시장동향 - 부동산 뉴스, 8페이지

전국 민간아파트 분양가가 9개월 연속 오름세를 지속했다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 11월 말 기준 전국 아파트 ㎡당 분양가는 518만3000원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 1.74%, 전년 동월 대비 11.63% 상승했다. 이로써 전국 민간아파트 분양가는 9개월간 상승세를 유지했다. 서울은 1㎡당 1034만7000원으로 전월(㎡당 974만4000원) 대비 6.18% 올랐다. 수도권 분양가는 전월 대비 5.40% 오른 729만9000원이다. 한편 11월 전국 신규 분양 민간아파

2023-12-15 16:59

11월 전국 아파트값 상승 폭 둔화…전세는 강세 ‘지속’

11월 전국 아파트값이 0.04% 오른 것으로 나타났다. 10월 0.27% 오른 것과 비교하면 큰 폭으로 상승 폭이 꺾인 셈이다. 반면 아파트 전셋값은 0.43% 올라 10월(0.55%)에 이어 고공행진을 이어갔다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘11월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.04% 상승을 기록했다. 전국 아파트값은 7월 0.06% 상승을 시작으로 5개월 연속 오름세를 기록 중이다. 하지만, 전국적인 집값 약세가 이어지면서 지난달 상승 폭은 큰 폭으로 줄었다. 수도권 아파트값은 지난달 0.08%

2023-12-15 14:00

전국 주택 매매심리 두 달 연속 ‘하락’…전세·토지 부진 지속

11월 전국 주택 매매심리가 두 달 연속 하락했다. 10월 하락 전환한 전국 주택 매매심리는 연말 집값 내림세가 본격화하면서 잔뜩 얼어붙은 모양새다. 전세와 토지시장 소비심리도 10월에 이어 추가 내림세를 보였다. 15일 국토연구원이 발표한 ‘11월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 전국 기준 주택매매시장 소비심리지수는 101.9로 전월(111.1) 대비 9.2포인트(p) 하락했다. 수도권은 지난달 103.0으로 전월(112.3)보다 9.3p 하락했다. 서울은 104.4로 전월(116.0)보다 11.6p 급락했다. 인천

2023-12-15 11:00

서울 아파트값 낙폭 확대 -0.03%…전국 내림세 ‘지속’

전국 아파트값 내림세가 가파르다. 서울도 지난주 29주 만에 하락 전환한 뒤, 이번 주 낙폭이 커지는 등 전국적으로 내림세가 이어지고 있다. 전셋값은 매맷값 약세 영향이 계속되면서 전주 대비 상승 폭이 둔화했다. 14일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 12월 둘째 주(11일 기준) 서울 아파트값 변동률은 –0.03%를 기록했다. 서울 아파트값 변동률은 지난주 –0.01%에서 이번 주 0.02% 포인트(p) 추가 하락했다. 서울 아파트값은 지난주 29주 만에 하락 반전했다. 이후 이번주까지 2주 연속 내림세를 기

2023-12-14 14:00

주택사업경기전망 올 2월보다 더 나쁘다…"앞으로도 암울"

주택사업경기 전망이 꽁꽁얼어붙고 있다. 올해 줄곧 훈풍이 불던 수도권도 부정적 인식이 확산하는 상황이다. 금리인상과 거래절벽, 부동산 PF 우려 등을 고려할 때 당분간 주택사업 경기가 살아나기 어려울 수 있다는 전망이 나온다. 14일 주택사업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과 12월 전국주택사업경기전망지수가 전월보다 5.5p 하락한 63.3로 집계됐다고 밝혔다. 지난달 올해 2월(67.6) 이후 처음 60대로 떨어진 뒤 다시 한번 내리막을 탄 것이다. 수도권은 전월보다 13.4p 하락하며 70.1까지 떨어졌다. 인천(1

2023-12-14 11:00

“올해 아파트 매매 시장, 연착륙 전환 성공…내년 전셋값 상승 전망”

올해 전국 아파트값은 2년 연속 하락했지만, 하반기 들어 수도권 등 주요 지역은 반등하면서 연착륙에 성공했다는 분석이 나왔다. 내년 아파트 전셋값은 공급 물량 감소로 상승할 것으로 전망됐다. 14일 부동산R114 분석에 따르면, 올해 전국 아파트 매맷값은 지난해에 이어 2년 연속 하락했다. 지역별로는 희비가 엇갈렸다. 상반기 전국적인 내림세 이후 7월부터 서울과 수도권 등 주요 지역이 집값 회복세를 주도하면서 전국 집값 내림세가 멈췄다. 하지만, 수도권 외곽지나 지방은 여전히 침체해 지역별 편차가 발생했다. 부동산R114는 “서울

2023-12-14 10:09

10월 전국 부동산 거래량, 두 달 연속 줄었다…“아파트 거래량도 감소”

10월 전국 부동산 매매량이 2개월 연속 하락해 연내 최저 수준을 기록한 것으로 나타났다. 특히, 전월 대비 비(非)아파트 주택 유형의 거래량 상승에도 불구하고 올해 시장 상승을 주도해온 아파트 거래가 감소하며 전국 부동산 매매량 감소세에 영향을 줬다. 14일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가 자료(1일 기준)를 분석한 ‘10월 전국 부동산 유형별 매매거래 특성 리포트’를 발표했다. 이 보고서에 따르면, 10월 전국 부동산 매매량은 7만6906건으로 집계됐다. 이는 8월(8만7378건) 이후 2개월 연속 줄

2023-12-14 09:28

주택시장 침체에 아파트 입주전망 석 달째 하락

주택시장 침체 영향으로 아파트 입주전망이 3개월 연속 하락했다. 12일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 이달 아파트 입주전망지수가 전국적으로 전월보다 1.2p(72.9→71.7) 하락할 것으로 나타났다고 밝혔다. 아파트 입주전망지수는 9월 95.6으로 올해 최고치를 기록한 뒤 내림세다. 지역별로 보면 수도권은 1.5p(80.1→81.6) 상승한 반면 광역시는 2.1p(76.5→74.4), 도지역은 1.5p(67.5.6→66.0) 하락했다. 수도권 중 서울은 13.9p(83.3→97.2) 올랐고 인천은 6.7

2023-12-12 11:00

2030 생애 첫 집 마련, 서울 ‘여전’ㆍ지방 ‘시들’…“정책 대출 중단 영향”

전국 아파트값이 약세로 전환되면서 지난달 생애 첫 집 매수 규모가 한 달 만에 뒷걸음질 쳤다. 특히, 젊은 층의 첫 집 매수는 전월 대비 20%가량 쪼그라들었다. 9월과 10월 2030세대의 매수세가 대거 몰린 것과 정반대다. 하지만 서울만 떼놓고 보면 젊은 층의 첫 집 매수 감소 규모는 전국 감소 폭의 절반 이하를 기록해 집값 약세에도 서울 내 매수세는 상대적으로 강세를 보였다. 9일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 집합건물 기준 소유권이전등기(매매) 중 생애 첫 부동산 구매 건수는 11월 전국 기준으로 3만1140건으로 집계

2023-12-09 08:00

“16년 만에 최고”…올해 전국 아파트 분양가 상승률 18.4% ‘껑충’

올해 아파트 분양가 상승률이 18%를 넘기며 16년 만에 가장 높은 상승폭을 기록한 것으로 나타났다. 8일 부동산R114 통계에 따르면 올해 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1801만 원으로 집계됐다. 이는 작년 연간 평균 분양가인 1521만 원 대비 18.4% 오른 수준이다. 전용 84㎡형의 경우 한 가구에 평균 9500만 원 이상 오른 셈이다. 연간 상승률을 비교하면 2007년(23.3%) 이후 16년 만에 가장 높은 수준이다. 아파트 분양가는 2021년 전년 대비 6.5% 떨어진 이후 2년 연속 두 자릿수 상승률을 기록하게

2023-12-08 13:58

“반년 만에 보증금 6억 올랐다”…매매 약세에도 서울 아파트 전세는 ‘역주행’

전국 아파트값이 내림세지만, 서울 핵심단지 전셋값은 고공행진하고 있다. 집값 약세와 금리 인상 등으로 매수 심리가 빠르게 냉각되면서 실수요자들이 전세 시장으로 대거 몰린 탓이다. 이 때문에 매매량은 10월 이후 급감했지만, 전세 거래량은 같은 기간 비슷한 수준을 유지하는 등 수요 쏠림 현상을 보인다. 여기에 내년 서울 내 입주 물량도 대폭 줄어들 것으로 전망되는 만큼 당분간 전셋값 상승세는 이어질 것으로 보인다. 7일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 서울 강남구 도곡동 ‘타워팰리스’ 전용면적 174㎡형은 지난 2일 전세보증금

2023-12-07 17:51

서울 아파트값 29주 만에 ‘-0.01%’ 하락 전환…전국 2주 연속 내림세

서울 아파트값이 29주 만에 하락 전환했다. 지난주 보합(0.0%)을 기록한 서울 아파트값은 이번 주 내림세가 짙어지면서 하락을 기록했다. 전국 아파트 매맷값은 지난주와 같은 수준인 –0.01% 하락을 기록했다. 전셋값은 매맷값 약세 영향이 계속되면서 전국과 서울 기준 모두 전주 대비 상승 폭은 줄었지만, 여전히 상승세를 유지하는 등 강세를 보였다. 7일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 12월 첫째 주(4일 기준) 서울 아파트값은 0.01% 하락했다. 서울 아파트값 변동률은 지난 5월 15일 기준 –0.01%

2023-12-07 14:00

내년 청약 시장 좌우할 최대 변수는 '금리'

내년 청약시장을 좌우 할 핵심 변수는 금리라는 조사결과가 나왔다. 6일 우대빵부동산연구소와 월용청약연구소가 공동으로 진행한 ‘2024년 청약시장’에 대한 설문조사 결과에 따르면 ‘2024년 청약시장 고려 시 가장 중요한 변수’를 묻는 질문에 ‘금리(대출여건)’를 꼽은 응답이 33.2%로 가장 많았다. 이어 '분양가격'과 '정부 정책(실거주의무 폐지 등)'이 각각 27.3%, 18.5%로 많은 응답을 보였다. '주택경기'라는 응답은 13.9%에 그쳐 상대적으로 적게 고려하는 요소로 나타났다. '2024년 청약시장은 어떻게 될 것으로

2023-12-06 17:54

서울마저 얼어붙은 분양권 시장…무피 넘어 ‘마피’ 나온다

서울 아파트 분양권 시장에서 프리미엄(피)가 붙은 매물이 자취를 감추고 있다. 분양가에 웃돈이 붙은 '플러스 피'는 줄고, 분양가 보다 저렴한 '마이너스 피' 매물이 등장하고 있다. 5일 부동산업계에 따르면 최근 강남3구(강남·서초·송파)에 속하는 송파구 오금동 '송파더플래티넘' 전용면적 65㎡ 분양권은 13억2260만 원에 매물로 나왔다. 해당 면적의 분양가인 14억7260만 원 보다 1억5000만 원 하락한 마피 매물이다. 이 단지는 2022년 1월 분양 당시 29가구 모집에 7만5382명이 접수해 평균 경쟁률 2599대 1을

2023-12-05 16:37

내년 서울 오피스 시장 ‘강세’ 이어간다…“공실률 3% 안팎ㆍ임대료 상승 지속”

내년 서울 상업용 부동산 시장은 올해처럼 견고한 수요가 이어질 것이란 전망이 나왔다. 주요 지역 리테일(상가) 시장도 코로나19 이후 부진을 딛고 상승 중이며 외국인 관광객 유입이 지속하면 가파른 회복세를 보일 것으로 예상된다. 민간 소비 축소와 금리 인상 기조 중단, 유동성 확대 등 경기 변동은 상업용 부동산 거래량의 변수가 될 것으로 보인다. 글로벌 부동산컨설팅 업체 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 5일 서울 중구 서울파이낸스센터 본사에서 기자간담회를 열고 내년도 서울 상업용 부동산 시장 진단 세미나를 개최했다. 발표를 맡은 정진

2023-12-05 15:14

11월 건설기업 경기지수 두 달 연속 반등…“지수 회복에도 침체 여전”

한국건설산업연구원(건산연)은 11월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 8.6포인트(p) 상승한 73.4를 기록했다고 5일 밝혔다. CBSI는 지난 8월과 9월 2개월 연속 하락한 이후 10월(3.4p)과 11월(8.6p) 2개월 연속 증가했다. 11월 세부 BSI별로 살펴보면, 신규수주(+14.7p)와 공사기성(+2.4p), 수주잔고(+17.1p) 등 공사 물량에 관련된 지수가 모두 전월보다 상승했다. 공사대수금 BSI는 부진(-13.9p)한 모습을 보였다. 박철한 연구위원은 “신규수주 지수가 전월 대비 15p 가까이

2023-12-05 13:33

“업황 악화 직격탄”…전국 공장ㆍ창고 거래액, 10개월 만에 1조 원 아래로

10월 전국 공장ㆍ창고 매매 금액이 지난해 12월 이후 처음으로 1조 원 이하를 기록했다. 금리 부담과 수요 둔화로 물류센터 거래가 급격히 줄어든 영향으로 분석된다. 4일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 전국 공장ㆍ창고 10월 실거래가를 조사한 결과, 거래액(9751억 원)은 지난달보다 6.1% 감소했다. 전국 공장ㆍ창고 거래액이 1조 원을 밑돈 것은 지난해 12월 이후 10개월 만이다. 거래 건수도 437건으로, 6.4% 감소했다. 거래 급감 원인은 고금리와 공사비 상승으로 개발 환경이 악화되고, 이커머스

2023-12-04 09:40

10월 전국 상업용 빌딩 거래량, 전월 대비 소폭 반등…“고금리 부담에 제자리걸음”

10월 전국 상업업무용 빌딩 거래량이 소폭 늘었지만, 사실상 제자리 걸음에 그친 것으로 확인됐다. 또 고금리 연속 흐름에 따른 이자 부담으로 비교적 고가의 부동산에 대한 거래 심리도 좀처럼 활기를 띄지 못한 것으로 나타났다. 1일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 2023년 10월 전국 상업·업무용 빌딩 거래 시장 분석 결과를 1일 발표했다. 올해 10월 전국에서 발생한 상업업무용 빌딩 거래량은 1082건으로 9월(1064건)과 비교해 1.7% 소폭 증가한 것으로 집계됐다. 2개월 연속 하락세를 끊어냈지만 지난 3월(1198건

2023-12-01 09:46

전국 아파트값 23주 만에 하락 전환…서울도 '보합' 턱걸이

전국 아파트 매매가가 23주 만에 하락 전환됐다. 서울 아파트값도 상승세가 둔화가 이어지면서 반년만에 ‘보합’(0.0%)을 기록했다. 반면, 전셋값은 매매가 약세 영향으로 소폭 하락했지만, 매매가 대비 강세를 지속하는 모습이다. 30일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 11월 넷째 주(27일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 하락한 –0.01%를 기록했다. 전국 아파트값 하락 기록은 지난 6월 19일 이후 23주 만이다. 전국 아파트값은 6월 19일 –0.01% 기록 후 3주 연속 보합을 이

2023-11-30 14:00

“아파트는 감기, 오피스텔은 몸살”…마피에 거래 끊긴 수도권 오피스텔

수도권 오피스텔 시장이 몸살을 앓고 있다. 최근 아파트 몸값이 서울은 물론, 전국에서도 상승세 둔화와 거래량 감소 등 약세 전환을 앞둔 가운데 오피스텔 시장은 침체가 한창 진행 중이다. 특히 경기도와 인천지역 오피스텔 몸값은 최근 1년간 7~8%가량 하락하는 등 다른 지역보다 내림세가 두드러진다. 전문가는 경기·인천 지역에 수요보다 더 많은 공급이 이뤄진 데다 시중금리 인상으로 임대 수익률마저 하락하면서 직격탄을 맞은 것으로 풀이했다. 29일 KB부동산 오피스텔 통계 분석 결과, 최근 1년(2022년 11월~2023년 11월) 기

2023-11-29 16:38

올해 상반기 외국인 보유 주택 8.7만 가구…중국 54%ㆍ미국 24% 등

올해 상반기 기준 외국인이 보유한 주택은 전체 주택 수의 0.46% 수준으로 집계됐다. 국적별로는 지난해에 이어 중국인 소유 주택이 가장 많았다. 토지는 전체의 0.26%를 외국인이 갖고 있었다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘2023년 6월 말 기준 외국인 토지·주택 보유 통계’에 따르면 외국인 소유 주택은 총 8만7223가구로 전체 주택 1895만 가구 중 0.46%를 차지했다. 보유 인원은 8만5358명으로 나타났다. 국적별로는 중국이 54.3%로 가장 많았다. 미국은 23.5%로 그 뒤를 이었다. 지역은 경기(38.0%),

2023-11-29 11:00

서울 지식산업센터 몸값 ‘뚝’…거래액은 지난해 절반 수준

올해 3분기 서울 지식산업센터 매매지수가 전 분기보다 3.4% 하락했다. 임차 수요가 유지되며 가격 하락 폭이 크지 않은 오피스와 달리 금리 인상 영향을 강하게 받는 것으로 해석된다. 29일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어는 '2023년 3분기 서울 오피스·지식산업센터 매매지표' 보고서를 발표했다. 3분기 지식산업센터 매매지수는 188.5로 지난 분기보다 3.4%, 전년 같은 기간보다 16.6% 하락했다. 고점이었던 2022년 2분기와 비교하면 20% 가까이 내렸다. 거래 규모도 지난해의 60% 수준에 그쳤다. 올해 1~3분기

2023-11-29 10:20

서울 빌라 월세 거래량 5만 건 넘겨 역대 최다…“전세 불안에 월세 선호 급증”

올해 서울 빌라 월세 거래량이 처음으로 5만 건을 넘어선 것으로 나타났다. 지난해 말 빌라를 중심으로 전세보증금 미반환 사태가 생겨나면서 빌라 임대차 시장이 급변하고 있는 분위기다. 29일 부동산 정보업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 통계를 분석한 결과, 올해 10월까지 서울 빌라(다세대ㆍ연립주택) 전월세 거래량은 11만1440건으로 나타났다. 이 중 월세 거래량은 5만1984건으로 서울부동산정보광장이 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~10월 기준) 이후 역대 최다를 기록했다. 빌라 월세 거래량은 2020년 2만8043건

2023-11-29 10:15

12월 수도권 아파트 입주, 지난해 절반 수준…“전셋값 상승 요인 작용”

다음 달 수도권 입주 예정물량은 지난해 대비 절반에 그칠 전망이다. 전국 기준으로도 지난해의 70% 수준만 공급돼 전셋값 상승 요인으로 작용할 가능성이 크다. 28일 부동산R114에 따르면 12월 전국 아파트 입주 예정물량은 지난해 동기(3만5475가구)보다 1만 가구 이상 감소한 2만4509가구로 집계됐다. 이 중 수도권이 전년 대비 53% 줄어 물량 기준으로는 올해 1월(9376가구) 이후 최소치를 나타냈다. 특히 서울은 8월부터 전셋값 오름세가 지속 중인 가운데, 2024년 입주 예정물량이 올해(3만2819가구) 대비 3분의

2023-11-28 10:07

10월 서울 오피스 빌딩 공실률, 연내 최저 수준…“임대인 우위시장 지속”

서울 오피스 시장 내 임대인 우위 시장이 계속되고 있는 것으로 나타났다. 28일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 ‘10월 서울시 오피스빌딩 임대 거래 특성 분석 결과’를 발표했다. 서울 오피스 빌딩 공실률은 올해 최저 수준인 2.13%를 기록했다. 부동산플래닛이 업무시설을 대상으로 전화, 방문조사 및 부동산관리회사의 임대 안내문 등을 통해 시세 조사한 결과 10월 서울 오피스빌딩 공실률은 9월 대비 0.27%포인트(p) 감소했다. 최대 공유오피스 업체 위워크의 파산 신청 등으로 샌프란시스코는 역대 최고치인 20%에 육박하는

2023-11-28 09:35

“2030이 집값 떠받치나”···청년 주택드림 통장에 '역차별' 논란도 불거져

정부가 청년층 내 집 마련 지원을 위해 저금리 장기 대출 상품을 내놨지만, 되려 청년층 부담만 늘어날 것이란 우려가 나온다. 집값 약세장이 본격화할 것이란 우려가 큰 상황에서 자칫 청년층이 무리한 내 집 마련으로 부채 부담만 늘어날 수 있다는 지적이다. 27일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 지난달 기준 서울 집합건물 중 2030세대 매수 비중은 35.3%로 집계됐다. 9월에는 청년층 매수 비중이 37.8%로 연내 최고 수준을 보였다. 경기지역 역시 지난달 청년층 매수 비중이 35.6%를 기록하는 등 최근 수도권 내 청년층 매수

2023-11-27 16:54

“직거래긴 한데”…리모델링 대어 남산타운, 최고가 대비 8억 '뚝'

강북권 최대 규모의 리모델링 사업을 추진하고 있는 서울 중구 신당동 '남산타운 아파트'에서 최고가 대비 반값이 하락한 매매 거래가 나왔다. 현장 관계자들은 특수관계인(가족 및 친지) 간 직거래로 보고, 시세 하락은 없을 것이라고 전망했다. 하지만 매수·매도자 간 힘겨루기가 이어지는 장에선 하한가 자체를 끌어내려 시장 심리에 영향을 줄 수 있다는 분석이다. 27일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 남산타운 전용면적 84.88㎡(32평)은 이달 5일 7억8000만 원에 직거래가 체결됐다. 이는 직전 최고가인 15억9000만 원 대

2023-11-27 15:08

2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세

부동산R114, ‘2024년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사 결과 발표“2년 만에 상승 응답이 하락 답변 역전” 내년 상반기 집값이 오를 것으로 전망한 시장 참여자가 하락 전망보다 더 많은 것으로 나타났다. 상승 전망이 하락 전망을 앞지른 것은 2022년 상반기 이후 2년 만이다. 27일 부동산R114는 ‘2024년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사 결과를 발표했다. 응답자 가운데 10명 중 3명은 주택 매매 가격이 상승할 것으로 전망했다. 이전 조사까지는 하락 응답이 더 많았지만(하락 35%, 상승 24%) 이번 조사에서 상황이

2023-11-27 09:55

전국 2만2196가구 다음 달 입주…2014년 이후 12월 중 최저 수준

12월 전국 입주 가구 규모가 2014년 이후 12월 중 최저치를 기록할 전망이다. 서울과 인천 등 수도권 입주 물량이 대폭 줄어든 영향이다. 27일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 다음 달 전국에선 총 2만2196가구가 입주한다. 이는 전월(3만2206가구) 대비 31%, 전년 동월(2만4028가구) 대비 8% 가량 줄어든 수준이다. 12월 물량으로만 봤을때 2014년(1만6495가구)이후 가장 적은 물량이다. 입주 물량 감소는 서울과 인천에 새 아파트 공급이 끊겨 수도권 입주 물량이 줄었기 때문이다. 특히 서울은 올해 5월

2023-11-27 08:53

“집값 약세장 발 들였는데”…서울 외곽지역 갭투자 몰렸다

서울 외곽지역을 중심으로 갭투자가 몰리고 있다. 전셋값이 매맷값보다 더 오르면서 갭(매맷값과 전셋값 차이)이 축소되자 적은 자기자본으로 내 집 마련에 나선 수요자가 늘어난 것으로 풀이된다. 내년 상반기까지 집값 상승세 둔화와 주택담보대출 금리 인상이 이어질 것으로 예상되는 만큼 신중한 판단이 필요하다는 지적이 나온다. 26일 부동산 정보 플랫폼 아파트실거래가 통계에 따르면, 최근 3개월(9월 1일 이후)간 서울 내 자치구 가운데 갭투자가 가장 많은 곳은 노원구로 총 43건의 거래가 있었다. 갭투자 건수 상위 10곳은 송파구(31건

2023-11-26 17:42