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  • 새 정부 출범 기대감?…전국 고가 아파트 상승 '쭉'
    새 정부 출범 기대감?…전국 고가 아파트 상승 '쭉'
    서울 내 재건축 사업 호재 단지도 신고가 행진을 지속했다. 강남구 압구정동 한양4차 전용 101㎡형은 지난달 11일 직전 실거래가보다 2억 원 오른 37억 원에 팔렸다. 앞서 강남구 압구정동 신현대12차 전용 155㎡형은 지난달 15일 59억 원 거래되며 신고가를 경신한 바 있다. 이 단지 같은 평형은 지난해 4월 55억 원에 거래됐는데 1년 만에 4억 원 상승했다. 이렇듯 서울과...
    2022-05-10 17:00
  • 서울 관악구 봉천14구역, 1500가구 아파트 단지로 탈바꿈
    서울 관악구 봉천14구역, 1500가구 아파트 단지로 탈바꿈
    강남구 개포1동 660-3번지 일대 개포주공1단지 재건축 정비구역은 이번 심의에서 공원 면적 변경과 서울시 강남서초교육지원청 협의 의견 반영을 위한 학교 건축범위를 변경해 수정 가결됐다. 공원시설이 도로로 이용되지 않도록 했으며 학교 건폐율을 30%에서 40%로, 용적률을 150%에서 170%로, 높이를 5층에서 7층으로 상향하는 내용이 담겼다.
    2022-05-06 09:21
  • '새 정부 규제 완화 기대감'에…서울 아파트값 15주 만에 상승 전환
    '새 정부 규제 완화 기대감'에…서울 아파트값 15주 만에 상승 전환
    정비사업 규제 완화 기대감이 있는 강남권 재건축 단지와 15억 원 이상 초고가 단지가 강세를 보였다. 5일 한국부동산원에 따르면 5월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트값은 전주(0.00%) 대비 0.01% 올랐다. 서울 아파트값은 1월 셋째 주(24일) 하락세로 접어든 이후 14주 연속 하락·보합세를 보이다가 이번 주 상승 반전했다. 강남 11개 구 아파트값은 전주 대비 0.01...
    2022-05-05 15:07
  • 전국 아파트 전셋값 하락, 11주 만에 멈췄다…매맷값 보합세 ‘지속’
    전국 아파트 전셋값 하락, 11주 만에 멈췄다…매맷값 보합세 ‘지속’
    오는 6월 1일 보유세 기산일을 앞두고 급매물이 나오고, 추가 금리 인상 우려 등으로 약보합세가 이어졌지만, 일부 재건축 단지나 초고가 아파트는 상승세를 나타냈다. 인천은 지난주보다 하락폭이 확대된 –0.02%를 기록했다. 계양구(0.06%)는 개발 사업 호재 등의 영향으로 상승했다. 하지만 서구(-0.08%)와 연수구(-0.04%)는 하락폭이 확대됐다. 경기지역은...
    2022-04-28 14:00
  • [르포] 토지거래허가제 연장 첫날 거래 ‘뚝’…“재산권 침해·실효성” 놓고 시끌
    [르포] 토지거래허가제 연장 첫날 거래 ‘뚝’…“재산권 침해·실효성” 놓고 시끌
    서울시는 20일 열린 제4차 도시계획위원회에서 강남구 압구정아파트지구(24개 단지), 영등포구 여의도 아파트지구 및 인근 단지(16개 단지), 양천구 목동 택지개발지구(14개 단지), 성동구 성수 전략정비구역 등 4곳을 토지거래허가구역으로 1년간 재지정했다. 토지거래허가구역으로 지정되면 주거용 토지의 경우 매입 후 2년간 임대나 매매를 할 수 없고 실거주해야...
    2022-04-27 18:00
  • 서울 강남 센트럴 아이파크 4월 입주…컨시어지 서비스 등 입주 지원 강화
    서울 강남 센트럴 아이파크 4월 입주…컨시어지 서비스 등 입주 지원 강화
    HDC현대산업개발은 올해 첫 입주 단지인 서울 강남구 역삼동 '강남 센트럴 아이파크'에서 고품격 입주민 지원 서비스를 지원한다고 27일 밝혔다. 이 단지는 개나리 4차 아파트를 재건축해 지하 3층~지상 35층, 아파트 5개 동, 499가구 규모로 재건축하는 사업으로 2019년 2월 착공해 이달 말 입주를 앞두고 있다. 단지는 진선여중, 진선여고, 대치동 학원가, 선릉역...
    2022-04-27 15:39
  • 서울 집값 양극화…규제 완화 기대감에 강남만 '들썩'
    서울 집값 양극화…규제 완화 기대감에 강남만 '들썩'
    서울 내 대표 재건축 단지인 강남구 압구정동 신현대12차 전용 155㎡형은 15일 59억 원 거래되며 신고가를 경신했다. 같은 평형은 지난해 4월 55억 원에 거래됐는데 정확히 1년 만에 4억 원 비싸진 것이다. 또 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 129㎡형 역시 지난 11일 종전 최고가보다 3억 원 더 오른 64억 원에 팔렸다. 반면 중저가 단지가 몰린 강남 이외 지역은...
    2022-04-24 15:00
  • 서울 주요 재건축 단지, 토지거래허가구역 재지정…주민들 '불만'
    서울 주요 재건축 단지, 토지거래허가구역 재지정…주민들 '불만'
    최근 정비사업 규제 완화 기대감이 일면서 재건축 단지 등 일부 지역에서 아파트값이 급등하자 선제적으로 안정시키겠다는 뜻으로 풀이된다. 구체적으로는 △강남구 압구정 아파트지구 내 24개 단지 △영등포구 여의도 아파트지구와 인근 16개 단지 △양천구 목동 택지개발지구 14개 단지 △성동구 성수 전략정비구역 등 4곳이 재지정됐다. 해당 지역들은 지난해 4월...
    2022-04-21 16:00
  • 서울 부동산 시장 ‘정중동’…3주 연속 보합 속 핵심지 상승 ‘지속’
    서울 부동산 시장 ‘정중동’…3주 연속 보합 속 핵심지 상승 ‘지속’
    3주 연속 보합세를 이어갔지만, 용산구와 강남구, 서초구 등 핵심지역 내 재건축 단지를 중심으로는 신고가 거래가 이어졌다. 인천과 경기는 지난주와 같이 내림세를 지속했다. 21일 한국부동산원이 발표한 4월 셋째 주(18일 기준) 주간 아파트값 동향에 따르면 서울은 지난주(11일 기준)와 같이 보합(0.0%)을 기록했다. 서울 전체로 보면 고가 아파트 밀집지역과...
    2022-04-21 14:00
  • [기자수첩] 집값 안정화, 속도 조절이 필요하다
    [기자수첩] 집값 안정화, 속도 조절이 필요하다
    강남3구(강남·서초·송파구) 재건축 단지들 역시 마찬가지다. 윤 당선인이 그간 재건축 등 정비사업의 발목을 잡고 있었던 여러 규제를 완화하겠다고 공언하면서다. 그는 대선 후보시절 △준공 30년 이상 공동주택 정밀안전진단 면제 △재건축 초과이익환수제 완화 △민간 재건축 단지 용적률 500% 상향 등을 공약으로 내걸었다. 같은 이유로 1기 신도시 노후 단지도 몸값을...
    2022-04-18 06:00
  • 금리 오르고 집값 약세도 계속…부동산 '영끌족' 시름
    금리 오르고 집값 약세도 계속…부동산 '영끌족' 시름
    같은 기간 강남구는 재건축 단지를 중심으로 호가가 뛰어 지난주 0.02%에서 이번 주 0.04% 올랐고, 서초구는 반포동 등 인기 단지 위주로 신고가 거래가 이뤄져 2주 연속 0.02% 상승한 것과 대비된다. 경기와 인천 역시 매맷값 하락이 수 주째 지속 중이다. 하락 폭은 소폭 줄었지만, 여전히 집값 내림세가 계속됐다. 이 기간 인천은 0.01% 내렸고, 경기는 지난주(-0.03...
    2022-04-17 15:00
  • 서울 아파트값 0.02%↑, 3주째 오름세…새 정부 기대감에 강남‧재건축 들썩
    서울 아파트값 0.02%↑, 3주째 오름세…새 정부 기대감에 강남‧재건축 들썩
    대선 이후, 부동산 규제 완화에 대한 기대감으로 강남권 및 재건축 단지의 상승세가 서울 아파트값을 이끄는 것으로 보인다. 다만 새 정부의 정책이 아직 가시화하지 않은 만큼 거래 증가로 이어지긴 쉽지 않을 것으로 전망된다. 15일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.02% 상승하며 전주(0.01%) 대비 오름폭이 확대됐다....
    2022-04-15 16:31
  • 부동산시장 소비심리지수 두 달 연속 상승…윤석열 정부 규제 완화 기대↑
    부동산시장 소비심리지수 두 달 연속 상승…윤석열 정부 규제 완화 기대↑
    대선 이후 약 한 달 새 강남권 3구(강남·서초·송파구)와 대통령 집무실 이전 호재가 있는 용산구를 필두로 아파트값이 상승세를 타고 있다. 또 일부 재건축 추진 단지를 중심으로 호가가 뛰고 있다. 특히 분당, 일산 등 1기 신도시는 재건축에 대한 기대감으로 가격이 강세를 보였다.
    2022-04-15 11:00
  • 겹규제에도 압구정·성수 ‘신고가’ 속출…토지거래허가제 유명무실
    겹규제에도 압구정·성수 ‘신고가’ 속출…토지거래허가제 유명무실
    인수위는 재건축·재개발 규제 완화 시 집값 자극을 최소화하기 위해 토지거래허가구역 확대 방안을 검토 중이다. 시장 안정을 위해 불가피한 수단이라는 이유에서다. 이달 26일 지정 기간이 만료되는 곳은 강남구 압구정동 아파트지구와 영등포구 여의도 아파트지구 및 인근 단지, 양천구 목동 택지개발사업지구, 성동구 성수동 전략정비구역이다. 서울시는 이달...
    2022-04-14 18:00
  • 서울 부동산 시장, 2주 연속 보합…강남구 ‘0.04%’ 상승에 나홀로 강세
    서울 부동산 시장, 2주 연속 보합…강남구 ‘0.04%’ 상승에 나홀로 강세
    부동산원은 “강남구는 규제완화 기대감이 있는 개포동과 일원동 재건축 단지 위주로, 서초구는 반포동 위주로 신고가 거래가 이어졌다”며 “강남권 재건축이나 고가 인기단지는 집값이 오르고, 그 외 지역은 대체로 하락하는 등 지역·가격별 양극화 현상을 보이면서 서울 전체가 보합세를 유지했다”고 설명했다. 서울이 보합세를 이어갔지만, 인천과...
    2022-04-14 14:00
  • 서울 강남지역 매매·전세 줄줄이 '신고가'…개발 기대감 '릴레이'
    서울 강남지역 매매·전세 줄줄이 '신고가'…개발 기대감 '릴레이'
    윤석열 정부가 재건축초과이익환수제 부담금 완화 등 재건축 규제 완화 공약을 시행할 것이란 전망이 확산하면서 강남지역 재건축 단지를 중심으로 신고가 경신 사례가 속출한 것으로 보인다. 강남지역에선 재건축 단지와 함께 신축·핵심 단지도 연일 상승세다. 서초구 반포자이 전용 84㎡A형은 지난달 22일 37억7000만 원에 매매됐다. 지난달 9일 전용 84...
    2022-04-13 17:30
  • 보류지도 똘똘한 한 채?…강남은 시세 맞춰도 인기 vs 강북은 가격 낮춰 등장
    보류지도 똘똘한 한 채?…강남은 시세 맞춰도 인기 vs 강북은 가격 낮춰 등장
    강남구 삼성동 ‘래미안 라클래시’ 역시 보류지 처분에 속도가 나고 있다. 이 단지는 지난달까지 보류지 6가구 중 5가구를 처분했다. 지난해 12월에는 한 차례 매각공고를 냈지만 유찰됐다. 이 아파트는 입찰가를 별도로 책정하지 않고 경쟁입찰을 진행했지만, 전용 101㎡형이 40억1430만 원, 전용 84㎡형이 33억9983만 원에 각각 신고가로 낙찰됐다. '강북'은...
    2022-04-13 17:00
  • 창동주공 ‘막내’ 4단지도 예안진 통과…강북 전체 재건축으로 ‘들썩’
    창동주공 ‘막내’ 4단지도 예안진 통과…강북 전체 재건축으로 ‘들썩’
    특히, 강북은 강남지역보다 집값이 상대적으로 저렴해 실거주뿐 아니라 투자 문의도 더 많은 것으로 알려졌다. 당장 재건축 기대감으로 아파트 호가도 연일 상승세다. 이날 기준 도봉구 창동주공4단지 전용 49㎡형 호가는 최고 8억 원이다. 같은 평형의 종전 최고가는 지난해 8월 기록한 7억2900만 원으로 호가 기준 약 7100만 원 더 비싸다. 노원구 중계무지개 전용...
    2022-04-11 17:00
  • [이슈크래커] 재건축으로 오른 집값, 절반은 세금? 초과이익환수제 뭐길래
    [이슈크래커] 재건축으로 오른 집값, 절반은 세금? 초과이익환수제 뭐길래
    이곳은 1982년 지어진 노후 단지로 강남 내 재건축 기대감이 큰 단지 중 한 곳입니다. 2019년 10월 34억5000만 원에 팔린 이후 2020년과 지난해 거래가 아예 없었지만, 지난달 19일 단숨에 16억5000만 원 치솟은 가격에 손바뀜됐습니다. 또 지난달 4일 서초구에선 올해 재건축 연한(30년)을 채운 서초구 잠원동 한신아파트 전용 84㎡형이 종전 최고가보다 2000만 원 오른 26억...
    2022-04-09 07:00
  • [단독] 서울 한강변 아름다운 ‘빛’ 품는다…“35층 룰 폐지와 시너지 효과 기대”
    [단독] 서울 한강변 아름다운 ‘빛’ 품는다…“35층 룰 폐지와 시너지 효과 기대”
    실제로 2월 송파구 ‘잠실주공5단지’의 50층 정비계획안이 통과되면서 본격적으로 35층 폐지 시대의 포문을 열었다. 용산구 이촌동 ‘한강맨션’은 68층, 강남구 압구정동 ‘압구정2·3구역’은 49층 재건축을 목표로 사업을 추진하고 있다. 서울시 관계자는 “야간경관 사업이라고 하면 도시계획이나 건축계획하고도 서로 종합적으로 상황을 맞춰 탄력성있게 추진해야...
    2022-04-06 16:00
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