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  • 서울 아파트값 9주만에 상승 전환
    서울 아파트값 9주만에 상승 전환
    중심으로 집값 회복 조짐이 감지되고 있다. 다만 급매물 소화 이후 호가가 상승하면서 추격 매수세는 잠잠한 상태다. 29일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.01% 상승했다. 재건축 아파트와 일반 아파트가 각각 0.01%, 0.02% 오르며 상승전환 했다. 강남구(-0.03%)가 전 주(-0.06)보다 낙폭이 줄었고, 강동(0.02%)·송파(0.02%)·서초구(0%)는...
    2020-05-29 17:06
  • “전매 금지 전 막차 타자”… 내달부터 ‘로또 단지’ 쏟아진다
    “전매 금지 전 막차 타자”… 내달부터 ‘로또 단지’ 쏟아진다
    꼽히는 강동구 둔촌동 둔촌주공 재건축 아파트(총 1만2032가구)도 7월 분양이 예정돼 있다. 다만 이 단지의 경우 HUG와의 분양가 협상에 난항을 겪고 있어 향후 일정이 변경될 가능성도 배제할 수 없다. 다음달 서울 동대문구에서는 1000가구 이상의 대규모 단지('래미안 엘리니티')가 분양 예정이어서 청약자들이 대거 몰릴 것으로 보인다. 최근 집값...
    2020-05-28 06:21
  • 강남 주택시장 ‘이상 조짐’… “급매물 동났다”
    강남 주택시장 ‘이상 조짐’… “급매물 동났다”
    한국감정원에 따르면 지난주(18일 기준) 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구) 아파트 가격 변동률은 -0.1%로, 지난달 27일(-0.21%) 이후 이달 4일(-0.17%), 11일(-0.12%), 18일(-0.1%)로 매주 하락폭이 줄고 있다. 그렇다고 강남 집값이 당장 상승세로 돌아서기는 힘들 것으로 많은 전문가들은 내다보고 있다. 올해 공시가격 대폭 인상에 따른 보유세 부담이 여전한 데다 정부의...
    2020-05-27 05:40
  • 서울 주요 아파트값 하락폭 둔화…규제 약효 떨어지나
    서울 주요 아파트값 하락폭 둔화…규제 약효 떨어지나
    00%의 변동률을 나타냈다. 강북권에선 종로구(0.25%)와 중구(0.16%), 은평구(0.12%), 광진구(0.10%) 등이 0.1%가 넘는 상승률을 보였다. 강남권은 강동구(-0.02%)와 송파구(-0.06%), 서초구(-0.08%) 등이 보합 수준의 미미한 변동률을 나타내면서 –0.03% 내리는 데 그쳤다. 경기도는 0.28%, 인천은 0.42% 각각 오르며 수도권 집값은 0.20% 상승했다.
    2020-05-25 15:00
  • 서울 아파트값 반등할까…하락 폭 전주 대비 0.01%로 줄어
    서울 아파트값 반등할까…하락 폭 전주 대비 0.01%로 줄어
    나오면서 집값을 끌어내렸다. 상황 변화는 재건축 대상이 아닌 일반 아파트에서 더 뚜렷하다. 이번 주 서울 재건축 아파트값 변동률은 -0.06%였지만 일반 아파트에선 전주와 거의 같은 보합세(0%)가 나타났다. 서울 일반 아파트 가격이 하락을 멈춘 건 4월 첫 주 이후 5주 만이다. 서울 자치구별로는 송파구(-0.08%)와 강남구(-0.06%), 광진구(-0.03%), 강동구(-0.01%) 등...
    2020-05-22 14:17
  • "강남 안부럽다"…판교ㆍ분당 아파트값 초강세
    "강남 안부럽다"…판교ㆍ분당 아파트값 초강세
    이처럼 강남4구와 분당‧판교신도시 아파트값이 정반대의 행보를 보이면서 이들 지역간 집값 차이도 점차 좁혀지고 있다. 강남구 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 3월 5691만 원에서 4월 5654만 원으로 하락했다. 같은 기간 서초구는 5158만 원에서 5136만 원으로, 강동구는 3144만 원에서 3131만 원으로 각각 내려갔다. 송파구도 4097만 원에서 4059만 원까지...
    2020-05-22 06:20
  • 아파트 매매 주춤하니 고개 드는 전세가
    아파트 매매 주춤하니 고개 드는 전세가
    구별로는 강동의 아파트값이 지난주 –0.11%로 가장 큰 낙폭을 기록했다. 송파(-0.07%)와 강남(-0.05%)은 뒤를 이었다. 이들 강남권 지역에서는 일주일 새 가격이 500만~2500만 원 떨어지는 대단지가 속출하기도 했다. 마포(-0.02%)와 광진(-0.01%), 동작(-0.01%), 양천(-0.01%) 등도 보합권 수준의 하락을 나타냈다. 서울 내 급매물이 대부분 빠지고 매수자 관망세로...
    2020-05-18 17:00
  • 급매물 소진에 강남권 집값 하락세 주춤…매수 심리 회복은 '아직'
    급매물 소진에 강남권 집값 하락세 주춤…매수 심리 회복은 '아직'
    서울 강남권 집값 하락세가 두 달여 만에 주춤하고 있다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 전주보다 0.01% 떨어졌다. 하락세는 1주일째 이어오고 있지만 그 폭은 전주에 이어 두 주 연속으로 줄었다. 눈에 띄는 점은 고가 아파트가 밀집한 강남권 흐름이다. 서초구에선 아파크 가격이 하락을 멈추고 보합으로 접어들었다....
    2020-05-15 14:39
  • “종부세‧양도세가 무서워”… 강남4구 아파트 증여 눈에 띄네
    “종부세‧양도세가 무서워”… 강남4구 아파트 증여 눈에 띄네
    강남4구로 편입된 강동구에서는 844건의 아파트 증여가 이뤄진 것으로 조사됐다. 강남구의 2배가 넘는 규모다. 기존 강남3구 대비 상대적으로 늦게 집값이 솟구치면서 현재 증여가 가장 활발한 곳이 됐다. 세금 부담을 단순 비교하면 양도세보다 증여세액이 크지만, 지금처럼 ‘똘똘한 한 채’가 각광받는 상황에서 집값 상승 기대감을 고려하면 다주택자...
    2020-05-14 16:50
  • 서울 아파트값 한 달째 하락…급매 소진에 내림 폭은 주춤
    서울 아파트값 한 달째 하락…급매 소진에 내림 폭은 주춤
    최근 한두 달 동안 이들 고가 단지에선 세금을 줄이려는 급매물이 늘면서 집값을 끌어내렸다. 다만 급매물 소진이 매수세로 이어지지는 않아 가격 반등에는 실패했다. 자치구별로 살펴보면 송파구(-0.18%)와 강남구(-0.13%), 강동구(-0.12%), 서초구(-0.05%) 등 강남 4구와 마포구(-0.09%), 동작구(-0.02%)에서 2주 새 아파트값이 떨어졌다. 노원구(0.19%)와 관악구(0.12...
    2020-05-08 14:08
  • 서울 아파트값 6주 연속 내리막… 강남4구는 하락폭 줄어
    서울 아파트값 6주 연속 내리막… 강남4구는 하락폭 줄어
    신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 경기 둔화 가능성이 커지면서 매수 심리가 꺾인데다 양도세 중과 유예로 인한 절세 매물 출현에 집값 하락세가 지속되는 분위기다. 7일 한국감정원 주간아파트 동향에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.06% 내렸다. 지난주(-0.07%)보다 낙폭은 줄었지만 4·15 총선 이후 부동산 규제 기조 유지와...
    2020-05-07 14:00
  • 무너진 '강남 불패'… 거래 끊기고 집값 1억~3억 '뚝'
    무너진 '강남 불패'… 거래 끊기고 집값 1억~3억 '뚝'
    특히 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구) 아파트값 낙폭이 커지면서 서울 전체 아파트 시세 하락을 이끌었다. 실제로 코로나19 여파에도 꼿꼿이 버티던 노원구와 영등포구, 강서구 일대 집값도 최근 하락 대열에 동참했다. 이에 따라 강남권에서 시작된 집값 하락세가 서울 전역으로 확산할 조짐까지 보이고 있다. 한국감정원에 따르면 서울 25개구 중...
    2020-05-05 16:23
  • 수도권 집값 1년 만에 하락 전환…강남ㆍ용산ㆍ과천 등 일제히 내림세
    수도권 집값 1년 만에 하락 전환…강남ㆍ용산ㆍ과천 등 일제히 내림세
    집값 내림세가 수도권 전반으로 확산하고 있다. 부동산 114에 따르면 4월 넷째 주 수도권 아파트 매매가격은 전주보다 0.02% 떨어졌다. 수도권 아파트값이 내림세로 전환된 건 약 1년여만이다. 서울지역 아파트 매매가격은 1주 전보다 0.07% 하락했다. 부동산 114 조사에서 서울지역 아파트값은 5주 연속으로 하락하고 있다. 자치구 중에선 송파구(-0.35%)와...
    2020-04-24 15:16
  • '규제 강화될라'… 서울 고가 아파트 급매물 '우르르'
    '규제 강화될라'… 서울 고가 아파트 급매물 '우르르'
    나오면서 집값을 끌어내리고 있다. 반면 '내 집 마련' 타이밍을 노리는 수요자들은 매물 주워 담기에 나서는 모습이다. 19일 부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트값은 전주보다 0.04% 떨어졌다. 서울 아파트값은 3월 마지막 주 하락세로 전환한 후 4주째 떨어지고 있다. 고가 아파트가 몰려있는 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)에선 한 주 전보다 아파트값이...
    2020-04-19 16:24
  • 서울 분양가 ‘훌쩍’… 고양 덕은지구 고분양가 논란 ‘시끌’
    서울 분양가 ‘훌쩍’… 고양 덕은지구 고분양가 논란 ‘시끌’
    서울 강동구 둔촌주공 재건축 조합 역시 HUG와의 분양가 이견을 좁히지 못해 난항을 겪고 있다. 조합은 3.3㎡당 3550만 원의 분양가를 고수하는 반면 HUG는 2950만 원 선으로 책정해야 한다고 맞서면서 수개월째 평행선을 긋고 있다. HUG가 요구하는 분양가는 이번 덕은지구 신규 분양 단지 분양가보다 불과 3.3㎡당 300만 원 비싸다. 김은진 부동산114 리서치팀장은...
    2020-04-13 15:57
  • 강남 집값 하락 속 ‘잠실 리센츠’ 전용 84㎡ 22억 신고가
    강남 집값 하락 속 ‘잠실 리센츠’ 전용 84㎡ 22억 신고가
    지난달 12일에는 같은 단지의 전용 84㎡형이 19억500만 원에 거래되면서 집값 회복 조짐을 나타냈다. 이보다 하루 앞선 11일에는 한강 조망이 가능한 124㎡형이 신고가인 25억8000만 원에 거래된 바 있다. 이처럼 잠실 리센트 아파트 실거래 가격이 널뛰기를 하는 동안 서울을 비롯한 수도권의 집값은 보합세를 이어가고 있다. 강남3구(강남‧서초‧송파구)의...
    2020-04-12 16:43
  • 서울 아파트값 3주 연속 하락…강남 4구 이어 동작ㆍ용산서도 내림세
    서울 아파트값 3주 연속 하락…강남 4구 이어 동작ㆍ용산서도 내림세
    서울 강남권에서 시작된 집값 하락세가 강북과 경기권까지 번지고 있다. 부동산114에 따르면 4월 둘째 주 서울지역 아파트 매매가격은 전주보다 0.04% 하락했다. 부동산114 조사에선 서울 아파트값이 떨어진 건 3월 말부터 3주째다. 특히 이번 조사에선 재건축 아파트(-0.22%)는 물론 일반 아파트(-0.01%) 가격까지 하락세로 전환했다. 서울에서 재건축 대상이...
    2020-04-10 16:54
  • 속도 내는 9호선 4단계… 주변 집값 '코로나 악재' 털고 반등하나
    속도 내는 9호선 4단계… 주변 집값 '코로나 악재' 털고 반등하나
    집값 하락세가 더디다고는 하나 사실 강동구의 경우 도시철도 9호선 4단계 연장사업 본격 추진 등 교통 호재로 아파트값이 상승세를 보일 것으로 관측됐다. 9호선 4단계 연장사업은 도시철도 9호선 3단계 구간의 종착역인 중앙보훈병원역을 시작으로 길동생태공원, 한영외고, 고덕역, 고덕강일1지구까지 4개소의 정거장을 설치하는 사업이다. 경기도와 접한 지리적...
    2020-04-09 15:13
  • 서울 재건축 아파트값 0.31% '뚝'…7년 만에 최대 낙폭
    서울 재건축 아파트값 0.31% '뚝'…7년 만에 최대 낙폭
    강남구(-0.21%)가 가장 크게 떨어졌고, 이어 △강동(-0.17%) △송파(-0.16%) △서초구(-0.07%) 순으로 미끄러졌다. 부동산114는 경기침체 가능성이 높아지면서 투자 성격이 강하고 정부 규제가 집중된 재건축 시장이 먼저 타격을 받고 있다고 설명했다. 이같은 재건축 단지의 하락세는 일반아파트로 확산되는 분위기다. 강남구에선 개포동...
    2020-04-03 15:07
  • 서울 아파트값 9개월 만에 하락
    서울 아파트값 9개월 만에 하락
    게 집값 하방 압력으로 작용했다고 감정원은 설명했다. 마포(-0.02%)ㆍ용산(-0.01%)ㆍ성동구(-0.01%) 등 ‘마용성’ 주요 아파트 단지에서 호가를 낮춘 매물이 잇따라 출현했고, 노원(0.04%)ㆍ도봉(0.05%)ㆍ강북구(0.05%) 등 ‘노도강’은 가격 상승폭이 크게 줄었다. 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)는 -0.10%에서 -0.12%로 하락폭이 더 확대됐다. 특히 강남(-0.16...
    2020-04-02 14:00
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