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  • 분양가 상한제 예고에 새 아파트 '반사이익'…서울 신축 초강세
    분양가 상한제 예고에 새 아파트 '반사이익'…서울 신축 초강세
    특히 재건축 단지가 몰려 있는 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)의 경우 준공 20년 초과 아파트 매매값이 지난 8일 조사 까지 0.09% 오르며 초강세를 보였지만, 상한제 발언으로 지난 15일 0.03%, 22일 조사에서는 0.01%로 오름폭이 둔화했다. 반면 이달 8일까지도 0.01% 떨어지는 등 약세를 보이던 5년 이하 신축아파트는 이후 15일 조사에서 0.08%, 지난주 조사에서 0.13...
    2019-07-28 12:59
  • 서울 아파트 매매가 0.08%↑…분양가 상한제 영향 여부에 혼조세
    서울 아파트 매매가 0.08%↑…분양가 상한제 영향 여부에 혼조세
    강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)의 재건축 및 일반아파트 매매가 변동 추이는 지역마다 달랐다. 강남구와 서초구의 재건축 아파트 매매가 상승률은 각각 0.02%, 0.0%로 일반아파트 매매가 상승률 0.07%, 0.06%보다 낮았다. 반면 강동구와 송파구의 재건축 아파트 매매가 상승률은 0.11%, 0.49%로 일반아파트 매매가 상승률 0.04%, 0.32%보다 높았다. 송파구는...
    2019-07-26 15:23
  • 집값 오르면서 거래도 는다더니… 7월 서울 아파트 거래량 ‘멈칫’ 왜?
    집값 오르면서 거래도 는다더니… 7월 서울 아파트 거래량 ‘멈칫’ 왜?
    강남4구도 강남구(0.04%), 서초구(0.02%), 송파구(0.03%), 강동구(0.01%) 상승세를 유지했다. 매매수급은 수요자가 더 관심이 많은 분위기다. 한국감정원이 집계한 주간 매매수급동향지수를 보면 이달 15일 기준으로 85.6을 기록했다. 전주보다 2.4포인트 오른 수치다. 이 항목은 숫자가 높을수록 수요가 우위에 있다고 해석한다. 수요자가 관심을 더 보인다는 것은 집주인이...
    2019-07-23 19:44
  • 분양가 상한제 우려에 서울 재건축 아파트값 ‘주춤’
    분양가 상한제 우려에 서울 재건축 아파트값 ‘주춤’
    강남4구의 재건축 아파트 매매 상승폭도 좁아졌다. 강남구는 0.26%에서 0.12%로, 강동구는 0.19%에서 0.04%로 각각 상승세가 한풀 꺾였다. 서초구, 송파구도 순서대로 0.12%에서 0.07%로, 0.87%에서 0.25%로 수치가 내려앉았다. 서울 전체 아파트값도 전주(0.10%)보다 소폭 감소한 0.09%로 나타났다. 25개 자치구 중에서 송파구가 0.49%로 가장 많이 올랐다. 이어 노원 0.13...
    2019-07-19 12:59
  • 분양가 상한제 압박에도 서울 아파트값 3주 연속 올라
    분양가 상한제 압박에도 서울 아파트값 3주 연속 올라
    특히 강남4구 중 유일하게 오르지 않던 강동구도 집값 상승 흐름에 합류해 관심을 끌고 있다. 18일 한국감정원에 따르면 7월 3째주(7월15일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격은 0.04% 하락햇고, 전세가격도 0.05% 내렸다. 시ㆍ도별로는 대전(0.11%), 서울(0.01%)은 올랐고, 경남(-0.20%), 강원(-0.15%), 전북(-0.12%), 세종(-0.11%), 부산(-0.09%), 충북(-0.08%), 울산(-0.07%) 등은...
    2019-07-18 14:00
  • 6월 강남4구 주택 매매거래량 28%↑…4개월째 증가세
    6월 강남4구 주택 매매거래량 28%↑…4개월째 증가세
    서울 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구) 주택 매매거래량이 넉 달째 증가하고 있다. 2월 바닥을 찍은 이후 재건축 단지 위주로 급매물이 소진되면서 거래가 늘어난 것이다. 18일 국토교통부에 따르면 6월 서울 강남4구의 주택 매매거래량은 신고일 기준 1791건으로 전달보다 27.9%, 지난해 같은 달보다 30.6% 증가했다. 이는 2월(633건) 바닥을 찍고서...
    2019-07-18 11:40
  • 전세 내리고, 매매 뛰고… 고덕동의 '이상한 주택시장'
    전세 내리고, 매매 뛰고… 고덕동의 '이상한 주택시장'
    서울 ‘강남4구’ 중 막내로 불리는 강동구. 이곳에서도 주거 기반시설이 잘 갖춰져 있는 고덕동 주택시장이 요즘 이상하다. 올 연말까지 1만 가구가 넘는 '입주 폭탄'이 예고된 가운데 아파트 전셋값은 떨어지고 있지만 매매값은 상승세가 가파르다. 통상 매매ㆍ전세시장은 같이 움직이는데, 이곳 고덕동은 완전히 따로 놀고 있는 것이다. ◇"물량...
    2019-07-15 05:42
  • 정부 엄포에도 서울 매매가 2주 연속 올라···강남3구 상승세 이어져
    정부 엄포에도 서울 매매가 2주 연속 올라···강남3구 상승세 이어져
    강남4구 중 유일하게 하락세를 보이던 강동구도 보합세를 기록하며 하락세를 멈췄다. 11일 한국감정원이 7월2주(7월8일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.04% 하락, 전세가격은 0.05% 하락했다. 시도별로는 대전(0.05%), 서울(0.02%)은 상승, 경남(-0.17%), 강원(-0.16%), 전북(-0.12%), 충북(-0.12%), 경북(-0.09%), 부산(-0.07%), 울산(-0.06%) 등은...
    2019-07-11 14:00
  • 서울 아파트값 34주만에 반등···대세 상승 신호탄인가
    서울 아파트값 34주만에 반등···대세 상승 신호탄인가
    강남4구에 속하는 강동구(-0.04%)는 입주 물량 영향으로 하락세를 보였다. 강남권 외에 양천(0.06%)ㆍ영등포(0.06%)ㆍ용산(0.05%)ㆍ서대문구(0.04%)도 재건축ㆍ재개발 기대감 있는 단지 위주로 상승세가 뚜렷했다. 인천(0.00%→0.02%) 아파트값도 이번주 상승 전환했다. 미추홀구(-0.06%)는 인근 송도신도시 입주 물량(약 2900가구) 증가 영향으로 내렸지만 서구...
    2019-07-04 14:00
  • 수익형부동산 대장주 오피스텔 '시들'···매매가 2분기 연속 하락
    수익형부동산 대장주 오피스텔 '시들'···매매가 2분기 연속 하락
    도심권 오피스텔의 가격이 0.23% 내렸고 동남권(강남4구)은 0.33% 떨어져 서울 권역별 기준으로 낙폭이 가장 컸다. 인천은 부동산 시장 약세 및 매수세가 위축되고 신규 오피스텔 및 아파트 공급 지속에 따른 입주물량 부담 및 도시형생활주택 등 대체재가 풍부해 매매가격이 0.48% 떨어졌고 경기 역시 매물이 누적되면서 전분기 대비 0.48% 하락했다. 특히...
    2019-07-01 15:44
  • 서울 하락세 멈췄다···33주만에 보합전환, 강남3구도 모두 상승세
    서울 하락세 멈췄다···33주만에 보합전환, 강남3구도 모두 상승세
    특히 강남4구의 경우 강동구(-0.05%)만 입주물량 영향으로 하락세가 이어지고 있고 나머지 3구는 모두 올랐다. 강남(0.03%), 서초(0.03%), 송파구(0.02%)의 경우 재개발.재건축 이슈가 있는 단지 등 일부 선호단지 매수 영향으로 올랐고 양천구(0.03%)는 목동 신시가지 재건축 위주로 상승, 동작구(0.02%)는 하락폭 컸던 흑석동 저가매수문의 증가하며 상승세를...
    2019-06-27 14:00
  • "하반기 서울 아파트값, 상승 반전 쉽지 않아…강남권 투자 수요가 변수"
    "하반기 서울 아파트값, 상승 반전 쉽지 않아…강남권 투자 수요가 변수"
    부동산 시장 규제 영향이 컸던 강남4구(강남, 강동, 서초, 송파)구가 하락세를 이끌었다. 다만 4월 이후부터 집값 바닥론과 재건축 규제에 따른 장기적 공급 희소성이 고개를 들면서 잠실주공 5단지, 은마, 둔촌주공, 개포주공 등 주요 재건축 단지를 중심으로 매매가격이 상승하며 낙폭을 줄였다. 신도시를 비롯한 경기(-0.53%)도 매매가격이 떨어졌다. 오른...
    2019-06-26 11:00
  • '불씨 살아날라'…정부 강남 재건축 조합 ‘불시단속’
    한국감정원 조사에 따르면 17일 조사 기준 강남 4구(강남·서초·송파·강동) 아파트값은 37주 만에 하락세를 멈추고 보합 전환했다. 특히 강남구 아파트값은 지난주 대비 0.02% 오르면서 2주 연속 상승했다. 대치동 은마아파트, 한보미도맨션 등 강남구의 재건축 추진 단지들이 강세를 보이면서 일반 아파트에도 상승세가 번지는 흐름이다. 중개업소에 따르면...
    2019-06-21 13:59
  • 아파트 매매가 강남3구 하락세 멈춰···서초 35주만에 보합 전환
    아파트 매매가 강남3구 하락세 멈춰···서초 35주만에 보합 전환
    특히 강남4구는 대체로 보합세인 가운데 강동구(-0.06%)는 구축 위주로 하락했다. 반면 서초구는 35주 만에 보합세로 돌아섰고 강남(0.02%)․송파구(0.01%)는 일부 신축 및 재건축 단지 위주로 소폭 올랐으며 관악구(-0.02%)는 봉천동 등 매물 누적된 단지 위주로 떨어졌다. 강북지역에서는 성동구(-0.05%)가 호가보다 낮은 가격의 매물 위주로 거래되며...
    2019-06-20 14:00
  • 강남4구 집값 꿈틀댄다지만....거래량 10년 평균치 절반도 안돼
    강남4구 집값 꿈틀댄다지만....거래량 10년 평균치 절반도 안돼
    이때 강남4구의 거래량만 1만3168건(강남 3626건, 서초 2772건, 송파 3434건, 강동 3336건)을 기록해 1만 건을 웃돌았다. 한국감정원이 발간한 ‘2015년 동향 및 2016년 전망’ 보고서에 따르면 2015년(11월 말 기준)의 전국 아파트 매매가격 변동률은 4.6%로 집계됐다. 서울의 아파트 매매가격 변동률은 6.2%로 나타났다. 2015년 11월말 누적 주택매매거래량은...
    2019-06-11 05:00
  • 깡통 전세 공포 한풀 꺾였나…전세금반환보증 올들어 첫 감소
    깡통 전세 공포 한풀 꺾였나…전세금반환보증 올들어 첫 감소
    부동산114에 따르면 지난달 마지막주 기준으로 서울 아파트 매매값은 28주 연속 하락했지만 강남4구(강남, 서초, 송파, 강동)의 매매값은 31주만에 처음으로 동반 상승했다. 지난달 마지막주 서울 아파트 매매값 변동률은 전주와 동일한 마이너스(-)0.01%를 기록했다. 서울 아파트 전셋값 역시 지난달 마지막주까지 24주 연속 하락세를 이어갔지만 그 폭은 눈에...
    2019-06-04 05:00
  • 서울 아파트값 28주째 하락했는데…강남4구 아파트 31주만에 일제 상승
    서울 아파트값 28주째 하락했는데…강남4구 아파트 31주만에 일제 상승
    반면 강남4구 아파트값은 31주 만에 일제 상승해 눈길을 끌었다. 1일 부동산114에 따르면 지난달 마지막주 서울 아파트값은 0.01% 떨어졌다. 재건축 시장은 0.10% 올랐으나 일반아파트는 0.03% 떨어졌다. 재건축은 전주보다 0.04%포인트 올랐고 일반아파트는 0.01%포인트 하락폭을 확대했다. 특히 강남4구의 아파트값이 모두 상승했다. 자치구별로 보면...
    2019-06-01 10:00
  • 서울 아파트 매매량 석 달째 늘었지만…매수심리 작년 반토막 수준
    서울 아파트 매매량 석 달째 늘었지만…매수심리 작년 반토막 수준
    강남4구 거래량도 늘었다. 자치구별로 보면 강남구 231건, 강동구 164건, 서초구 136건, 송파구 273건으로 각각 집계됐다. 강동구와 서초구는 작년 12월부터 지난달까지 월 거래량이 100건을 밑돌다 6개월 만에 100건을 웃돌았다. 서울 25개 자치구 중에 강북·금천·서대문·은평·종로구를 제외하고 모두 상승했다. 서울 전체 거래량이 증가하는 추세지만...
    2019-05-31 17:23
  • “하락세 언제까지?”···서울 28주 연속 하락, 고양시 하락폭도 커져
    “하락세 언제까지?”···서울 28주 연속 하락, 고양시 하락폭도 커져
    강남4구(-0.04%)는 급매물 소진된 일부 재건축 및 인기 단지의 경우 상승했지만 외곽 또는 신규 입주 물량 부담이 있는 곳은 하락세를 이어갔다. 전반적으로 하락세가 잠잠해지며 관망세가 커진 분위기다. 그 외 양천구(-0.03%)는 일부 단지 급매물이 소화되지만 상승ㆍ하락 혼조세로 하락폭을 유지했고 동작구(-0.04%)는 신규 입주 있었던 흑석동 인근...
    2019-05-23 14:00
  • 서울 아파트값 27주째 하락세…저가 급매물 소화로 낙폭 둔화
    서울 아파트값 27주째 하락세…저가 급매물 소화로 낙폭 둔화
    강남 11개구(-0.04%)를 보면 강남 4구(-0.05%)가 급매물 소진된 일부 단지는 하락세 진정되거나 소폭 상승했으나, 그 외 단지는 대체로 보합·하락이 반복되는 계단식 하락세를 지속했다. 강서구(-0.08%)는 등촌·내발산동 등 매물 적체와 인근 신도시로의 수요 유출로, 동작구(-0.07%)는 신규 아파트 인근 급매물 증가로 하락했다. 인천은 신규공급 부족한 계양구...
    2019-05-16 14:00
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