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서울 부동산 시장, 2주 연속 보합…강남구 ‘0.04%’ 상승에 나홀로 강세

14일 한국부동산원이 발표한 4월 둘째 주(11일 기준) 주간 아파트값 동향에 따르면 서울은 지난주(4일 기준)와 같이 보합(0.0%)을 기록했다. 서울 안에서도 강남지역의 상승세가 도드라졌다. 강남4구(강남·서초·송파·강동구)가 속한 서울 동남권은 이번 주 0.01% 상승했다. 지역별로 보면, 강남구는 0.04% 올라 지난주(0.02%)보다 상승 폭이 확대됐다. 서초구는 지난주와...

2022-04-14 14:00
서울 아파트값 11주 만에 하락세 멈췄다…"강남권 재건축 위주로 상승"

부동산원 관계자는 “대체로 매물이 감소하고 매수세가 소폭 증가하는 가운데, 강북권은 하락 폭이 축소됐고, 강남권은 재건축과 중대형 위주로 상승하며 서울 전체 아파트값이 지난주 하락에서 보합 전환했다”고 설명했다. 우선 강남 11개 구의 아파트값은 지난주에 이어 이번 주에도 상승세를 이어갔다. 강남구(0.02%)는 개포·역삼동 등 중대형 위주로...

2022-04-07 14:00
전국 아파트값, 6주 만에 하락세 멈춰…서울은 하락폭 유지

서울은 25개 자치구 가운데 강남·서초·용산구를 제외한 22개 구의 아파트값이 하락하거나 보합을 나타냈다. 부동산원 측은 “금리 인상 기조 및 대내외 불확실성 등으로 대체로 매수 문의가 위축돼 내림세가 지속했다”면서도 “규제 완화 기대감이 있는 강남권 재건축이나 일부 고가 단지는 신고가 거래되며 약보합세를 유지했다”고 설명했다. 실제로 강북...

2022-03-31 14:00
정비사업 기대감에 아파트값 하락폭 축소…서초·강남 집값 '상승 반전'

서울 아파트값 하락 폭이 줄었다. 대선 이후 정비사업 기대감이 있는 강남권에서 매수세가 이어지며 강남·서초구 집값이 상승 반전했다. 다만 그 외 지역은 여전히 관망세를 보인다. 24일 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주(21일 기준) 서울 아파트값은 지난주 대비 0.01% 떨어졌다. 지난주(-0.02%)보다 하락 폭이 줄어든 것이다. 한국부동산원 관계자는...

2022-03-24 14:00
정비사업 규제 완화 기대감↑…서울 재건축ㆍ1기 신도시 아파트값 상승

2기 신도시는 하락했지만 1기 신도시가 오르면서 신도시 아파트값은 지난주에 이어 보합(0.00%)을 기록했다. 서울은 주택 정책 변화 기대감으로 25개 구 중 12곳이 올라 지난주(7곳)보다 상승 지역이 늘었다. 특히, 재건축 규제 완화 기대감으로 강남·서초·양천구 등은 전주보다 가격 상승폭이 다소 커졌다. 지역별로는 용산구가 전주 대비 0.13% 오르면서...

2022-03-18 15:10
[윤석열 당선] 정비사업 규제 완화 약속에 수도권 재건축 사업 '봄바람' 예고

4일 부동산R114에 따르면 서울 재건축 아파트값은 전주 대비 0.04% 상승했다. 이 기간 한국부동산원 기준 서울 아파트값은 평균 0.03% 하락했다. 부동산R114 관계자는 “수도권 아파트 시장은 관망세가 이어지면서 가격 약세 흐름을 이어갔지만, 사업 추진 기대감이 커진 강남권 재건축 단지들의 가격은 올랐다”고 해석했다.

2022-03-10 17:01
[윤석열 당선] 부동산 규제 완화로 '내 집 마련' 기대…집값 불안은 우려

특히 재건축 규제 완화가 기대되는 강남권 재건축 단지와 분당·평촌 등 1기 신도시 아파트값이 상승 압력을 받을 수 있다. '임대차3법'도 전면 재검토한다. 2020년 7월 계약갱신청구권과 전·월세 상한제를 골자로 한 임대차3법 시행 이후 임차인 보호라는 애초의 좋은 취지에도 불구하고 전·월세 급등과 전세매물 감소 등의 부작용이 나타났다. 윤 당선인은 관련 법...

2022-03-10 17:00
서울 아파트값 0.01% 소폭 상승…"정비사업 기대감 높아져"

이어 "강남권 주요 아파트는 신고가 경신이 계속되고 있지만, 비강남권에서는 급매물 위주로만 드물게 거래가 성사되고 있다"며 "뚜렷한 부동산 정책 기조가 자리 잡을 때까지는 이러한 매도·매수자 간 눈치 싸움과 거래 양극화 현상은 당분간 이어질 것으로 보인다"고 덧붙였다.

2022-02-25 14:20
[르포] 거래절벽 속 강남 3억·송파 4억 ‘뚝’…대선 분수령 될까

한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 2월 첫째 주(7일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.01% 내렸다. 강남권에서는 지난주 보합을 유지했던 송파구가 0.02% 하락하며 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 가장 먼저 내림세로 돌아섰다. 송파구 아파트값이 떨어진 것은 2020년 6월 1일(-0.03%) 이후 1년 8개월 만이다. 강남구와 서초구는 지난주에 이어 2주...

2022-02-15 18:00
서울 집값 양극화 심화…‘옥석 가리기’ 더 치열해지나

노원 -0.02% 2주 연속 '마이너스'은평·금천 등 동북권 집값 내림세강남3구 위치 동남권은 0.02%↑도곡 삼성아파트 등 신고가 잇따라 부동산 시장이 관망세로 접어든 가운데 서울 내 외곽지역과 도심권 사이의 온도 차가 더 심화하고 있다. 시장에서 상대적으로 인기가 적은 외곽지역은 아파트값이 내림세를 보이지만 수요가 많은 강남권에선 여전히 상승세를...

2022-01-23 16:00
서울 아파트 시장, 거래절벽에도 '똘똘한 한 채'는 신고가…시장 전망 '안갯속'

11월 거래 1359건…38% 급감매수심리도 8주 연속 '팔자 우위'성수 '트리마제' 반포 '힐스테이트'강남권 주요 단지는 신고가 행진 서울 아파트 시장이 두쪽 났다. 아파트 거래량은 사상 최저 수준으로 줄었지만, 서울 내 핵심지에선 신고가 행진이 계속되고 있다. 시장 전체로 보면 집값 하락세가 뚜렷하지만 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 수요는 여전한 셈이다. 9일...

2022-01-09 16:00
세종·대구 이어 대전도 꺾였다…새해 첫주 집값 '하향 안정' 추이

대출 규제 강화 등으로 매수 심리가 위축되고, 거래 활동이 줄면서 급매물 위주로 간헐적으로 거래되다 보니 호가를 유지하던 강남권도 실거래 가격이 하락하며 상승 폭이 축소했다. 강남 11개 구는 아파트값 상승률이 지난주보다 0.02%p 꺾이며 이번 주 0.04%로 나타났다. 서초구(0.07%)는 구축 대단지 위주로, 강남구(0.05%)는 상대적으로 저평가 인식이 있는...

2022-01-06 14:00
수도권 집값 꺾이나…경기 화성·동두천 하락 전환, 관악·하남은 상승 멈춰

강남권 11개 구의 아파트값이 0.08% 올랐다. 서초구(0.14%)는 반포동 신축이나 서초동 중대형 위주로 올랐고, 강남구(0.12%)는 정비사업 기대감이 있는 재건축이나 중대형 아파트 위주로 상승세가 이어졌다. 강동구(0.10%)는 암사동 신축 위주로 상승했지만, 하락 거래도 증가해 상승 폭이 축소했다. 수도권에서 인천과 경기 역시 아파트값 상승률이...

2021-12-16 14:17
‘잠실 마이스 사업·재건축’ 기대감에 송파구 아파트값 ‘들썩’

김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “2019년 이후 고가 아파트 대출 규제가 금지된 이후 자산가들에게 최근 이슈인 대출이나 보유세 등이 새로운 규제로 다가오지는 않는다”며 “전반적으로 거래량이 감소하고 있지만, 강남권 초고가 주택은 여전히 매도우위 시장을 형성하는 등 신고가로 계약이 체결되는 현상은 당분간 지속될 것”이라고 전망했다.

2021-12-09 15:30
집값 하락세 직전이라지만…재개발ㆍ재건축 지역은 여전히 '후끈'

강남구 대치동의 미도아파트 28.01㎡는 지난 8월 36억5000만 원에 거래돼 신고가를 기록했는데 지난달 41억400만 원에 거래돼 신고가를 뛰어넘었다. 송파구 장미 2차 아파트 71.2㎡도 지난달 21억9000만 원에 거래돼 6월 대비 실거래 가격이 2억1500만 원 올랐다. 대출 규제, 금리 인상으로 수요심리가 쪼그라든 가운데 재개발ㆍ재건축 기대감이 높은 지역 위주로 상승세가...

2021-12-08 17:03
서울 아파트값 주춤해도…알짜 단지는 여전히 '신고가' 행진

서울 강남권 아파트 단지의 신고가 행진은 단연 눈에 띈다. 서울 강남구 삼성동 아이파크 전용면적 145㎡형은 매매가가 올해 1월 50억 원에서 지난달 12일 56억 원으로 손바뀜했다. 10개월 새 6억 원 상승한 것이다. 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 84㎡형은 9월 42억 원에 매매되면서 처음으로 매매가 40억을 넘겼다. 이후 지난달 15일 해당 면적이 45억 원에...

2021-12-03 05:00
수도권 아파트값, 11주 연속 상승폭 축소…세종·대구만 내림세

강남권 11개 구 역시 지난주(0.13%)보다 상승 폭이 줄어 0.12%의 상승률을 기록했다. 서초구(0.17%)는 일부 인기 단지의 신고가 거래 영향으로 올랐고, 송파구(0.17%)는 가락ㆍ잠실동 대단지 위주로 아파트값 상승세가 이어졌다. 강남 4구 외 지역인 강서구(0.12%)는 가양ㆍ등촌동 중저가 아파트 위주로 상승세를 이어갔다. 수도권에서 인천과 경기 역시 아파트값...

2021-12-02 14:06
강남 '꿋꿋', 강북 '휘청'…대출 규제가 갈라놓은 서울 집값 '두얼굴'

초과 아파트가 대부분인 만큼 여전히 강세를 띠고 있다. 강남구 도곡동 ‘도곡렉슬’ 전용면적 114㎡형은 지난달 9일 41억 원에 역대 최고가로 거래됐다. 넉 달 전보다 6억3000만 원 올랐다. 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰 신반포’ 전용 78㎡형도 지난달 19일 37억5000만 원에 팔리면서 신고가를 경신했다. 정부의 대출 규제 강화로 향후 강남권과 비(非)강남권 집값...

2021-11-09 09:42
‘1년새 2억 원↑’…서울 평균 아파트값 12억 원 돌파

이달 강남권 아파트 중위 매매가(13억417만 원)는 처음으로 13억 원을 돌파했다. 강북권 아파트 중위 매매가도 9억1667만 원에 달했다. 중위 매매가는 아파트값을 순서대로 나열했을 때 중간에 있는 가격을 말한다. 서울 집값 급등에 따른 내 집 마련 수요가 수도권 전역으로 확산하면서 경기·인천의 아파트값도 많이 올랐다. 이달 경기지역 평균...

2021-10-25 11:00
콧대 세운 강남 아파트 '보류지'…'디에이치 반포 라클라스' 시세대로 '출격'

하지만 강남권 아파트 보류지는 '콧대'를 꺾지 않고 있다. 서초구 서초동 '래미안 리더스원'(서초우성1차 재건축 아파트)은 이달 세 번째 보류지 매각에서 전용 84㎡형 기준 최저입찰가를 30억 원으로 공지했다. 같은 평형의 2월 최저 입찰가 26억5000만 원과 비교하면 오히려 3억5000만 원 더 올린 셈이다. 반면 강남 이외 지역의 보류지는 몸값을 한껏 낮췄다. 은평구...

2021-10-18 17:00

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