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  • '일평균 19건'... 규제에 가팔라진 서울 아파트 '거래 절벽'
    '일평균 19건'... 규제에 가팔라진 서울 아파트 '거래 절벽'
    부동산114 통계에서도 지난주 서울 아파트값은 0.06% 올랐다. 노원(0.11%)ㆍ중랑(0.09%)ㆍ구로구(0.08%) 등 서울 외곽지역을 중심으로 가격 상승세가 지속됐다. 보유세(재산세+종부세) 강화와 경기 위축 등으로 강남권 매매시장은 관망세가 짙어진 반면 전세난에 쫓긴 세입자들이 중랑구와 노원ㆍ구로구 등 상대적으로 집값이 싼 곳에서 내 집 마련에 적극...
    2020-11-15 14:50
  • 전세 품귀로 서울 외곽ㆍ비규제지역 아파트값↑
    전세 품귀로 서울 외곽ㆍ비규제지역 아파트값↑
    재건축 아파트는 강남권 소재 개별 단지 이슈로 호가가 오르면서 상승폭을 키웠지만 전반적으로 매수세는 위축된 상황이다. 이밖에 경기ㆍ인천이 0.10% 올랐고 신도시는 0.15% 상승했다. 수도권 전세시장은 전세 매물 부족이 이어지면서 서울이 0.18% 상승했다. 경기ㆍ인천과 신도시가 각각 0.14%, 0.13% 올라 상승폭이 커졌다. 서울은 외곽 지역을...
    2020-11-13 14:21
  • 전세난 이제 전국구…비규제 '김포' 급등세 뚜렷
    전세난 이제 전국구…비규제 '김포' 급등세 뚜렷
    비강남권 역세권이나 중저가 단지를 중심으로 값이 올랐다고 분석했다. 실제 강남3구인 강남(0.00%)·서초(0.00%)·송파구(0.00%)가 모두 제자리 걸음을 보였다. 가장 큰 상승폭을 보인 곳은 중랑구(0.04%)다. 시장에선 현재 서울 주택시장은 중저가 아파트들이 주도하고 있다고 보고 있다. 전국 아파트값은 0.21% 올랐다. 수도권이 0.15%, 지방이 0.27% 상승했다....
    2020-11-12 14:00
  • [지대추구]②집값 띄우기 광풍, 아파트 커뮤니티 “○억 이하로 내놓지 마세요”
    [지대추구]②집값 띄우기 광풍, 아파트 커뮤니티 “○억 이하로 내놓지 마세요”
    요즘 서울 집값이 ‘부르는 게 값’이라지만 매물을 내놓은 집주인이 실제로 팔 의사가 있는 것인지 의심이 간다”고 분통을 터뜨렸다. 직장인 이아무개씨(38)는 “집주인만 가입할 수 있다는 커뮤니티에 들어갔다가 할말을 일었다”며 한숨을 내쉬었다. 커뮤니티 운영진이 ‘호가 높이기’를 공공연하게 부추기고, 공지하고 있었기 때문이다. 그는 “아파트를 산 지...
    2020-11-12 13:58
  • 서울 아파트 전셋값 상승률, 매매가 상승률대비 7배↑
    서울 아파트 전셋값 상승률, 매매가 상승률대비 7배↑
    강남을 제외한 서울 서북·서남·동북권 등 다른 권역의 전셋값 상승률은 서울 평균에 못 미쳤다. 서북권(은평·서대문·마포구)의 아파트 전셋값 상승률은 1.42%였고, 동북권 1.28%, 서남권 1.12% 등의 순으로 나타났다. 서북권에서는 마포구 전셋값이 1.77% 올라 강남권 다음으로 상승률이 높았다. 마포구 공덕동 공덕1삼성래미안 전용 84.94㎡는 1일 전세 보증금...
    2020-11-11 13:53
  • 서울 아파트 전셋값 5년 만에 최대 폭 상승
    서울 아파트 전셋값 5년 만에 최대 폭 상승
    그나마 전셋값 부담이 덜한 중ㆍ저가 아파트 단지에서도 보증금이 오르고 있다는 게 부동산114 측 분석이다. 강남권에선 강남구(0.27%)의 전셋값 상승이 두드러졌다. 강남구는 이른바 명문 중ㆍ고교와 학원이 있는 대치동을 중심으로 자녀 교육을 위한 전세 수요가 많다. 서울 밖 상황도 마찬가지다. 전국 아파트 전셋값은 1주일 전보다 0.13% 올랐다. 올해 최고...
    2020-11-06 14:22
  • 서울 전셋값 상승폭 커지고, 매매값 꿈틀…김포 집값 2% 급등
    서울 전셋값 상승폭 커지고, 매매값 꿈틀…김포 집값 2% 급등
    강북에선 마포(0.15%)와 용산(0.12%)이 크게 올랐고, 강남권에선 강남4구(강남·서초·송파·강동구)의 상승폭이 일제히 확대됐다. 송파구(0.21%)가 잠실 대단지 위주로 크게 뛰었고, 서초구(0.20%)는 잠원동과 방배동이 강세를 견인했다. 강남구와 강동구도 각각 0.19%, 0.18% 올랐다. 전국 아파트 전셋값도 0.22%에서 0.23%로 오름폭이 확대됐다. 세종(1.26%)이 가장...
    2020-11-05 14:00
  • 서울 아파트 경매 후끈… 낙찰가율 최고 150%
    서울 아파트 경매 후끈… 낙찰가율 최고 150%
    같은 기간 비강남권 낙찰가율은 89.5%에서 109.9%로 껑충 뛰었고, 9월 한 건의 낙찰도 없었던 강남3구(강남·서초·송파구)는 113.2%까지 상승했다. 중저가와 고가 아파트를 막론하고 경매시장이 이처럼 들끓는 건 시세보다 저렴하게 집을 살 수 있는 데다 규제 무풍지대라는 이점 때문으로 보인다. 오명원 지지옥션 연구원은 "경락잔금대출은...
    2020-11-04 06:20
  • 시가 9억 아파트, 10년 뒤 보유세 1000만원 더 낸다
    시가 9억 아파트, 10년 뒤 보유세 1000만원 더 낸다
    그간엔 서울 강남권 등 고가 아파트가 공시가격 상향 주요 타깃이었다. 하지만 이번에는 △토지 2028년 △공동주택 2030년 △단독주택 2035년 등 시한을 설정해놓고 90%까지 현실화율을 높인다는 점에서 가계에 미치는 파장이 전과 다르다. 일률적인 공시가격 현실화 작업이 시작되면 그동안 현실화율이 낮았던 비(非)수도권이나 중ㆍ저가 부동산에서 공시가격...
    2020-11-03 17:50
  • 강남권서도 집값 쏠림 현상…강남구-서초ㆍ송파구 격차 커져
    강남권서도 집값 쏠림 현상…강남구-서초ㆍ송파구 격차 커져
    다만 잠실동 스포츠ㆍ마이스(MICE) 산업단지 개발 등 호재가 있는 송파구는 아파트값 상승률(11.3%)에서 강남구를 앞섰다. 강남권 안에서도 집값 격차가 벌어지는 건 최근 부동산 관련 세금 부담이 커지면서 집값 상승 가능성이 높거나 적어도 떨어지진 않을 '똘똘한 한 채'에 대한 선호 현상이 심화하고 있어서다. 강남구 삼성동 현대차 글로벌 비즈니스센터(GBC)...
    2020-11-03 10:05
  • [스페셜리포트] 몸 푸는 청약가점 부자… 특공도 쉽지 않은 2030
    [스페셜리포트] 몸 푸는 청약가점 부자… 특공도 쉽지 않은 2030
    올해 서울 민간 아파트 1순위 청약 당첨자의 평균 청약 가점은 62.2점이다. 서울의 평균 가구인 3인 가구는 청약통장 가입 기간이 만점이더라도 14년은 내 집 없이 지내야 당첨권 평균이라는 뜻이다. 이마저 안심할 수 없는 게 강남권에선 당첨 커트라인이 70점대인 단지도 심심찮게 나오고 있다. 현행 청약제에선 가구원이 5명이 안 되면 청약 가점이 70점을 넘길 수 없다....
    2020-10-26 06:00
  • 서울 신반포역, 실거래가 가장 비싼 역세권…3.3㎡당 1억 ‘육박’
    서울 신반포역, 실거래가 가장 비싼 역세권…3.3㎡당 1억 ‘육박’
    최근 2년간 아파트값 상승률 1위는 '목동 신목동역' 2년간 아파트값 상승률로 보면 강남권 외 지역이 상위권을 차지했다. 가장 많이 오른 곳은 양천구 목동 신목동역으로 128.7% 올랐다. 2018년 2002만 원에서 올해 재건축 호재를 안고 4578만 원으로 올랐다. 2위는 도봉구 도봉동 도봉산역으로 833만 원에서 1873만 원으로 124.8% 올랐다. 3위는 금천구 시흥동...
    2020-10-23 10:08
  • 시장에 풀리는 매물…강남권 아파트값 하락 조짐도
    시장에 풀리는 매물…강남권 아파트값 하락 조짐도
    값)도 서서히 내려가는 상황이다. 부동산 빅데이터 업체 '아실'(아파트 실거래가) 통계에 따르면 22일 기준 서울의 아파트 매물은 4만2673건으로 집계됐다. 1달 전 3만9070건보다 9.2% 증가한 규모다. 지역별로는 강남권의 매물이 큰 폭으로 늘었다. 한 달 새 송파구 아파트 매물은 2389건에서 2736건으로 14.5% 증가했다. 서초구는 3276건에서 3667건으로 11.9%, 강남구는...
    2020-10-22 17:56
  • 감정원 통계로도…文정부 3년간 서울 아파트값 55% 뛰었다
    감정원 통계로도…文정부 3년간 서울 아파트값 55% 뛰었다
    서울 아파트 매매가격을 순서대로 나열했을 때 한가운데 위치하는 중위가격은 684만 원에서 1010만 원으로 47.7% 뛰었다. 구의현대2단지 5억→14억ㆍ서대문 이편한세상 7억→16억 등 폭등 단지 잇달아 서울 전역에서는 현 정부 출범 당시보다 매매가격이 2배 넘게 오른 단지가 잇따르고 있다. 강남권과 비강남권 구분 없이 곳곳에서 신고가 경신이 이어가는...
    2020-10-20 15:21
  • 주춤하는 강남 집값…강북 아파트값은 상승세 여전
    주춤하는 강남 집값…강북 아파트값은 상승세 여전
    한국감정원이 15일 발표한 통계에서도 18주 만에 강남구 아파트 가격이 하락(-0.01%)한 거로 나타났다. 강동구 아파트 가격 상승률도 0.13%에서 0.10%로 꺾였다. 다만 강동구는 고덕동 일대 대단지의 가격 오름세가 여전히 가팔라서 지난주에 이어 이번 주에도 서울 아파트값 상승률 1위 자리는 지켰다. 아파트값 상승률 공동 2위인 노원구와 관악구는 지난주보다...
    2020-10-16 14:22
  • 경복궁 근정전이 겨우 33억?…강남아파트 한 채 값도 안 돼
    경복궁 근정전이 겨우 33억?…강남아파트 한 채 값도 안 돼
    근정전의 재산가치가 서울 강남권의 고가 아파트 한채 수준에 불과하다는 게 김 의원의 지적이다. 실제 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 올해 거래된 서울 강남구 압구정 현대아파트11차(171.43㎡·52평)의 평균 거래가가 44억 원이 넘는 것과 비교하면 이보다도 낮은 액수다. 그 외에도 경복궁 내 사정전은 19억 원, 자경전은 13억 원, 수정전이 9억 원에...
    2020-10-12 12:14
  • 강남ㆍ북 안 가리고 서울 곳곳서 아파트 신고가 경신
    강남ㆍ북 안 가리고 서울 곳곳서 아파트 신고가 경신
    강남구 도곡동 '타워팰리스 2차' 전용 164㎡형 역시 5일 7월보다 1억4500만 원 내린 30억 원에 매매됐다. 다만 이들 거래는 시세보다 낮은 저층부 매매여서 시장 상황을 대표한다고 보기 어렵다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장은 "강남권 고가 아파트는 입주 매물을 찾기가 쉽지 않고, 외곽의 중저가 아파트는 전셋값 급등에 매매 수요가...
    2020-10-12 09:42
  • 서울 강북 아파트 중위값 한달새 1억 '쑥'
    서울 강북 아파트 중위값 한달새 1억 '쑥'
    같은 기간 강남지역(한강 이남지역) 아파트 중위가격이 11억5277만 원에서 10억 7667만 원으로 내려앉은 것과는 대조적이다. 강남권 아파트 몸값이 워낙 비싼데다, 정부 부동산 정책의 타깃이 되면서 가격 상승세가 둔화된 반면 서울 외곽에 위치한 노도강(노원·도봉·강북구) 등 중저가 아파트가 밀집한 지역을 중심으로 매수세가 집중된 영향이 컸던 것으로...
    2020-10-11 17:22
  • 서울 외곽서도 들끓는 전셋값.. 매매값 추월 단지 등장
    서울 외곽서도 들끓는 전셋값.. 매매값 추월 단지 등장
    전세난에 매매ㆍ전셋값 차이 갈수록 줄어일부 소형아파트에선 전셋값이 매매값 추월하기도 새 임대차법(전월세상한제·계약갱신청구권 등) 시행으로 서울 강남권은 물론 외곽지역까지 전셋값 상승이 이어지고 있다. 이들 지역 일부 소형 아파트 단지의 경우 전셋값이 매매가격을 따라잡는 사례까지 나오는 등 전셋값 상승세가 심상치 않다. 업계에...
    2020-10-11 15:50
  • 서울 전셋값 67주 연속 상승에…홍남기 부총리 “추가 대책 강구”
    서울 전셋값 67주 연속 상승에…홍남기 부총리 “추가 대책 강구”
    강남권과 강북권 구분 없이 오르면서 노원구(0.12%), 강동구(0.10%)와 강남구(0.09%), 성북구(0.09%), 마포구(0.08%), 용산구(0.08%), 송파구(0.08%), 서초구(0.07%) 등지가 모두 상승했다. 경기도(0.17%)는 광명시(0.38%), 수원 권선구(0.30%), 안산 단원구(0.29%) 등의 상승세가 높게 나타났다. 수도권 전셋값 상승률은 0.14%를 기록했다. 서울은 67주 연속, 수도권은 61주 연속...
    2020-10-08 18:54
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