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  • 2월 전국 아파트 입주물량 2만3808가구…전년比 67% ↑
    2월 전국 아파트 입주물량 2만3808가구…전년比 67% ↑
    총 3375가구 규모인 개포자이프레지던스를 비롯해 흑석리버파크 등 정비사업이 완료된 매머드급 단지의 입주가 진행된다. 경기에서도 판교, 화성 등지에서 5029가구가, 인천은 대규모 단지 2개 단지, 3874가구가 입주한다. 지방은 최근 입주물량이 집중되는 대구에서 2148가구가 입주하고 그 외 강원 1783가구, 전북 1706가구 등에서 입주가 진행될 예정이다....
    2023-01-30 08:45
  • 집값 하락에 장사 없네…서울 ‘마피’ 매물 쌓이고, 전셋값 ‘수 억’ 뚝뚝
    집값 하락에 장사 없네…서울 ‘마피’ 매물 쌓이고, 전셋값 ‘수 억’ 뚝뚝
    다음 달 입주 예정인 강남구 개포동 ‘개포자이프레지던스’는 전체 3375가구 중 네이버 부동산 집계 기준 전세물건만 1296가구에 달한다. 월세는 1235가구다. 전체 가구 수의 3분의 1가량이 임대차 매물로 나온 셈이다. 전용 39㎡형 전셋값은 최저 4억7000만 원부터 올라와 있다. 마포구 아현동 ‘마포더클래시’도 전체 1419가구 중 475가구가 전세물건으로 나와...
    2023-01-27 10:26
  • 금리 인상·전매제한 규제에…지난해 서울 입주·분양권 거래 ‘역대 최소’
    금리 인상·전매제한 규제에…지난해 서울 입주·분양권 거래 ‘역대 최소’
    이 밖에도 마포구 아현동 '공덕자이', '마포더클래시', 은평구 증산동 'DMC센트럴자이', 서대문구 홍제동 '홍제역 해링턴플레이스', 강남구 개포동 '개포프레지던스자이' 등의 입주권과 분양권이 거래됐다. 경기와 인천 등 수도권 지역 거래량도 급감했다. 경기는 2014년 1만259건 이후 2020년까지 7년 연속 거래량이 1만 건을 웃돌았으나 2021년 6846건으로...
    2023-01-24 11:05
  • 다음 달 입주물량 3만5748가구… "70%는 수도권에 풀린다"
    다음 달 입주물량 3만5748가구… "70%는 수도권에 풀린다"
    서울 입주물량 중 절반 이상을 차지하는 강남구 개포동 '개포 자이 프레지던스(3375가구)’를 비롯해 동작구 흑석동 '흑석 리버파크 자이(1772가구)', 중구 입정동 '힐스테이트 세운 센트럴1·2단지(535가구)' 등에서 집들이를 시작한다. 경기는 17개 단지 총 1만5009가구가 입주에 나선다. 부천시 범박동 ‘부천 일루미스테이트(3724가구)’, 화성시 반월동...
    2023-01-19 09:26
  • ‘맹모삼천지교’도 옛말?…명문 학군 아파트 전셋값 속절없이 하락
    ‘맹모삼천지교’도 옛말?…명문 학군 아파트 전셋값 속절없이 하락
    개포동 개포자이프레지던스(3375가구)는 3월, 대치동 대치푸르지오써밋(489가구)는 5월에 각각 입주를 앞두고 있다. 이처럼 전세물량이 적체되면서 가격 하락이 심해질 수 있다. 실제로 개포자이프레지던스 전세물건은 15일 기준 1205건으로 집계됐다. 이 단지 전체 가구의 3분의 1가량이 매물로 쌓여있는 것이다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “주요...
    2023-01-17 16:45
  • 2023년 '인천ㆍ대구' 입주물량 쏟아진다…조사 이래 '최다'
    2023년 '인천ㆍ대구' 입주물량 쏟아진다…조사 이래 '최다'
    전세 수요가 둔화한 가운데 개포자이프레지던스(3375가구, 2023년 2월 입주) 입주 여파로 인근 개포동과 대치동의 전셋값이 하향 조정되고 있다. 지방은 △대구 3만6059가구 △충남 2만6621가구 △부산 2만4762가구 △경남 1만5221가구 △충북 1만2252가구 △경북 1만1231가구 순으로 물량이 많다. 2000년 조사 이래 최다 물량이 공급되는 대구의 경우...
    2022-12-27 09:30
  • 부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'
    부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'
    16일 본지 취재 결과, 개포주공4단지아파트 주택재건축정비사업조합은 지난 4일 ‘개포자이 프레지던스’ 보류지 15가구에 대한 입찰 매각 공고를 냈다. 전용면적별로 △59㎡ 1가구 △78㎡ 2가구 △84㎡ 4가구 △102㎡ 2가구 △114㎡ 4가구 △185㎡P 2가구다. 이번에 나온 매물은 최저 입찰가가 시세 대비 저렴하다는 평가다. 전용 59㎡형 최저입찰가는 20억 원으로...
    2022-10-16 17:00
  • [프로필] GS건설 건축수행본부장 이규복 전무
    [프로필] GS건설 건축수행본부장 이규복 전무
    ◇GS건설 건축수행본부장 이규복 전무 △1962년생 (58세) △출생지 부산 △동아대(학) 건축공학, 혜광고 △GS건설 입사(1988), GS건설 AEON Mall(프놈펜) 현장소장(2012), GS건설 건축공사2담당 상무(2016), GS건설 개포프레지던스자이담당 상무(2020)
    2020-11-12 16:23
  • GS건설 ‘자이’, 올해 1순위 청약통장 가장 많이 몰려
    GS건설 ‘자이’, 올해 1순위 청약통장 가장 많이 몰려
    1월 서울 강남구 개포동 '개포 프레지던스 자이'를 시작으로 9월까지 전국에서 19곳이 공급돼 모두 1순위에서 청약을 마무리했다. 자이는 부동산114와 한국리서치가 공동 실행한 '베스트 아파트 브랜드' 설문에서도 지난 3년(2017년~2019년) 연속 1위를 차지했다. 10월 이후에도 자이 브랜드 아파트 분양은 계속된다. 인천 송도국제도시를 비롯해 강릉 내곡동...
    2020-10-23 17:17
  • 당첨되면 '수억 로또'… 무주택 현금 부자들만의 잔치된 강남 청약시장
    당첨되면 '수억 로또'… 무주택 현금 부자들만의 잔치된 강남 청약시장
    부동산 정보업체 리얼투데이 자료에 따르면 올해 분양한 강남 새 아파트 6곳 중 주요 단지 5곳의 평균 당첨 가점은 △개포 프레지던스 자이 66점 △디에이치 퍼스티어 아이파크 66점 △르엘 신반포 파크애비뉴 67점 △르엘 신반포 68점 △대치 푸르지오 써밋 68점으로 집계됐다. 청약 가점(만점 84점) 66점을 만들기 위해선 부양가족수를 3명(본인 제외)으로...
    2020-08-31 06:30
  • 청약 광풍에...서울 청약통장 가입자 600만명 '눈앞'
    청약 광풍에...서울 청약통장 가입자 600만명 '눈앞'
    가장 먼저 분양시장에 나왔던 강남구 개포동 개포프레지던스 자이(옛 개포 4단지)가 65.01대 1의 경쟁률을 기록했고, 3월에 나온 강서구 마곡동의 마곡지구 9단지(공공분양아파트)는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파 속에서도 경쟁률이 147대 1에 달했다. 올해 상반기 서울에서 세자릿수 경쟁률을 기록한 곳은 마곡9단지를 비롯해 서초구 잠원동...
    2020-06-17 06:30
  • '10억 로또'… '르엘 신반포' 청약 당첨가점 '최고 74점·최저 62점'
    '10억 로또'… '르엘 신반포' 청약 당첨가점 '최고 74점·최저 62점'
    지난해 11월에 나온 옆 단지 '르엘 신반포 센트럴'의 당첨 가점(최저 69점)보다는 다소 낮아졌지만 올해 1월 청약을 진행했던 강남구 개포동 '개포프레지던스 자이'(최저 56점)보다는 높은 점수다. 이번 르엘 신반포 아파트 당첨권에선 50점대를 찾아볼 수 없다. 르엘 신반포는 1순위 청약에서 일반분양 67가구 모집에 8358명이 몰려 평균 124.7대 1의...
    2020-04-09 10:46
  • '오매불망' 로또 단지 분양 줄이어... '코로나 공포' 넘을까
    '오매불망' 로또 단지 분양 줄이어... '코로나 공포' 넘을까
    1월 청약을 진행한 강남구 개포동 ‘개포 프레지던스 자이’(옛 개포주공4단지)는 평균 65대 1, 최고 283대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 정부 규제에도 자금력과 청약가점을 모두 갖춘 청약자들이 대거 몰리면서 최고 당첨 가점은 79점(만점은 84점)에 달했다. 마곡9단지와 과천 제이드 자이는 코로나19 사태로 모두 사이버 견본주택을 운영 중이다. 르엘 신반포 역시...
    2020-03-03 06:37
  • [단독]개포주공1단지, 상가기여금 전격 합의…분양가 상한제 피할 듯
    [단독]개포주공1단지, 상가기여금 전격 합의…분양가 상한제 피할 듯
    지난해 연말 분양한 인근 ‘개포 프레지던스 자이’(옛 개포주공4단지)는 3.3㎡당 평균 4750만 원에 공급됐다. 개포주공1단지의 분양가도 이 가격과 비슷하게 책정될 가능성이 크다. 고준석 동국대 겸임교수는 “개포동 일대는 재건축을 통해 새 아파트가 속속 들어서면서 강남의 신흥 주거지로 떠오른데다 대치동 학원가도 배후에 두고 있어 수요자들의 관심을 한몸에...
    2020-02-11 09:30
  • 설 연휴 끝나고 청약시장 '카운트다운' 돌입
    설 연휴 끝나고 청약시장 '카운트다운' 돌입
    이달 초 서울 강남구 개포동에서 분양한 ‘개포프레지던스자이(개포주공4단지 재건축)’는 232가구 공급에 1만5082명이 청약해 평균 경쟁률 65.01대 1을 기록했다. 청약 당첨 최고점도 만점(84점)에 가까운 79점이 나왔다. 청약 조건이 상대적으로 덜 까다로운 무순위청약에도 예비청약자들이 대거 몰렸다. 두산건설은 인천 부평구에 공급한 ‘부평 두산위브 더 파크...
    2020-01-27 15:21
  • 분양시장도 '양극화'…"유망지역에 수요 집중될 듯"
    분양시장도 '양극화'…"유망지역에 수요 집중될 듯"
    '로또 단지'로 주목을 받았던 강남구 개포동 '개포 프레지던스자이'는 평균 경쟁률 65대 1을 기록한 반면, 울산 '중산매곡에일린의뜰', 충남 '금산라미에르' 등은 청약이 미달됐다. 특히 충남 '당진 아이파크'는 브랜드 아파트임에도 불구하고 1순위 청약접수에서 기대에 못미치는 성적을 기록했다. 리얼투데이 관계자는 "2~3월까지 각 지역에서 주요...
    2020-01-27 08:00
  • 둔촌주공, 관리처분계획 변경인가 '눈앞'… 이제 관심은 "분양가 얼마?"
    둔촌주공, 관리처분계획 변경인가 '눈앞'… 이제 관심은 "분양가 얼마?"
    최근에 청약 당첨 가점 최고점으로 79점이 나온 강남구 개포동 ‘프레지던스 자이’(개포4단지 재건축아파트)의 3.3㎡당 평균 분양가격은 4750만 원으로 책정됐다. 조합에서 내세운 분양가로 분양해도 다른 강남권과 비교하면 3.3㎡당 1000만 원 이상 낮은 가격으로 분양받을 수 있는 것이다. HUG와 분양가 조율 과정에서 분양가격이 더 낮아질 경우 예비 청약자들이...
    2020-01-15 06:50
  • 아파트투유, ‘대구 빌리브 프리미어’·‘충북 음성 코아루’ 등 청약 당첨자 발표
    아파트투유, ‘대구 빌리브 프리미어’·‘충북 음성 코아루’ 등 청약 당첨자 발표
    전날 아파트투유는 ‘서울 개포프레지던스자이’, ‘부천 소새울역 신일 해피트리’, ‘의정부고산S6 신혼희망타운’의 청약 당첨자를 발표했다. 청약 당첨 사실은 당첨자 발표일로부터 10일 동안 아파트투유를 통해 조회 가능하다. 조회 기간이 경과된 주택의 당첨 확인은 '과거당첨사실조회' 메뉴를 이용하면 된다. 혹은 아파트투유 ARS를 이용하면 할 수 있다....
    2020-01-14 07:24
  • "상한제 전 '로또 아파트' 잡자"… 연초부터 '청약 광풍'
    "상한제 전 '로또 아파트' 잡자"… 연초부터 '청약 광풍'
    13일 금융결제원 아파트투유에 따르면 이달 초 1순위 청약을 받은 ‘개포 프레지던스 자이’(개포주공4단지 재건축 아파트)의 청약 당첨 최고점은 79점으로 나타났다. 최고점은 전용 59㎡B타입(경쟁률 39.88대 1)과 전용 114㎡B타입(경쟁률 215대 1)에서 각각 나왔다. 최저점은 전용 45ㆍ49㎡타입에서 나온 56점으로 집계됐다. 개포 프레지던스 자이가 공급한 14개 주택형...
    2020-01-14 06:50
  • '개포 프레지던스 자이' 청약 최고 당첨가점 79점
    '개포 프레지던스 자이' 청약 최고 당첨가점 79점
    서울 강남구 개포동에서 최근 분양한 ‘개포 프레지던스 자이’ 아파트(옛 개포주공4단지)의 청약 당첨 최고점이 80점 가깝게 나왔다. 13일 금융결제원 아파트투유에 따르면 이달 초에 1순위 청약에서 개포 프레지던스 자이의 당첨 최고점이 79점으로 나타났다. 최고점은 전용 59㎡B타입(청약경쟁률 39.88대 1)과 전용 114㎡B타입(경쟁률 215대...
    2020-01-13 11:04
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