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  • 7ㆍ10 대책 효과? 서울 집값 상승세 둔화…"당분간 눈치 보기 장세 속 상승세"
    7ㆍ10 대책 효과? 서울 집값 상승세 둔화…"당분간 눈치 보기 장세 속 상승세"
    고덕동 고덕그라시움, 고덕래미안힐스테이트 등 신축 대단지 아파트가 많은 강동구는 1주일 새 집값이 0.32% 뛰면서 이번 주 서울 아파트값 상승률 1위에 올랐다. 각각 2, 3위인 구로구(0.31%)와 도봉구(0.25%)도 전주보다 오름폭이 커졌다. 중ㆍ저가 아파트가 많아 '가격 따라잡기' 현상이 활발한 지역이다. 여 연구원은 "당분간 눈치 보기 장세가 지속되는...
    2020-07-17 14:18
  • 서울시에 막힌 ‘그린벨트 해제’…시대역행 비판에도 강행 배경은
    서울시에 막힌 ‘그린벨트 해제’…시대역행 비판에도 강행 배경은
    서초구(23.89㎢)와 강서구(18.92㎢), 노원구(15.90㎢), 은평구(15.21㎢), 강북구(11.67㎢), 도봉구(10.20㎢), 강동구(9.26㎢) 등이다. 당장 주택 공급이 용이한 강남권이 그린벨트 해제 1순위 대상으로 꼽힌다. 정부가 그린벨트 해제 카드를 꺼내든 건 획기적인 공급 방안이 마땅치 않은 상황에서 가장 손쉬운 방법이기 때문이란 관측이 우세하다. 당정청과 지자체 협의를 통해...
    2020-07-16 15:09
  • 7ㆍ10 대책에도 서울 아파트값 상승…전세는 6개월만에 '최고'
    7ㆍ10 대책에도 서울 아파트값 상승…전세는 6개월만에 '최고'
    다만 이번주 집값 통계 조사는 지난 7~13일 진행돼 이번 대책의 영향은 일부만 반영됐다고 감정원은 설명했다. 서울 아파트 전셋값은 상승폭이 6개월 만에 최고치를 찍었다. 저금리 장기화와 늘어나는 보유세(재산세+종합부동산세) 부담, 청약대기 수요가 상승 요인으로 작용하면서 전셋값은 55주 연속 강세다. 이번주 서울 아파트 전세가격은 0.13...
    2020-07-16 14:19
  • 그린벨트 해제 기대에 세곡ㆍ세곡 '들썩'… 손 댈수록 세지는 '강남 불패'
    그린벨트 해제 기대에 세곡ㆍ세곡 '들썩'… 손 댈수록 세지는 '강남 불패'
    '12·17 대책' '7·10 대책' 등 역대급 부동산 정책에도 서울 집값이 잡힐 기미를 보이지 않자 그린벨트 규제 완화를 통한 주택 공급 확대 쪽으로 정책을 선회한 것으로 풀이된다. 그린벨트 해제 기대감에 서울지역 그린벨트 주변 부동산 시장은 벌써부터 들썩이는 모습이다. 특히 강남구 세곡동과 서초구 내곡동 등 그린벨트 내에서도 알짜로 꼽히는 강남권의...
    2020-07-15 16:39
  • 서울 아파트값 올 들어 최고 오름세…노도강ㆍ금관구가 상승 주도
    서울 아파트값 올 들어 최고 오름세…노도강ㆍ금관구가 상승 주도
    강북구(0.32%)와 노원구(0.30%), 구로구(0.29%)가 집값 상승률 톱3에 나란히 올랐다. 이들 지역은 중저가 주택이 많아 가격 따라잡기 현상이 활발하다. 강남권에선 강동구(0.28%)와 송파구(0.26%)에서 가격 상승세가 두드러졌다. 잠실 스포츠ㆍ마이스(MICE) 민간투자사업이 가시화하면서 송파구 잠실동 일대가 토지거래허가구역으로 지정됐지만 매수세가 가라앉지...
    2020-07-10 14:20
  • 눈뜨면 뛰는 전셋값… 6ㆍ17 대책에 눈물 짓는 세입자
    눈뜨면 뛰는 전셋값… 6ㆍ17 대책에 눈물 짓는 세입자
    구로 우성아파트 세입자인 L씨는 “올해 초 결혼하면서 신혼집으로 2억5000만 원에 전셋집을 구해 들어왔다”며 “살아보니 정들고 좋아서 전세 계약을 연장하려 했더니 반년 새 5000만 원 이상 올랐고, 집값은 1억 원 넘게 달아났더라”고 푸념했다. 전셋값 상승세는 서울 전역에서 나타나고 있다. 부동산114에 따르면 올 들어 5월까지 0.01~0.02% 수준의 미미한...
    2020-07-09 16:58
  • '6·17 대책 무색'…서울 아파트값 상승폭 두 배 '껑충'
    '6·17 대책 무색'…서울 아파트값 상승폭 두 배 '껑충'
    특히 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 아파트값은 0.13% 오르며 지난주(0.06%)보다 상승폭이 두 배 넘게 확대됐다. 정부가 6ㆍ17 대책을 통해 송파구와 강남구 일부 지역을 토지거래허가구역으로 묶었는데도 두 지역 아파트값은 각각 0.18%, 0.12%로 강세를 이어갔다. 강북에선 중저가 아파트 밀집지역인 도봉(0.14%)ㆍ강북(0.13%)ㆍ노원구(0.13%)가 강세를...
    2020-07-09 14:31
  • '철옹성' 강남 아파트…“아무리 때려도 집값 계속 올라"
    '철옹성' 강남 아파트…“아무리 때려도 집값 계속 올라"
    서울 강남권 집값이 6‧17 부동산 대책과 곧 나올 후속 조치에도 아랑곳하지 않고 가파른 상승세를 타고 있다. 6일 부동산114 통계에 따르면 지난주 강동구 아파트 매매가는 0.24% 뛰었다. 서울에서 가장 큰 폭의 주간 상승률로 서울시 전체 평균(0.12%)의 두 배를 웃도는 수치다. 강동구 명일동 ‘래미안 명일역 솔베뉴’ 아파트는 매매값이 한 주 새 2500만...
    2020-07-06 15:47
  • 6·17대책 효과 무색...서울 아파트값 지난주 상승폭 유지
    6·17대책 효과 무색...서울 아파트값 지난주 상승폭 유지
    서울은 △강동(0.24%) △노원(0.24%) △도봉(0.23%) △구로(0.21%) △강북(0.19%) △금천(0.19%) △송파(0.18%) △동대문(0.16%) △성북(0.16%) 순으로 상승했다. 6·17대책 이후 각종 규제가 쏟아지면서 주택 보유자들이 거래에 응하지 않는 분위기다. 특히 강동은 급매물 소진 이후 추가 매물이 더이상 나오지 않고 있어 매물 잠김이 심화됐다. 경기·인천은 0.10...
    2020-07-03 19:03
  • [데스크칼럼] 주택 분양보증 독점 깨라
    [데스크칼럼] 주택 분양보증 독점 깨라
    국토부가 산하기관인 HUG를 통해 서울 강동구 둔촌주공 재건축 단지 분양가를 억누른 게 기폭제가 됐다. 단군 이래 최대 규모 재건축 사업장(총 1만2032가구)으로 꼽히는 둔촌주공아파트는 기존 주택 철거까지 마쳐 일찍감치 일반분양에 나서야 했지만 반년 가까이 사업 진행이 멈춰서 있다. 재건축 조합은 일반분양가로 3.3㎡당 3550만원을 책정하고 HUG에게 분양보증을...
    2020-07-01 07:00
  • '톱50' 대장주 아파트값 4개월 만에 '상승 전환'
    '톱50' 대장주 아파트값 4개월 만에 '상승 전환'
    반포자이 △강동구 고덕동 그라시움 등 절반 이상이 서울 강남권에 포진해 있다. 다만 이번 수치는 6·17 부동산 대책이 나오기 직전 조사한 것으로 대책의 영향은 반영되지 않았다. 하지만 최근 집값은 6·17 대책 발표에도 불구하고 진정되기보다 오히려 더 튀어오르는 분위기다. 강남에선 송파구 잠실동을 비롯해 강남구 대치·청담·삼성동이...
    2020-06-30 17:10
  • 거래 늘고 가격 뛰고… 6월 서울 중소형 아파트 매매시장 '후끈'
    거래 늘고 가격 뛰고… 6월 서울 중소형 아파트 매매시장 '후끈'
    구별로는 △노원(0.28%) △송파(0.24%) △강동(0.23%) △구로(0.22%) △도봉(0.22%) △관악(0.22%) 순으로 오름폭이 컸다. 노원구는 6억 원 이하 구축 아파트에 수요가 유입되면서 월계동 미륭, 미성, 삼호3차, 상계동 상계주공7단지, 보람아파트 등이 일주일 새 500만~950만원 올랐다. 송파구는 잠실동 주공5단지, 가락동 송파헬리오시티, 신천동 잠실파크리오 문정동...
    2020-06-26 15:56
  • 서울 집값 4주째 상승세…'MICE 호재' 잠실이 시장 주도
    서울 집값 4주째 상승세…'MICE 호재' 잠실이 시장 주도
    3~4월 집값이 하락했던 강동구(0.14%)와 강남구(0.09%) 부동산 시장도 회복 조짐을 보였다. 서초구는 서울 자치구 중 유일하게 아파트값이 전주와 보합하는 것으로 조사됐다. 경기ㆍ인천 지역에서도 집값 오름폭이 커졌다. 지난주와 비교해 신도시 지역에선 0.02%에서 0.03%로, 나머지 지역에선 0.09%에서 0.10%로 아파트값 상승률이 높아졌다. 용인시(0.15%)와 군포시...
    2020-06-19 14:43
  • 올 1분기 아파트 증여 '폭증'…2013년 이래 역대 두 번째로 높아
    올 1분기 아파트 증여 '폭증'…2013년 이래 역대 두 번째로 높아
    시·군·구별로는 서울시 강동구(844건)가 가장 많았다. 이어 △인천시 서구(770건) △안산시(617건) △고양시(548건) △화성시(492건) △고양시 덕양구(459건) △대구시 수성구(458건) △안산시 상록구(423건) △부천시(407건) △서울시 강남구(406건) 등으로 집계됐다. 전국 광역시도 및 시군구를 포함한 283곳 중 70곳은 2013년(1분기 기준) 이래 아파트 증여...
    2020-06-17 15:49
  • 내성만 키운 수요 억제 부동산 대책…이번에도 효과 '글쎄'
    내성만 키운 수요 억제 부동산 대책…이번에도 효과 '글쎄'
    서울 25개구 가운데 중구(-0.01%)를 제외한 모든 구에서 집값이 오르거나 보합(0.00%)을 기록했다 특히 강남구가 0.02% 올랐는데, 이는 지난 1월 둘째 주 이후 넉 달여 만의 상승이다. 송파구도 전주(-0.03%) 대비 0.05% 상승했다. 다만 서초구와 강동구는 각각 전주(-0.04%) 대비 0.00%로 보합으로 전환했다. 수도권은 일찍감치 시장 과열 조짐을 보였다. 정부가 이번 부동산...
    2020-06-16 16:35
  • 서울 집값 3주째 반등…추가 규제 약발 받을까
    서울 집값 3주째 반등…추가 규제 약발 받을까
    강남권에선 강동구(0.04%)와 송파구(0.03%)에서 전주보다 집값이 올랐고, 강남구와 서초구에선 지난 조사와 비슷한 결과가 나왔다. 윤 연구원은 "고가주택에 대한 대출 규제 영향으로 강남권보다는 비강남권 중저가 아파트 위주로 제한적인 수요가 유입되는 분위기"라고 평가했다. ◇수도권 풍선효과에 정부 추가 규제 만지작 =경기ㆍ인천 지역에선...
    2020-06-12 15:12
  • [곽창석의 부동산 나침반] 하반기 주택시장 기상도
    [곽창석의 부동산 나침반] 하반기 주택시장 기상도
    일산신도시나 남양주시 등 수도권에서 지난 10여년간 집값이 꼼짝하지 않던 지역들에도 투자수요가 몰리면서 중개업소가 문전성시를 이루고 있다. 3월과 4월에 약보합세를 보였던 서울 아파트값도 거의 9주만인 6월부터 상승세로 전환했다. 서울 아파트값은 지역별로 중구(0.16%), 구로구(0.11%), 종로구(0.09%), 서대문구(0.08%), 강동구(0.07%), 노원구(0.06%) 순으로 올랐다....
    2020-06-11 07:00
  • 빨라진 서울 아파트값 반등세…지난주보다 0.03% 상승
    빨라진 서울 아파트값 반등세…지난주보다 0.03% 상승
    자치구 가운데선 중구(0.16%)와 구로구(0.11%), 종로구(0.09%), 서대문구(0.08%) 등이 집값 오름세를 이끌었다. 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)에서도 일제히 아파트값이 지난주보다 상승했다. 고가 아파트 밀집지역인 강남4구는 그간 정부 규제와 경기 침체 우려에 집값이 주춤했다. 경기ㆍ인천지역 아파트값은 신도시 지역은 전주 대비 0.02%, 다른 지역에선...
    2020-06-05 14:23
  • 서울 3대 업무지구 인근서 분양 잇따라
    서울 3대 업무지구 인근서 분양 잇따라
    이에 주요 업무지구와 맞닿은 지역 집값은 지속해서 상승세다. 부동산114에 따르면 여의도와 가까운 서울 마포구는 지난 1년간 3.3㎡당 매매가격이 12.83% 상승했다. 양천구와 구로구도 같은 기간 각각 14.63%와 13.03% 올랐다. 광화문과 인접한 서울 성북구도 마찬가지다. 이 지역은 지난달 기준 평당 매매가격은 지난해보다 15.12% 상승했다. 같은 기간 서울 평균...
    2020-06-05 12:50
  • 5월 서울 집값 -0.09% '뚝'...낙폭 전달 4배 넘어
    5월 서울 집값 -0.09% '뚝'...낙폭 전달 4배 넘어
    강남권 역시 강남(-0.63%)·서초(-0.59%)·송파(-0.28%)·강동구(-0.11%)가 일제히 하락했다. 대출 규제 및 보유세 부담, 코로나19 여파 등으로 매수세가 꺾이면서 급매물만 간간이 거래되는 분위기다. 전국 주택종합 매매가격은 0.14% 올랐다. 지난달(0.27%)보다 절반 가까이 축소된 상승폭이다. 수도권(0.51%→0.25%)과 지방(0.05%→0.03%) 모두 오름폭이 둔화됐다....
    2020-06-01 11:00
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