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  • 지난달 은행 가계대출 6조9000억 원 증가… 2년 1개월 만에 최대
    지난달 은행 가계대출 6조9000억 원 증가… 2년 1개월 만에 최대
    특히 부동산 시장 회복으로 주담대가 3년 6개월 만에 가장 크게 늘어나면서 가계부채 경고등이 켜졌다. 한국은행이 13일 발표한 '8월 중 금융시장 동향'에 따르면 지난달 말 기준 예금은행의 가계대출 잔액은 1075조 원으로, 한 달 전보다 6조9000억 원 증가했다. 2021년 7월(+9조7000억 원) 이후 2년 1개월 만에 가장 큰 폭의 증가다. 은행권 가계대출은 올해...
    2023-09-13 12:00
  • "시중은행 가계대출 관리 강화 나선다"…차주 상환능력심사 강화·'스트레스 DSR' 도입
    "시중은행 가계대출 관리 강화 나선다"…차주 상환능력심사 강화·'스트레스 DSR' 도입
    특히 최근 은행권에서 판매하고 있는 '50년 만기 주택담보대출'이 가계부채 증가를 이끈 것으로 보고 관리 강화에 나서기로 했다. 가계부채 증가가 자칫 올해 하반기 경제 부실폭탄의 뇌관이 될 것이라는 우려에 적극적인 대응에 나서는 것으로 보인다. 13일 금융위원회는 이세훈 사무처장 주재로 기획재정부, 국토교통부, 한국은행, 금융감독원, 주택금융공사...
    2023-09-13 12:00
  • '매물 누적' 서울, 청약경쟁률 고공행진에도 입주율 주춤
    '매물 누적' 서울, 청약경쟁률 고공행진에도 입주율 주춤
    다만 비수도권 입주율은 여전히 2020~2022년 상반기 평균 83.3%보다 낮은 60~70% 수준이라 가계부채 취약성, PF 위기설 등이 완전히 해소되기 전까지 지속적인 모니터링이 요구된다고 덧붙였다. 미입주 원인은 잔금대출 미확보(25.0%→9.8%)를 제외하고 △기존 주택매각지연(42.3%→45.1%) △세입자 미확보(21.2%→25.5%) △분양권 매도 지연(3.8%→13.7%) 등이 모두...
    2023-09-12 11:00
  • 당국에 탈탈 털리고 있는 인뱅…“주담대 갈아타기 비중 60%” 억울
    당국에 탈탈 털리고 있는 인뱅…“주담대 갈아타기 비중 60%” 억울
    금감원 관계자는 “검사 관련 사항은 이야기 해줄 수 없다”면서도 “전체 주담대 시장에서 인터넷은행 비중은 약 2%로 작지만, 인터넷은행의 급격한 성장세는가계부채 증가세를 주도했다고 볼 수 있다”고 지적했다. 금융감독당국이 가계대출 증가의 주범으로 인터넷은행을 지목, 현장 점검에 나선 배경이기도 하다. 　 반면 인터넷은행들은 억울하다고...
    2023-09-11 15:39
  • 힘 빠진 '50년 주담대'…DSR 산정 기준 변경 의미 없어지나
    힘 빠진 '50년 주담대'…DSR 산정 기준 변경 의미 없어지나
    앞서 금융당국은 50년 만기 주담대를 가계부채 급증의 원인으로 지목하면서 은행권에 대책 마련을 요구했다. 특히 최근 은행권 대출 담당 임원(부행장)을 불러 50년 만기 주담대를 비롯한 DSR 규제 계산 시 사용되는 산정 만기를 40년으로 축소하는 방안을 검토해 달라는 의견을 전달한 것으로 알려졌다 한 시중은행 관계자는 “금융당국이 50년 만기 주담대에 대해 DSR...
    2023-09-11 05:00
  • 끝나지 않은 부동산 PF 악몽…폭풍전야는 ‘현재진행형’[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]②
    끝나지 않은 부동산 PF 악몽…폭풍전야는 ‘현재진행형’[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]②
    “부동산 프로젝트파이낸싱(PF)대출 부실, 높은 가계부채비율 등은 향후 정책운용 선택의 폭을 좁히고 소비와 시장심리를 억누르는 지속적 요인이 될 것을 경계해야 한다”(7월 금통위 의사록, A위원) 한국의 부동산금융발 시장 불안을 경고하는 목소리가 끊이지 않는다. 1년 전 강원중도개발공사 회생신청 사태 이후 정부와 한국은행의 유동성 지원, 금융당국의...
    2023-09-10 12:00
  • [논현로] 우량회사채 투자는 ‘일석삼조’
    [논현로] 우량회사채 투자는 ‘일석삼조’
    가계의 가처분소득이 줄어들고 있다. 기업들도 마찬가지다. 8월 14일 전자공시시스템(DART)을 통해 공시한 상장사들의 반기보고서를 보면 이런 상황을 확인할 수 있다. 특히 올해는 국내 상위권 기업들까지 제품 판매 부진으로 매출액이 많이 감소했고 재고자산을 손실로 처리했다. 생산에 투입한 원가도 건지지 못할 정도로 현금흐름이 악화하니 자연스럽게 대출이...
    2023-09-08 05:00
  • [찐코노미] 9월 위기설은 기우?…"OO 지표 반등 안 하면 한국 망한다"
    [찐코노미] 9월 위기설은 기우?…"OO 지표 반등 안 하면 한국 망한다"
    1030조 원을 넘어선 주택담보대출부터 중국 비구이위안의 디폴트 가능성까지, 대내외 악재가 여전히 수두룩하거든요. 그런데 진짜 악재는 따로 있습니다. 이 지표가 반등하지 않으면 한국이 망할 수도 있다는 얘기도 나오는데요. 우리 경제의 숨은 시한폭탄 찐코노미에서 알려드리겠습니다.
    2023-09-07 17:26
  • [사설] 보험사 가계대출마저 증가세…긴장의 끈 조여야
    보험사의 가계·기업 대출을 합한 대출채권은 올해 3월 말 273조 원으로 작년 말에 비해 소폭 감소했다. 그런데 2분기에 도로 늘어난 것이다. 부채 문제가 금융 과제를 넘어 국가 과제로까지 떠오른 마당에 비은행권에서 대출채권 증가세가 나타나는 것은 바람직하지 않다. 더욱이 최근 2분기 공시 자료를 낸 저축은행, 새마을금고 등을 보면 업계 전반에 걸쳐...
    2023-09-07 05:00
  • 50년 만기 주담대 연이어 판매중단…기업은행 40년으로 단축
    50년 만기 주담대 연이어 판매중단…기업은행 40년으로 단축
    금융당국이 가계대출 급증의 주범으로 50년 만기 주담대 상품을 지목하면서다. 6일 IBK기업은행은 이날부터 주담대 최장 만기를 50년에서 40년으로 단축한다고 밝혔다. 50년 만기 상품을 출시한 지 약 한 달 만에 판매를 중단하는 셈이다. 기업은행 관계자는 “가계대출 관리 강화를 위해 주담대 최장만기를 40년으로 단축하기로 했다”고 말했다. NH농협은행은...
    2023-09-06 13:09
  • [종합]홍민택 토스뱅크 대표 “전월세 대출, 청년 거주 문제 해결에 기여할 것”
    [종합]홍민택 토스뱅크 대표 “전월세 대출, 청년 거주 문제 해결에 기여할 것”
    이어 “2030들의 청년 거주 문제는 심각한 사회적 문제이고 이런 거주 문제를 해결하는 데 토스뱅크의 전월세보증금대출이 기여할 것”이면서 “금융기관으로서 시장에서 우려하는 가계부채 증가, 대출 실행속도 등을 고려해 면밀히 관찰하고 있다”고 덧붙였다. 토스뱅크 전월세보증금 대출은 다자녀 특례 외에 일반, 청년으로 구성됐다. 소득과 나이, 가족 구성원의...
    2023-09-05 14:32
  • '50년 만기' 막차 몰리며 8월 주담대 '2조 폭증'…가계대출 21개월來 최대 폭↑
    '50년 만기' 막차 몰리며 8월 주담대 '2조 폭증'…가계대출 21개월來 최대 폭↑
    지난달 30일에는 KB국민·하나·NH농협·Sh수협은행, 카카오뱅크 등 대출 담당 임원(부행장)과 은행연합회 임원을 불러 가계대출 회의도 진행했다. 이날 회의에선 50년 만기 주담대의 총부채원리금상환비율(DSR) 산출 기준을 40년으로 적용하는 데 합의했다. 이렇게 되면 차주들의 총 대출한도가 줄어들게 된다. 이 같은 소식이 전해지면서 막바지 혜택을...
    2023-09-03 13:45
  • 50년 만기 주담대, DSR 산정시 40년 적용…“적용 시기는 미정”
    50년 만기 주담대, DSR 산정시 40년 적용…“적용 시기는 미정”
    최근 가계부채 급증의 주범으로 지목된 50년 만기 주택담보대출의 한도가 줄어들게 될 전망이다. 50년 만기 주담대의 총부채원리금상환비율(DSR) 산출 기준을 40년으로 적용하기로 했기 때문이다. 31일 금융권에 따르면 금융당국은 전날 KB국민·하나·NH농협·Sh수협은행, 카카오뱅크 등 대출 담당 임원(부행장)과 은행연합회 임원을 불러 가계대출 관련 회의를...
    2023-08-31 15:05
  • 다시 뛰는 신용대출 금리, 차주들 한숨만 는다
    다시 뛰는 신용대출 금리, 차주들 한숨만 는다
    가계부채 증가로 인해 대환대출 인프라 출시 등 이자 부담을 줄이려는 정부의 노력도 한계를 보이는 것 아니냐는 목소리가 나온다. 30일 은행연합회 소비자포털에 따르면 7월 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)에서 취급된 개인신용대출 평균 금리는 연 5.82%로 나타났다. 이는 전월(연 5.72%)보다 0.1%포인트(p) 오른 것이다. 5대 은행에서...
    2023-08-30 16:19
  • 한은 "날씨 탓에 2분기 민간 소비 둔화, 향후 회복 흐름 재개될 것"
    한은 "날씨 탓에 2분기 민간 소비 둔화, 향후 회복 흐름 재개될 것"
    다만 고금리로 인해 높아진 가계대출 원리금 상환부담은 소비여력을 제약하는 요인이 될 전망이다. 신규 가계대출 금리와 달리, 기존 대출까지 고려한 잔액기준 금리의 경우 아직 고점 수준에 머물러 있다. 이로 인해 가계의 높은 이자비용 부담은 당분간 지속될 것으로 예상된다. 소비성향은 최근 소비심리 개선이 소비 회복에 긍정적으로 작용할 것으로 보이나 대외...
    2023-08-28 06:00
  • [사설] 코로나 금융지원 종료 임박…부채 연착륙에 총력을
    같은 기간 가계대출 연체율도 0.83%로 2020년 2분기(0.83%) 이후 가장 높았고, 기업대출 연체율 역시 1.49%를 기록해 1%를 넘어섰다. 부채 감축 노력이 부족하다는 점도 곱씹어볼 대목이다. 2007년 1분기부터 지난해 3분기까지 62개 분기 기간 중 전기 대비 가계부채 규모가 감소한 디레버리징 기간은 우리나라의 경우 2분기에 그쳤다. 미국(22분기), 일본(20분기), 독일...
    2023-08-28 05:00
  • 뛰는 금리에…새 주담대 받는 차주 10명 중 8명은 고정금리
    뛰는 금리에…새 주담대 받는 차주 10명 중 8명은 고정금리
    김주현 금융위원장은 16일 은행장 간담회에 앞서 “중장기적으로 (가계부채 문제와 관련해) 고정금리 대출 확대에 적극 협조해 달라”고 당부했다. 당국이 고정금리 대출 확대를 강조하는 배경에는 ‘가계대출 연체율’이 있다. 고금리 기조가 지속돼 변동금리 대출의 금리가 치솟으면서 이자 상환 부담이 커지면 대출을 갚지 못하는 차주가 늘어나 가계부채...
    2023-08-28 05:00
  • [사설] ‘진퇴양난’ 색채 역력한 韓銀의 5연속 금리동결
    제2금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 잔액이 지난 3월 말 기준 131조 원을 넘어섰고, 대출 연체율은 2.01%에 달한 것으로 파악되고 있다. 거품이 부풀 대로 부푼 부동산은 언제 터질지 모르는 뇌관이란 점을 잊지 말아야 한다. 1800조 원을 넘어 GDP 규모보다 많은 가계부채 문제 또한 부동산과 맞물리는 취약한 고리다. 금통위의 5연속 기준금리 동결로 당국은 이런...
    2023-08-25 05:00
  • “50년 만기 주담대가 가계 빚 주범?”…상품 출시 전 이미 증가액 3배 넘었다
    “50년 만기 주담대가 가계 빚 주범?”…상품 출시 전 이미 증가액 3배 넘었다
    금융당국이 50년 만기 주담대가 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 우회 수단으로 활용돼 가계 대출 증가를 부추기고 있다고 지목하면서다. 당국의 압박 속에서 은행권이 일제히 눈치보기에 돌입한 가운데 금융당국이 번지수를 잘못 짚었다는 지적도 나온다. 이 상품이 출시된 7월 이전인 2분기 주담대 순증액이 이미 전 분기를 3배 이상 넘어섰기...
    2023-08-24 18:00
  • 기준금리 '동결'에도 주담대 금리는 더 오른다
    기준금리 '동결'에도 주담대 금리는 더 오른다
    규제를 강화해도 가계부채가 늘어나면 금리 추가인상 등을 통해 대응할 것이라는 의미로 보인다. 최근 은행권의 50년 만기 주담대가 출시되면서 당장 이자 부담을 줄인 차주들은 금융당국의 압박을 우려한다. 금융당국이 가계대출 급증의 원인으로 지목하고 있어서다. 결국, 50년 만기 주담대의 판매 중단이나 연령 제한이 생기면 차주들의 이자 부담은 더 늘어날...
    2023-08-24 16:30
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