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  • 서울 57만 가구, 지난해 재산세 30% 뛰었다.
    서울 57만 가구, 지난해 재산세 30% 뛰었다.
    고가 주택이 밀집한 데다 공시가격 현실화율(주택 시세와 공시가격 비율)이 높은 지역들이다. 김 의원은 "문 정부의 부동산 실정을 왜 국민의 세금으로 갚아야 하는지 의문"이라며 "이 와중에 거래세까지 올려놓았으니 국민의 세금 부담이 어디까지 이어질지 가늠이 안 될 정도다”라고 말했다.
    2020-07-20 10:47
  • [기자수첩] 증권거래세 꼭 폐지해야 할까
    [기자수첩] 증권거래세 꼭 폐지해야 할까
    최근 여당은 증권거래세 폐지를 적극 추진하고 있다. 3000조 원에 달하는 시중 자금을 부동산시장에서 자본시장으로 유도하기 위해서다. 주택시장에는 반대로 보유세ㆍ양도소득세 등 세금 부담을 늘려가고 있다. 어차피 집 가진 사람은 보수적인 성향이니 ‘동학개미’들의 마음을 얻겠다는 복안일지 모른다. 국민 입장에서 증권거래세를 폐지하면 좋을까? 현재...
    2020-07-17 05:00
  • 여당도 가세한 금융세제 선진화 개편 논의…증권거래세 폐지될까
    여당도 가세한 금융세제 선진화 개편 논의…증권거래세 폐지될까
    증권거래세를 단계적으로 낮추는 수준이 아니라 근본적인 인식 변화가 필요하다.” 15일 국회에서 열린 ‘정부의 자본시장 세제개편안에 대한 평가’ 토론회에서 유동수 더불어민주당 의원은 작심한듯 정부의 금융세제 선진화 개편안에 대한 비판을 쏟아냈다. 앞서 정부는 모든 금융투자상품에서 발생하는 소득을 하나로 묶은 ‘금융투자소득’에 양도소득세를...
    2020-07-15 14:57
  • [구성헌의 왁자지껄] 과세정책 개편으로 증시에 찬물 끼얹은 정부
    [구성헌의 왁자지껄] 과세정책 개편으로 증시에 찬물 끼얹은 정부
    정부는 지난 달 현행 0.25%인 증권거래세를 0.15%로 인하하고 연간 2000만 원 이상 수익을 낸 사람에게 양도소득세를 매기는 금융세제 선진화 방안을 내놨다. 양도세율은 주식 양도차익 3억원 이하는 22%, 3억원 초과는 27.5%에 달하고 장기 투자 혜택도 제공하지 않는다. 하지만 이에 대해 관련 업계는 물론이고 투자자들도 불만의 목소리를 내면서 논란이 사그라들지...
    2020-07-15 06:00
  • 팔까? 살까? … 7·10 대책 이후 관망 짙어진 서울 주택시장
    팔까? 살까? … 7·10 대책 이후 관망 짙어진 서울 주택시장
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “보유세와 거래세가 동시에 무거워진 상황이라 일부 버티기 수요에 의한 매물 잠김 현상이 생길 수 있다”며 “서울 주요 지역 집값은 당분간 강보합세를 보일 것 같다”고 말했다. 서진형 경인여대 교수(대한부동산학회장)은 “징벌적 조세를 통해서 세금을 과도하게 부과하면 시장 마비를 가져올 수 있고, 서민이나 일정 소득이...
    2020-07-14 14:24
  • '다주택자=투기수요' 전제가 부동산 정책 망쳤다
    '다주택자=투기수요' 전제가 부동산 정책 망쳤다
    다주택자에 대한 거래세(양도소득세)·보유세(종합부동산세) 동반 인상으로 공급이 줄고, 반대로 무주택·1주택자에 대한 과도한 혜택으로 수요는 늘었다는 것이다. 김규정 NH투자증권 연구위원은 12일 “규제를 할 때 예외적인 조치가 필요한 부분이 있다”며 “그런데 정부는 주택 수·가격으로 투기수요와 실수요를 구분하는 경향이 있다”고 지적했다. 부동산...
    2020-07-12 15:20
  • [Q&A] 시가 30억 아파트 보유 다주택자, 종부세 부담 3800만 원 늘어난다
    [Q&A] 시가 30억 아파트 보유 다주택자, 종부세 부담 3800만 원 늘어난다
    -보유세인 종부세와 거래세인 양도세 세율을 상향하는 건 서로 상충되는 정책 아닌가. "정부로선 이번에 종부세율을 인상하면서 투기적 수요를 근본적으로 차단하기 위해 양도세도 올리지 않을 수가 없었다. 양도세가 인상될 경우 주택 매물 잠김 현상이 일어나는 부작용도 고민했다. 그래서 1년 정도의 유예기간을 설정해 내년 6월 1일부터 양도하는...
    2020-07-10 15:36
  • [7·10 대책] 다주택자에 稅폭탄 "집 팔아라"…무주택 실수요자 혜택은 강화 (종합)
    [7·10 대책] 다주택자에 稅폭탄 "집 팔아라"…무주택 실수요자 혜택은 강화 (종합)
    보유세인 종부세와 거래세인 양도세를 동시에 인상할 경우 다주택자에게 주택을 처분할 '퇴로'를 틀어막는 결과를 초래할 수 있기 때문이다. 임대사업자제도는 1994년 도입 이후 26년 만에 사실상 폐지된다. 다주택자를 양질의 임대주택 공급 주체로 만들어 보겠다는 취지에서 각종 세제와 대출 혜택을 제시하며 등록임대 활성화에 나섰지만 다주택자의...
    2020-07-10 14:12
  • 박선호 국토차관 “3기 신도시, 서울 아파트보다 30% 싸게 공급”
    박선호 국토차관 “3기 신도시, 서울 아파트보다 30% 싸게 공급”
    양도세 등 거래세를 낮출지 여부에는 “시장에서 일관되게 (시세차익에 대한) 환수 시스템을 작동시키는 게 시장 안정에 더 큰 도움이 된다는 생각을 하고 있다”면서 “시세차익을 제대로 환수하지 않는다는 믿음을 시장에 주게 되면 주택을 많이 사려는 동기를 차단할 수 없다”고 언급했다. 또 “과다한 부동산 소유자에 대한 세부담도 지속적으로 높여 나가려는...
    2020-07-09 14:32
  • “어차피 세금 낼 바에”…증여로 돌아서는 다주택자들
    “어차피 세금 낼 바에”…증여로 돌아서는 다주택자들
    당국의 모순적인 규제 정책이 오히려 부의 대물림을 부추기면서, 부익부 빈익빈 현상을 심화시키는 결과를 낳을 것이란 지적이다. 서진형 경인여대 교수(대한부동산학회장)는 “보유세와 거래세(양도세)를 같이 올리는 건 집을 사지도 팔지도 말라는 얘기”라며 “보유세는 높이되 거래세는 낮춰서 거래시장이 제대로 작동할 수 있도록 해야 한다”고 말했다.
    2020-07-08 14:37
  • 국회입성 증권맨 입법 ‘활발’…증권거래세 폐지ㆍ종투사 해외 신용공여 허용 추진
    국회입성 증권맨 입법 ‘활발’…증권거래세 폐지ㆍ종투사 해외 신용공여 허용 추진
    증권거래세를 폐지하고 정부의 금융투자소득세 신설 추진에 따른 펀드 역차별 논란을 해소하려는 움직임이다. 또 대형 증권사들의 해외 진출 발목을 잡던 종합금융투자사업자(이하 종투사)의 해외계열사 신용공여 금지도 허용하는 쪽으로 규제 개선에 나선다. 7일 금융투자업계에 따르면 21대 국회에 입성한 증권맨 출신 국회의원은 김병욱 더불어민주당(이하 민주당)...
    2020-07-07 18:00
  • 증권거래세 존치 논란…정부 "불안억제"vs업계 "폐지해야"
    증권거래세 존치 논란…정부 "불안억제"vs업계 "폐지해야"
    정부가 지난달 25일 발표한 ‘금융세제 선진화 추진방향’에서 국내 상장주식 양도차익에 대한 과세를 개인투자자까지 확대하고, 증권거래세를 단계적으로 인하하기로 데 대해 정부와 투자업계가 맞부딪혔다. 정부의 증권거래에 유지 방침에 투자업계는 폐지를 위한 로드맵 마련을 촉구했다. 기획재정부는 7일 서울 중구 은행회관에서 한국조세재정연구원과...
    2020-07-07 17:36
  • 전세살이 '3중고'… 전셋값 뛰고, 대출은 막히고, 집주인 세부담까지
    전세살이 '3중고'… 전셋값 뛰고, 대출은 막히고, 집주인 세부담까지
    정부와 여당이 추가 대책으로 보유세와 거래세(양도소득세) 동시 대폭 인상을 예고한 탓이다. 가뜩이나 주택담보대출이 막히고 2년 실거주 의무화로 전셋집을 구하기 힘들어진 세입자들에게 조세 전가 부담까지 안길 것이란 관측이다. 7일 부동산114 통계에 따르면 지난주 서울 아파트 전세가격은 평균 0.09% 상승했다. 이 기간 강남구와 송파구는 0.19%로 배...
    2020-07-07 16:04
  • 부동산 ‘공급’ 대책 시급한데…당정, 돈 더 걷는 ‘세제’부터 대폭 강화
    부동산 ‘공급’ 대책 시급한데…당정, 돈 더 걷는 ‘세제’부터 대폭 강화
    정부와 여당이 다주택자와 단타 매매자를 겨냥한 보유세와 거래세 확대 방안을 마련해 이번 주 발표한다. 6‧17 부동산 대책의 후속 조치로 시장에서는 공급이 절실한데 세금부터 늘리려 한다는 비판이 나오고 있다. 정부는 7일 서울 광화문 정부서울청사에서 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 관계장관회의(녹실회의)를 열어 부동산 보완대책 추진...
    2020-07-07 12:56
  • 與 양도세율 최고 80% 입법 추진 '논란'…핀셋 부동산대책 순차 발표
    與 양도세율 최고 80% 입법 추진 '논란'…핀셋 부동산대책 순차 발표
    다주택자와 단기매매자 등에 세금을 인상하는 보유세·거래세 개편안을 이번 주 중 먼저 내고 공급 확대 등 여타 대책은 1~2주 시차를 두고 별도로 내놓는 게 유력하다. 7일 강병원 더불어민주당 의원은 주택 보유 기간이 1년 미만일 경우 80%의 양도소득세율을, 1년 이상 2년 미만 보유했을 경우 70%의 양도소득세율을 각각 적용하는 소득세법 일부 개정안을 대표...
    2020-07-07 11:40
  • '부동산 대책 초읽기' 전문가 5인 긴급 진단… "도심 공급 확대가 답“
    '부동산 대책 초읽기' 전문가 5인 긴급 진단… "도심 공급 확대가 답“
    그러나 거래세가 뛰면 매물 잠김 심화로 공급 감소와 집값 상승 등의 부작용이 발생할 수 있다고 전문가들은 지적한다. 시장에선 정부가 대책을 발표하면 할수록 매물 잠김이 심해진다는 말이 많다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 "경제협력개발기구(OECD) 국가 조세체계는 평균 거래세와 보유세 비율이 2대 8인 반면, 한국은 반대로 8대 2"라며...
    2020-07-06 17:11
  • 문재인 대통령 “최고 민생과제는 부동산대책”…’징벌적 과세’ 속도전 나선 민주당
    문재인 대통령 “최고 민생과제는 부동산대책”…’징벌적 과세’ 속도전 나선 민주당
    당정은 이미 제시한 보유세ㆍ거래세 과세안을 한층 강화해 다주택자와 투기성 매매자에게 징벌적 수준의 세금을 물리는 방안을 추진 중이다. 이와 관련 민주당은 종합부동산세법 및 양도소득세법 개정안을 이달 임시국회에서 처리하는 방안을 유력하게 검토 중이다. 다만 정권 차원의 ‘부동산 투기와의 전쟁’이 소기의 성과를 거둘 수 있을지는 미지수다. 시장심리가...
    2020-07-06 15:59
  • [사설] 더 센 징벌과세와 수요억제, 시장은 회의적
    보유세와 거래세를 올려 투기수요를 잡겠다는 취지다. 정부는 문 대통령의 지시사항인 주택공급 물량 확대, 생애최초 구입자에 대한 세금 혜택 등의 방안도 마련 중이다. 곧 추가 대책이 발표될 예정이다. 수도권 중규모 이상의 택지개발, 청년·신혼부부 등에 대한 민영주택 특별공급물량 확대와 세부담 완화 내용 등이 담길 것으로 보인다. 주택공급을 늘리고...
    2020-07-05 17:40
  • 다주택자 세금 강화로 집값 잡겠다는 정부… 이번엔 먹힐까
    다주택자 세금 강화로 집값 잡겠다는 정부… 이번엔 먹힐까
    보유세인 재산세와 거래세인 취득세를 올리는 방안도 들여다보고 있다. 다주택자의 경우 현행 1∼4%인 취득세율을 대폭 올려 적용할 전망이다. 임대주택사업자에 대한 세제 혜택은 대폭 축소될 전망이다. 등록 임대사업자는 4년·8년의 의무 임대기간을 지키고 임대료를 연간 5% 이내로 올리도록 하고 있다. 그 대신 다양하게 제공해온 세제 인센티브를 폐지하는...
    2020-07-05 16:08
  • [종합] 다주택자ㆍ단타성 투기에 징벌적 과세 검토…임대사업자 특혜 폐지 추진
    [종합] 다주택자ㆍ단타성 투기에 징벌적 과세 검토…임대사업자 특혜 폐지 추진
    지난해 12·16과 올해 6·17 부동산 대책에서 발표한 보유세·거래세 과세안을 한층 끌어올리는 수준으로 다주택자 등 투기성 주택 보유자에 관해 부담을 강화하라는 문재인 대통령의 지시를 반영한 것이다. 5일 기획재정부와 더불어민주당에 따르면 정부·여당은 이번 주중 이런 내용 등을 담은 종합부동산세와 양도소득세 등 법 개정안을 국회에 제출할 예정이다....
    2020-07-05 12:11
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