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  • 충무로역 앞에 개방형 녹지 갖춘 35층 건물 들어선다
    충무로역 앞에 개방형 녹지 갖춘 35층 건물 들어선다
    대상지는 세운 재정비촉진지구 내 사업시행인가를 받아 추진 중이었으나 서울시 녹지생태도심 재창조 전략에 맞춰 개방형 녹지를 도입해 재정비촉진계획을 변경했다. 계획안은 녹지생태조심 재창조 전략을 실현하기 위해 기존 6-4-22, 6-4-23구역을 통합 개발하고 개방형 녹지 등을 조성해 용적률 1164.27% 이하, 높이 167m 이하로 결정했다. 건폐율은 60%에서 50...
    2023-09-20 09:52
  • 명동에 개방형 녹지 품은 24층 업무시설 건립
    명동에 개방형 녹지 품은 24층 업무시설 건립
    이곳은 녹지생태도심 재창조 전략 사업 중 하나로 건폐율을 50% 이하로 축소하고 민간대지 내 시민개방 녹지와 어우러진 휴게·보행공간으로 개방형 녹지(961.89㎡, 대지의 35.16%)를 확보했다. 용적률은 1043%, 높이는 130m 이하로 결정됐고 공공기여계획으로 중구청 미디어 관련 건축물 기부채납이 이뤄질 예정이다. 건축물은 업무시설 1개 동 지상 24층 규모다. 지상 1...
    2023-09-07 09:31
  • 장승배기역 역세권에 28층 1499가구 공동주택 들어선다
    장승배기역 역세권에 28층 1499가구 공동주택 들어선다
    1층은 4개 층 높이의 쾌적하고 개방감 있는 로비를 조성해 공공에 개방하고 4층까지 계단형 근린시설을 배치할 예정이다. 건축물 이용자들이 개방형 녹지부터 저층부 공간까지 쉽고 편리하게 접근해 저층부가 활성화되도록 하기 위한 것이다. 남산 등 서울 도심 대표 경관을 조망할 수 있는 입지 특성을 활용해 최상층을 전망대로 조성해 시민에게 개방할...
    2023-09-06 09:12
  • 개포 '경남·우성3차·현대1차' 통합재건축 신통기획 확정
    개포 '경남·우성3차·현대1차' 통합재건축 신통기획 확정
    기획안은 양재천변의 60m 구간을 수변 특화 배치구간으로 계획해 양재천변으로 친환경 열린 경관을 형성하고 개방형 도서관, 휴식 공간, 게스트하우스, 키즈카페 등을 도입해 천변 거리를 활성 할 수 있도록 했다. 조남준 서울시 도시계획국장은 "3개 단지 주민이 뜻을 모아 통합 재건축을 제안해 주변 도시와 조화로운 재건축 정비계획 수립이 가능해졌다"며...
    2023-08-17 06:00
  • HDC현대산업개발, 공적 가치 창출 도시개발 ‘청사진’ 그린다…“디벨로퍼 역량 강화”
    HDC현대산업개발, 공적 가치 창출 도시개발 ‘청사진’ 그린다…“디벨로퍼 역량 강화”
    1913년 지어진 철도병원 본관의 역사성을 보존하기 위해 외형을 그대로 유지하고 리모델링을 통한 옥상에 개방형 녹지공원을 조성하고, 역사박물관을 꾸렸다. 이를 시민에게 기부채납 방식으로 돌려줬다. 또 HDC현대산업개발은 용산 민자역사 개발을 진행하면서 복합쇼핑몰 아이파크몰 안팎으로 다양한 휴식공간을 제공해 공공성을 확보했다. 용산 민자역사를...
    2023-07-27 14:04
  • 서울시청 옆에 27층 빌딩 짓고 '개방형 녹지' 만든다
    서울시청 옆에 27층 빌딩 짓고 '개방형 녹지' 만든다
    개방형 녹지와 연계되는 건물 내 저층부 개방공간(오전 7시~오후 10시 완전 개방)을 도입해 가로변의 지속적인 활성화도 유도할 방침이다. 건축계획안은 총넓이 약 3만㎡, 지하 7층~지상 27층 규모로 업무시설과 근린생활시설이 들어선다. 도시계획위원회는 동대문구 회기동 삼육서울병원 신관 건립안도 가결했다. 삼육서울병원은 1936년 동대문구로 이전 개원 후...
    2023-07-20 09:05
  • 서울시, 등촌·중화동 등 6곳 모아타운 지정…"다양한 행정지원 할 것"
    서울시, 등촌·중화동 등 6곳 모아타운 지정…"다양한 행정지원 할 것"
    모아타운 관리계획에는 △용도지역 상향 △기반시설 정비 및 공동이용시설 계획 △지역 특성을 반영한 디자인의 건축물 배치 △녹지 축 연계 및 공원 조성 확대 △지역주민과 공유하는 개방형 커뮤니티 등이 포함됐다. 봉제산 주변 자연경관 지구 내 1종 지역은 경관 보호를 유지하는 범위에서 2종(7층)으로 용도지역을 상향해 아파트 건축이 가능하게 했고 지역 내...
    2023-07-19 08:25
  • 서소문 일대에 서울광장 크기 녹지 조성…서울시, 생태도심 재창조 전략 추진
    서소문 일대에 서울광장 크기 녹지 조성…서울시, 생태도심 재창조 전략 추진
    기존 3개 사업지구의 개방 공간은 개별 건축물만 고려해 인접 대지 간 연계성이 부족하고 녹지공간 사유화, 녹지·보행축 단절 등의 한계가 있었다. 서울시는 민·관 합동 통합 기획으로 서소문 일대에 하나의 대규모 녹지공간을 조성할 생각이다. 이를 통해 서소문 일대에는 서울광장 크기(1만3205㎡)의 개방형 녹지가 조성되며 빌딩 숲 사이로 누구나 누릴 수 있는...
    2023-07-16 15:01
  • 용산전자상가, AI·ICT 기반 신산업 혁신거점으로 탈바꿈한다
    용산전자상가, AI·ICT 기반 신산업 혁신거점으로 탈바꿈한다
    이와 함께 청파로를 중심으로 건축물의 높이를 120m/100m로 관리하되 디자인 특화, 개방형 녹지 확보 시에는 도시건축공동위원회 심의를 통해 기준높이를 유연하게 완화할 방침이다. 서울시는 연계전략에 부합하는 주민제안이 있으면 바로 지구단계획에 반영할 생각이다. 연계전략은 서울시 도시계획포털에서 확인할 수 있다. 조남준 서울시 도시계획국장은...
    2023-06-15 11:15
  • “국제 금융 중심으로 키운다” 서울시, 여의도 도시규제 대폭 완화
    “국제 금융 중심으로 키운다” 서울시, 여의도 도시규제 대폭 완화
    또 개방형 녹지공간 도입, 공공보행통로 설치, 철도역사‧지하보도 중심으로 입체적인 보행네트워크를 계획했다. 금융특정개발진흥지구를 중심으로 초고층 건축물을 유도하고 입체적인 경관을 형성하기 위해 창의·혁신 디자인을 도입하는 등 세계적인 수변 도시경관을 만들도록 할 예정이다. 아울러 금융특정개발진흥지구를 중심으로 350m 이상의 초고층 건축물을...
    2023-05-24 11:15
  • 을지로3가에 24층 업무시설 들어선다…'개방형 녹지' 첫 도입
    을지로3가에 24층 업무시설 들어선다…'개방형 녹지' 첫 도입
    개방형 녹지는 민간대지 내 지상에서 공중이 자유롭게 이용할 수 있는 상부가 개방된 녹지 공간을 말한다. 건폐율을 60%에서 50% 이하로 축소하면서 사용 가능한 지상부 열린 공간을 최대한 확보했고 이를 시민이 자유롭게 이용할 수 있는 개방형 녹지로 계획했다. 정비계획(안)은 개방형 녹지 도입·친환경 기준 적용·기반시설 제공 비율 등에 따라 용적률 1115% 이하...
    2023-05-18 09:56
  • 우미건설, '에코델타시티 푸르지오 린' 본격 분양
    우미건설, '에코델타시티 푸르지오 린' 본격 분양
    단지는 평강천과 가까운 지리적 이점을 살린 판상형 위주 배치 및 개방형, 오픈형 발코니 등 공간활용도 높은 세대별 특화설계를 적용했다. 약 45%의 녹지비율을 갖춘 친환경 단지로 조성되며, 수경시설과 잔디광장도 마련했다. 주차장은 일부 상가 주차장을 제외하고 100% 지하화해 지상에 차가 없는 안전한 아파트 단지로 설계했다. 일정은 20일 특별공급을...
    2023-02-16 10:13
  • 시범·은마 이어 목동도 재건축 본격화…5만3000가구 미니신도시로 ‘탈바꿈’
    시범·은마 이어 목동도 재건축 본격화…5만3000가구 미니신도시로 ‘탈바꿈’
    보행통로를 중심으로 인근 주민이 이용할 수 있는 개방형 커뮤니티 공간을 조성한다. 또한 국회대로·목동로에서 안양천 방향으로 연결되는 경관녹지를 조성한다. 안양천으로 이동할 수 있는 보행데크도 함께 만든다. 역세권과 연접한 단지의 경우 상업‧업무‧주거 복합기능을 도입하고 인근 지하철역 출입구를 단지 내에 개설한다. 목동 아파트 14개 단지는 각각...
    2022-11-09 17:53
  • [르포] 세운지구에 오세훈 표 도심재개발 도입…도심 스카이라인 바뀐다
    [르포] 세운지구에 오세훈 표 도심재개발 도입…도심 스카이라인 바뀐다
    통합되는 구역의 개방형 녹지는 대지면적의 35% 이상으로 조성하고, 중앙부 공원을 설치해 대지의 녹지공간을 50% 이상 확보해 시민들이 여가를 즐기는 공간으로 조성한다는 계획이다. 녹지 조성에 따른 혜택은 용적률 규제 완화로 사업자에게 돌려준다. 개방형 녹지 조성 시 높이규제를 완화하고, 의무녹지비율보다 초과해서 녹지를 조성할 땐 높이와 용적률 혜택을...
    2022-10-25 15:30
  • 서울시, 도심재개발 본격 시동…'종묘~퇴계로 일대' 녹지축으로 재탄생한다
    서울시, 도심재개발 본격 시동…'종묘~퇴계로 일대' 녹지축으로 재탄생한다
    통합시 개방형 녹지는 대지면적의 35% 이상으로 조성하고, 중앙부 공원 등에 녹지를 추가로 확보해서 녹지공간을 50% 이상 확보해 시민들이 여가를 즐기는 쾌적한 녹색공간으로 도심을 조성한다는 계획이다. 또 서울시는 개방형 녹지 조성 시 높이규제를 완화하고, 의무녹지비율보다 초과해서 녹지를 조성할 땐 높이와 용적률 혜택을 추가로 부여하기로 했다. 특히 을지로...
    2022-10-24 11:15
  • 서울시, ‘2030 도시·주거환경정비 기본계획’ 재정비…정비구역 확대 및 건축규제 완화
    서울시, ‘2030 도시·주거환경정비 기본계획’ 재정비…정비구역 확대 및 건축규제 완화
    정비사업 시 대지 내 30% 이상을 개방형 녹지로 조성하도록 했다. 다만 감소하는 밀도의 보전을 위해 기존 90m 이하로 경직돼 있던 높이를 완화 받을 수 있도록 했다. 아울러 직주 균형을 위해 다양한 도심형 주거유형을 도입하고 주차기준 완화 등 다양한 인센티브를 지원하도록 했다. 도심 주거 공급 확대를 위해 주거도입 시 주거복합비율에 따라 허용용적률...
    2022-09-01 06:00
  • 대방건설, ‘은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’ 임차인 모집
    대방건설, ‘은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’ 임차인 모집
    맞통풍 구조, 광폭거실, 개방형 테라스 등 혁신공간설계도 적용됐다. 단지는 교통·공원·쇼핑 등 우수한 인프라를 갖췄다. 인근에는 지하철 3호선 구파발역, 3·6호선 연신내역이 인접해 있다. 향후 수도권광역급행철도(GTX) A노선이 개통하면 서울 도심과의 접근성이 개선될 전망이다. 단지 주변에 북한산 국립공원 및 기자촌 근린공원 등 풍부한 녹지공간이...
    2022-05-25 16:43
  • GS건설, 경기 광주 '오포자이 오브제' 이달 분양
    GS건설, 경기 광주 '오포자이 오브제' 이달 분양
    단지 주변으로 문형산의 쾌적한 녹지환경과 자연 하천이 자리해 쾌적한 숲세권 환경을 즐길 수 있는 점도 장점이다. 오포자이 오브제에는 자이 브랜드에 걸맞은 특화 설계도 적용된다. 광폭 주방, 거실 등을 비롯해 내외부 특화 설계를 적용해 수요자의 만족도를 높일 계획이다. 일부 세대 포켓테라스 및 3면 개방형 특화 평면을 적용함은 물론...
    2021-09-02 14:19
  • 서울 강남서 소형 고급 주거시설 ‘루시아 도산 208’ 분양
    서울 강남서 소형 고급 주거시설 ‘루시아 도산 208’ 분양
    도산공원, 학동공원, 잠원 한강공원 등이 있어 녹지공간이 풍부하다. 또 오피스텔의 경우 내부 개방감을 확보하기 위해 최대 2.8m의 천정고가 적용된다. 일부 타입은 양면 개방형 2면창이 설치돼 도산대로변의 탁 트인 뷰를 즐길 수 있다고 회사 측은 설명했다. 오피스텔 입주민만 사용할 수 있는 공용 오픈 테라스도 조성될 예정이다. 분양 관계자는 "루시아...
    2021-04-28 09:33
  • GS건설 '오포자이디오브' 895가구 4월 분양
    GS건설 '오포자이디오브' 895가구 4월 분양
    단지 인근에 있는 문형산의 쾌적한 녹지 환경을 비롯해 고산천 등 자연 하천이 있어 숲세권 에코라이프도 즐길 수 있다. 고산천 주변으로는 근린공원 건설이 예정돼 있다. 오포자이디오브는 다양한 특화 설계도 적용될 예정이다. 포켓 테라스, 펜트하우스, 3면 개방형 등의 세대별 특화 평면을 비롯해 입주민의 문화, 건강 등을 고려한 자이만의 다채로운...
    2021-03-30 11:21
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