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  • 정부, 12·16 부동산대책 전격 발표… 세제·대출·청약 규제 망라
    정부, 12·16 부동산대책 전격 발표… 세제·대출·청약 규제 망라
    서울에선 25개구 가운데 집값 상승률이 높은 강남4구와 마용성(마포·용산·성동구)을 포함한 13개구 전체 동(272곳)과 정비사업 이슈가 있는 노원·동대문 등 5개구 37개 동, 경기도에선 과천, 하남, 광명 등 3개 시 13개 동으로 대상 지역이 부쩍 늘어난다. 또한 평형과 관련 없이 분양가 상한제 대상 주택이나 투기과열지구 내 주택에 당첨되면 10년간...
    2019-12-16 15:28
  • [속보] 강남 4구ㆍ마용성 등 서울 시내 13개구 전역에 분양가상한제 적용
    [속보] 강남 4구ㆍ마용성 등 서울 시내 13개구 전역에 분양가상한제 적용
    강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동ㆍ영등포ㆍ마포ㆍ성동ㆍ동작ㆍ양천ㆍ용산ㆍ중구ㆍ광진ㆍ서대문 등 서울 시내 13개 구 전역에 민간택지 분양가 상한제 적용
    2019-12-16 13:00
  • 주택 인허가ㆍ착공ㆍ입주 '뚝'… 서울 '공급 절벽' 코앞
    주택 인허가ㆍ착공ㆍ입주 '뚝'… 서울 '공급 절벽' 코앞
    특히 입주 물량의 40%를 차지하는 9000가구에 가까운 아파트가 모두 강남4구(강남·서초·송파·강동구)에 공급된다. 나머지 21개 자치구 중 구로·종로·성북·도봉·관악·강북구에는 입주 아파트가 아예 없다. 주택 인허가, 착공 실적도 감소세다. 올해 10월 말 기준 주택 착공실적은 5만1021가구다. 지난 2015년 이래 4년 연속 감소세다. 주택 인허가 역시 올들어...
    2019-12-12 16:30
  • 서울 아파트값 24주 연속 상승…악재에도 상승폭 확대
    서울 아파트값 24주 연속 상승…악재에도 상승폭 확대
    강남 4구(강남·서초·송파·강동구)가 0.25%로 지난 주보다 상승폭이 커졌다. 매물 부족이 심화되는 상황에서 글로벌 비즈니스센터(GBC) 건립 호재가 더해진 영향이다. 양천구(0.54%)는 학군수요 및 재건축 기대감에 이번 주 서울에서 가장 높은 상승폭을 보였다. 서울 아파트 전셋값은 0.14% 올랐다. 지난 주(0.10%)보다 상승폭이 확대됐다. 입주 물량 감소와...
    2019-12-12 14:13
  • ‘집값은 집주인 맘대로'… 서울 주택시장 불안 부추기는 ‘호가’
    ‘집값은 집주인 맘대로'… 서울 주택시장 불안 부추기는 ‘호가’
    강남4구의 경우 전달 대비 0.76% 상승했는데 특히, 강남구의 경우 0.87% 오르며 최대 상승률을 기록했다. 전문가들은 집값 상승세가 더 이어질 것이라고 보고 있다. 권대중 명지대 교수는 “정부가 시장 가격을 통제하면서 가격이 오르고 있다”며 “무엇보다 주택공급 부족 우려가 큰데도 정부는 오히려 공급을 줄이는 정책을 펼치고 있어 집값 상승은 당분간...
    2019-12-11 07:00
  • 상승폭 더 커진 서울 아파트값…양천·강남구 전세·매매 모두 강세
    상승폭 더 커진 서울 아파트값…양천·강남구 전세·매매 모두 강세
    강남에서는 강남4구(서초·강남·송파·강동구)의 상승폭이 지난주 0.18%에서 이번주 0.21%로 확대됐다. 저평가됐던 단지들의 갭 메우기와 GBC 허가로 인한 기대감이 상승 요인으로 작용했다고 감정은 설명했다. 특히 양천구와 강남구는 학군수요와 매물 부족으로 각각 0.31%, 0.27%를 보이며 서울에서 가장 높은 상승폭을 보였다. 아파트 전셋값도 양천구(0.27%)와...
    2019-12-05 14:00
  • 올해 지방 큰손 인기 지역 ‘송파구’…강남·노원 뒤이어
    올해 지방 큰손 인기 지역 ‘송파구’…강남·노원 뒤이어
    특히 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구) 가운데 강남ㆍ서초ㆍ송파구의 아파트 중위매매가격은 10억 원을 웃돌았다. 지난달 기준으로 강남구 15억3500만 원, 서초구 14억2750만 원, 송파구 11억3000만 원으로 각각 나타났다. 서울 아파트 가격은 이미 오를 만큼 올랐다는 시각이 있지만 추가 상승 기대감이 완전히 사그라지지 않아 여전히 투자처로 주목받고 있는...
    2019-12-04 07:00
  • [커지는 '일몰제' 공포] 주민 갈등·구청 뒷짐에.… 재건축ㆍ재개발 해제 위기
    [커지는 '일몰제' 공포] 주민 갈등·구청 뒷짐에.… 재건축ㆍ재개발 해제 위기
    강남4구(강남·강동·서초·송파) 중에서는 강동구만 제외하고 모두 해당한다. 강남구에서는 압구정 아파트지구 특별계획구역 3·4·5구역, 서초구에서는 방배삼호·신반포4차·서초진흥·신반포25차·신반포26차·신반포2차·삼호가든5차, 송파구에서는 장미아파트와 한양2차가 일몰제를 앞두고 있다. 대부분 조합설립인가 신청이나 일몰제 연장을 준비 중인데 이 중에는...
    2019-12-02 07:00
  • 거침없는 집값 상승세… 서울 아파트 매매값 22주 연속 올라
    거침없는 집값 상승세… 서울 아파트 매매값 22주 연속 올라
    강남권에서는 강남4구(강남·서초·송파·강동구)가 0.18% 오르며 지난주(0.14%)보다 오름폭이 더 커졌다. 매물 부족 현상이 심화된 가운데 신축 단지 인기와 갭 메우기가 상승폭을 키웠다는 게 감정원의 설명이다. 특히 학군수요가 몰리고 있는 강남구는 0.19% 뛰며 서울 전체에서 가장 큰 상승폭을 보였다. 서울 아파트 전세가격도 0.10% 오르며, 지난주(0.09...
    2019-11-28 14:42
  • [종합] 미성년자가 11억 집을 샀다고? 수상한 주택 거래 2228건 적발
    [종합] 미성년자가 11억 집을 샀다고? 수상한 주택 거래 2228건 적발
    1차 조사 대상 가운데 강남 4구(강남·서초·송파·강동구)에서 550건(36%)이, 마포·용산·성동·서대문구에서 238건(15%)이 각각 적발됐다. 거래 금액별로는 9억 원 이상(570건·37%), 6억 원 미만(560건·37%)에서 위반 사례가 많았다. 조사팀은 거래 당사자 등에게 매매계약서, 거래대금 지급 증빙자료, 자금 출처 및 조달 증빙자료, 금융거래확인서 등 소명자료와 의견을...
    2019-11-28 14:00
  • [속보] 서울 부동산 위반 거래 2228건 적발
    [속보] 서울 부동산 위반 거래 2228건 적발
    정부는 28일 '서울지역 실거래 관계기관 합동조사' 결과를 발표하면서 올해 8~9월에 신고된 공동주택 거래 2만8140건 가운데 '부동산거래신고법' 위반이 의심되는 거래 2228건을 적발했다고 밝혔다. 1차 조사 대상 1536건 가운데 강남4구(강남·서초·송파·강동구)에서 적발된 건은 550건(36%)로 나타났다.
    2019-11-28 14:00
  • 수도권 분양, 같은 지역 다른 규제…"청약 조건 꼼꼼히 살피세요"
    수도권 분양, 같은 지역 다른 규제…"청약 조건 꼼꼼히 살피세요"
    현재 서울은 청약과열지역 외 투기과열지구로 지정돼 있고, 이 중 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)와 강서ㆍ노원ㆍ동대문ㆍ동작ㆍ마포ㆍ성동 등 11개 지역은 투기지역으로도 지정돼 있다. 기존 주택에 대출이 있으면 대출 자체가 불가능하지만 기존 주택을 2년 이내에 처분한다고 약정할 경우에는 대출이 가능하다. 분양 관계자는 “용어 자체도 어렵지만, 규제와...
    2019-11-26 14:35
  • 서울은 '들썩', 지방은 '주춤'…더 커진 '전세 양극화'
    서울은 '들썩', 지방은 '주춤'…더 커진 '전세 양극화'
    전세 품귀 현상은 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)나 목동 등에서 특히 심하다. 10월 강남4구와 양천구의 평균 전셋값은 각각 6억2921만 원, 4억5582만 원이다. 연초보다는 가격이 낮지만, 올해 서울의 전셋값이 가장 낮았던 6월보다는 각각 1.2%, 0.9% 올라갔다. 이들 지역의 아파트 매매가격이 급등하면서 전셋값도 함께 끌어올리고 있는 데다 정부가...
    2019-11-26 07:00
  • 서울 집값 어디까지 오르나…신고가 속출
    서울 집값 어디까지 오르나…신고가 속출
    특히 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)의 아파트 매매량도 작년 10월 2683가구에서 올해 1825가구로 줄었다. 서울 주택시장에 신규 아파트 공급량이 급감할 것이라는 전망에 매도자가 거래 우위에 있는 분위기가 조성된 것이다. KB부동산 통계에 따르면 지난달 서울 주택시장의 매수우위지수는 102.9를 기록했다. 지수가 80대에 머물렀던 8ㆍ9월에서 20포인트 이상...
    2019-11-25 06:00
  • “1년 전이랑 다르네” 10월 서울 아파트 매매량 1만 가구 밑돌아…전년동기대비 24.6%↓
    “1년 전이랑 다르네” 10월 서울 아파트 매매량 1만 가구 밑돌아…전년동기대비 24.6%↓
    강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)의 아파트 매매량도 작년 10월 2683가구에서 올해 1825가구로 줄었다. 거래량이 작년보다 줄어든 것은 민간택지 분양가 상한제 시행을 앞두고 매물이 자취를 감춰 거래가 소강 상태를 보였기 때문으로 해석된다. 정부는 8월 민간택지 분양가 상한제 개선안을 발표했다. 이후 10월에 관리처분계획인가 기준을 적용한 6개월...
    2019-11-24 12:35
  • "정부가 찍으면 오른다"…부동산 규제의 역설
    "정부가 찍으면 오른다"…부동산 규제의 역설
    강남4구(강남·서초·송파·강동구)는 전주보다 0.01%포인트 오른 0.14%를 기록했다. 한국감정원은 매물부족, 풍부한 유동성, 저금리 및 지역(단지)별 갭메우기 등으로 서울 아파트 가격 상승세가 이어지고 있다고 분석했다. 분양가 상한제 적용 지역 지정과 추가 지정 가능성으로 일부 매수자들의 관망세가 커졌으나 유예기간(시행령 시행 후 6개월) 부여로 아직 제도...
    2019-11-22 06:00
  • 서울 아파트 값 21주 연속 상승…동작구 상승폭 서울 최고
    서울 아파트 값 21주 연속 상승…동작구 상승폭 서울 최고
    강남권에서는 강남4구(서초·강남·송파·강동구)가 지난주(0.13%)보다 소폭 오른 0.14% 상승을 기록했다. 서초구(0.16%)가 가장 크게 올랐고, 강동(0.15%)·강남(0.14%)·송파구(0.13%)가 뒤를 이었다. 매물 부족 현상과 저평가됐던 단지들의 갭 메우기 영향이라는 게 감정원의 설명이다. 특히 최근 민간택지 분양가 상한제 대상에서 제외된 동작구는 0.18% 상승하며...
    2019-11-21 14:12
  • [문선영의 異見] 강하면 부러진다
    [문선영의 異見] 강하면 부러진다
    특히 분양가 상한제의 집중 타깃이었던 강남4구(서초·송파·강남·강동구)는 분양가 상한제 적용 이후 되려 집값 상승폭이 커졌다. 이에 시장에서는 벌써 분양가 상한제 정책이 실패로 돌아갔다는 평가를 내놓고 있다. 물론 정부는 아직 판단을 내리기에는 성급하다고 항변한다. 지난해 9·13 부동산 대책 이후 서울 집값 상승세가 꺾이는 데 두 달 가량이 걸렸다며 올해...
    2019-11-19 07:00
  • 서울 아파트값 20주 연속 상승… 부산 26개월만에 반등
    서울 아파트값 20주 연속 상승… 부산 26개월만에 반등
    신축 및 인기 단지의 매물 부족과 상대적으로 상승폭이 낮았던 기축 단지들의 갭 메우기로 강남4구(서초·강남·송파·강동구)는 0.13% 올랐다. 이 중 송파구(0.14 %)를 제외한 서초구(0.14%), 강남구(0.13%), 강동구(0.11%) 모두 상승폭이 커졌다. 양천구(0.11%)도 목동신시가지 내 평형 갈아타기와 인근 신축 단지 수요 증가로 오름세를 이어갔다. 전국 아파트...
    2019-11-14 14:19
  • [단독] 둔촌주공ㆍ신반포 등 6개 재건축단지 분양가 상한제 피한다
    [단독] 둔촌주공ㆍ신반포 등 6개 재건축단지 분양가 상한제 피한다
    앞서 국토교통부는 6일 시장이 과열된 강남구 개포동, 송파구 잠실, 용산구 한남동 등 강남 4구와 '마용성(마포·용산·성동)' 일부 지역을 포함한 서울 27개 동을 분양가상한제 적용 지역으로 지정했다. 해당 지역 민간택지에서 재개발·재건축 아파트의 경우 내년 4월 29일 이후 입주자모집공고를 신청한 단지는 분양가가 제한되며 5~10년의 전매제한과 2~3년의...
    2019-11-13 05:00
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