강남분양권프리미엄, 5페이지

검색결과 총168건

최신순 정확도순

단속한다고 아파트 분양열기 식을까

서울 강남권 재건축 아파트는 2~3년 전보다 거의 두배 가량 뛰었다. 분양가 상승 무드는 결국 분양권 불법 전매와 다운 계약서 범람을 불러왔다. 특히 분양가가 상대적으로 싼 보금자리주택은 대부분이 불법 전매가 이뤄졌고 거래금액도 줄여 신고됐다. 프리미엄 부분만큼 줄였다. 매도자 측에서는 전매 차익에 대한 양도세를 거의 안내는 구조였고 매입자는 거래금액이...

2016-06-17 14:39
[르포]숨죽인 위례신도시…“단속 뜬다고 하니 다들 피난갔죠”

이처럼 분양권 불법거래 조사 대상지인 위례신도시는 강남 대체지역으로 불리며 분양권에 프리미엄이 많이 붙은 인기 신도시 중의 하나이다. 지난해 말 대출심사 강화소식에 다소 약세를 보였지만 올 상반기 1억 원이 넘는 웃돈이 붙으면서 시장이 다시 활기를 띠었다. 실제 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 지난해 4월부터 올 4월까지 전국에서 1억 원...

2016-06-15 14:16
역대 최저 금리에…부동산시장 어디로 갈까?

특히 분양시장의 경우 전세수요의 유입과 분양권 프리미엄을 노린 투자자들의 유입이 상당할 것이란 분석이다. 금리인하 소식이 발표된 직후인 지난 10일 수도권 모델하우스에는 방문객들이 몰리면서 주말 3일간 적게는 1만여명부터 많게는 3만여명 이상의 관람객이 다녀간 것으로 집계됐다. 수도권 소재의 한 분양소장은 “모델하우스 상담 관계자들에 따르면...

2016-06-14 07:00
분양가 높아도 프리미엄은 붙는다

지난해 이후 주요 아파트의 경우 분양물량의 절반 가량은 분양권 전매가 이뤄진 것으로 알려진다. 실수요도 있지만 프리미엄을 노린 가수요가 엄청나다는 의미다. 일정기간 분양권 전매가 금지돼 있지만 이것은 별 문제되지 않는다. 법망을 얼마든지 피해갈 수 있어서다. 이런 분위기로 인해 공급 과잉에 대한 우려의 목소리가 높은데도 분양은 대부분 성공을 이룬다....

2016-06-09 10:52
4월 분양권 거래규모 총 3억원…전년比 57%↓

거래된 분양권에 붙은 프리미엄 총액은 1396억1739만원으로 전월(945억3308만원) 대비 48%가 올랐다. 시도별로는 경기도가 415억6426만원으로 가장 높았다. 이어 부산시 194억9511만원, 서울시 168억6580만원, 경상남도 150억 8615만원이 붙었다. 시군구별로 프리미엄 총액이 가장 높은 지역은 경기 화성시로 총 132억6214만원의 프리미엄이 형성됐다....

2016-05-20 09:39
잠못이루는 분양권 불법 전매자들

공무용 아파트가 대거 분양될 무렵 특별 분의 절반이 전매됐다는 소리가 나돌았으니 분양권 거래를 알선한 업소가 어디 한두 곳이겠는가. 프리미엄 가격도 그냥 정해지는 것이 아니다. 주변 시세와 비교해서 가격이 형성되지만 수급 상황에 따라 달라진다. 살 사람이 별로 없으면 가격이 떨어지고 반대이면 값이 올라간다. 이런 일은 길거리에서 벌어지는 것이 아니라...

2016-05-13 17:02
1월 전국 분양권 2.2조 팔려···‘해운대 엘시티 더샾’ 23억900만 최고가 거래

이 단지는 10억4000만원에 팔려 분양가 대비 3억2000만원의 웃돈이 붙었다. 서울 강남구 세곡동 ‘강남더샵포레스트’ 전용 147㎡는 12억8443만원에 분양권이 거래돼 1억5183만원의 프리미엄을 누렸고, 서울 마포구 합정동 ‘마포한강2차 푸르지오’ 전용 111㎡는 1억3500만원, 서울 송파구 장지동 위례신도시 ‘위례1차 아이파크’ 전용 88㎡는 1억...

2016-02-05 08:51
전국 주간 아파트 매매가 5주째 제자리···서울도 2주째 보합

우선 매매가격은 가계부채 관리방안에 따른 대출 규제로 매수심리가 위축된 가운데 분양권 웃돈(프리미엄)의 취득세 과세표준 반영 이슈와 기록적인 한파 영향으로 관망세가 더욱 확대되며 전체적으로 보합세가 지속됐다. 수도권(0.00%)은 내달 시행되는 대출규제 강화 영향으로 관망세가 확대되며 서울, 경기, 인천 모두 보합을 기록했다. 지방(-0.01%)은...

2016-01-28 11:00
강남권 재건축 분양권 실거래가 3.3㎡당 4000만원 육박

강남권 재건축 아파트가 3.3㎡당 4000만원대의 고분양가 랠리를 이어가는 가운데 앞서 공급된 분양권 실거래가도 이에 육박하는 것으로 나타났다. 분양권 웃돈(프리미엄)의 '고공행진'이 분양가를 밀어 올리고 높은 분양가가 다시 기존 단지들의 시세를 끌어 올리는 악순환이 우려되는 대목이다. 27일 부동산114가 서울부동산정보광장의 분양권 실거래가...

2016-01-27 11:01
‘독야청청’ 세종시...나홀로 부동산 호황

분양만 하면 완판을 외쳤던 동탄2신도시는 지난해 일부 단지 분양권에 평균 4000~5000만원에 달하는 프리미엄이 붙었다. 하지만 지난 2015년 6월 3억4000만원대에 거래된 ‘금강펜테리움 센트럴파크 동탄’ 전용면적 84㎡ 분양입주권은 지난달 2억9000만원대에 거래되며 5000만원 상당 하락했다. 재건축 아파트 거래가 주를 이뤘던 서울 강남구는 아파트 가격이 1년...

2016-01-08 15:31
[부동산 광풍] 부산ㆍ대구 부동산이 미쳤다

펜트하우스 320㎡(97평형) 분양가는 67억6000만원으로 역대 최고가였던 서울 강남구의 청담동 상지리츠빌카일룸3차 273㎡의 53억2932만원을 제쳤다. 영산대 주택ㆍ도시연구소는 최근 ‘아파트 월별ㆍ거래원인별 거래 현황’ 자료를 분석한 결과 올 들어 지난 9월까지 부산지역 아파트 거래 8만6221건 가운데 분양권 거래(전매)가 3만636건으로 전체...

2015-11-02 11:00
강남 재건축 여파 인근 지역 매매ㆍ전세가 '흔들'

뿐만 아니라 새 아파트의 분양권과 입주권에 억 단위의 프리미엄이 붙고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난 8월 거래된 서울 강남구 분양권·입주권 거래량은 60건에 달했다. 전달(8건)보다 7배 증가한 것이다. 이같은 현상은 강남 재건축 사업이 본격화 되고 이달 래미안 대치청실의 입주가 임박했기 때문으로 풀이된다. 래미안 대치 청실은...

2015-09-14 11:24
강남 재건축 훈풍에 강남 매매∙전셋값 가속도

뿐만 아니라 새 아파트의 분양권과 입주권에 억 단위의 프리미엄이 붙고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난 8월 거래된 서울 강남구 분양권·입주권 거래량은 60건에 달했다. 전달(8건)보다 7배 증가한 것이다. 이같은 현상은 강남 재건축 사업이 본격화 되고 이달 래미안 대치청실의 입주가 임박했기 때문으로 풀이된다. 래미안 대치 청실은...

2015-09-11 15:43
[기획도시를 가다] 송도국제도시,‘고담시티’서 강남 못지않은 부촌으로

불과 1년 전까지 미분양의 무덤이란 오명을 받았지만 현재 강남구를 뛰어넘는 부촌으로 부상하기 시작했다. 특히 새로운 교육 특구로 떠오르면서 ‘억’대의 프리미엄까지 붙었다. 지난 2012년 분양한 일부 단지는 대형 평형임에도 프리미엄이 1억8000만원이 넘게 붙었다. 송도 A공인중개사 관계자는 “이 단지는 프리미엄이 많이 붙어 다운계약서 작성 혐의로...

2015-09-02 11:23
분양권 풀린 강남 재건축 ‘웃돈만 2억’

강남 재건축 분양 시장 열기가 뜨거워지면서 분양권 거래에 억 단위의 프리미엄이 붙고 있다. 올 하반기 첫 분양권 전매제한이 해제가 된 강남 재건축 단지는 해제되는 당일에만 11건의 거래가 이뤄지기도 했다. 26일 서울부동산정보광장에 따르면 8월 거래된 서울 강남구 분양권 거래량 수는 53건에 달한다. 지난달 분양권 거래량 수는 11건에 불과했지만 한...

2015-08-31 15:20
강남 분양권 드디어 풀렸다...웃돈 2억↑

강남 재건축 분양 시장 열기가 뜨거워지면서 분양권 거래에 억 단위의 프리미엄이 붙고 있다. 올 하반기 첫 분양권 전매제한이 해제가 된 강남 재건축 단지는 해제되는 당일에만 11건의 거래가 이뤄지기도 했다. 26일 서울부동산정보광장에 따르면 8월 거래된 서울 강남구 분양권 거래량 수는 53건에 달한다. 지난달 분양권 거래량 수는 11건에 불과했지만 한...

2015-08-28 17:41
수도권 신도시 아파트 전성시대

꾸준히 흥행을 이어오던 광교·동탄·위례는 물론, 운정·배곧에 분양되는 아파트도 높은 프리미엄이 형성되는 등 많은 인기를 끌고 있다. 이 곳들은 서울로의 접근성이 뛰어나다는 장점이 있다. 광교에서는 신분당선(2016년 예정)이 개통되면 강남까지 약 30분이면 도달 할 수 있다. 동탄 역시 서울로 빠르게 접근 가능한 수서발KTX과 수서-동탄GTX가 들어설...

2015-08-19 14:18
수도권 신도시 아파트 전성시대

꾸준히 흥행을 이어오던 광교·동탄·위례는 물론, 운정·배곧에 분양되는 아파트도 높은 프리미엄이 형성되는 등 많은 인기를 끌고 있다. 이 곳들은 서울로의 접근성이 뛰어나다는 장점이 있다. 광교에서는 신분당선(2016년 예정)이 개통되면 강남까지 약 30분이면 도달할 수 있다. 동탄 역시 서울로 빠르게 접근 가능한 수서발KTX과 수서-동탄GTX가 들어설...

2015-08-19 12:17
“억!” 분양권 프리미엄…서울 재건축·재개발 ‘핫’

대상으로 프리미엄을 붙여서 팔아주겠다며 분양권 거래를 진행한다”고 설명했다. 실제 강남 최대 재건축 물량 단지인 송파 헬라오시티가 올 9월~10월께 일반분양을 할 것으로 전망이 되는 가운데 인터넷상에는 이들 단지의 청약 예정자 정보공유 카페가 우후죽순 생겨나고 있다. 대치동 인근 공인중개사는 “과거 사례처럼 웃돈이 많이 붙는 것을 보면서 올...

2015-07-20 10:57
이완구, 신반포·압구정 등 강남 ‘노른자위’ 부동산 집중 거래

당시 신반포2차 아파트는 평당 43만원에 분양됐는데, 78년 10월 이완구 후보자의 입주 시점엔 평당 70만∼80만원에 거래되고 프리미엄이 붙는 등 투기 열풍이 불어 투기억제 지역으로 지정된 것으로 알려졌다. 이 후보자는 이 아파트를 담보로 80년 7월까지 3차례에 걸쳐 1570만원을 대출받은 뒤 그 시기 같은 아파트 42평형(137.66㎡)을 사고 33평형을 팔았다. 진...

2015-02-05 10:29

1 2 3 4 5 6 7 8 9