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  • "살 사람이 없다"… 서울 아파트 매수심리 6개월 만에 최저
    "살 사람이 없다"… 서울 아파트 매수심리 6개월 만에 최저
    강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)의 전세수급지수가 100 이하로 떨어진 것은 작년 11월 11일(98.7) 이후 1년 만에 처음이다. 전문가들은 정부의 대출 규제 강화 조치와 금리 인상, 미국의 테이퍼링(자산매입 축소)까지 본격화하고 있어 당분간 거래 위축에 따른 집값 하락 압력이 거세질 것으로 내다보고 있다.
    2021-11-05 11:13
  • 수도권 아파트값 6주 연속 ‘약세’…"대출 규제에 매수세 위축 영향"
    수도권 아파트값 6주 연속 ‘약세’…"대출 규제에 매수세 위축 영향"
    서초구(0.21%)는 잠원ㆍ반포동 신축 위주로 값이 뛰었고 강동구(0.16%)는 고덕ㆍ명일동 위주로 아파트값이 올랐다. 경기지역 아파트값은 지난주보다 0.02%p 내린 0.33% 상승했다. 가장 많이 오른 오산시(0.57%)는 인근 지역 대비 저가 인식 있는 가수ㆍ누읍동 위주로 값이 뛰었다. 이천시(0.51%)는 교통환경 양호한 부발읍 및 증포동 위주로, 안성시(0.49%)는 개발사업...
    2021-10-28 14:00
  • 대출규제 앞두고...수도권 아파트 매수심리 '뚝'
    대출규제 앞두고...수도권 아파트 매수심리 '뚝'
    집값이 고점에 다다랐다는 인식이 확산하고, 금융권의 대출 축소 규제로 매수심리가 위축되고 있는 것으로 전문가들은 보고 있다. 서울을 5개 권역 모두 매수 심리가 가라앉고 있다. 특히 강남4구(강남·서초·송파·강동구)가 있는 동남권은 지난주 100.5에서 100.4로 하락하며 기준선에 근접하고 있다. 수도권(서울·경기·인천) 전체 매매수급지수도 101....
    2021-10-22 11:43
  • [분양특집] ‘분양 성수기’ 가을 청약 시장 노려라
    [분양특집] ‘분양 성수기’ 가을 청약 시장 노려라
    집값과 전셋값 급등에 지친 내 집 마련 수요자들이 알짜 분양 아파트를 잡기 위해 묵혀둔 청약통장을 꺼내들 것으로 보인다. 부동산R114에 따르면 올해 9~11월 전국적으로 13만4127가구가 분양됐거나 공급 예정이다. 작년 같은 기간(6만3002가구)의 두 배가 넘는 물량이다. 월별로는 지난달 2만4971가구가 시장에 나온 데에 이어 10월과 11월 각각 5만2214가구...
    2021-10-20 17:50
  • 서울 아파트 매수심리 5주 연속 하락…금융당국 ‘돈줄 죄기’ 통했나
    서울 아파트 매수심리 5주 연속 하락…금융당국 ‘돈줄 죄기’ 통했나
    부동산원은 그동안 집값 급등에 따른 피로감에 더해 은행권의 주택담보 대출 한도 축소 등 영향이 겹치며 매수 심리가 꺾인 것으로 분석했다. 지역별로는 고가 아파트가 밀집한 서울 동남권(강남·서초·송파·강동구)은 지난주 101.4에서 100.5로 0.9p 내려 기준선에 근접했다. 수도권 전체로는 105.4에서 105.9로 상승했다. 서울의 매수심리가 진정되고...
    2021-10-15 13:31
  • 돈줄 죄기 통했나…"9월 실거래가 하락 거래 비중 35.1%, 월 최고치"
    돈줄 죄기 통했나…"9월 실거래가 하락 거래 비중 35.1%, 월 최고치"
    이는 집값이 너무 올랐다는 인식이 강해진 데다 8월 말 한국은행이 기준금리를 인상하고 금융당국이 시중은행을 통해 대출 규제를 강화하면서 매수심리가 위축된 영향으로 풀이된다. 실거래가가 억 단위로 하락한 아파트 단지도 쉽게 찾아볼 수 있다. 강동구 상일동 '고덕 자이' 전용면적 59㎡A형은 지난달 9일 11억 원에 거래돼 직전 거래인 8월 13억5000만...
    2021-10-14 10:14
  • '황금노선' 9호선 연장에 하남 미사 '들썩'…한 달 새 호가 1억 '껑충'
    '황금노선' 9호선 연장에 하남 미사 '들썩'…한 달 새 호가 1억 '껑충'
    기획재정부에 따르면 서울 강동구 강일지구~하남 미사~남양주 왕숙까지 잇는 지하철 9호선 연장사업이 최근 예비타당성 조사를 통과했다. 이번에 연장되는 9호선 4단계 추가 연장구간은 9호선 4단계(중앙보훈병원역~고덕강일1지구·4.12㎞)와 2016년 제3차 국가철도망 기본계획에서 확정된 9호선 연장안(강일~미사·1.4㎞)의 단절 구간이다. 지난해 12월...
    2021-10-07 17:20
  • 들끓는 청약 경쟁에 당첨 커트라인 '고고'
    들끓는 청약 경쟁에 당첨 커트라인 '고고'
    6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강동구 강일동에서 최근 분양한 'e편한세상 강일 어반브릿지'의 당첨 최고 가점은 전용면적 84㎡D형 해당지역에서 나온 81점이다. 이 아파트는 최저 당첨 가점이 66점, 전체 평균 당첨 가점은 69.89점이었다. 당첨 가점 만점은 무주택 기간 15년 이상(32점), 부양가족 6명 이상(35점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점)을...
    2021-10-06 17:10
  • 올해 1∼8월 아파트 증여 5만8298건…2006년 이후 최다
    올해 1∼8월 아파트 증여 5만8298건…2006년 이후 최다
    곳은 강동구(28.5%)였다. 이어 △송파구 27.1% △강남구 20.9% △양천구가 16.0%로 뒤를 이었다. 아파트 증여가 급증한 것은 정부가 다주택자를 겨냥해 고강도 부동산 세금 인상 대책을 시행한 영향으로 보인다. 아파트 증여 급증은 올해부터 다주택자를 겨냥한 종합부동산세 최고세율(3.2%→6.0%)과 양도소득세율(42.0%→45.0%)이 크게 오른 데다 집값이 계속 오를...
    2021-10-05 10:48
  • [사설] 부동산·세금정책 실패로 폭증한 재산세
    오히려 저가 주택이 밀집한 노원·금천·강동·성북·도봉·동대문·서대문·광진구 등 비강남권의 집값이 급격히 오르면서 세금 또한 치솟았다. 일부 자치구는 세금 인상 상한액 적용 가구와 세부담액이 몇백 배 이상 늘어났다. 강남을 찍어누르면 시장이 안정되고 집값이 잡힐 것이라는 착각으로 쏟아낸 지난 20여 차례의 규제가, 오히려 강북 등의 수요를 늘리고...
    2021-10-05 05:00
  • 추석 연휴 이후에도 서울 아파트값 상승세…외곽지역이 주도
    추석 연휴 이후에도 서울 아파트값 상승세…외곽지역이 주도
    상대적으로 집값이 저렴한 외곽지역이 상승세를 주도했다. 1일 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.12% 올라 추석 전주(0.08%)보다 상승폭이 확대됐다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.14%, 0.12%씩 올랐다. 서울은 강북, 구로, 강서 등 외곽 지역을 중심으로 매도자 우위 시장이 이어졌다. 지역별로 강북(0.28%)의 오름세가 가장 가팔랐고...
    2021-10-01 16:03
  • "가을 분양 막차 타자" 수도권 특공부터 청약경쟁률 고공행진
    "가을 분양 막차 타자" 수도권 특공부터 청약경쟁률 고공행진
    강일 어반브릿지 특공에 3.4만명 운집집값 급등에 분양가 인상 전망까지정부 정책 변화에 청약 열풍 '부채질' 내 집 마련을 위한 청약 열기가 그 어느 때보다 뜨겁다. 최근 수도권 핵심지에 공급되는 아파트는 특별공급부터 청약자들이 몰려 수십~수백 대 일의 경쟁률을 기록했다. 무주택자는 최근 집값 급등과 대출 제한으로 아파트 매수가 어려워지자...
    2021-09-28 17:10
  • 非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    집값이 이미 천정부지로 치솟은 상황에서 비교 사업장의 규제 기준을 개선할 경우 새 아파트 분양가 상승은 불 보듯 뻔하다는 것이다. 청약자들의 자금 부담은 그만큼 커질 수밖에 없다는 반발 여론이 거센 이유다. 대표적으로 분양가 책정 문제로 분양이 차일피일 미뤄진 서울 강동구 둔촌동 '둔촌 올림픽파크 에비뉴포레(둔촌주공 재건축 아파트· 총 1만2032가구)의...
    2021-09-16 17:25
  • 수도권 아파트값 5주째 최고 상승
    수도권 아파트값 5주째 최고 상승
    수도권 집값 상승세가 거침이 없다. 서울ㆍ경기ㆍ인천지역 아파트값은 5주 연속 최고 상승률을 기록했다. 지방 아파트값도 상승폭을 확대했다. 16일 한국부동산원에 따르면 이번주(13일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.31% 올라 전주(0.30%)대비 상승폭이 커졌다. 수도권(0.40%)이 강세를 이어간 데다 지방(0.20%→0.23%)까지 상승폭을 키운 영향이 컸다....
    2021-09-16 14:31
  • 8월 수도권 집값 13년 만에 최고 상승
    8월 수도권 집값 13년 만에 최고 상승
    경기 전셋값은 최근 집값 급등세를 보이고 있는 시흥시(1.93%), 안산 단원구(1.88%), 군포시(1.59%) 등이 견인했다. 서울은 0.55% 상승하며 3개월째 오름폭을 키우고 있다. 정비사업 이주수요가 있는 서초구(0.72%)의 상승폭이 컸고, 강동(0.73%)·송파(0.82%)·노원(0.96%))·은평구(0.65%) 등을 중심으로 올랐다. 지방(0.45%)의 주택 전세가격은 3개월 연속 오름폭이...
    2021-09-15 13:37
  • 서울 빌라 월세살이도 ‘팍팍’…평균 보증금 5638만원에 월세 62만원
    서울 빌라 월세살이도 ‘팍팍’…평균 보증금 5638만원에 월세 62만원
    서울 강북 도심권(종로·중·용산구)과 강남 동남권(서초·강남·송파·강동구) 빌라의 평균 월세는 각각 84만4000원과 88만8000원으로 서울 평균치를 웃돌았다. 은평·서대문·마포구가 포함된 강북 서북권(55만7000원)과 양천·강서·구로·금천·영등포·동작·관악구가 있는 강남 서남권(52만1000원)은 서울 빌라 월세 평균치보다 낮았다. 서울 빌라 7월 평균...
    2021-09-14 09:43
  • 수도권 아파트값 8주째 최고 상승률…강서구, 서울서 상승률 1위
    수도권 아파트값 8주째 최고 상승률…강서구, 서울서 상승률 1위
    대규모 개발 호재로 최근 집값이 급등하고 있는 강서구는 이번 주 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 신규택지로 지정된 경기 화성시의 아파트값도 크게 올랐다. 9일 한국부동산원 주간아파트 동향에 따르면 이번 주(6일 기준) 전국 아파트 매매가격 상승률은 0.30%로 지난주(0.31%)보다 소폭 줄었다. 수도권(0.40%)과 서울(0.21%)이 상승폭을 유지했지만...
    2021-09-09 14:32
  • 수도권 아파트값 상승률 1위 된 구로구…노원구는 14주 만에 5위로
    수도권 아파트값 상승률 1위 된 구로구…노원구는 14주 만에 5위로
    추진이 집값을 띄었다. 이어 안양시(평촌신도시 0.14%·다른 지역 0.13%)와 구리시·남양주시(각 0.09%), 군포시·부천시·평택시(각 0.08%) 순이었다. 이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.09% 상승, 역시 전주와 같았다. 경기·인천 지역 아파트 전셋값은 신도시 지역에선 0.02%, 다른 시·군은 0.04% 올랐다. 시·군·구별로는 노원구(0.22%)와 강동구 (0.21%), 구로구·금천구(0.17...
    2021-09-03 16:05
  • "집값 오를 때 노 저어라"…강남 핵심지까지 불어닥친 리모델링 열풍
    "집값 오를 때 노 저어라"…강남 핵심지까지 불어닥친 리모델링 열풍
    않은데다 집값 상승기를 맞아 리모델링을 재료로 아파트값을 끌어올리려는 심리까지 작용하면서 강남권에서도 리모델링 바람이 거세게 불고 있다. 강남4구서 잇달아 아파트 리모델링 추진 정비업계에 따르면 서울 내 리모델링 추진 아파트 단지는 올해 1분기 기준 51곳에 달한다. 눈에 띄는 점은 강남4구(강남·송파·서초·강동구) 내에서 리모델링을 추진하는...
    2021-09-02 05:24
  • “서울이 싸 보여요”...경기도 집값 질주에 서울로 매수세 다시 몰린다
    “서울이 싸 보여요”...경기도 집값 질주에 서울로 매수세 다시 몰린다
    강동구 고덕 아이파크에선 지난달 말께 84㎡형이 직전 최고가(15억9000만 원)보다 2000만 원 높게 팔렸고, 인근 고덕 그라시움에선 이달 73㎡형이 16억6000만 원으로 신고가를 새로 썼다. 정부의 잇단 집값 고점 경고와 본격적인 3기 신도시 사전청약에도 서울 아파트값이 치솟는 건 경기지역 아파트값 급등과 무관하지 않다는 게 전문가들의 분석이다. 곽창석...
    2021-08-29 17:10
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