강남재건축단지 검색결과, 21페이지

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종부세 기준 상향에 ‘10만 명’ 납세 열외…‘똘똘한 한 채’ 선호 가속화

1주택자 입장에선 보유세 부담이 줄면 서울 강남 등 핵심지역 내 고가주택 구입으로 돌아설 가능성이 더 커진 셈이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “신축 단지 또는 재건축 단지, 교통망 확충 예정지 등 알짜 입지의 '똘똘한 한 채' 선호현상은 종부세 완화에 따른 1주택자 세 부담 경감 요인 등과 겹쳐 당분간 지속될 전망”이라고 말했다. 앞으로 공시가격 인상...

2021-08-19 17:20
수도권 아파트값 5주 연속 최고 상승...서울 3년만에 최대폭 올라

강남3구(강남·서초·송파구)에선 강남구(0.25%)가 개포동 재건축 단지, 서초구(0.24%)는 반포동 재건축 단지가 강세를 견인했다. 강서구(0.24%)는 마곡지구 위주로 크게 뛰었다. 경기도에선 안성시(0.89%)의 상승세가 가팔랐다. 교통 호재와 저평가 단지에 대한 매수세가 강세를 이끌었다. 그 밖에 오산(0.86%)·화성(0.71%))·평택시(0.71%)의 오름세도 컸다....

2021-08-19 14:38
정부 '집값 고점론' 무색…서울 집값 1년 만에 최고치 상승

노원구(0.76%)는 중계ㆍ상계동 등 구축 단지 위주로 상승세가 가팔랐고, 은평구(0.48%), 도봉구(0.45%)도 많이 올랐다. 재건축 이주 수요가 있는 서초구(0.89%)의 강세도 두드러졌다. 학군 수요가 많은 양천구(0.72%)와 강남구(0.50%)도 크게 뛰었다. 수도권 전셋값 상승세가 7개월 만에 최고치를 보인 건 사실상 경기도(0.95%) 전셋값 상승의 영향이 컸다. 경기도...

2021-08-17 11:09
천장 뚫린 강남 집값…3.3㎡당 1억 아파트도 '수두룩'

실제로 강남권 집값 상승은 재건축 단지들이 견인하는 모양새다. 송파구에서는 정비사업 진척 기대감이 있는 잠실동 재건축 단지를 위주로, 강남구는 압구정·도곡·대치동 위주로 아파트값이 많이 올랐다. 서초구는 서초·방배동 재건축 위주로, 강동구는 둔촌·고덕·길동 위주로 오르며 강남4구 전체 아파트값 상승을 이끌고 있다.

2021-08-17 05:20
'신고가 행진'에 3.3㎡당 1억 아파트 속출…더 견고해진 ‘강남 불패’

서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “정부의 재건축 규제로 강남 재건축 단지들의 희소성이 높아졌고, 다주택자에 대한 세금 강화로 신축 등 똘똘한 한 채에 대한 수요가 늘면서 강남 불패 신화는 더욱 견고해진 분위기”라고 말했다. 강남 집값을 잡기 위해 쏟아낸 각종 규제가 오히려 집값을 끌어올리는 독(毒)으로 작용하고 있다는 지적이다....

2021-08-17 05:00
포스코건설, 용인 수지 리모델링사업 연이어 수주…올해 정비사업 수주액 2.4조 돌파

이 아파트는 1995년 준공해 올해로 26년째 접어든 단지다. 기존 6개 동 612가구를 수평 및 별동 증축 방식으로 6개 동 687가구로 탈바꿈한다. 공사비는 1778억 원이다. 용인시 수지구는 최근 2년간 10여 개의 조합이 설립될 정도로 리모델링사업이 활발한 지역이다. 신분당선을 통한 서울 강남권이나 분당, 판교 등 지역으로 접근성과 주변 생활 환경이 양호하면서도...

2021-08-15 14:04
서울 주요 학군지 전셋값 '들썩'…일주일 새 2.8억↑

신시가지 2단지(1640가구), 3단지(1588가구), 4단지(1382가구), 5단지(1848가구)를 합쳐도 나와 있는 전세 매물은 34건에 불과하다. 강남구 대치동 전세 매물은 재건축 조합원 2년 실거주 의무 규제가 백지화된 지난달 12일 555건에서 10일 현재 861건으로 증가했지만, 방학 이사수요가 몰리며 전셋값을 끌어 올리고 있다. 대치동 A공인 관계자는 “재건축 조합원 2년...

2021-08-10 17:00
당첨만 되면 '15억 원' 차익…디에이치자이개포, 11일 무순위 청약

서울 강남구 개포동 개포주공8단지를 재건축하는 ‘디에이치 자이 개포’가 무순위 청약을 진행한다. 당첨만 되면 15억 원 가량의 시세차익을 거둘 수 있는 역대급 ‘로또’ 단지로 예비 청약자들의 관심이 집중되고 있다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 강남구 일원동 개포주공8단지를 재건축한 '디에이치자이 개포' 미계약분 5가구가 11일 무순위 청약을...

2021-08-10 15:38
"역시 물량이 해결책"…'재건축 2년 실거주' 폐지에 은마아파트 전세 안정세

이로 인해 서울 대표 재건축 단지였던 강남구 대치동 은마아파트의 전세난이 해소되는 모습이다. 결국 현재 부동산 시장 안정화를 위해서는 정부의 지나친 규제 일변 정책을 변화해야 한다는 목소리가 나온다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 은마아파트의 전세 매물 건수는 2년 실거주 의무화 백지화 당시인 지난달 12일 74건에서 이달 8일 기준 270건으로 3....

2021-08-09 16:00
[사설] 아파트값 역대 최고 상승, 속수무책 부동산시장

중저가 지역과 정비사업 기대감이 큰 재건축단지의 상승세가 뚜렷했다. 서울은 강남북 할 것 없이 많이 올랐다. 노원구(0.37%) 상승률이 가장 높고, 도봉(0.26%), 중랑(0.21%), 송파(0.22%), 서초(0.20%), 강남(0.18%) 등도 계속 강세다. 인천은 0.37%, 경기는 0.47% 급등했다. 주택 매수심리도 커지고 있다. 서울 아파트 매매수급지수가 8월 첫째 주 107.9로 전주(107.6)보다 0.3포인트...

2021-08-09 05:00
서울 외곽도 10억…‘집값 고점’ 경고에도 아파트값 상승 랠리

강남권 주요 아파트 단지 가격이 오르자 재건축 단지나 외곽의 중저가 아파트값도 따라 오르면서 가격 ‘키 맞추기’를 하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 중계동 한화꿈에그린 전용면적 84㎡형은 지난달 12일 10억 원에 팔리며 처음으로 거래가격이 10억 원 이상으로 올라섰다. 상계동 상계주공4단지 전용 49㎡형은 지난달 17일 7억5000만...

2021-08-08 13:34
서울 전역서 아파트값 3주 연속 상승…광교는 수도권서 나홀로 하락

노원구 중계동 주공5단지·월계동 동신아파트, 용산구 서빙고동 신동아아파트 등 이들 지역 재건축 단지는 한 주 새 1000만~7500만 원 값이 올랐다. 토지거래허가제(실수요자에게만 지방자치단체가 부동산 거래를 허가하는 제도)가 시행 중인 강남·여의도·목동 재건축 아파트와 달리 실수요자가 아닌 투자자도 자유롭게 재건축 아파트를 사고팔 수 있는...

2021-08-06 13:21
집값 고점 경고에도…수도권 아파트값 9년만에 최대 상승

서초(0.20%)·강남(0.18%)·송파구(0.22%) 등 강남3구도 가파르게 올랐다. 강서구(0.22%)도 마곡지구와 방화·가양동 중저가 위주로 상승했다. 경기도에선 군포시(0.85%), 안양 동안구(0.76%)가 강세였고, 안성시(0.84%)는 공시가격 1억 원 미만 단지 위주로 오름세가 지속됐다. 오산시 아파트값 상승률도 0.81%에 달했다. 지방에선 제주(0.69%)의 오름세가 두드러졌다....

2021-08-05 14:21
‘정비사업에 오세훈 효과까지’…또다시 힘 받는 용산아파트 시장

용산구 내 주요 단지 재건축 이슈와 강남권 이주 수요 영향으로 아파트값이 급등했다. 여기에 용산정비창과 용산전자상가 연계 개발 기대감이 커지면서 집값 상승세에 힘을 보탤 전망이다. 30일 KB국민은행 리브부동산에 따르면 7월 넷째 주(26일 기준) 용산구 아파트값은 전주 대비 0.56% 올랐다. 서울 25개 구 가운데 상승률 1위다. 지난주(0.11%)보다 0.4%포인트(p) 이상...

2021-07-31 07:00
수도권 전셋값 6년 만에 최고 상승

강남3구에선 서초 ·강남구가 각각 0.19%씩 뛰었고, 송파구는 0.18% 올랐다. 3개 지역 모두 재건축 추진 단지가 강세를 보였다. 경기도(0.45%)에선 군포시(0.89%)의 오름세가 두드러졌다. 오산(0.89%), 안성(0.85%), 안양 동안구(0.80%), 안산 단원구(0.75%) 등이 크게 뛰었다. 지방에선 제주(0.59%)의 오름세가 거셌다. 충북(0.30%), 울산(0.27%), 전북(0.26%), 부산(0.25%), 충남(0....

2021-07-29 14:00
GS건설 '방배그랑자이' 24일 본격 집들이…방배동에 들어선 '숲세권 아파트'

재건축 단지로는 보기 드물게 전용면적 59㎡ 타입에도 4베이가 설계됐다. 단지는 가구마다 시스템에어컨 3개소가 기본으로 제공하고, 천연 대리석 거실 아트월, 유럽산 욕실타일, 독일 라이히트 사 주방가구 등으로 고급스러움을 더했다. 편리한 교통환경도 자랑한다. 지하철 2호선 방배역까지 도보로 이용할 수 있으며, 지하철 2·4호선으로 환승할 수 있는 사당역도...

2021-07-23 10:59
강남구 개포럭키아파트, 186가구 단지로 재건축

준공 35년 차인 서울 강남구 도곡동 개포럭키아파트가 186가구 규모 단지로 재건축된다. 서울시는 지난 22일 제7차 도시·건축공동위원회 수권소위원회를 열고 개포택지개발지구 지구단위계획 결정 및 개포럭키아파트(도곡동 462번지) 세부개발계획 결정안을 수정 가결했다고 23일 밝혔다. 개포럭키아파트는 2개 동 8층 128가구 규모로 1986년 준공된 노후...

2021-07-23 10:05
'집값 고점' 경고 무색…서울 아파트값 83주 만에 최고 상승률

노원구(0.35%)는 노후 단지가 많은 상계·중계동, 도봉구(0.27%)는 재건축 등 개발사업 기대감이 있는 창·도봉동 위주로 가격이 뛰었다. 강북구(0.18%)에서는 저평가 단지가 많은 우이·번동 일대 단지들이 강세를 보였다. 강남3구에선 강남구가 0.20% 올랐고, 송파구와 서초구도 각각 0.18% 상승했다. 영등포구(0.21%)는 공공재개발 호재를 안고 있는 신길동이...

2021-07-22 14:04
“아무렴 재건축이 낫지” 리모델링 광풍 속 주민 내홍 확산

리모델링 사업을 추진 중인 강남구 개포동 대치2단지에선 리모델링 대신 재건축을 추진하자는 주장이 확산하고 있다. 재건축 연한(준공 후 30년)이 다가오고 있고 최근 몇 년간 강남 재건축 아파트값이 크게 오르면서다. 대치2단지는 1992년 준공으로 2022년이면 재건축이 가능하다. 리모델링을 반대하는 한 주민은 “주변 단지 대부분이 재건축을 추진하는 이유가 있을...

2021-07-21 05:00
실거주 '백지화'ㆍ종부세 '재논의'...불신 키우는 부동산 정책

통과시키면서 재건축 단지의 조합원이 2년 이상 거주해야 분양권을 주도록 한 내용을 삭제했다. 지난해 6·17대책에 포함됐던 이 제도는 당시에 세입자를 내보내고 집주인들이 실입주에 나서면서 전월세시장을 들쑤신다는 지적이 많았다. 서울 강남 주요 지역을 토지거래허가구역으로 묶어 전세나 월세 끼고 집을 사는 것을 막은 상황에서 집주인의 실거주까지...

2021-07-20 16:49

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