 한다. 최근 경고음이 커지고 있다. 집값이 급등했던 수도권 일부 지역 아파트는 반 토막이 났다. 수도권 곳곳에서 ‘깡통주택’이 늘어 전세보증금을 제대로 돌려받지 못하는 세입자가 속출하고 있다. 패닉바잉 했던 영끌족이 집값 하락에 패닉셀링에 나설...
    2022-09-30 05:00
  • [전문가 진단] “재초환 규제 완화는 긍정적…가격상승분 산정 기준 마련해야”
    [전문가 진단] “재초환 규제 완화는 긍정적…가격상승분 산정 기준 마련해야”
    최근 집값 하락 장기화나 미분양 적체 등이 나타나고 있는 지방 부동산시장의 경우 경착륙을 막고 연착륙을 유도할 수 있는 계기가 될 전망이다. 개편안에 따르면 재초환 부담금이 통보된 전국 84개 단지 중 38개 단지 부담금이 면제된다. 지방은 32개 단지 중 21개 단지가 면제되는 등 부담이 대폭 감소할 전망이다. 지방 가구당 평균 부담금 역시 2500만 원에서 400만...
    2022-09-29 11:02
  • [사설] ‘역환율 전쟁’ 수출부진· 경기둔화에 더 커진 S공포
    부동산 경착륙 경고음도 들린다. 누적 무역적자가 벌써 292억 달러다. 경상수지까지 적자 가능성이 크다. 자칫 스태그플레이션과 금융위기가 동시에 발생하는 복합위기로 번질 수도 있다. 비상한 대응이 필요하다. 우선 금융·외환 시장 변동성을 줄여 시장 불안을 최소화해야 한다. 한미 통화스와프가 어렵다면 미 당국과 긴밀히 헙력해야 한다. 내국인의 달러...
    2022-09-27 05:00
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