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  • 서울 재건축 아파트값 0.31% '뚝'…7년 만에 최대 낙폭
    서울 재건축 아파트값 0.31% '뚝'…7년 만에 최대 낙폭
    3일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.03% 하락하며 2주 연속 떨어졌다. 일반 아파트가 0.02% 상승한 반면 재건축 단지는 0.31% 하락했다. 2013년 6월 이후 7년 만에 가장 큰 낙폭이다. 고가의 재건축 단지들이 밀집한 강남4구는 이번주 하락폭이 더 커졌다. 강남구(-0.21%)가 가장 크게 떨어졌고, 이어 △강동(-0.17%) △송파(-0.16%) △서초구...
    2020-04-03 15:07
  • 서울 아파트값 9개월 만에 하락
    서울 아파트값 9개월 만에 하락
    마포(-0.02%)ㆍ용산(-0.01%)ㆍ성동구(-0.01%) 등 ‘마용성’ 주요 아파트 단지에서 호가를 낮춘 매물이 잇따라 출현했고, 노원(0.04%)ㆍ도봉(0.05%)ㆍ강북구(0.05%) 등 ‘노도강’은 가격 상승폭이 크게 줄었다. 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)는 -0.10%에서 -0.12%로 하락폭이 더 확대됐다. 특히 강남(-0.16%)ㆍ서초(-0.17%)ㆍ송파구(-0.12%) 등 강남3구는 15억 원이 넘는...
    2020-04-02 14:00
  • 서울 아파트값 10개월만에 하락… 강남4구는 3주째 내리막길
    서울 아파트값 10개월만에 하락… 강남4구는 3주째 내리막길
    특히 재건축 아파트 가격은 한 주 새 0.19% 떨어졌다. 재건축 아파트는 투자 수요가 많아 경기 악화나 정부 규제에 대한 반응 속도가 일반아파트보다 빠르다. 자치구별로 살펴보면 고가주택이 몰려 있는 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구) 아파트값이 일제히 빠졌다. 송파구(-0.17%)에서 아파트값 낙폭이 가장 컸고, 강남구(-0.12%), 강동구(-0.06%), 서초(-0.04...
    2020-03-27 12:55
  • 서울 아파트값 2주 연속 보합…노도강 '시들', 맺 못추는 '강남4구'
    서울 아파트값 2주 연속 보합…노도강 '시들', 맺 못추는 '강남4구'
    강남4구(강남·서초·송파·강동구)는 0.06% 오르며 지난주(0.05%)보다 상승폭을 키웠다. 서울에서 유일하게 전셋값이 하락한 곳은 양천구(-0.04%)다. 전국 아파트 매매가격은 0.11% 오르며 지난주보다 상승폭이 줄었다. 수도권(0.29%→0.21%)과 지방(0.05%→0.02%) 모두 상승세가 한풀 꺾였다. 인천(0.42%)ㆍ대전(0.37%)ㆍ경기(0.28%)ㆍ세종(0.27%)ㆍ울산(0.05%) 등이 상승했고...
    2020-03-26 14:00
  • 지방 큰손 '서울 아파트 쇼핑' 확 줄었다
    지방 큰손 '서울 아파트 쇼핑' 확 줄었다
    이에 따라 이 기간 월별 외지인 매입 거래 중 강남4구 아파트 거래 비중도 24%→20.8%→16.7%로 꾸준히 줄었다. 반대로 구로구 아파트 매입 비중은 4.25%→6.21%→8.09%로 늘었다. 서울 아파트를 매입하려는 지방 큰손 등 외지인의 투자 수요는 당분간 더 줄어들 것으로 전문가들은 보고 있다. 강력한 대출 규제와 깐깐한 자금출처 조사에다 보유세 인상, 신종...
    2020-03-24 06:20
  • 몸 낮추는 강남 집값…서울 '거래 실종' 오나
    몸 낮추는 강남 집값…서울 '거래 실종' 오나
    16일 부동산114에 따르면 지난주 서울 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구) 아파트 매매가격은 일제히 하락세로 돌아섰다. 강남4구가 모두 마이너스 변동률을 기록한 것은 2019년 3월 22일 이후 1년 만이다. 한국감정원 주간 아파트 시세 통계에선 이미 1월 강남ㆍ서초ㆍ송파구인 강남3구의 집값이 하락 전환했다. 지난해 6월 이후 7개월여 만이었다. 실제 서울 서초구...
    2020-03-16 17:01
  • 규제가 갈라놓은 주택시장 ‘두얼굴’…저가 아파트 ‘쑥’, 고가 아파트 ‘뚝’
    규제가 갈라놓은 주택시장 ‘두얼굴’…저가 아파트 ‘쑥’, 고가 아파트 ‘뚝’
    강남4구 아파트 가격이 모두 약세를 보인 것은 지난해 3월 이후 1년 만이다. 서초구 반포동 반포래미안아이파크 전용 112.95㎡은 작년 11월 30억4000만 원에 팔렸으나 이달 2일엔 25억500만 원에 거래되며 5억 원가량이 떨어졌다. 지난해 말 23억5000만 원에 거래됐던 반포동 래미안퍼스티지 전용 59.89㎡도 지난달 21억9500만 원에 팔렸다. 강남 L부동산 중개업소...
    2020-03-16 07:00
  • 강남4구 아파트값, 1년 만에 모두 꺾였다
    강남4구 아파트값, 1년 만에 모두 꺾였다
    강남4구 아파트 가격이 모두 약세를 보인 것은 지난해 3월 이후 1년 만이다. 부동산 114에선 정부가 12ㆍ16 대책에서 내놓은 고가 아파트 대출 규제로 아파트값이 높은 강남 부동산 시장이 지속해서 위축하고 있다고 풀이했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 경기 하강 우려가 커지면서 부동산 거래도 줄고 있는 상황이다. 윤지해 부동산...
    2020-03-13 15:53
  • 잇단 규제에 몸낮춘 강남 아파트… 두 달새 호가 3억 '뚝'
    잇단 규제에 몸낮춘 강남 아파트… 두 달새 호가 3억 '뚝'
    8일 한국감정원에 따르면 3월 첫째 주(2일 기준) 서울 주간 아파트 가격 상승률은 0.01%를 기록했으나 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)는 0.05% 떨어졌다. 강남구와 서초구가 0.08%씩 하락한 가운데 송파구도 0.06% 내렸다. 실제 강남 초고가 아파트들을 중심으로 가격이 크게 떨어지는 모습이다. 서초구 반포동 반포래미안아이파크 전용면적 112.95㎡형은 작년 11월...
    2020-03-08 15:05
  • 서울 아파트값 '노도강' 강세...수원은 상승폭 절반 '뚝'
    서울 아파트값 '노도강' 강세...수원은 상승폭 절반 '뚝'
    5일 한국감정원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.01% 올랐다. 5주 연속 같은 상승폭이다. 강북권(0.05%)에선 노도강과 구로구가 0.08~0.09%의 높은 상승폭을 보였다. 강남4구(강남·서초·송파·강동구)에선 서초구(-0.08%)가 일부단지의 급매물 출현으로 하락폭이 확대됐고, 강남구(-0.08%)가 재건축 단지 위주로 떨어졌다. 반면 송파구(-0.06%)는 저가...
    2020-03-05 14:00
  • 아파트 공시가격 이달 중순 나온다…고가주택 큰폭 상승 예고
    아파트 공시가격 이달 중순 나온다…고가주택 큰폭 상승 예고
    지난해 공동주택 공시가격 현실화율은 평균 68.1%였다. 이 같은 구상이 실현되면 서울 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)와 마용성(마포ㆍ용산ㆍ성동구) 등 고가아파트 밀집지역에선 보유세 인상이 불가피하다. 지난해 8억6400만 원이었던 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 전용면적 84㎡의 공시가격은 올해는 최대 12억 원까지 오를 수 있다. 이 아파트 시세가...
    2020-03-05 10:27
  • 서울 아파트 거래 '희비'… 강남4구 '찬바람', 동북4구 '봄바람'
    서울 아파트 거래 '희비'… 강남4구 '찬바람', 동북4구 '봄바람'
    올 들어 강남4구 아파트 매매(1158건)가 서울 시내 아파트 거래량에서 차지하는 비중은 12.8%로 떨어졌다. 지난해 10~11월만 해도 서울에서 아파트 매매가 가장 활발한 지역(22.9%)이었다. 입주 가구가 9510가구에 달해 국내 최대 아파트 단지로 꼽히는 송파구 헬리오시티에서도 올 들어선 매매 계약이 한 건도 신고되지 않았다. 역시 5000가구가 넘는 ‘매머드...
    2020-03-02 07:10
  • 조정지역 수원 일부·의왕 집값 상승폭 확대…강남4구는 6주 연속 하락
    조정지역 수원 일부·의왕 집값 상승폭 확대…강남4구는 6주 연속 하락
    6주 연속 하락 중인 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구)는 전주보다는 하락폭이 다소 줄었다. 27일 한국감정원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 지난주와 같은 0.01% 상승했다. 서울 강북 14개구는 0.05% 상승한 반면 강남11개 구는 0.02% 하락했다. 강남권에선 강남4구가 6주 연속 하락했다. 강남3구(강남·서초·송파구)에선 잠실 일대 일부...
    2020-02-27 14:09
  • '수용성' 아파트값 여전히 상승세…강남4구는 내리막
    '수용성' 아파트값 여전히 상승세…강남4구는 내리막
    20일 한국감정원의 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주와 같은 0.01% 올랐다. 강북 14개 구는 0.04% 올랐지만, 강남 11개 구는 0.03% 하락했다. 특히 강남4구는 0.08% 떨어지며 지난주(-0.05%)보다 하락폭을 더 키웠다. 강남구(0.10%)와 송파구(0.12%) 모두 지난주의 2배로 하락폭이 커졌고, 서초구는 0.07% 떨어졌다. 강동구는...
    2020-02-20 14:39
  • 새 아파트 인기에… '톱 50' 대장주 아파트 '지각변동'
    새 아파트 인기에… '톱 50' 대장주 아파트 '지각변동'
    해당 아파트 단지 가운데 2곳은 강남4구에, 1곳은 요즘 가장 핫한 지역인 이른바 ‘수용성(수원·용인·성남시)’에 속하면서 집값이 활황세인 수원시에 있다. 단지 규모도 크고 가격도 꽤 오르는 새 아파트 단지들이 이번에 선도 50지수에 새롭게 편입한 것이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 거래 사례를 보면 래미안 블레스티지 전용면적 84...
    2020-02-14 05:00
  • 국토부 "12·16 대책 이후 2개월, 주택 시장 빠르게 안정"
    국토부 "12·16 대책 이후 2개월, 주택 시장 빠르게 안정"
    국토교통부는 13일 한국감정원이 발표한 2월 2주 서울 주간 아파트 매매가격 변동률(0.01%)이 전주와 동일한 수준을 나타냈다면서 이같이 판단했다. 감정원의 이번주 서울 아파트값 변동률은 지난해 7월 3주 이후 최저 수준의 상승폭이다. 특히 그간 집값 상승을 견인한 강남4구(-0.05%)는 하락폭이 확대됐는데, 지난해 5월 2주 이후 39주만에 가장 큰 하락폭이다....
    2020-02-13 15:25
  • 강남4구 아파트값 하락폭 확대... '수용성'은 풍선효과로 더 뛰어
    강남4구 아파트값 하락폭 확대... '수용성'은 풍선효과로 더 뛰어
    주택담보대출 제한과 공시가격 인상, 보유세 강화 등 정부의 잇단 부동산 규제로 서울 강남4구(강남·송파·서초·강동구) 아파트값 하락폭이 더 확대됐다. 반면 12·16 부동산 대책 이후로 풍선효과가 나타나고 있는 경기도 수원과 용인시 집값은 지난 주보다 오름폭이 더 커졌다. 13일 한국감정원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 지난 주와...
    2020-02-13 14:34
  • 아파트 '수상한 거래' 50% 탈세 의심…"세무검증 실시"
    아파트 '수상한 거래' 50% 탈세 의심…"세무검증 실시"
    낮은 가격으로 집을 넘긴 것으로 파악됐다. 또한 차입 관련 증명서류 또는 이자 지급내역 없이 가족 간에 금전을 거래한 사례도 적발됐다. 금융기관에서 대출받은 자금을 원래 용도와 달리 투기지역 내 주택구입 자금으로 쓴 사업자들도 있었다. 이번 조사 대상 중 절반은 강남 4구와 이른바 마ㆍ용ㆍ성, 서대문구에 몰려 있었다. 강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동 등...
    2020-02-04 14:00
  • 서울 아파트 매수세 급감…전셋값 상승폭 4년 만에 최고치
    서울 아파트 매수세 급감…전셋값 상승폭 4년 만에 최고치
    특히 강남4구는 재건축 단지 등 고가 위주로 급매물이 출현하고 있지만 추가 하락 기대감에 매수 관망세가 확대되며 상승폭이 줄었다. 서울 아파트 전세가격은 0.72% 오르며 4년 1개월 만에 최고치를 기록했다. 지난해 6월 이후 7개월 연속 상승 중이다. 주택종합 전체 전세가격 역시 6개월 연속 오르며 0.43% 상승률을 보였다. 교육제도 개편과 방학 이사철...
    2020-02-03 11:20
  • “서울 아파트값 거품 2017년 9월부터 2년 이상 지속”
    “서울 아파트값 거품 2017년 9월부터 2년 이상 지속”
    그 결과 지난해 10월 현재 종로ㆍ중랑ㆍ강북ㆍ도봉ㆍ구로ㆍ금천ㆍ관악구 등 7개 구를 제외한 나머지 18개 구의 경우 아파트 가격에 거품이 형성됐을 가능성이 큰 것으로 나타났다. 윤 선임연구위원은 서초ㆍ강남ㆍ송파ㆍ강동구 등 강남 4구와 양천구, 이른바 ‘마용성’(마포ㆍ용산ㆍ성동구)의 거품이 컸다고 분석했다. 가격 거품은 2017년 4월 강남구와 용산구를...
    2020-02-02 13:33
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