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  • 정비사업 종류만큼이나 복잡해진 ‘권리산정기준일’…시장서 혼란 가중
    정비사업 종류만큼이나 복잡해진 ‘권리산정기준일’…시장서 혼란 가중
    이에 사업 대상지인 은평구 증산4구역은 한때 입주권을 얻기 위한 막바지 투기 바람이 불었다. 2020년 8·4대책으로 추진하는 공공재개발의 경우 권리산정기준일은 공모 공고일 기준으로 1차는 2020년 9월 21일, 현재 공모 진행 중인 2차는 2021년 12월 31일이다. 이날 이후 다가구주택을 다세대주택으로 쪼개거나 신축, 토지를 나누면 현금청산된다. 이처럼 권리산정일이...
    2022-01-06 18:00
  • [데스크칼럼] 정치에 울고 웃는 부동산 시장
    [데스크칼럼] 정치에 울고 웃는 부동산 시장
    문재인 정부는 정권 초기 집값 폭등의 원인이 공급 부족보다는 부동산 투기 세력에 있다며 각종 규제를 강화했다. 하지만 시장은 이런 정부의 정책을 비웃었다. 규제를 강화하자 오히려 집값이 더 뛰었다. 결국, 집값이 잡히지 않자 정부는 공급 확대를 선언했고, 주택임대사업자에게 양도세, 재산세, 임대소득세, 건보료 등 세제 혜택을 줬다. 이후 주택임대사업자에 대한...
    2022-01-05 06:00
  • [신년기획/춤추는 경제정책] 정부 말 믿고 집 샀는데…정권 바뀌자 다주택자 ‘적폐’로
    [신년기획/춤추는 경제정책] 정부 말 믿고 집 샀는데…정권 바뀌자 다주택자 ‘적폐’로
    재건축 연한 단축(40년→30년), 재개발 임대주택 건설비율 완화(20%→15%), 수도권 공공택지 전매제한 및 거주의무기간 단축, 주택 청약에서 다주택자 감점 폐지 등을 담은 9·1 부동산 대책이 나오자 집을 사려는 사람이 크게 늘었다. 2014년 연간 총주택 매매 거래량은 100만5173건으로, 2006년 이후 최대치를 기록했다. 이듬해에는 119만3691건으로 역대 최대치를...
    2022-01-03 06:00
  • [대선 정책사령탑 말한다] 민주당 윤후덕 “고용 없는 성장 딜레마, 사회적 일자리 중요”
    [대선 정책사령탑 말한다] 민주당 윤후덕 “고용 없는 성장 딜레마, 사회적 일자리 중요”
    “매물을 나오게 하는 등 수급 조절 대책에 초점을 맞춰야 한다. 그런 의미에서 다주택자 양도세 한시 유예도 매물을 좀 시장에 나오게 할 수 있게 한시적으로 숨통을 틔워주자는 취지”라는 것이다. 그는 금융, 세제 정책이 본래 취지를 못 살리고 부동산 정책에 동원된다는 지적에 유연한 접근을 거듭 주문했다. 한국 부동산 특성상 불가피한 ‘고육지책’이라는...
    2022-01-03 06:00
  • [사설] 이재명 공약에 휘둘리는 정책, 정부의 자기부정
    올해 공시가를 내년 재산세와 종부세 과세표준으로 삼고, 고령자 종부세 납부를 유예하는 등의 대책이다. 또 구윤철 국무조정실장은 30일 한 라디오 방송에서 “농어촌 주택, 상속주택, 공동체 마을 등 투기와 무관한 다주택의 종부세 완화를 정부 내에서 긍정적으로 검토하고 있다”고 밝혔다. 양도세 중과 유예에는 일단 부정적 입장을 보이긴 했으나, 여당과 협의가 진행...
    2021-12-31 05:00
  • [피플] 강수경 수산과학원 박사 "지속 가능한 수산식량 제공, 시급히 해결할 과제"
    [피플] 강수경 수산과학원 박사 "지속 가능한 수산식량 제공, 시급히 해결할 과제"
    그러면서 "최근 심각한 문제로 대두된 해양 쓰레기에 대한 종합적인 대책 마련이 필요하다. 특히 우리나라에서 보고되는 해양 쓰레기는 바다에 유실, 투기된 어구가 차지하는 비중이 높으므로 생분해성 어구 개발 및 보급, 어업인을 포함한 대국민 쓰레기 저감 캠페인 등 해양 쓰레기 감소를 위한 대책이 시급하다"고 강조했다. 끝으로 그는...
    2021-12-30 06:00
  • [재계 프리즘] 좋은 뜻의 나쁜결과
    [재계 프리즘] 좋은 뜻의 나쁜결과
    안정화 대책을 서른 차례나 내놨다는데도 집값은 오르고 올라 정권을 위협하는 변수까지 됐다. 정부의 말을 믿다가 폭망했다는 얘기가 시도 때도 없이 나왔다. 시장은 정부를 믿지 않았다. 정책의 선한 의도에 반해 결과는 나쁘기만 했다. 모순된 두 가지의 사례지만 공통점이 있다. 선한 뜻이 나쁜 결과로 귀결된 것, 결국 신뢰의 부족이 실패를 만들었다고 볼 수 있다....
    2021-12-30 05:00
  • ‘새 형사사법제도 안착, 약자 포용정책 추진’…법무부 내년 핵심 과제 발표
    ‘새 형사사법제도 안착, 약자 포용정책 추진’…법무부 내년 핵심 과제 발표
    위한 대책을 추진했다. ‘창조경제 혁신센터 법률지원단’에 정보기술·지식 분야 전문변호사 확충 및 정부-대학 간 창업지원 네트워크 활성화를 통하여 벤처·스타트업에 대한 법률지원의 기반을 구축했다. 제3기 신도시 투기 의혹 진상규명과 관련해 검찰청별로 전담수사팀을 편성하는 등 수사역량을 집중해 부동산 투기 범죄에 대처했다는 평가를 받는다....
    2021-12-29 16:28
  • 민주당, 후보 직속 부동산 개혁위 출범… 이재명표 '국토보유세' 드라이브
    민주당, 후보 직속 부동산 개혁위 출범… 이재명표 '국토보유세' 드라이브
    “시중의 여유 자금이 생산적인 경제 활동에 투입돼 대한민국이 새롭게 비상할 전기를 마련할 것”이라고 밝혔다. 부동산 개혁위는 토지이익배당금제 외에도 △기본주택 100만 호 포함 임기 내 주택 250만 호 공급 △연 50만 호 규모 안정적 주택공급대책 마련 △개발이익 환수 제도 도입 등을 통해 부동산 투기를 근절하고 주거 불안을 해소하겠다는 구상이다.
    2021-12-28 17:37
  • [종합] 신속통합기획 적용 재개발 후보지 21곳 선정…도시재생지역 4곳도 포함
    [종합] 신속통합기획 적용 재개발 후보지 21곳 선정…도시재생지역 4곳도 포함
    또 권리산정기준일 지정·고시 등 투기방지대책도 동시에 가동한다. 상계5동 19만㎡·양천구 신월7동 11만㎡ 개발 ‘초읽기’ 신통기획 재개발 추진 구역 면적이 가장 큰 곳은 노원구 상계5동 일대다. 사업 면적은 19만2670㎡에 달한다. 이곳은 지하철 4호선 상계역 반경 250m 이내에 있는 역세권으로 토지 소유자는 1972명 규모다. 상계5동 일대는 인근 대단지인...
    2021-12-28 17:00
  • ‘신통기획’ 재개발 후보지 21곳 선정…강남구는 제외
    ‘신통기획’ 재개발 후보지 21곳 선정…강남구는 제외
    서울시는 “자치구별 1곳 선정을 원칙으로 삼았지만 지구단위계획 정합성에 맞지 않거나 현금청산자, 공모반대 등 주민 갈등으로 사업 실현가능성이 떨어진다고 판단한 곳은 제외했다”고 설명했다. 한편, 서울시는 해당 후보지역 총 125만㎡를 토지거래허가구역으로 지정한다. 또 권리산정기준일 지정·고시 등 투기방지대책도 동시에 가동한다.
    2021-12-28 10:30
  • [제3지대 3人3色] ③김동연 "'문제·해법·실천' 국가경영 3요소 다 갖췄다"
    [제3지대 3人3色] ③김동연 "'문제·해법·실천' 국가경영 3요소 다 갖췄다"
    그가 부총리 시절 근로시간단축·최저임금제를 두고 청와대와 대립각을 세웠던 것은 알려진 사례지만, 부동산 대책으로도 세게 부딪혔던 사실은 막전 막후다. 그는 "2018년 부총리 시절 부동산 투기 억제를 위해 공급도 병행해야 한다고 강조했지만 받아들여지지 않았다"라며 "또 세금의 경우 양도세 중과 2년 유예, 2년 후 중과, 즉 유예와 중과를...
    2021-12-28 05:00
  • [추창근 칼럼] 도돌이표 ‘반값 아파트’ 몽상
    [추창근 칼럼] 도돌이표 ‘반값 아파트’ 몽상
    마치 부동산문제를 해결하고 집값을 잡을 그럴싸한 대책인 것처럼 보이지만 전혀 ‘아니올시다’이다. 땅을 공공이 소유하고 집만 싸게 분양하려면, 수요가 있는 곳에 집을 지을 수 있는 국공유지가 존재해야 한다. 서울과 수도권에 그린벨트 말고는 그런 땅이 바닥났다. 기껏 인기 없는 변두리나 신도시 일부 지역에 미미한 물량만 가능하다. 어렵게 쓸 만한 땅을...
    2021-12-28 05:00
  • "수요 대비 공급 부족했다"…뒤늦게 부동산 정책 반성한 정부
    "수요 대비 공급 부족했다"…뒤늦게 부동산 정책 반성한 정부
    정부는 2·4대책 등 다양한 도심공급 사업을 추진 중이나 분양·입주까지 시간이 소요되는 만큼 공급 조기화를 통한 시장안정 견인이 필요하다고 설명했다. 정부는 시장관리 실패도 인정했다. 세제·금융·공급 등 전방위적 시장안정 대책에도 불구하고 이례적인 초저금리에 따른 자산 인플레이션 대응에 한계가 있었다는 것이다. 코로나19 대응 과정에서 0%대...
    2021-12-27 14:30
  • "용산정비창 개발 이익 6조2000억 추정…100% 공영개발해야"
    "용산정비창 개발 이익 6조2000억 추정…100% 공영개발해야"
    코레일, 택지 매각이익 3.6조민간사업자, 6000억 분양수익수분양자, 최소 2.6조 시세차익"고소득층에만 로또 분양 기회청약과열·투기광풍 불러올 것" ‘용산정비창 개발 사업’ 이익이 6조2000억 원에 달한다며 제2의 대장동 사태가 되지 않도록 100% 공영개발해야 한다는 시민단체 주장이 나왔다. 이들은 국공유지와 공공택지는 공영개발을 원칙으로...
    2021-12-22 13:42
  • 이재명發 보유세 동결에…김종인 “이해 안돼”·심상정 “집부자 감세”
    이재명發 보유세 동결에…김종인 “이해 안돼”·심상정 “집부자 감세”
    먼저 김종인 국민의힘 총괄선거대책위원장은 이날 국회에서 열린 선대위 회의에서 “이 후보가 현 정부 정책을 부정하는 이야기를 많이 하고 있다. 선심을 얻기 위해 공시가를 동결하고 재산세 자체를 동결한다는 이야기를 하고 다른 한편에선 국토보유세를 도입해 투기 이윤을 모두 흡수한다고 한다”며 “과연 이 후보의 재산세에 대한 기본입장이 뭔지 이해가 가지...
    2021-12-20 15:32
  • [노트북을 열며] 부동산 투자와 투기, 그리고 다주택자
    [노트북을 열며] 부동산 투자와 투기, 그리고 다주택자
    그렇다면 정부는 모든 다주택자를 투기꾼으로 인식하는 정책을 펼칠 게 아니라 이런 투기꾼을 억제할 대책을 내놔야 하지 않을까요. 이렇게 이야기하는 저는 무주택자입니다. 정부는 다주택자를 향해 무작위로 던진 칼날이 오히려 저와 같은 무주택자의 피눈물을 만들 수 있다는 것을 인식했으면 합니다. 그리고 부디 내년 새 정부에서는 부동산 시장에서 편향된...
    2021-12-08 06:00
  • [종합] 이재명표 개혁 입법 속도내는 與… 개발이익환수법 당론 채택
    [종합] 이재명표 개혁 입법 속도내는 與… 개발이익환수법 당론 채택
    다만 △국회의원 면책특권 제한 △전두환 재산 추징법 △농지투기방지법은 당론으로 채택되지 않았다. 조오섭 민주당 원내대변인은 이날 정책 의원총회 후 기자들과 만나 입법 독주 우려를 의식한 듯 "개발이익환수법 개정안을 당론으로 채택하기로 했다"며 "무작위적으로 밀어붙이진 않을 것이고, 야당과 협의를 통해 통과시키는 걸로 (의총에서)...
    2021-12-06 18:30
  • 이재명, 청년·호남서 민생·영남으로…추경 시사·TK 매타버스
    이재명, 청년·호남서 민생·영남으로…추경 시사·TK 매타버스
    6일 추가경정예산안(추경) 편성을 통한 즉각적인 민생 대책을 내놨고, 주말 매타버스(매주 타는 민생버스) 행선지로 대구·경북(TK)을 유력 검토하는 것으로 파악됐다. 이 후보는 이날 서울 여의도 민주당사에서 열린 소상공인들과 함께 한 선거대책위원회의에서 윤석열 국민의힘 후보의 소상공인 50조 원 지원 공약을 지렛대 삼아 추경 추진을 시사했다. 이 후보는 “윤...
    2021-12-06 17:15
  • [대선 주자 금융공약 설문] 가상자산, 이재명 “법적 개념 먼저” 윤석열 “국가가 정상거래 보장해야”
    [대선 주자 금융공약 설문] 가상자산, 이재명 “법적 개념 먼저” 윤석열 “국가가 정상거래 보장해야”
    금융당국이 가상자산 규제에 대한 방향성을 잡았지만, 여전히 시장에선 투자와 투기라는 엇갈린 시각이 존재한다. 여기에 가상자산 과세 시행은 당초 내년 1월 1일에서 2023년 1월 1일로 유예했다. 이로 인해 가상자산의 정체성은 여전히 모호하고 과세 유예 따른 시장 혼란도 우려되고 있다. 후보들은 가상자산에 과세를 하려면 제도적 정비를 갖춰야 한다고 주장했다....
    2021-12-06 05:00
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