분양 관계자는 “검단신도시가 지난해 말 청약제도 개편으로 전매제한 기간이 1년에서 3년으로 늘어나고, 인근 3기 신도시 발표 등 우려 속에서 조기에 100% 계약 완료돼 그 의미는 남다르다” 며 “입주민의 주거 만족도를 극대화할 수 있는 단지가 될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 13개 동, 전용면적 74·84㎡ 총...
16일 부동산114에 따르면 이주 인천 서구 원당동 ‘검단센트럴푸르지오’, 부평구 갈산동 ‘부평 지웰에스테이트’ 등 4개 사업장에서 총 3205가구가 시장에 풀린다. 견본주택은 3개 단지가 개관할 예정이다.
◇당첨자 발표(4곳)
당첨자 발표는 4곳에서 진행된다. 서울 금천구 독산동 ‘메종에떼르넬’을 시작으로, 전남 완도군 완도읍 ‘완도군내(영구임대)’, 경기...
규모는 1118만㎡로 판교신도시(892만㎡) 보다 크다. 공급 예정 주택은 7만4000여 가구며 계획 인구는 18만 여명이다. 총 5개의 특화 구역을 만들어 수도권 서부권의 친환경 자족도시로 개발 될 예정이다.
또한 검단신도시는 택지지구인 만큼 분양가 상한제가 적용돼 인근 김포신도시의 새 아파트 시세 대비 분양가가 저렴할 것으로 예상된다.
공급할 예정인 가운데 평촌신도시 내 희소성 높은 중대형도 일부 공급돼 예비청약자들의 관심이 크다.
효성중공업와 진흥기업이 분양하는 ‘청량리역 해링턴 플레이스’도 150㎡의 대형 평형이 공급되며 검단신도시 AB16블록에서는 대우건설이 ‘검단 센트럴 푸르지오’를 분양할 예정이다. 이 단지는 전용 105㎡ 대형 면적이 326가구를 차지하고 있다.
2월 둘째 주에는 분양시장이 재개하는 분위기다.
9일 부동산114에 따르면 이주에는 경기 부천시 중동 ‘신중동역랜드마크푸르지오시티(오피스텔)’, 인천 서구 원당동‘검단센트럴푸르지오’ 등 3개 사업장에서 견본주택을 개관할 예정이다.
이밖에 인천 계양구 효성동 ‘e편한세상계양더프리미어’ 등 9개 단지가 당첨자를 발표한다. 대구 달서구 감삼동...
대표적인 곳이 고양 삼송과 남양주 다산, 하남 감일 그리고 최근에 분양이 본격화 된 인천 검단신도시 등이다.
실제 은평구 진관동과 바로 접해 있는 고양 삼송은 통일로를 서울로 바로 진입이 가능한 입지다. 이에 삼송동 평균 아파트값은 1억 기준 6.2억 원에 달해 은평구 불광동 아파트값(평균 5.6억 원) 보다 비싸다. 청약자도 2015년 이후 6개 단지에서 1만9000여...
규제 적용 전 같은 검단신도시에서 분양한 ‘검단 호반베르디움’이 951가구(특별공급 제외) 모집에 5943건의 청약을 접수시키며 전 타입 1순위 청약 마감된 것과 사뭇 다른 결과다.
공공택지의 분양권 전매 제한이 강화되면서 수요자들의 관심은 전매제한과 청약이 자유로운 비규제지역 분양 단지로 쏠리고 있다. 청약 자격이 까다롭지 않고 전매도 비교적...
또한 대우건설은 이달 인천시 서구 검단신도시 AB16블록에서 ‘검단 센트럴 푸르지오’를 분양하고 대림산업도 안산 원곡동에서 총 1357가구 규모의 원곡연립2단지 재건축 사업의 분양을 시작할 예정이다. 일반 분양분은 426가구다.
현대엔지니어링은 부산 동래구 명륜동에서 오는 3월 ‘힐스테이트 명륜2차’의 분양에 나서며 같은 달 HDC현대산업개발이...
서울접근성이 뛰어난 검단신도시의 처음이자 마지막 1군 브랜드 아파트로, 단지 규모도 1540가구 규모로 검단신도시에서 가장 크다.
또한 파주 운정신도시에서는 중흥건설이 1262가구 규모의 ‘운정 중흥S-클래스’를 공급할 계획이다. 올 2~3월에 분양에 나서는 운정신도시 단지 중 가장 규모가 크다.
최근 3년만에 분양을 재개한 위례신도시에서도 대장주 아파트가...
포스코건설도 2월 남양주시 진접읍에서 1153가구 규모의 ‘남양주 더샵 퍼스트시티’의 분양에 나설 계획이고 강원도 원주시에서도 무실동 중앙공원 자리에 ‘원주 더샵 센트럴파크’를 공급할 예정이다. 이 단지는 전용 59~101㎡, 2656가구로 구성된다.
또한 3월에는 대방건설이 인천 검단신도시에 1281가구 규모의 ‘인천 검단1차 대방노블랜드’를 선보일...
하지만 올해는 지난해 10월 첫 분양이 시작된 검단신도시 분양이 올해 본격적으로 시작되고, 분양이 끊겼던 위례신도시도 ‘북위례’를 중심으로 3년만에 분양이 재개된다. 실제로 두 지역에서만 전체 절반 이상인 1만5628가구가 공급될 예정이다.
귄일 부동산인포 팀장은 “매년 수요 대비 공급량이 적었던 신도시에 신규분양이 대거 예정돼 수요자들의...
또 파주 운정신도시에 대우건설이 짓는 ‘운정신도시 파크 푸르지오’ 710가구도 같은 시기 공급된다.
이 외 인천 검단신도시에서 ‘검단신도시 우미 린 더퍼스트(1268가구)를 시작으로 ‘검단신도시 푸르지오(1540가구)’, ‘검단신도시 대방노블랜드1차(1281가구)’, ‘검단예미지1차(1253가구)’ 등이 상반기 차례로 분양에 나선다.
운정신도시, 검단신도시, 인천 한들구역 등 서울 접근성이 좋은 신도시 택지지구를 비롯해 수원고등주거환경개선지구에서 분양하는 수원역 푸르지오 자이 등 도심 내 생활여건이 우수한 입지에서 분양을 선보일 예정이다.
지방의 총 공급 예정물량은 5644가구다. 역시 유형별로 보면 아파트 3623가구, 주상복합 1853가구, 오피스텔 168가구로 예정돼 있다. 춘천...
단지 분양 관계자는 “뛰어난 입지 조건을 비롯해 검단신도시의 랜드마크로 거듭나기 위해 평면 설계, 특화 설계, 커뮤니티시설 등에 많은 노력을 쏟았다”며 “견본주택을 방문한 예비 청약자들의 호평이 이어진 만큼 차주 진행되는 청약과 계약 모두 기대하고 있다”고 말했다.
청약 일정은 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 청약을...
우미건설은 ‘검단신도시 우미린 더퍼스트’를 이달 분양한다. 검단신도시 AB15-1블록에서 지하 2층~지상 29층, 13개 동, 전용면적 74·84㎡, 총 1268가구 규모로 들어선다. ‘검단신도시 우미린 더퍼스트’는 닥터아파트가 만 20세 이상 자사 회원 1262명을 대상으로 실시한 올해 1월 수도권 유망 분양단지 설문조사에서 1위로 선정된 바 있다.
또한 2기신도시 위례는...
1월 둘째 주 전국에 2789가구가 분양될 예정이다.
5일 부동산114에 따르면 이주 수도권에 1640가구, 지방에 1149가구가 공급된다. 경기 용인시 신봉동 ‘수지스카이뷰푸르지오’, 인천 서구 원당동 ‘검단신도시한신더휴’, 대구 달서구 감상동 ‘죽전역동화아이위시’ 등이다.
◇당첨자 발표(10곳)
당첨자 발표는 10곳에서 진행된다. 대구 동구 신암동...
단지 가까이에 인천1호선 검단연장선 신설역이 2024년 개통될 계획이다. 신설역을 이용하면 계양역이 한 정거장 거리로, 서울역까지 30분대로 접근할 수 있게 된다.
또한 경기도시공사와 GS건설이 경기도 남양주시 다산신도시 진건지구 B3블록에 짓는 ‘다산신도시 자연&자이’는 2일 특별공급을 시작으로 본격 분양 일정에 돌입했다. 단지 인근에 지하철 8호선...
2기 신도시인 검단신도시는 3기 신도시인 계양지구의 배후지역으로 긍정적인 영향을 얻을 것으로 기대돼 검단신도시 분양시장 호재분위기가 고조되고 있는 상황이다.
‘검단신도시 한신더휴’는 인천광역시 검단신도시 AB6블록에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 28층, 9개동, 전용면적 74~84㎡ 총 936가구 규모다. 세부면적 별로는 △전용 74㎡A 250가구 △전용 74㎡B...
건설사별 1월 분양예정 물량에다 12월 분양예정이었던 위례 및 인천 검단신도시 등의 분양물량이 대거 1월로 미뤄졌기 때문으로 풀이된다. 또 2월은 28일까지로 전체 일수가 짧은 데다 최대 명절인 설까지 겹쳐 더 연기하기도 쉽지 않을 것도 적지 않은 영향을 미칠 전망이다.
지역별로는 서울에서 유일하게 동대문구 청량리4구역에서 1253가구가...
◇계약(4곳)
계약이 진행되는 단지는 4곳이다. 대전 유성구 관평동 ‘관평포레안’, 서울 강남구 역삼동 ‘시티프라디움더강남 A·B블록’ 등이다.
◇견본주택(3곳)
3개 단지가 견본주택 개관을 준비 중이다. 인천 서구 당하동 ‘검단신도시우미린더퍼스트’, 경북 경산시 중산동 ‘경산중산하늘채’, 대구 달서구 감삼동 ‘죽전역동화아이위시’ 등이다