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코로나가 덮친 서울 주택시장… '거래 절벽' 비상

한국감정원이 발표한 8월 넷째주(24일 기준) 서울의 주간 아파트값은 0.01% 올라 지난주(0.02%)보다 상승폭이 0.01%포인트 줄었다. 강남4구의 경우 상승폭이 크게 꺾이며 서초·송파구는 3주 연속 보합(0.00%)을 이어갔고, 강남구와 강동구는 3주 연속 0.01% 오르는 데 그쳤다. 정부는 이와 관련해 그간 내놓은 부동산 대책 효과가 나타나고 있다고 평가하고 있다....

2020-09-01 16:33
임대차법 시행에... 8월 서울 아파트 전셋값 7개월만에 상승폭 최대

특히 강남4구는 강동(0.79%)·송파(0.78%)·강남(0.72%)·서초구(0.65%) 모두 강세를 보였다. 감정원 측은 "임대차법 시행과 저금리 기조, 재건축 거주 요건 강화 등으로 전세 매물이 부족한 가운데 정비사업 이주수요 증가 등으로 가격이 올랐다"고 설명했다. 전국 주택종합 전셋값은 0.44% 뛰었다. 서울을 비롯해 수도권(0.42%→0.54%), 지방(0.24%→0.34%) 모두...

2020-09-01 11:21
사라지는 전세에 '거래 절벽' 현실화?…서울 아파트 전세 거래 '뚝'

27일 서울부동산정보광장에 따르면 8월 서울 아파트 전세 거래량은 이날 기준 3675건을 기록 중이다. 7월 거래량(8146건)의 절반도 되지 않는 수치다. 지역별로는 강남4구(강남·서초·송파·강동구)가 2091건(7월)에서 819건(8월)으로 61% 급감했고, 마용성(마포·용산·성동구), 노도강(노원·도봉·강북구)이 각각 59%, 58%씩 줄었다. 부동산 실거래 신고 기간이 30일인...

2020-08-28 06:20
전세 품귀에…서울 아파트 전셋값 61주째 상승

지속되면서 가격 상승폭이 쉽게 꺼지지 않는 모양새다. 이를 반영하듯 이달 서울 아파트 평균 전셋값은 5억1011만 원을 기록했다. 2011년 통계 작성 시작 이래 첫 5억 원 돌파다. 강남·서초·송파·강동구 등 강남4구(0.16%)는 임대차법이 본격적으로 시행되기 시작한 이달 초보다 오름세가 다소 진정됐긴 했지만 여전히 강세를 보이고 있다. 이 중 강동구...

2020-08-27 14:00
서울 집값 향방은? …전셋값에 달렸다

7월 6일 기준 0.11% 올랐던 서울 아파트 매매가격은 지난주 0.02%로 미끄러졌다. 7·10 대책 발표 5주 만에 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 아파트값 상승폭은 보합(0.0%)으로 전환했다. 서울 주택시장이 전반적으로 숨고르기를 보이자 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 지난주 열린 국회 기획재정위원회 전체회의에서 "대책 강도가 세서 서울시내 아파트...

2020-08-26 15:53
강남4구 갭투자 확 꺾였지만... 시장 안정은 "글쎄"

서민들이 많이 거주하는 3억 원 이하 아파트와 다세대·연립주택 시장엔 풍선효과(한 쪽을 누르면 다른 한쪽이 튀어오르는 현상)가 번지면서 서민들의 주거비 부담은 더 가중될 전망이다. 24일 미래통합당 김상훈 의원실에 따르면 지난달 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 갭투자 건수는 860건으로 6월(1885건) 대비 54.4% 줄었다. 갭투자 건수는 3억 원...

2020-08-24 16:13
서울 아파트 전셋값 60주 연속 상승

서울 아파트 매매가격은 지난주와 같은 0.02% 상승폭을 보였다. 8·4 수도권 공급확대 대책과 7·10 부동산 대책의 후속 입법절차가 마무리되면서 강남4구 고가 아파트를 중심으로 집값이 진정세를 보였다는 게 감정원의 설명이다. 강남4구 아파트값은 2주 연속 보합(0.0%)으로 제자리 걸음을 보이고 있다. 중저가 아파트가 많은 노도강(노원·도봉·강북구)...

2020-08-20 14:00
하반기 집값 또 오른다 …강남4구는 7% 이상 상승 전망

주택가격은 전국 0.8%, 수도권 2.5% 상승할 것으로 전망했다. 특히 강남4구(강남, 서초, 송파, 강동) 등 서울 인기지역의 경우 7% 이상의 높은 상승률을 기록할 것으로 전망했다. 주택에 대한 대출규제, 보유세 강화 등에 따라 갭투자 현상은 다소 완화될 것으로 보이나, 9억 원 이하 중·저가 아파트의 풍선효과에 따른 상승세는 연말까지도 계속될 것이라고 내다봤다....

2020-08-20 11:00
브레이크 없는 서울 아파트 전셋값…59주째 상승

지난주 0.02% 오름세를 보였던 강남4구 아파트 매매가격은 이번주 보합(0%)으로 돌아섰고, 강북에선 마포구(0.03%)와 용산구(0.02%)가 모두 전 주 대비 오름폭이 꺾였다. 경기도에선 그간 상승폭이 높았던 용인이 0.21%에서 0.13%로 오름폭을 좁혔다. 수원시의 상승폭은 0.13%에서 절반 수준인 0.07%로 줄었다. 하남시(0.32%)는 5호선 개통에 대한 기대감이 여전히...

2020-08-13 14:03
서울 아파트 평균 매매가 10억 넘어섰다… 강남은 '20억 시대'

부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 지난달 말 기준으로 10억509만 원에 이르렀다. 서울 아파트값이 평균 10억 원을 넘어선 건 이번이 처음이다. 지난해 말(9억5211만 원)과 비교해도 7개월 동안 5.6% 올랐다. 시세 상승을 주도한 곳은 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)와 마용성(마포ㆍ용산ㆍ성동구), 광진구, 양천구 등이다....

2020-08-12 10:27
'임대차 3법'에 날개단 서울 아파트 전셋값… 6개월래 최대 상승

서울에선 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 아파트 전셋값이 0.23% 오르며 지난주(0.22%)에 이어 여전히 높은 상승세를 보였다. 강동구가 지난주와 같은 0.28%로 고공행진했다. 고덕·강일·상일동 신축 단지 위주로 매물 부족 속이 전셋값이 많이 오른 영향이다. 강남구(0.24%)에선 개포·대치동 구축 등 상대적으로 가격대가 낮은 단지들이 전세가격을...

2020-07-30 14:00
고강도 대책 여파?...서울 아파트값 오름폭 2주 연속 둔화

23일 한국감정원에 따르면 서울 아파트 매매가격은 이번주(20일 기준) 0.06% 오르며 전 주(0.09%) 보다 상승폭이 0.03%포인트(P) 축소됐다. 다주택자의 세제를 한층 강화한 7·10 부동산 대책 발표 이후 두 주 연속 오름폭이 줄었다. 고가 아파트가 밀집한 강남4구(강남·서초·송파·강동구)와 마용성(마포·용산·성동구)의 오름폭이 일제히 꺾였고, 중저가...

2020-07-23 14:12
불붙은 강동구 아파트값… "매물 씨가 말랐어요"

실제 강동구 아파트값은 6월 19일~7월 17일 동안 1.14% 급등한 것으로 조사됐다. 고덕공 K공인 관계자는 “기존 강남권에 매물이 없고 가격이 너무 오르다보니, 학군도 좋으면서 지하철 9호선 개발 호재도 있는 이 동네로 많이 들어오려는 수요가 많은데 매물이 거의 없다”고 전했다. 강동구는 매매값뿐 만 아니라 전셋값도 강세다. 지난주 서울 전체 아파트...

2020-07-20 14:49
"세놓는 게 죄는 아니잖아"… '임대차 3법'에 집주인 집단 반발

한국감정원에 따르면 이달 첫째 주(6일 기준) 서울 아파트 전세가격은 전주 대비 0.1% 올라 43주 연속 상승세를 기록했다. 강동구(0.22%), 강남·송파구(0.16%), 서초구(0.15%) 등 강남4구를 비롯해 마포구(0.19%), 강북구(0.14%), 성동구(0.12%), 종로구(0.10%) 등 강북지역까지 전반적으로 전셋값이 크게 오르는 양상을 나타냈다. 신고가를 찍는 사례도 다수 발생하고 있다....

2020-07-13 15:36
'6·17 대책 무색'…서울 아파트값 상승폭 두 배 '껑충'

9일 한국감정원 주간아파트 시세 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.11% 올랐다. 전주(0.06%) 대비 상승폭이 2배 가까이 커졌다. 수도권 역시 0.16%→0.17%, 지방은 0.10%→0.12%로 모두 오름폭이 확대됐다. 이에 전국 아파트값은 0.15%로 전주 대비 상승폭을 더 키웠다. 특히 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 아파트값은 0.13% 오르며 지난주(0....

2020-07-09 14:31
매매 누르자 솟구친 전셋값… 강남권 '신고가' 행진

이 기간 강남4구 아파트 전세가격은 각각 0.06%, 0.12%, 0.13% 뛰면서 서울시 전체 상승을 주도했다. 임병철 부동산114 수석연구원은 “청약 대기수요 증가와 저금리에 따른 월세 전환, 지역별 수급 불안 등 전셋값 상승 압력 요인이 곳곳에 도사리고 있다”며 “6‧17 부동산 대책에 따른 매수세 위축으로 전세로 눌러앉는 수요가 늘어날 수 있다는 것도 전세시장...

2020-06-26 06:20
서울 아파트값 상승폭 더 커졌다… 전주 대비 3배

18일 한국감정원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.07% 상승했다. 지난주 상승폭(0.02%)보다 3배 이상 커진 수치다. 동대문구(0.08%)가 교통 개발 호재에 힘입어 저가 단지 위주로 올랐고, 인기 지역 중 한 곳인 마포구(0.07%)는 주요 재건축과 인기 단지가 매수세를 보였다. 강북 모든 구가 상승세다. 강남4구(강남·송파·서초·강동구)에선...

2020-06-18 14:02
서울 아파트값 10주만에 반등…강남4구 0.02% 상승

그간 크게 하락했던 강남권 아파트의 급매물이 소진된 데 이어 글로벌 비즈니스센터(GBC) 착공 등 강남권 개발 호재로 매수세가 유입된 영향이 컸다. 11일 한국감정원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.02% 상승했다. 서울 아파트값이 상승 전환한 건 지난 3월 다섯째 주 하락세를 보인 이후 10주 만이다. 강북권에선 중저가 아파트가 많은...

2020-06-11 14:00
[곽창석의 부동산 나침반] 하반기 주택시장 기상도

서울 아파트의 전세가격은 지난해 7월 첫째주부터 올해 6월 첫째주까지 11개월 동안 상승했다. 강남4구(강남·서초·송파·강동구)의 아파트 전셋값은 4.54%까지 치솟았다. 하반기에는 입주 물량 부족 현상이 심화되면서 전셋값 상승세가 더욱 가팔라질 듯하다. 2017년 이후 나온 각종 부동산 규제책이 장기적으로 공급 물량 부족 현상을 유발하고, 전세가격이...

2020-06-11 07:00
빨라진 서울 아파트값 반등세…지난주보다 0.03% 상승

고가 아파트 밀집지역인 강남4구는 그간 정부 규제와 경기 침체 우려에 집값이 주춤했다. 경기ㆍ인천지역 아파트값은 신도시 지역은 전주 대비 0.02%, 다른 지역에선 0.06% 상승했다. 안산시와 오산시 아파트값이 1주일 새 각각 0.20%, 0.13% 오르면서 시장을 주도했다. 과천시에선 경기ㆍ인천지역에서 유일하게 전주보다 아파트값이 0.13% 떨어졌다. 여...

2020-06-05 14:23

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