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  • [들썩이는 전세시장] “들어갈 집이 없다”… 규제 폭탄에 씨 마르는 전세
    [들썩이는 전세시장] “들어갈 집이 없다”… 규제 폭탄에 씨 마르는 전세
    분양가 상한제와 재건축 단지 실거주 의무 강화 등 정책 요인도 전세시장을 불안하게 만든다. 한국부동산원 주간 조사에 따르면 5월 들어 서울·수도권 아파트 전세가격 지수는 4주 내리 0.12% 상승하고 있다. 0.20%가 넘었던 연초보다는 낮지만 0.11%대 상승률을 유지하던 3~4월보다는 오름폭이 커졌다. 민간기관 조사 결과도 비슷하다. 부동산114 조사에서도 수도권...
    2021-05-26 05:00
  • "서울 전셋값, 2분기 이후 구조적으로 오른다"
    "서울 전셋값, 2분기 이후 구조적으로 오른다"
    국토교통부는 최근 분양가상한제 적용 주택에 2~5년에 이르는 의무 거주 기간을 도입했다. 이 같은 상황에서 부동산 시장에선 지난여름ㆍ가을 벌어졌던 전세난이 올봄 이사 철에 재현될 수 있다고 우려한다. 집주인이 지난 전세난을 거치며 높아진 시세에 맞춰 전셋값을 부를 가능성이 커져서다. 윤 연구원은 "아파트 입주물량이 많든 적든 전세가격은 임대차...
    2021-03-03 10:25
  • 천장 없는 전세… 11월 전국 주택 전셋값 7년만에 최대폭 상승
    천장 없는 전세… 11월 전국 주택 전셋값 7년만에 최대폭 상승
    감정원은 청약 대기수요 및 거주요건 강화, 가을 이사수요 등이 더해져 매물 부족현상이 지속된 영향이라고 설명했다. 정부는 주택 매매ㆍ전세시장을 모두 진정시키기 위해 지난달 19일 전세대책과 함께 일부 지역에 대한 규제지역 지정을 단행했다. 하지만 전세대책의 경우 수요 반영을 제대로 못해 전세난을 진화하기엔 역부족이라는 평가가 많다. 다만...
    2020-12-01 13:10
  • [분양특집] 4분기 14만채 봇물... 수도권 ‘노른자 단지’ 주목
    [분양특집] 4분기 14만채 봇물... 수도권 ‘노른자 단지’ 주목
    올 가을과 연말 전국 분양시장에 ‘큰 장’이 설 전망이다. 분양 성수기인 이달 5만 가구가 넘는 분양 물량이 나오는 데 이어 내달에도 전년 동월 대비 두 배에 가까운 6만 가구가 쏟아진다. 민간택지 분양가 상한제 시행으로 서울 분양 물량이 급감하면서 경기·인천 등 수도권 분양시장에 청약 수요가 몰릴 수 있다는 분석이 나온다. 부동산114에 따르면 올해...
    2020-10-22 05:30
  • 10월 분양전망 소폭 개선…"분양경기 부정적 인식 지속"
    10월 분양전망 소폭 개선…"분양경기 부정적 인식 지속"
    주산연은 “이는 전월 실적치가 50선으로 급감했던 기저효과로 해석되며 여전히 기준선인 100을 크게 밑돌고 있어 가을 분양 성수기에 대한 기대는 어려울 것”이라고 말했다. 지난달 분양시장 체감경기갭 역시 비지방광역시에서 체감경기 개선이 나타난 것으로 조사됐다. 제주는 지난달 전망치가 50선이었음에도 기대만큼 실적을 거두지 못했다. 주산연은...
    2020-10-14 11:00
  • '갱신'과 '난민' 사이… '전세 양극화' 심화
    '갱신'과 '난민' 사이… '전세 양극화' 심화
    홍 부총리는 12일 기재부 고위 간부들에게 "가을 이사철을 맞아 전·월세시장에 대한 물량·가격 등 모니터링을 강화하고 필요 시 추가 대응책을 강구하라"고 주문했다. 김 교수는 "표준임대료 제도를 도입해 신규 계약까지 규제를 확대하면 이중가격 현상을 막을 수는 있다"면서도 "그렇게 되면 신축 주택은 임대시장에 거의 나오지 않게 될 것...
    2020-10-14 05:40
  • 가을 분양시장 개막…전국 1000가구 이상 대단지 9만채 ‘봇물’
    가을 분양시장 개막…전국 1000가구 이상 대단지 9만채 ‘봇물’
    이 기간 전체 분양 물량의 절반 이상을 차지하는 규모다. 25일 부동산114에 따르면 9월부터 12월까지 전국에서 15만8110가구(임대 제외)가 분양에 들어갈 예정이다. 이 중 1000가구 이상 대단지 아파트는 9만2948가구로 전체의 58.78%를 차지한다. 지난해 동기(6만1797가구) 대비로는 50.4% 증가한 규모다. 월별로 보면 △9월 2만1350가구 △10월 3만4857가구...
    2020-09-25 11:24
  • [분양특집] 서울은 '분양 끝'…수도권ㆍ지방으로 눈 돌려라
    [분양특집] 서울은 '분양 끝'…수도권ㆍ지방으로 눈 돌려라
    올 가을 전국 분양시장에 큰 장이 선다. 전통적인 분양 성수기인 가을을 앞두고 이달에만 전국에서 약 4만 가구가 분양에 나선다. 다만 서울은 민간택지 분양가상한제 여파로 분양 물량이 급감했다. 수도권 실수요자는 분양 시기 조절에 나선 건설사 분양 일정을 잘 파악해 청약 전략을 짤 필요가 있겠다. 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 이달 전국에서 총...
    2020-09-24 06:20
  • [사설] 전세대란에 공공재건축 외면, 예고된 시장 반발
    시장에 파급효과가 큰 강남권 재건축 단지들이 외면하고 있다. 공공재건축으로 용적률이 높아져도 개발이익을 정부가 기부채납으로 환수해 공공임대 및 공공분양으로 활용하겠다는 방안에 거부감이 크다. 정부 주택 공급계획의 차질도 불가피해 보인다. 이런 식으로 집값과 전셋값을 안정시키기 어렵다. 임대차법이 전세대란을 불러온 부작용부터 가라앉히기 위한...
    2020-09-23 17:38
  • [지방으로 번진 전세난] 전세 품귀에 연일 '신고가'…속타는 세입자
    [지방으로 번진 전세난] 전세 품귀에 연일 '신고가'…속타는 세입자
    세종만 해도 1년 넘게 새 아파트 분양이 멈춰 있다. 광역시 지역에선 재개발ㆍ재건축 사업으로 주택 공급량을 늘리려는 수요는 있지만 기존 주민들이 이주하면서 전셋집 찾기 경쟁은 더 치열해졌다. 다주택자ㆍ법인을 겨냥한 정부 규제도 전세시장을 불안하게 만든다. 그간 다주택자와 법인은 매매값과 전셋값 차이가 작은 비수도권 아파트를 투자 대상으로...
    2020-09-23 05:40
  • [개장전] 증권사 추천주(09/16)
    제일기획가을에는 전어 대신 제일기획3Q20 연결 영업이익은 570억 원(+8.2% YoY) 전망가장 늦게 힘들고 가장 먼저 회복한다목표주가를 2만6000원으로 상향, ‘매수’ 관점 유지홍세종 신한금투 GS건설3Q20 실적 Preview: 주택 분양 호조, 다양한 신사업 추진 중3분기 영업이익 1,802억원(OPM 7.3%) 전망해외는 부진하나 주택 호조, 연간 분양목표 초과 달성 가능성...
    2020-09-16 08:12
  • [오늘의 라디오] '김어준의 뉴스공장' 경기도 기본주택, 주거 패러다임 바꿀 것·'김현정의 뉴스쇼' 통합당 지지율 급상승, 윤희숙 서울시장 후보?·'철파엠' 권진영·'컬투쇼' 변기수, 라포엠, 김민경, 존박 外
    [오늘의 라디오] '김어준의 뉴스공장' 경기도 기본주택, 주거 패러다임 바꿀 것·'김현정의 뉴스쇼' 통합당 지지율 급상승, 윤희숙 서울시장 후보?·'철파엠' 권진영·'컬투쇼' 변기수, 라포엠, 김민경, 존박 外
    [오늘의 라디오] 2020년 8월 7일 ◇김어준의 뉴스공장 편성-tbs 시간-오전 07:06~09:00 주파수-95.1MHz(서울) 이 정도는 알아야 할 아침 뉴스 -류밀희 기자 (TBS) 코로나19 가을철 유행 대비책&휴가철 방역 수칙은? - 박혜경 총괄팀장 (질병관리본부 중앙방역대책본부) 공공주택 분양·임대 구분 없게 섞어야…“계급화로...
    2020-08-07 08:02
  • [곽창석의 부동산 나침반] 임대차3법이 주택시장에 몰고 올 파급 효과
    [곽창석의 부동산 나침반] 임대차3법이 주택시장에 몰고 올 파급 효과
    전세대란에 대한 우려가 이어지자 정부는 부동산시장 안정화를 위해 서울을 비롯한 수도권에 공공임대와 공공분양을 포함한 상당한 규모의 신규 주택을 공급하기로 했다. 군 부지와 이전기관 부지 등 신규 택지를 최대한 발굴하고, 노후단지의 고밀도 재건축 등 정비사업 공공성 강화를 통한 도심 내 공급 확대 방안을 마련하고 있다. 하지만 3기 신도시를 포함한...
    2020-08-05 07:00
  • '임차인 5법' 추진에 …서울 전셋값 '들썩'
    '임차인 5법' 추진에 …서울 전셋값 '들썩'
    인근 한 공인중개사는 "코로나19 사태와 신규 분양 대기 수요로 전세 연장 사례가 많은 시점에 여당발 전월세 시장 규제 강화 움직임이 전셋값 상승에 기름을 부은 꼴이 됐다"고 말했다. 전문가들은 임대인(집주인)의 전세 기피가 본격화되면 가을 이사철을 앞두고 전세대란이 일어날 수 있다고 경고한다. 서진형 경인여대 교수(대한부동산학회장)는 “법이...
    2020-06-15 15:01
  • '새 길' 뚫리는 경기도 광주, 집값도 '고공행진'
    '새 길' 뚫리는 경기도 광주, 집값도 '고공행진'
    초월역 인근에서는 GS건설이 올 가을 광주 초월자이 분양을 준비하고 있다. 1097가구 대단지로 중소형 아파트 중심으로 분양 예정이다. 현대건설과 대림산업은 광주시 삼동에서 분양 예정이다. 광주 삼동1지구 현대힐스테이트(565가구), 삼동 e편한세상(574가구)가 올 상반기 분양을 목표로 준비하고 있다. 삼동은 경강선 삼동역과 가까워 역시 판교, 강남, 분당 등...
    2020-05-29 14:34
  • 들썩이는 강남 전셋값… 정부가 기름 부었다
    들썩이는 강남 전셋값… 정부가 기름 부었다
    정부의 분양가 상한제 적용 지역 지정으로 ‘로또 청약’ 기대심리가 올라간 데다 정시 확대, 특목고ㆍ자사고 폐지안 등 교육 정책으로 학세권에 대한 수요까지 맞물리면서 전세시장이 들썩이고 있다는 것이다. 실제로 강남구 대치동 학원가와 가깝고, 강남8학군 명문 학교가 인접해 있는 ‘래미안 대치 팰리스’ 전용면적 84㎡는 전세 호가가 최근 15억 원을 훌쩍...
    2019-11-15 07:20
  • 쌍용양회, 배당주 매력 여전 ‘매수’-유안타
    쌍용양회, 배당주 매력 여전 ‘매수’-유안타
    김기룡 유안타증권 연구원은 “3분기 연결 실적은 영업이익 기준으로 시장 예상치를 18% 밑돌았다”며 “매출액은 당분기 시멘트 출하량이 지난해 같은 기간보다 8.2% 감소했지만, 시멘트 가격 인상 효과가 지속하며 유사한 수준을 기록했다”고 설명했다. 김 연구원은 “시멘트 출하 감소 원인은 7~8월 양호한 실적에도 불구, 9월에 발생한 기상 악화(태풍, 가을장마)...
    2019-11-04 07:36
  • 정부 합동단속에… 서울 아파트값 상승세 ‘둔화’
    정부 합동단속에… 서울 아파트값 상승세 ‘둔화’
    가을 이사철에 들어섰으나 전세시장은 다소 안정된 분위기다. 서울이 0.01%, 신도시와 경기ㆍ인천은 각각 0.03%, 0.02% 올랐다. 자치구별로는 △강서구(0.04%) △도봉구(0.04%) △강동구(0.03%) △광진구(0.03%) △강남구(0.02%) 순으로 전셋값이 올랐다. 반면 △강북(-0.04%) △송파(-0.02%) △성북(-0.02%) △은평(-0.01%) 등은 떨어졌다. 윤지해 부동산114 수석연구원은...
    2019-10-13 11:51
  • 가을 분양시장 활짝… 10월 6만7000여 가구 분양
    가을 분양시장 활짝… 10월 6만7000여 가구 분양
    가을 분양시장에 큰 장이 선다. 오는 10월에 6만7000여 가구가 쏟아진다. 올해 들어 월 기준으로는 최대 물량이다. 26일 부동산114에 따르면 다음 달 전국의 분양예정 물량은 6만7114가구(임대 포함, 총 가구 수 기준)다. 작년 10월 2만5874가구와 비교하면 세 배 가까이 증가한 규모다. 권역별로는 수도권 3만3627가구, 비수도권 3만3487가구가 공급될 예정이다....
    2019-09-26 10:39
  • [큰장 선 가을 분양] ‘포레나 전주 에코시티’… 에코시티 핵심 입지 위치
    [큰장 선 가을 분양] ‘포레나 전주 에코시티’… 에코시티 핵심 입지 위치
    농수산물시장, 롯데마트, 메가월드, 전북대병원 등의 생활 편의시설도 가깝다. 포레나 전주 에코시티는 에코시티 내에서도 세병공원(세병호)와 맞닿은 핵심 입지에 들어선다. 일부 세대는 공원 조망이 가능하다. 인근 백석저수지, 건지산, 전주동물원, 전주덕진공원 등도 가깝다. 주거용 오피스텔은 청약통장과 주택 소유에 상관없이 청약 가능하다. 분양권...
    2019-09-26 06:20
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