송 대표는 당 부동산특별위원회 위원장에 ‘부동산 거래세 완화론자’ 김진표 의원을 앉히며 세제 완화와 자신이 공언했던 주택담보대출비율(LTV) 등 대출규제 완화를 논의토록 했다. 하지만 이런 기류에 친문 윤호중 원내대표는 공개적으로 “와전된 것”이라고 일축한데 이어, 강병원 최고위원도 송 대표 면전에서, 또 방송 인터뷰를 통해 세제·대출 완화를...
송 대표는 당권 레이스 중 부동산 세제와 대출규제 완화를 공언해왔고, 김 위원장은 부동산 거래세 완화가 개인적 소신인 인물이다. 송 대표와 김 위원장 등 신주류는 종합부동산세(종부세)·재산세·양도소득세·취득세 감세와 주택담보대출비율(LTV) 등 대출규제 완화를 검토하고 있다. 특히 LTV는 송 대표가 전당대회 과정에서 무주택자 대상 90%까지 완화를 언급한 바...
김 의원은 “서울, 경기도, 세종시 등의 경우 정부의 잘못된 부동산정책으로 인한 공시가격 급등으로 주민들의 세(稅) 부담이 폭증하고 있는 만큼 1가구 1주택자 등에 대한 보유세 감면과 다주택자의 보유 물량이 시장에 나올 수 있도록 한시적으로라도 거래세를 대폭 줄여주는 대책이 시급하다”고 말했다.
민주당 부동산특별위원회 위원장을 맡은 김진표 의원은 '거래세 완화ㆍ보유세 강화'라는 원칙을 밝혔다. 취득세나 양도세 부담이 줄 거란 기대가 나오는 배경이다.
무주택자ㆍ1주택자에 대한 취득세ㆍ재산세ㆍ양도세 감면에 있어선 당ㆍ정이 공감대를 이루고 있다고 알려졌다. 문제는 다주택자 양도세다. 다주택자 양도세 중과를 두고선 여당 내에서 조차 의견을...
이처럼 지난주 본격 가동된 당내 부동산 특별위원회가 재산세와 종합부동산세 등 '보유세'와 양도소득세와 취득세 등 '거래세' 전반을 수술대에 올릴지 주목된다. 이 가운데 당 주도로 정책 드라이브를 걸겠다는 송영길 더불어민주당 대표로서는 부동산 정책으로 시험대에 섰다.
특히, 청와대와 의견을 조율해나가며 당·청 갈등의 간극을 좁힐 수 있을지 또한...
임병철 부동산114 수석연구원은 "지난달 말 토지거래허가제 시행 이후에도 재건축발(發) 가격 상승세가 여전한 가운데 최근에는 실수요를 위한 보유세 및 대출 규제 완화에 이어 거래세 완화까지 검토되고 있어 시장의 기대감을 높이고 있다"고 말했다.
경기ㆍ인천지역 아파트값은 신도시 지역에선 0.04%, 다른 시ㆍ군에선 0.10% 상승했다. 시흥시(0.26%)와...
그러면서 "지금 상황에서 암호화폐 양도세 부과에 반대한다"며 "정 세금을 매기겠다면 거래의 투명성 향상과 투자자 보호장치 마련을 전제로 충분히 사전 고지 기간을 거친 후 주식처럼 거래세만 매기는 것으로 충분하다"고 주장했다.
국민의힘도 보호 없는 과세를 우려하며 제도적 장치 마련에 나섰다. 유경준 의원은 가상자산에 대한 과세...
실제로 민주당은 부동산특별위원회를 만들고 청와대와 정부가 주도한 보유세·거래세 강화 기조를 수정해 재산세와 양도소득세 개편을 추진하고 있다. 청와대는 부동산 정책의 일부 수정 필요성은 인정하면서도 투기 억제라는 부동산 정책 기조에선 물러설 수 없다는 태도다.
검찰개혁 역시 지도부에선 최우선 과제에서 제외했지만, 일부 초선 강경파를 중심으로...
아울러 김진표 특위 위원장은 부동산 세제의 큰 원칙에 대해 ‘보유세는 강화하고 거래세는 낮춘다’는 글로벌스탠더드에 맞춰 나가는 것이라고 강조했다.
김 위원장은 “그동안 투기 수요 억제를 위해서 금융과 세제 규제가 빠른 시간 내에 여러 번 강화됐다”며 “이것이 실수요 거래까지도 막는 부작용이 지금 나타나고 있는 것 또한 부인할 수 없는 사실”이라고...
유동수에서 '거래세 완화론자' 김진표로 바꿔…규제완화 신호송영길 공약 LTV·DTI 90% 완화와 재산세 감면 확대 우선 검토 전망종부세 완화는 친문 반대 있어 녹록치 않을 듯
더불어민주당 부동산특별위원회의 새 위원장에 김진표 의원이 내정된 것으로 7일 알려졌다. 송영길 대표가 공언했던 부동산 규제완화가 본격 검토될지 주목된다.
부동산특위는 내주 재편돼...
일반 주식매매를 통해 25만1500원에 사서 25만2500원에 팔았다면 주식 유관기관수수료, 증권거래세를 제외하고도 5만 원이 넘는 수익을 거둘 수 있었을 거다.
또 공매도를 통해 낼 수 있는 수익은 최대 100%로 제한되지만, 손실은 무제한이다. 만약 삼성전자 100주를 8만 원에 대주매도했지만 주가가 20만 원까지 오른다면 1200만 원의 손실을 볼 수 있다. 원금 이상의...
송 대표는 종부세 과세 시점 조정과 양도소득세 등 거래세 경감 등 주장과 무주택자를 대상으로 주택담보대출비율(LTV)와 총부채상환비율(DTI)을 90%까지 완화하자는 제안을 내놓은 바 있다. 송 대표는 선거운동 당시 당내 대출 규제 완화 반발 여론에 “기득권층이 젊은 신혼부부, 무주택자들이 집 살 기회를 차단해버리고 집값 안정에만 집중하는 것은 대단히 무책임한...
송 대표는 종부세 과세 시점 조정과 양도소득세 등 거래세 경감 등 주장과 무주택자를 대상으로 주택담보대출비율(LTV)을 90%까지 완화하자는 제안을 내놓은 바 있다.
이에 따라 당청 갈등은 불가피할 전망이다. 송 대표가 가장 앞세워온 부동산 정책의 변화에 힘을 싣는 데 반해 문재인 정권으로서는 임기 말에 국정 핵심인 부동산 정책 기조 전환을 하는 데 거부감이 들...
송 후보는 25일 MBN 시사스페셜 인터뷰에서도 “종합부동산세(종부세) 등 보유세가 부담만 될 수 있다”며 “조세정책의 기본은 보유세는 늘리고 거래세는 줄여 시장을 활성화시키는 건데, 양도소득세는 거래세와 보유세의 중간적 존재다. 이런 부분을 잘 조정해야 한다”고 밝혔다.
홍영표 후보 역시 “부동산 정책은 사실 문재인 정부와 민주당이 가장 실패한...
가격이 올랐다고 바로 처분해 차익을 남기는 대상이 아니다”라며 “집값이 오른 건 거래세와 보유세를 한꺼번에 올린 정부의 무지이고 전반적인 부동산 정책의 실패인데, 집값이 올랐다는 이유로 세금을 더 걷겠다는 건 지나치다”고 비판했다.
고성수 건국대 부동산대학원장은 “집을 옮긴 것도 아닌데 원래 살던 집값이 올라서 세금이 급등한다면 국민적 충격이 클...
"종부세, 집 있지만 소득 없는 사람에 큰 부담…양도세도 올리니 출구 없어""보유세 늘리고 거래세 줄여 시장 활성화가 조세정책 기본""실수요자들에 LTV 완화해 내 집 가질 사다리 놔야"
더불어민주당 당권 주자인 송영길 의원은 25일 종합부동산세(종부세) 등 보유세가 부담만 될 수 있다며 문재인 정부 부동산 정책 기조에 반하는 주장을...
또한 ETF 특성 상 0.23% 거래세도 면제돼, 연금계좌에서 ETF를 매매하면 다방면에서 절세 효과를 누릴 수 있다.
권오성 미래에셋자산운용 ETF마케팅부문장은 “금융에 대한 관심이 증가하며 상품에 대한 니즈가 더욱 다양해지고 있다”며 “미래에셋은 다양한 섹터 ETF부터 대표 지수형까지 우량한 상품을 시장에 공급할 수 있도록 지속적으로...
해외주식 ETF는 일반계좌에서 매매할 경우 매매차익 및 분배금에 대해 15.4% 배당소득세로 과세한다. 하지만 연금계좌에서 거래할 때는 매매차익과 분배금에 대한 과세가 이연돼 연금수령 시 3.3%~5.5% 연금소득세로 저율 분리과세 적용받는다. 또한, ETF 특성상 0.23% 거래세도 면제돼, 연금계좌에서 ETF를 매매하면 다방면에서 절세 효과를 누릴 수 있다.
개각과 여당 지도부 인선이 종료된 이후에는 보유세와 거래세 등 세제 개편이 예상된다.
11일 정부 당국과 더불어민주당에 따르면 4·7 재·보궐 선거 이후 정부의 기존 부동산 정책에 대한 재검토 작업이 진행 중이다. 정부 관계자는 “부동산 시장을 안정시키고 주택공급을 확대하겠다는 기존 부동산 정책의 큰 틀은 유지할 것”이라며 “다만 기존 정책을 하나도 바꾸지...
현재 국내주식은 장내 매도 시 현재 코스피 기준으로 증권거래세 0.23%(농어촌특별세 0.15% 포함)가 부과되고, 대주주가 아닌 경우 양도소득세가 부과되지 않는다.
2023년에는 소득세법 개정으로 증권거래세가 0.15%로 인하되고, 금융투자소득세가 신설되어 주식, 펀드 등 금융소득을 합산해 연 5000만 원 이상 이익이 발생했을 땐 약 20%의 양도소득세가 부과된다.
황...
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