경매시장 - 이투데이

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5월 서울 빌라 경매건수, 2006년 1월 이후 최다…“전세사기 여파”

2022년부터 사회문제로 대두된 전세사기와 얽힌 물건이 경매 시장에 본격적으로 나오기 시작한 데다, 빌라 비선호 등으로 유찰이 반복되면서 경매 건수가 증가한 것으로 풀이된다. 다만 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 20%로 전달(15%)보다 다소 개선됐다. 낙찰률 상승은 주택도시보증공사(HUG)가 대항력을 포기한 빌라 경매가 늘었기 때문이다....

2024-05-28 11:10
영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산

경기도와 인천 일대 아파트 경매시장이 들썩이고 있다. 5억 원 미만 아파트 매물을 중심으로 두 자릿수 응찰자가 몰리고, 낙찰가율도 감정가에 맞먹는 수준인 95% 안팎에 형성된다. 고가 아파트 경매 물건과 달리 중저가 단지는 낙찰받더라도 시세차익이 크지 않다. 이 때문에 수도권 아파트 경매시장 내 중저가 매물 인기는 투자보다 실수요자들이 내 집 마련을 위해...

2024-05-19 16:47
"씨에스윈드, 실적부진에도 고성장 전망…투자의견 매수"

이어 "올해 투자포인트는 유럽 친환경 시장의 회복을 통한 수혜"라며 "지난해 반등한 자금조달을 기반으로 올해 해상풍력 경매도 급증하며 주요 해상풍력 개발사들도 이를 반영하고 있는데 곧 기자재 기업들의 수주와 실적으로 이어짐을 의미한다"고 설명했다.

2024-05-17 09:01
박상우 “野 전세사기 특별법, 수조 원 손실 불가피…임대차법 완화안 준비 중”

이에 박 장관은 당장 한국토지주택공사(LH) 등 공기관이 전세사기 피해 주택 경매 등에 참여하는 방식을 통해 지원하고, 장기적으로 정부와 여야, 전문가가 합의한 방안으로 전세사기 피해자를 지원하는 방식을 제안했다. 아울러 전셋값 급등의 원인 중 하나인 ‘임대차 2법’ 완화안도 준비 중이라고 했다. 박 장관은 13일 정부세종청사에서 기자간담회를 열고 전세사기...

2024-05-13 17:00
롯데슈퍼, 초저가 ‘끝장상품’ 판매량 끝장났네

특히 채소류는 롯데슈퍼 채소팀 상품기획자(MD)가 직접 경매에 참여해 가격 경쟁력을 높였다. 경매장에 상주하며 오이, 애호박, 고추, 시금치 등 다양한 채소를 합리적인 가격에 들여오고 있다. 더불어 포장 비용을 줄이기 위해 산지 박스에 담겨진 채소를 그대로 점포에 입고시켰다. 아울러 축산물에서는 앞다리살과 같은 인기 부위만 구매하는 방식이 아닌...

2024-05-12 06:00
[신간] 거친 부동산 시장 속 호구 탈출법은?…‘모르면 호구 되는 부동산상식’

전월세와 매매, 청약과 정비사업, 경매에 세금까지. 부동산 시장은 진입장벽이 높은 곳이다. 사회 전반에 영향을 주는 부동산 시장이지만, 제대로 된 부동산 상식을 갖추기란 쉽지 않다. '모르면 호구 되는 부동산상식'(한스미디어)은 난생 처음 부동산 문을 열기 전 알아야 할 최소한의 부동산 관련 상식을 담았다. 청약통장을 처음 만들어보는 사회 초년생부터 내 집...

2024-05-10 15:32
4월 오피스텔 분양 14년만 최저…수익률 개선에도 공급 '얼음'

실제 경매 시장에서는 오피스텔 매물이 급증하고 있다. 1분기 경매 시장에 나온 전국 오피스텔은 총 4276가구다. 이는 지난해 1분기(1774건)보다 2배 이상 많은 것이다. 낙찰률은 15.2%로 지난해 1분기(23.8%)보다 크게 감소했다. 낙찰가율도 2022년 73%에서 지난해 66.2%, 올해는 65.4%로 하락세다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회장)는...

2024-05-08 15:10
아파트 살아나는데…빌라는 여전히 매매ㆍ전세 침체 ‘이중고’

실제로 매매시장 선행 지표인 경매시장에서도 빌라 기피가 이어지는 모습이다. 법원경매 전문 업체 지지옥션 따르면, 지난 2일 서울남부지법 경매 6계에서 진행된 구로구 S빌라 전용면적 42㎡형 경매 최종 낙찰가는 최초 감정가 2억8200만 원의 68% 수준인 1억9300만 원으로 결정됐다. 응찰자도 2명에 그쳤다. 지지옥션이 집계한 지난달 서울 빌라 경매의 낙찰률은 15.0...

2024-05-07 06:00
서울 아파트 경매 열기…낙찰가율 1년 8개월 만 90% 돌파

전문가들은 최근 서울 아파트 매매 시장의 상승 거래가 늘면서 법원 경매도 인기 단지 위주로 투자수요가 꾸준히 몰릴 것으로 예상한다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "최근 들어 '알짜' 단지들이 경매로 많이 나오면서 인기 단지로만 쏠리는 양극화 흐름이 뚜렷해졌다"며 "이런 단지들은 실수요자 위주로 관심이 크기 때문에 매매...

2024-04-29 12:00
[단독] 광주·대구 회생법원 신설 추진…전국 5대 권역 확대 [기업이 쓰러진다 ㊤]

20년이 훨씬 넘는 업력을 자랑하던 TV 메인보드 생산·조립 전문기업이자 LG전자 우수 협력사는 지속적인 투자를 위해 끌어들인 자금에 이자가 눈덩이처럼 붙자, 구미공장 부지를 경매에 붙인 데 이어 결국 처분재산이 바닥나는 신세로 전락했다. 기업이 쓰러지고 있다. 대기업과 중소·중견기업을 가리지 않고 만기 연장과 이자 감면, 각종 세제 혜택 등을...

2024-04-29 05:00
'나인원한남' 경매 감정가 108억 원으로 역대 최고가

서울 용산구 한남동을 대표하는 고가주택 '나인원한남'이 법원 경매 시장에서 역대 최고 감정가와 낙찰가를 동시에 경신하며 최고가 기록을 갈아치웠다. 28일 법무법인 명도 경매연구소와 연합뉴스에 따르면 나인원한남 전용면적 244㎡가 감정가 108억5000만 원에 법원경매에 나왔다. 공동주택 경매 감정가가 100억원을 넘은 것은 이번이 처음으로...

2024-04-28 10:49
"8000원에 입장했더니 1500만 원 혜택"…프로야구 기념구 이모저모 [이슈크래커]

수집 시장이 활성화돼 있는 만큼 슈퍼스타의 사인볼 가격만 해도 엄청난데요. 이로 인해 웃지 못할 해프닝도 일어나곤 하죠. 2022년에는 에런 저지(뉴욕 양키스)의 62호 홈런볼을 잡은 팬에게 양키스 측이 공을 회수하기 위해 300만 달러를 제시했지만, 거부당했습니다. 이후 두 달 뒤 해당 팬은 홈런볼을 경매에 내놨고, 제시한 금액의 반값인 150만 달러에 팔리며 손해...

2024-04-25 17:22
[노트북 너머] “이러다 다 죽어”

한 업계 관계자는 “경매에서 돈 많은 사람이 아무도 올라설 수 없는 값을 외쳐버리면 그 사람이 원하는 물품을 가져간다”며 “경매라면 출혈 경쟁이 당연하지만, 우리 업계에서 그러면 다 같이 죽자는 것밖에 안된다”고 했다. 상품 개발 비용으로도 빠듯한 이들에게 수수료 인하 경쟁은 눈 뜨고 불구경하는 격인 셈이다. 수수료 인하 전쟁이 격화할수록 대형...

2024-04-25 14:03
[2024 프리미엄 투자세미나]김형준 테사 대표 “블루칩 미술품, 자산 가치 분명한 우량주"

샤갈·드가·호크니·뱅크시 등 세계적 작가 작품 투자 가능2000년 이후 S&P 500 2.6배↑ vs 블루칩 미술품 7배↑"경매 데이터·상승률 수치화, 구체적 정보 보고 투자 가능""STO 유통시장 열려…혁신적 IT 솔루션과 컨설팅 제공" 블루칩 미술품은 자산적 가치가 분명한 우량주입니다. 누구나 고가의 블루칩 미술품을 소유할수 있습니다 블루칩...

2024-04-24 15:55
[종합]2금융권 PF 규모 손실만 최대 14조…커지는 충당금에 허리 휜다

이 추정치는 경매시장에서 감정평가액 대비 최종 낙찰가율 하위 25%를 기준으로 한 가장 보수적인 값이다. 금융감독원이 악성 사업장을 적극적으로 정리하겠다는 의지를 밝히면서 손실에 대한 우려는 더욱 커지는 모양새다. 금감원은 이달 말까지 부동산 PF의 사업성 평가 기준을 기존 3단계 체제에서 4단계로 개편하기로 했다. ‘양호-보통-악화 우려’에...

2024-04-16 05:00
'훈풍' 부는 경매시장…전국 아파트 낙찰가율 1년 7개월 만 최고치

올해 3월 전국 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 85.1%를 나타내며 1년7개월 만에 최고치를 기록했다. 8일 지지옥션이 발표한 ‘2024년 3월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 2663건으로 전월(2422건) 대비 10%가 증가했다. 낙찰률은 35.3%로 전월(38.3%) 보다 3.0%p 하락했다. 낙찰가율은 전달(83.7%)에...

2024-04-08 16:48
3월 수도권 아파트 낙찰가율 20개월 만 최고…경매시장 '온기'

5일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 수도권 아파트 법원경매 진행 건수는 1004건으로 전달(843건)에 비해 19% 늘어났으며, 감정가 대비 낙찰가율은 86.4%로 지난 2022년 7월(93.4%) 이후 최고치를 기록했다. 수도권 아파트 낙찰가율은 작년 11월 81.6%에서 12월 82.4%, 올해 1월 84.6%, 2월 85.8% 등으로 4개월 연속 올랐다. 평균 응찰자 수 역시...

2024-04-05 15:13
HD현대건설기계, 국내 중고 장비 온라인 판매 활성화 나서

HD현대건설기계에 따르면 새로 도입되는 온라인 경매 플랫폼은 감정사의 사전 장비 평가를 통해 매물 등록이 실시간으로 이루어져 통상 1개월이 걸리던 경매 절차를 3일 정도로 대폭 줄일 수 있다. HD현대건설기계 관계자는 “고객들의 편의성을 고려한 서비스를 제공해 중고 건설기계 판매 시장을 더욱 활성화할 것”이라고 말했다.

2024-04-05 12:16
현대커머셜, 중고 장비 판매 활성화…HD현대건설기계와 업무협약

현재 중고 장비 경매 시장은 오프라인에서만 비정기적으로 개최되는 등 활성화되지 못한 상황이다. 현대커머셜 등 3사는 온라인 경매 서비스를 통해 중고 장비 거래가 활성화될 것으로 보고 있다. 현대커머셜은 온라인 경매 서비스의 인프라 구축과 상용차 운전자 대상 애플리케이션(앱)인 현대커머셜 ‘고트럭’ 연계를 통한 이용 확대 등 고객 지원을 담당한다....

2024-04-05 11:11
투게더아트, 2호 청약 완료 후 3호 미술품 투자계약증권 신고서 제출…조지 콘도 ‘무제’

미술품 경매회사 케이옥션 자회사 투게더아트가 제2회차 미술품 투자계약증권 청약 완료 후 하루 만에 제3회차 미술품 투자계약증권의 증권신고서를 금융감독원에 제출했다고 4일 밝혔다 3회차 증권의 기초자산은 2회차 작품과 같은 조지 콘도의 1996년 작 ‘무제(Untitled)’다. 조지 콘도는 글로벌 미술시장을 선도하는 대표적 미국 현대 예술가로 최근 2024 아트바젤...

2024-04-04 13:56

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