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  • [속보] 김대기 "과거 정부서 유행한 영끌대출, 영끌투자 위험…가계부채 잘 관리해야"
    [속보] 김대기 "과거 정부서 유행한 영끌대출, 영끌투자 위험…가계부채 잘 관리해야"
    [속보] 김대기 대통령 비서실장 "과거 정부서 유행한 영끌대출, 영끌투자 위험…가계부채 잘 관리해야"
    2023-10-29 10:37
  • 특례보금자리론 일반형 중단 한달···“6억 원 이하 거래 비중 늘었다”
    특례보금자리론 일반형 중단 한달···“6억 원 이하 거래 비중 늘었다”
    여경희 부동산R114 수석연구원은 "내년 1월 특례보금자리론이 전면 중단되기 전까지 우대형 대출을 받으려는 수요는 꾸준하겠지만, 전반적으로 가계부채 관리로 대출을 축소하는 분위기여서 종전처럼 쉽게 주택을 구입하진 못할 것"이라며 "최근 시중은행 금리 상승, 집값 상승 피로감 등도 거래량의 변수로 작용할 것으로 보인다"고 말했다.
    2023-10-29 10:18
  • “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    미국발(發) 금리 상승 기조와 가계부채 제한 등으로 전국으로 집값 상승세가 확산하긴 어렵다는 것이다. 송승현 도시와경제 대표는 “선도아파트 자체 경쟁력으로 집값이 다른 곳보다 더 많이 오르는 경향도 있지만, 아파트값의 전체적인 방향을 결정하는 것은 경기 동향이나 금리 수준 등 거시경제 상황이 먼저”라며 “최근 상황을 보면 당장은 선도아파트...
    2023-10-26 17:17
  • [종합] 중국 비구이위안, 디폴트 첫 공식선언…‘부동산 뇌관’ 또 터져
    [종합] 중국 비구이위안, 디폴트 첫 공식선언…‘부동산 뇌관’ 또 터져
    2020년까지 가계 자산의 80%가 부동산에 묶여 있었다. 이랬던 부동산 업계는 중국 정부의 엄격한 주택담보대출(모기지) 규제로 흔들리기 시작하더니 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 대유행에 따른 경기둔화와 수요부진에 맥을 못 췄다. 게다가 중국은 인구 고령화와 저출생 문제를 겪고 있고, 이는 장기적으로 부동산 과잉 공급 위험마저 키우고 있다....
    2023-10-25 17:25
  • 금감원, 은행권에 가계대출 관리 당부…“실수요자 위주 공급”
    금감원, 은행권에 가계대출 관리 당부…“실수요자 위주 공급”
    그는 “가계대출이 실수요자 위주로 적정 수준 공급될 수 있도록 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입, 은행권 가계대출 현장점검 결과 후속 조치 등을 신속히 추진하겠다”고 강조했다. 은행들은 연말까지 안정적인 자금조달·운용 등에 중점을 두고 금융시장의 변동성 확대 등에 대비해 나갈 계획이라고 밝혔다. 특히, 가계대출과 관련해 지난달 13일 발표한...
    2023-10-25 15:59
  • 전국 아파트 상승거래 비중, 8개월 만에 꺾였다…“금리 상승ㆍ대출 규제 영향”
    전국 아파트 상승거래 비중, 8개월 만에 꺾였다…“금리 상승ㆍ대출 규제 영향”
    시중 금리 상승과 정부 가계부채 규제가 이어지자 지난달 전국 아파트 거래 중 상승거래 비중이 전월 대비 소폭 줄고, 하락거래 비중이 늘어난 것으로 나타났다. 25일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 전국 아파트 매매 중 아파트 상승거래의 비중은 9월 47.45%로 8월 47.65% 대비 0.20%포인트(p) 줄었다. 이에 전국 아파트...
    2023-10-25 09:32
  • “내년 금융산업 소폭 성장…가계부채 변수”
    “내년 금융산업 소폭 성장…가계부채 변수”
    내년 유의할 변수 ‘가계부채‧기업부채‧부동산 PF 연구소는 누증된 가계부채와 코로나 이후 급증한 기업부채, 이연된 부동산 PF 부실은 유의해야 할 변수로 지목했다. 금리 인하와 경기 회복이 지연될 경우 부실이 표면화될 수 있으므로 적극적인 리스크 관리가 필요하다고 진단했다. 또한, 자영업자 대출, 비아파트나 지방 건설사업장의 부동산 PF 등의 비중이 높은...
    2023-10-25 08:00
  • “주택가격 오른다” 소비자 인식 11개월 만에 꺾였다
    “주택가격 오른다” 소비자 인식 11개월 만에 꺾였다
    현재가계부채CSI(101) 및 가계부채전망CSI(99)는 모두 전월과 동일했다. 물가수준전망CSI(151)는 전월대비 4포인트 상승했다. 특히 향후 1년간 기대인플레이션율은 전월대비 0.1%포인트 오른 3.4%로 집계됐다. 작년 4월(3.1%) 전월대비 0.2%포인트 오르며 3%대에 진입한 이후 19개월째 3%대 수준을 이어가고 있다. 기대인플레이션이 3% 이상이었던 최장 기간은 2010년...
    2023-10-25 06:00
  • [종합]‘HMM매각·부산이전’ 산업은행에 질문 폭격…“적격 인수자 없으면 매각 안 해”
    [종합]‘HMM매각·부산이전’ 산업은행에 질문 폭격…“적격 인수자 없으면 매각 안 해”
    오기형 더불어민주당 의원은 “가계부채 디레버리징이 필요하다고 수년간 지적돼 왔던 상황인데 50년 만기 주택담보대출이라고 하면서 청년들을 대상으로만 한 것이 아닌 60대에게까지 지원된 것을 보면 결국 가계대출 확대의 주범이 된 것이 아니냐”고 지적했다. 이에 최준우 주택금융공사 사장은 “특례보금자리론에 대한 DSR 예외는 일반 금융상품이 아닌...
    2023-10-24 16:30
  • ‘가계부채 주범’ 특례보금자리론…최준우 주금공 사장 “금리 인상 전 쏠림 현상”
    ‘가계부채 주범’ 특례보금자리론…최준우 주금공 사장 “금리 인상 전 쏠림 현상”
    이어 오기형 더불어민주당 의원은 “가계부채 디레버리징이 필요하다고 수년간 지적돼 왔던 상황인데 50년 만기 주택담보대출이라고 하면서 청년들을 대상으로만 한 것이 아닌 60대에게까지 지원된 것을 보면 결국 가계대출 확대의 주범이 된 것이 아니냐”고 지적했다. 오 의원은 “특히 (특례보금자리론은) DSR에 대한 편법적인 정책 추진의 기본적인 수단으로 취급된...
    2023-10-24 11:32
  • 이창용, 국감서 ‘가계부채 쓴소리’…“집값 기대감에 디레버리징 지연·금리 인상도 고려”[종합]
    이창용, 국감서 ‘가계부채 쓴소리’…“집값 기대감에 디레버리징 지연·금리 인상도 고려”[종합]
    23일 국회 기획재정위원회 국정감사…7년 만에 현장국감 실시가계부채-통화정책 질의 이어져…“인상 기조 너무 일찍 멈췄다” 지적도이 총재, 디레버리징 원인·주택 관련 보증 확대·금리 인상 가능성 답변한은, 부동산·PF에 경고도 “PF, 취약성 언제든 부각될 수 있어” 이창용 한국은행 총재가 국정감사에서 가계부채 관리에 대한 쓴소리를 냈다. 가계부채 증가...
    2023-10-23 16:49
  • 미국 경제, 학자금 대출 상환 재개 새 난관 직면…가계 부담 급증
    미국 경제, 학자금 대출 상환 재개 새 난관 직면…가계 부담 급증
    이는 가뜩이나 기준금리 인상으로 대출금 상환 부담에 시달리는 미국 가계에 큰 타격을 주고, 실물 경제의 3분의 2를 차지하는 소비에도 악영향을 미칠 것이라는 분석이다. 웰스파고의 팀 퀸란 이코노미스트는 “학자금 대출 상환 재개로 미국인들의 주머니에서 1000억 달러(135조4600억 원)가 빠져나갈 수 있다”고 추산했다. 이는 다른 곳에 쓰일 수 있었던 이만한...
    2023-10-23 14:40
  • 이창용 총재 “가계부채 안 잡히면 심각하게 금리인상 고려”
    이창용 총재 “가계부채 안 잡히면 심각하게 금리인상 고려”
    이 총재는 23일 한은 본관에서 진행한 국회 기획재정위원회 국정감사에서 박광온 더불어민주당 의원의 질의에 “부동산 불안으로 완화했던 규제 정책을 다시 타이트하게 먼저 하고 그래도 (가계부채 증가세가) 잡히지 않으면 심각하게 금리 인상을 고려해야 한다”고 말했다. 한은이 기준금리를 동결하고 있는 것 자체가 가계대출을 늘리는 하나의 요인으로 지적될 수...
    2023-10-23 14:27
  • [국감 하고 잇슈] 이창용 총재 “이스라엘-하마스 충돌, 국내 금융시장 영향 제한적…안정화 노력”
    [국감 하고 잇슈] 이창용 총재 “이스라엘-하마스 충돌, 국내 금융시장 영향 제한적…안정화 노력”
    있으나 가계와 기업 부문의 부채 증가로 인한 금융불균형 확대 위험에 유의할 필요가 있다”면서 “앞으로도 상당 기간 물가안정에 중점을 두고 긴축적인 정책 기조를 이어나갈 필요가 있다”고 밝혔다. 그러면서 “한은은 높아진 금리 환경하에서 취약부문이 어려움을 겪지 않도록 코로나19 피해기업 및 소상공인 지원을 위한 대출 금리를 낮은 수준으로 유지하고...
    2023-10-23 11:14
  • 한은 “가계부채, 현재 시스템리스크 촉발 가능성 제한…자산건전성 악화시 우려”
    한은 “가계부채, 현재 시스템리스크 촉발 가능성 제한…자산건전성 악화시 우려”
    그러면서 “민간신용/명목GDP 비율은 부동산시장 개선 기대, 시설·운전자금 수요 증가 등으로 가계 및 기업부채가 늘어남에 따라 상승세를 지속하고 있다”며 “가계 및 기업대출 연체율은 지난해 하반기 이후 오름세를 지속하고 있으나, 여전히 장기평균 수준을 하회하고 상승폭도 점차 둔화하고 있다”고 진단했다. 그러나 한은은 자산건전성이 악화될 경우를...
    2023-10-23 10:59
  • 이창용 한은 총재 “상당기간 물가안정에 중점…긴축 정책 기조 이어갈 것”
    이창용 한은 총재 “상당기간 물가안정에 중점…긴축 정책 기조 이어갈 것”
    있으나 가계와 기업 부문의 부채 증가로 인한 금융불균형 확대 위험에 유의할 필요가 있다”고 덧붙였다. 이 총재는 금융 취약 상황도 주시하고 있다고 밝혔다. 이 총재는 “한국은행은 높아진 금리 환경 하에서 취약부문이 어려움을 겪지 않도록 코로나19 피해 기업 및 소상공인 지원을 위한 대출 금리를 낮은 수준으로 유지하고, 경기부진 및 경기민감 업종을 영위하는...
    2023-10-23 10:33
  • 한은, 부동산·PF 향한 경고 “변동성, 주거안정 저해…PF, 취약성 언제든 부각 가능”
    한은, 부동산·PF 향한 경고 “변동성, 주거안정 저해…PF, 취약성 언제든 부각 가능”
    아니라 가계부채 누증을 통해 금융안정과 지속가능한 성장을 제약할 우려가 있다”며 “주택금융 및 임대차시장 개선 방안과 관련하여 심도있게 연구하고 정책대안을 제시할 예정”이라고 설명했다. 한은은 PF시장에 대해 경계감이 완화됐지만 경계심을 늦추지 않고 있다고 밝혔다. 한은 조사에 따르면 6월말 현재 PF대출 잔액은 133조1000억 원으로 작년말 대비...
    2023-10-23 10:07
  • [박덕배의 금융의 창] 제2 ‘신불자 사태’ 직면한 영끌族
    [박덕배의 금융의 창] 제2 ‘신불자 사태’ 직면한 영끌族
    코로나19 발발로 상대적으로 비대면 사회에 대한 적응력이 높은 젊은 계층의 일자리가 갑자기 늘어난 덕분에 그 당시는 부채 상환에 어려움이 없었던 듯하다. 가계금융복지 조사 자료에 따르면 2021년 당시 29세 이하 인구의 전년 대비 처분가능소득 상승률은 6.5%로서 30대의 3.8%, 40대의 2.4% 등 비교적 다른 젊은 세대와 비교해도 크게 높았다. 하지만 향후 점점 대면...
    2023-10-23 05:00
  • [시론] 2금융권發 금융위기 대비를
    [시론] 2금융권發 금융위기 대비를
    특히 다수 선진국과 달리 우리나라는 글로벌금융위기 이후 부동산거품 축소와 가계부채 디레버리징을 이루지 못하였고 그 결과 주요국 중 세 손가락 안에 드는 가계부채/GDP 비율, 크게 높은 PIR을 기록하고 있다. 부동산 및 실물 경기 악화로 제2금융권의 대출금 연체도 계속 쌓이고 있다. 국제금융시장 불안, 외국인투자자금 유출 등의 국내외 충격이 부동산거품 파열과...
    2023-10-23 05:00
  • 신평사 피치 “韓, 가계부채보다 인구구조가 부담…내년 ‘PF 부실’ 증가할 것”
    신평사 피치 “韓, 가계부채보다 인구구조가 부담…내년 ‘PF 부실’ 증가할 것”
    한국 경제의 구조적 위험은 가계부채가 아닌, 인구 고령화에서 시작한다는 지적도 제기됐다. 20일 글로벌 신용평가사 피치(Fitch Ratings)는 한국기업평가, 국제금융센터와 공동으로 세미나를 열고 한국의 국가 신용등급이 직면한 위기에 대해 이처럼 밝혔다. 앞서 피치는 하반기 우리나라의 국가 신용등급을 기존의 'AA-, 안정적'으로 유지했다. 토마스 록마커...
    2023-10-20 17:07
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