이준석, 부동산 공약발표...“생애주기 맞춰 주택 세제 감면”

▲이준석 개혁신당 대선 후보가 28일 오후 서울 중구 한국프레스센터 서울외신기자클럽 라운지에서 외신기자 간담회를 하고 있다. 2025.04.28. (뉴시스)

이준석 개혁신당 대선 후보는 1일 생애 주기에 맞춰 주택 세금을 깎아주겠다고 공약했다.

이 후보 선거대책위원회는 이날 보도자료에서 “둘이 살 땐 작은 집, 아이가 생기면 큰 집, 자녀들이 출가하면 다시 작은 집을 선호한다”며 이같이 밝혔다.

선대위는 “2인 가족이 살기에는 부담이 큰 84제곱미터(㎡) 형이 아니라 59㎡ 형부터 시작할 때 취득세를 절반으로 감면하겠다”며 “자녀가 생겨 큰 평수로 이사할 때는 비과세 혜택을 줘서 ‘갈아타기’가 용이하도록 만들어주겠다”고 했다.

사회초년생이 생애 최초 주택을 살 때는 취득세 50%를 감면해주고, 결혼 7년 이내 신혼부부의 경우 59㎡ 이하 주택 취득 시 취득세와 양도소득세를 감면해준다는 구상이다.

또 자녀가 2명 이상일 경우에는 양도세 비과세 기준을 20억 원으로 상향하겠다고 만 65세 이상 고령자가 주택을 매도할 때는 양도세 장기보유 특별공제를 확대하겠다는 것이 골자다.

선대위는 “용적률 대폭 상향으로 사업성 제고를 통한 공급 확대가 필요하다”며 용적률 대폭 상향을 통한 공급 확대와 59㎡ 형 주택 집중 공급도 제안했다.

방 3개와 화장실 2개의 형태의 59㎡ 형 주택을 집중적으로 공급할 경우 파격적인 인센티브를 부여해 기존 조합원들의 부담이 줄고 공급 적체도 해소할 수 있다는 게 선대위의 설명이다.

아울러 지방 미분양 문제 해결을 위한 임대등록 제도 활성화, 허위·과장 논란을 빚어 온 지역 주택조합제도 폐지 등도 약속했다.