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  • 설 연휴 끝나고 청약시장 '카운트다운' 돌입
    설 연휴 끝나고 청약시장 '카운트다운' 돌입
    이달 초 서울 강남구 개포동에서 분양한 ‘개포프레지던스자이(개포주공4단지 재건축)’는 232가구 공급에 1만5082명이 청약해 평균 경쟁률 65.01대 1을 기록했다. 청약 당첨 최고점도 만점(84점)에 가까운 79점이 나왔다. 청약 조건이 상대적으로 덜 까다로운 무순위청약에도 예비청약자들이 대거 몰렸다. 두산건설은 인천 부평구에 공급한 ‘부평 두산위브 더 파크...
    2020-01-27 15:21
  • HDC현대산업개발, 올해 전국 2만175가구 분양
    HDC현대산업개발, 올해 전국 2만175가구 분양
    재건축·재개발 사업에선 오는 4월 서울 성동구 성수동1가 일원에 들어서는 서울숲 2차 아이파크를 시작으로 둔촌주공 재건축, 개포 1단지, 부산거제 2구역, 수색 13구역, 경상북도 구미 원평 등에서 안정적인 분양이 예상된다. 특히 서울 및 수도권 물량에는 매머드급 단지 규모인 둔촌주공과 개포1단지 등이 포함돼 있어 주목된다. 둔촌주공은 서울 강동구...
    2020-01-16 14:58
  • 둔촌주공, 관리처분계획 변경인가 '눈앞'… 이제 관심은 "분양가 얼마?"
    둔촌주공, 관리처분계획 변경인가 '눈앞'… 이제 관심은 "분양가 얼마?"
    최근에 청약 당첨 가점 최고점으로 79점이 나온 강남구 개포동 ‘프레지던스 자이’(개포4단지 재건축아파트)의 3.3㎡당 평균 분양가격은 4750만 원으로 책정됐다. 조합에서 내세운 분양가로 분양해도 다른 강남권과 비교하면 3.3㎡당 1000만 원 이상 낮은 가격으로 분양받을 수 있는 것이다. HUG와 분양가 조율 과정에서 분양가격이 더 낮아질 경우 예비 청약자들이...
    2020-01-15 06:50
  • 12·16 대책 약발 먹혔나… 서울 재건축 아파트값 17주만에 하락
    12·16 대책 약발 먹혔나… 서울 재건축 아파트값 17주만에 하락
    강남구는 개포동 래미안블레스티지와 대치동 래미안대치팰리스1단지가 1000만~5000만 원 상승했다. 양천구는 신정동 목동파크자이가 1000만 원 올랐다. 부동산114는 이번 12·16 대책 파장이 2018년 9·13 대책보다 크다고 분석했다. 9·13대책 발표 후 서울 재건축 아파트값이 하락하기까지 두 달이 소요된 반면 12·16 대책 발표 후에는 한 달이 채 지나기 전에...
    2020-01-10 14:58
  • 올해 서울서 2만800여가구 일반분양
    올해 서울서 2만800여가구 일반분양
    주요 분양 예정 단지로는 △강동구 둔촌동 둔촌주공아파트(재건축) △서초구 방배동 아크로파크브릿지(방배6구역 재개발) △강남구 개포동 개포주공1단지(재건축) △은평구 수색증산뉴타운 수색6구역(재개발) △서초구 반포동 래미안 원베일리(신반포·경남아파트 재건축) 등이다. 올해 서울 청약시장은 민간택지 분양가 상한제 적용으로 시세 차익을...
    2020-01-09 10:47
  • 개포동은 ‘12.16 대책’ 무풍지대?… 아파트 매매 신고가 '행진'
    개포동은 ‘12.16 대책’ 무풍지대?… 아파트 매매 신고가 '행진'
    3일 분양한 개포동 ‘프레지던스 자이’(개포주공4단지 재건축 아파트)는 1순위 청약에서 최고 283 대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 평균 경쟁률은 65대 1을 기록했다. 232가구 모집에 1만5082명이 몰린 것이다. 이 아파트의 분양가는 3.3㎡당 평균 4750만 원으로 타입별로 7억3100만~21억8700만 원에 책정됐다. 전용 39㎡만 분양가가 7억3100만~8억3300만 원으로 9억 원 미만이다....
    2020-01-09 07:10
  • 개포동은 ‘12.16 대책’ 무풍지대?… 아파트 매매 신고가 '랠리'
    개포동은 ‘12.16 대책’ 무풍지대?… 아파트 매매 신고가 '랠리'
    3일 분양한 개포동 ‘프레지던스 자이’(개포주공4단지 재건축 아파트)는 1순위 청약에서 최고 283 대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 평균 경쟁률은 65대 1을 기록했다. 232가구 모집에 1만5082명이 몰린 것이다. 이 아파트의 분양가는 3.3㎡당 평균 4750만 원으로 타입별로 7억3100만~21억8700만 원에 책정됐다. 전용 39㎡만 분양가가 7억3100만~8억3300만 원으로 9억 원 미만이다....
    2020-01-07 15:24
  • 올해 분양가 상한제 지역서 7만2000여가구 분양
    올해 분양가 상한제 지역서 7만2000여가구 분양
    지난해 첫 분양을 예고했던 과천 지식정보타운 분양 계획 단지는 모두 올해 이후로 일정이 변경됐고, 강동구 둔촌동 ‘둔촌주공아파트’, 강남구 개포동 ‘개포주공1단지’ 등 매머드급 재건축 단지들도 줄줄이 올해로 공급 일정이 연기됐다. 특히 분양가 상한제가 적용되는 지역 내 올해 분양 물량은 51개 단지, 7만2502가구다. 이 중 4월까지 분양하는...
    2020-01-06 10:53
  • 12·16 대책에도 끄떡않는 현금부자들…강남 고가 아파트 신고가 연일 경신
    12·16 대책에도 끄떡않는 현금부자들…강남 고가 아파트 신고가 연일 경신
    강남구 대치동 ‘개포우성2차 아파트’ 역시 전용 127.78㎡ 규모의 대형 평형이 지난달 21일 34억5000만 원에 거래됐다. 기존 최고가였던 32억 원(11월 13일)에서 한 달 만에 2억5000만 원 뛴 값이다. 개포동 ‘래미안블레스티지’의 대형 평형 매매가도 최근 신고가를 기록했다. 전용 126.928㎡가 지난달 23일 33억5000만 원에 매매됐다. 이 면적으로는 6개월 만에...
    2020-01-01 07:00
  • [부동산! e-증시] '억' 소리 나는 서울 집값, 올해 얼마나 올랐나
    [부동산! e-증시] '억' 소리 나는 서울 집값, 올해 얼마나 올랐나
    강남구는 평균 매매가액에서 지난 몇년간 서초구에 뒤쳐졌으나, 최근 개포동 신축 아파트 공급 및 대치동 학군 재부각되며, 올해 서초구를 넘어서는 모습을 보였다. 올해 가장 두드러진 상승폭을 보인 곳은 서울 강동구였다. 강동구는 전년 보다 무려 9억5000만 원이나 올랐다. 당초 시장에서는 강동구의 집값 하락을 예상했었다. '고덕 그라시움' 등 대량 입주...
    2019-12-28 09:28
  • 대출 못받는 '개포 프레지던스 자이'... 청약 흥행할까
    대출 못받는 '개포 프레지던스 자이'... 청약 흥행할까
    업계에 따르면 서울 강남구 개포동 개포주공4단지를 재건축하는 ‘개포 프레지던스 자이’는 27일 견본주택을 개관한다. 총 3375가구로 일반분양 물량은 255가구에 불과하다. 특급 호텔이나 고급 리조트에서 볼 수 있는 인피니티 풀(pool)이 국내 아파트에선 처음으로 조성되고, 실내 수영장ㆍ체육관ㆍ악기 연주실ㆍ시네마룸 등 고급 커뮤니티 시설도 눈길을 끈다. 이...
    2019-12-26 16:20
  • '15억 대출 금지'가 갈라놓은 서울 주택시장 ‘두얼굴’
    '15억 대출 금지'가 갈라놓은 서울 주택시장 ‘두얼굴’
    재건축ㆍ재개발 단지 내 보류지 입찰에서도 이 같은 지역ㆍ가격별 양극화 현상이 뚜렷하게 나타났다. 20일 강남구 개포동 ‘디에이치 아너힐즈’(옛 개포주공3단지) 보류지는 전용 76㎡ 1가구, 84㎡ 3가구, 106㎡ 1가구 등 총 5가구의 입찰을 실시했는데 단 1곳만 낙찰됐다. 주변 아파트 시세보다도 싼 가격이었으나 15억원 초과 아파트에 대한 대출이 막힌 상황이에서...
    2019-12-26 07:00
  • 둔촌주공ㆍ개포주공1단지, 이주비ㆍ추가분담금 대출 트였다
    둔촌주공ㆍ개포주공1단지, 이주비ㆍ추가분담금 대출 트였다
    서울 강동구 둔촌주공아파트와 강남구 개포동 개포주공1단지 등이 집단대출(이주비ㆍ추가분담금 대출) 규제에서 벗어났다. 금융위원회는 이달 16일 이전에 관리처분계획 인가를 받은 재건축ㆍ재개발 사업장을 '시가 15억 이상 아파트 주택담보대출 금지' 규제에서 제외하기로 23일 결정했다. 이들 사업장에서 조합 설립 인가 전까지 1년 이상 실거주한 1주택 가구는...
    2019-12-23 16:18
  • '개포 프레지던스 자이' 이달 분양…27일부터 견본주택 열어
    '개포 프레지던스 자이' 이달 분양…27일부터 견본주택 열어
    GS건설은 이달 서울 강남구 개포동 '개포 프레지던스 자이'를 분양한다. 옛 개포주공4단지를 재건축한 아파트로 최고 35층짜리 35개 동이 들어선다. 입주 규모는 3375가구로, 개포지구 단일 아파트 단지론 규모가 가장 크다. 일반분양 물량은 255가구로 △39m²형 54가구 △45m²형 19가구 △49m²형 27가구 △59m²형 85가구 △78m²형 16가구 △84m²형 24가구...
    2019-12-18 17:36
  • “역시 과천”… 경기도 아파트 중위매매가 상승률 1위
    “역시 과천”… 경기도 아파트 중위매매가 상승률 1위
    과천시는 강남구 개포ㆍ도곡동과 가깝게 있어 ‘준강남’으로도 불린다. 특히 올해 강남구 개포동의 아파트값이 두드러지게 올랐는데 과천시 내 아파트도 영향을 받았을 것이란 분석이다. 지난달 국토부 실거래가에 등록된 개포동 래미안블레스티지의 전용 84.94㎡ 매매가는 24억3000만 원이었다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석연구위원은 “과천은...
    2019-12-18 06:50
  • '역대급' 부동산 대책 나온 이유 있었네… 非강남까지 '미친 집값'
    '역대급' 부동산 대책 나온 이유 있었네… 非강남까지 '미친 집값'
    올해 서울에서 아파트값이 가장 많이 오른 단지는 강남구 개포동 개포주공1단지로 조사됐다. 이 아파트 전용면적 35㎡형은 올 들어 9억 원(실거래가 기준)이 올랐다. 아파트값 상승률이 가장 컸던 단지는 강서구 마곡수명산파크3단지 전용 84㎡로 무려 80%나 올랐다. 17일 부동산114가 올해 1월부터 12월 현재까지 국토교통부 실거래가 시스템에 매매 신고가...
    2019-12-18 06:40
  • "정부가 찍으면 오른다"…부동산 규제의 역설
    "정부가 찍으면 오른다"…부동산 규제의 역설
    개포동 G공인 관계자는 “분양가 상한제 이후 가격이 올랐는데 당분간 이 추세가 이어질 것으로 예상한다”며 “정책이 시장에 어떻게 작동할지는 지켜봐야겠지만 당장 가격이 내려가진 않을 것으로 보인다”고 말했다. 둔촌동 D공인 관계자도 “분양가 상한제가 집값을 끌어올리고 있다”며 “신축이나 재건축이 이뤄지지 않으면 2~3년 후에는 강남에서 거래할...
    2019-11-22 06:00
  • [단독] 둔촌주공ㆍ신반포 등 6개 재건축단지 분양가 상한제 피한다
    [단독] 둔촌주공ㆍ신반포 등 6개 재건축단지 분양가 상한제 피한다
    12일 서울시와 자치구에 따르면 둔촌주공을 비롯해 강남 개포주공1·4단지, 구마을1지구, 서초 신반포13·14차 재건축 단지가 분양가상한제 유예기간 적용 조건인 내년 4월 말 이전에 입주자모집공고가 가능하다. 이들 재건축 단지는 조합원 이주가 완료돼 철거·구조·굴토심의 등 착공 준비 단계에 들어갔다. 서울시와 자치구는 이변이 없는 한 이들 재건축...
    2019-11-13 05:00
  • 서울 아파트값 0.1% 상승…분양가 상한제 적용 후 여파 주목
    서울 아파트값 0.1% 상승…분양가 상한제 적용 후 여파 주목
    강남구는 대치동 은마아파트와 압구정동 신현대, 개포동 주공 7단지 등의 재건축 단지들이 2500만~7500만 원 올랐다. 개포동 래미안블레스티지, 대치동 래미안대치팰리스1단지 등 신축 아파트도 1000만 원가량 올랐다. 송파구는 방이동 올림픽선수기자촌, 잠실동 우성1·2·3차, 가락동 쌍용1차 등이 1500만~5000만 원 올랐다. 잠실동 주공5단지와 신천동 장미1차 등...
    2019-11-08 15:21
  • 분양가 상한제 대상 지역 들여다봤더니… 시장은 '무덤덤'
    분양가 상한제 대상 지역 들여다봤더니… 시장은 '무덤덤'
    특히 재건축이 한창 진행 중인 서초구 잠원ㆍ반포동 일대 부동산 중개업소에서는 분양가 상한제 시행으로 인해 집값이 떨어지기는커녕 오히려 더 오를 것으로 내다봤다. 개포동 한 공인중개사는 “집을 팔겠다는 전화는커녕 분양가 상한제 적용에 따른 집값 전망을 문의하는 전화도 한 통 없다”면서 “앞으로 새 아파트 공급 부족 우려로 신축 단지를 중심으로 집값이 더...
    2019-11-07 16:28
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