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  • 임대차법 시행에... 8월 서울 아파트 전셋값 7개월만에 상승폭 최대
    임대차법 시행에... 8월 서울 아파트 전셋값 7개월만에 상승폭 최대
    특히 강남4구는 강동(0.79%)·송파(0.78%)·강남(0.72%)·서초구(0.65%) 모두 강세를 보였다. 감정원 측은 "임대차법 시행과 저금리 기조, 재건축 거주 요건 강화 등으로 전세 매물이 부족한 가운데 정비사업 이주수요 증가 등으로 가격이 올랐다"고 설명했다. 전국 주택종합 전셋값은 0.44% 뛰었다. 서울을 비롯해 수도권(0.42%→0.54%), 지방(0.24%→0.34%) 모두...
    2020-09-01 11:21
  • 2년 실거주ㆍ안전진단 강화에… 속도 내는 재건축
    2년 실거주ㆍ안전진단 강화에… 속도 내는 재건축
    강동구 명일동 삼익가든아파트(삼익맨션)은 최근 재건축 추진위원회를 설립했고, 노원구 상계주공 단지들은 잇달아 안전진단 추진에 나섰다. 재건축 추진 단지는 지난 6·17 부동산 대책으로 올해 안에 재건축 조합신청을 마쳐야 조합원 2년 실거주 의무 규제를 피하고 분양권을 받을 수 있다. 또 내년부터 안전진단 통과 기준도 까다로워진다. 이 때문에 올 연말까지...
    2020-09-01 06:30
  • 전세 품귀에…서울 아파트 전셋값 61주째 상승
    전세 품귀에…서울 아파트 전셋값 61주째 상승
    강남·서초·송파·강동구 등 강남4구(0.16%)는 임대차법이 본격적으로 시행되기 시작한 이달 초보다 오름세가 다소 진정됐긴 했지만 여전히 강세를 보이고 있다. 이 중 강동구(0.18%)의 전셋값이 가장 큰 폭 올랐다. 강북권에선 마포구(0.16%)와 성북구(0.15%)가 많이 올랐다. 전국 단위로 하면 이번 주 아파트 전셋값은 0.16% 올랐다. 세종(1.46%), 울산(0.43...
    2020-08-27 14:00
  • 서울 집값 향방은? …전셋값에 달렸다
    서울 집값 향방은? …전셋값에 달렸다
    한국감정원의 집값 통계에서도 서울 아파트값 상승폭은 7·10 대책 이후 줄곧 둔화세다. 7월 6일 기준 0.11% 올랐던 서울 아파트 매매가격은 지난주 0.02%로 미끄러졌다. 7·10 대책 발표 5주 만에 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 아파트값 상승폭은 보합(0.0%)으로 전환했다. 서울 주택시장이 전반적으로 숨고르기를 보이자 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은...
    2020-08-26 15:53
  • 강남4구 갭투자 확 꺾였지만... 시장 안정은 "글쎄"
    강남4구 갭투자 확 꺾였지만... 시장 안정은 "글쎄"
    늘면서 집값이 천정부지로 뛰고 있다. 서민들이 많이 거주하는 3억 원 이하 아파트와 다세대·연립주택 시장엔 풍선효과(한 쪽을 누르면 다른 한쪽이 튀어오르는 현상)가 번지면서 서민들의 주거비 부담은 더 가중될 전망이다. 24일 미래통합당 김상훈 의원실에 따르면 지난달 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 갭투자 건수는 860건으로 6월(1885건) 대비...
    2020-08-24 16:13
  • 서울 아파트 전셋값 60주 연속 상승
    서울 아파트 전셋값 60주 연속 상승
    학군 등 영향으로 지난주에 이어 고가 전세가 많은 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)가 서울 전셋값 상승을 이끌었다. 강동구(0.19%)는 지난주(0.24%)에 이어 서울에서 전셋값이 가장 크게 올랐다. 강남구와 서초구는 지난주 각각 0.21%, 0.20% 상승에서 이번주 모두 0.17%를 기록해 상승폭이 줄었다. 송파구도 지난주 0.22%에서 이번주 0.16%로 오름폭이 줄었다....
    2020-08-20 14:00
  • 7월 전국 주택 매매 거래 14만1419건…역대 최대
    7월 전국 주택 매매 거래 14만1419건…역대 최대
    강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)에서만 4902건이 거래되며 같은 기간 43.0% 늘었다. 지방은 6만5694건을 기록해 전달보다는 4.2%, 지난해 같은기간보다는 99.8% 늘었다. 전문가들은 패닉 바잉을 거래량 급증의 원인으로 분석한다. 집값이 더 오르기 전에 서둘러 집을 사려는 젊은 무주택자가 매수에 적극 나선 영향이라는 것이다. 유형별로는...
    2020-08-20 11:00
  • 하반기 집값 또 오른다 …강남4구는 7% 이상 상승 전망
    하반기 집값 또 오른다 …강남4구는 7% 이상 상승 전망
    특히 강남4구(강남, 서초, 송파, 강동) 등 서울 인기지역의 경우 7% 이상의 높은 상승률을 기록할 것으로 전망했다. 주택에 대한 대출규제, 보유세 강화 등에 따라 갭투자 현상은 다소 완화될 것으로 보이나, 9억 원 이하 중·저가 아파트의 풍선효과에 따른 상승세는 연말까지도 계속될 것이라고 내다봤다. 반면, 지방의 주택가격은 전반적인 경기위축에 따라...
    2020-08-20 11:00
  • 브레이크 없는 서울 아파트 전셋값…59주째 상승
    브레이크 없는 서울 아파트 전셋값…59주째 상승
    강남4구(강남·서초·송파·강동구)는 전 주(0.30%) 대비 오름세가 꺾였지만 0.22%의 높은 상승폭을 보였다. 시장에선 임대차법이 본격적으로 도입되면서 전세 물건이 줄어들어 가격이 치솟고 있다고 보고 있다. 다만 감정원은 "계절적 비수기와 장마 등의 영향으로 일부 수요가 감소하면서 상승폭이 축소됐지만 역세권이나 학군이 양호한 지역 위주로...
    2020-08-13 14:03
  • 집값 치솟는데 ‘9억이 고가?’… 고가주택 기준 12년째 '요지부동'
    집값 치솟는데 ‘9억이 고가?’… 고가주택 기준 12년째 '요지부동'
    문재인 정부 들어 서울을 중심으로 집값이 치솟으면서 현재 9억 원인 고가주택 기준을 상향 조정해야 한다는 요구가 거세지고 있다. 서울 아파트 평균 매매가격이 10억 원을 돌파했고 매매 중위가격도 9억 원이 넘어선 만큼 고가주택 기준을 15억 원 이상으로 높이고, 이에 맞춰 세제 정책과 부동산 수수료 등도 개편할 필요가 있다는 것이다. 부동산...
    2020-08-13 06:30
  • 양평서 아파트 공급 잇따라…'포레나 양평' 첫 분양
    양평서 아파트 공급 잇따라…'포레나 양평' 첫 분양
    인접한 남양주시 집값까지 크게 오르면서 저평가 지역인 양평으로의 수요 이동 가능성도 점쳐진다. 12일 통계청에 따르면 양평시는 최근 5년간 전출인구 1만3734명에 전입인구는 1만6518명으로 순이동(전입-전출)이 증가 추세다. 전입인구 비중은 남양주ㆍ하남ㆍ구리ㆍ광주시 등 경기도 인구의 이동이 30%를 차지한다. 송파·강동구 등 서울에서 이동한 인구도...
    2020-08-12 16:26
  • 올해 아파트 새로 산 2명 중 1명은 3040세대
    올해 아파트 새로 산 2명 중 1명은 3040세대
    강동구는 지난 1년간(2019년 7월~2020년 7월) 전용면적 3.3㎡당 아파트 매매가 상승률이 23.98%로 서울에서 집값이 가장 많이 올랐다. 3040세대가 몰리는 지역은 청약 경쟁도 높게 나타나고 있다. 7월 서울 성북구에서 분양한 ‘길음역 롯데캐슬 트윈골드’는 1순위 평균 119.55대 1의 경쟁률을 기록했다. 성북구는 지난해 3040세대의 순이동자 수가 1618명으로...
    2020-08-11 15:10
  • 수도권 아파트 매매ㆍ전세가 상승세 지속…"월세 전환 가속도" 전망
    수도권 아파트 매매ㆍ전세가 상승세 지속…"월세 전환 가속도" 전망
    서울은 △도봉(0.17%) △송파(0.16%) △관악(0.15%) △서대문(0.15%) △성북(0.15%) △강동(0.14%) △서초(0.14%) △중랑(0.13%) 등이 올랐다. 신도시는 △일산(0.08%) △동탄(0.06%) △평촌(0.04%) △중동(0.02%) △분당(0.01%) △판교(0.01%) 등이 상승했다. 경기ㆍ인천은 △하남(0.16%) △남양주(0.11%) △광명(0.10%) △부천(0.10%) △의왕(0.09%) △안양(0.08%) △고양(0.06%) 등이...
    2020-08-07 14:32
  • 줄줄이 분양 연기… 분양가 상한제로 ‘공급 절벽’ 우려 현실화
    줄줄이 분양 연기… 분양가 상한제로 ‘공급 절벽’ 우려 현실화
    이미 서울에선 강동구 둔촌주공아파트와 서초구 반포동 래미안 원베일리(신반포3차·경남아파트 재건축 단지)가 선분양과 후분양을 저울질 중이다. 이들 두 단지는 분양가 상한제 유예기간이 종료되기 전 가까스로 입주자 모집공고를 신청했기 때문에 상한제 적용은 받지 않아도 된다. 대신 HUG의 분양가 통제를 받아야 한다. 이 두 단지는 조합원들의 논의 방향에...
    2020-07-31 06:30
  • 수도권 주택 공급 대책 내주 발표…'강남 용적률 완화' 카드 꺼낸다
    수도권 주택 공급 대책 내주 발표…'강남 용적률 완화' 카드 꺼낸다
    그동안 국토교통부 등은 재건축발(發) 집값 상승을 불러올 수 있다는 이유로 용적률 규제 완화에 소극적이었다. 국토부가 이 같은 태도를 바꾼 것은 그만큼 주택 공급량을 확대해야 한다는 압박을 받는 것으로 해석할 수 있다. 다만 당정은 용적률 상향이 강남 집값을 자극하는 것을 우려해 재건축 이익 환수 방안 등도 함께 검토 중이다. 이익 환수 방안으로는...
    2020-07-28 16:00
  • SH공사, 준공 아파트 건설원가 61개 항목 공개키로
    SH공사, 준공 아파트 건설원가 61개 항목 공개키로
    이미 준공한 단지 중 서울 구로구 항동 하버라인4단지의 건설 원가를 29일 시범적으로 공개하고, 이후 준공되는 강동구 고덕강일지구 아파트부터 순차적으로 원가를 공개할 예정이다. 앞서 SH공사는 2018년부터 분양가 공시항목을 공개하고 있지만, 기존 공시항목에 따른 분양가 공개서는 실제 건설 원가를 반영하지 못한다는 단점이 있었다. SH공사 관계자는...
    2020-07-28 10:46
  • 고강도 대책 여파?...서울 아파트값 오름폭 2주 연속 둔화
    고강도 대책 여파?...서울 아파트값 오름폭 2주 연속 둔화
    고가 아파트가 밀집한 강남4구(강남·서초·송파·강동구)와 마용성(마포·용산·성동구)의 오름폭이 일제히 꺾였고, 중저가 아파트가 많은 노도강(노원·도봉·강북구), 금관구(금천·관악·구로구) 등도 줄줄이 상승폭을 좁혔다. 6·17 대책 시행과 7·10 보완 대책 발표에 전체적으로 매수 문의가 줄고 관망세 나타나면서 서울 전 지역에서 상승폭이...
    2020-07-23 14:12
  • 불붙은 강동구 아파트값… "매물 씨가 말랐어요"
    불붙은 강동구 아파트값… "매물 씨가 말랐어요"
    서울 강남권, 흔히 '강남4구'에 마지막 4번째로 편입된 강동구의 집값이 최근 무섭게 오르고 있다. 매물 품귀 현상이 빚어지면서 호가(집주인이 부르는 가격)가 갈수록 치솟고 있다. 기존 강남권이 토지거래허가제 등 규제에 묶여 매물이 잠기면서, 정주 여건이 좋고 개발 호재가 있는 강동지역 쪽으로 투자 수요가 유입되고 있다는 게 현지 부동산...
    2020-07-20 14:49
  • 정부ㆍ민간 '따로 노는 아파트 주간시세'… 뭐가 맞나?
    정부ㆍ민간 '따로 노는 아파트 주간시세'… 뭐가 맞나?
    구별로 보면 마포(0.13%)ㆍ송파(0.13%)ㆍ도봉(0.12%)ㆍ노원(0.11%)ㆍ강북(0.11%)ㆍ강남(0.11%)ㆍ강동(0.11%)ㆍ용산구(0.10%) 등이 0.1% 이상 상승했다. 그런데 시중은행인 KB국민은행의 주간 아파트 가격 동향 조사에선 같은 13일 기준 서울 아파트값은 전주보다 0.63% 급등했다. 구별로는 노원(1.22%)ㆍ성북(0.91%)ㆍ송파(0.90%)ㆍ중구(0.88%)ㆍ강서(0.84%)ㆍ강북구(0.76%) 순으로 올랐다....
    2020-07-20 06:40
  • 맥 못 춘 '6ㆍ17 대책'…발표 한 달 동안 서울 집값 0.7% 상승
    맥 못 춘 '6ㆍ17 대책'…발표 한 달 동안 서울 집값 0.7% 상승
    서울에선 강북구(1.35%)와 송파구(1.29%), 구로구(1.20%), 도봉구(1.18%), 강동구(1.14%) 순으로 집값 상승률이 높았다. 이 가운데 강북구와 구로구, 도봉구에선 중ㆍ저가 아파트가 많아 '가격 따라잡기' 현상이 활발하게 일어났다. 송파구와 강동구에선 잠실 스포츠ㆍ마이스(MICE) 산업단지 개발 호재가 집값을 띄웠다. 경인 지역에선 광명시(1.21%)의 집값 상승률이...
    2020-07-17 15:12
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