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서울 10억원 이상 아파트 경매 인기···고가 경매 대부분 강남3구·용산

27일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 감정가 10억 원 이상 고가 아파트 낙찰가율은 올해 들어 4월(76.4%)을 제외하고 이달(25일 기준)까지 모두 80%를 웃돌아 평균 82.6%로 집계됐다. 이 기간 감정가 10억 원 미만 서울 아파트의 평균 낙찰가율은 76.3%에 그쳤다. 고가 아파트의 경우 감정가보다 돈을 더 주고서라도 낙찰받겠다는 사람이 많았다는 의미로...

2023-08-27 10:20
집값 상승세에 경매시장도 훈풍…7월 전국 아파트 낙찰가율 80%대 회복

9일 부동산 경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2023년 7월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행 건수는 2214건으로 이 중 830건이 낙찰됐다. 낙찰률은 37.5%로 지난달(32.9%) 대비 4.6%포인트(p) 상승했다. 낙찰가율 역시 전월(78.0%) 대비 2.3%p 오른 80.3%를 기록하면서 지난해 10월(83.6%) 이후 9개월 만에 80%대를 회복했다. 평균 응찰자 수는...

2023-08-09 09:53
"전국 아파트 경매시장도 회복하나"…낙찰률 전월비 ↑

10일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 경매동향보고서에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2135건으로 집계됐다. 이 중 703건이 낙찰되면서 낙찰률은 32.9%로 나타났다. 이는 전달 31.6% 대비 1.3%포인트(p) 상승한 수치다. 같은 기간 낙찰가율은 75.9%에서 78.0%로, 2.1%p 오르면서 올해 가장 큰 상승 폭을 기록했다. 평균 응찰자 수는...

2023-07-10 12:59
인천·경기 아파트값 오르자…수도권 경매시장도 반등 기대감 ‘쑥’

2일 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 29일 인천지방법원 경매 3계에서 열린 인천 미추홀구 도화동 더샵인천스카이타워 전용 74㎡형 경매에는 응찰자가 35명 몰렸다. 이 가구는 지난달 25일 유찰 이후 두 번째 경매에서 곧장 낙찰됐다. 낙찰가는 4억2152만 원으로 감정가(4억4500만 원)의 94.7% 수준의 낙찰가율을 기록했다. 또 이날 중구 중산동...

2023-07-02 16:50
서울 집값 회복에 경매 시장도 ‘훈풍’…낙찰가율 80% 반년 만에 회복

9일 경매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘5월 경매동향보고서’에 따르면, 서울 아파트 낙찰률은 24.8%로 전월(19.0%) 보다 5.8%p 상승했다. 낙찰가율은 81.1%로 전달(76.5%) 대비 4.6%p 상승하면서 2022년 11월(83.6%) 이후 6개월 만에 처음으로 80%대를 회복했다. 지지옥션 관계자는 "지난달 경매가 진행된 강남 3구 아파트 중에서 재건축 예정인...

2023-06-09 16:15
지지옥션, 창립 40주년 맞아 '올해는 경매해' 특별 강연회 개최

경·공매데이터 전문기업 지지옥션이 ‘올해는 경매해’라는 주제로 창립 40주년 기념 특별 강연회를 진행한다고 2일 밝혔다. 강연회에서는 각 분야의 전문가들이 최근 부동산시장과 경매시장의 이슈를 짚어주고, 그에 따른 투자 전략을 전달할 예정이다. 1부는 ‘부동산시장 어디로’라는 주제로 함영진 직방 빅데이터 랩장의 부동산 투자전략 강연이 진행된다....

2023-06-02 09:35
서울 아파트 가격ㆍ거래량 살아나는데 나락으로 떨어지는 빌라시장

법원경매 정보업체 지지옥션이 내놓은 자료를 보면 지난달 서울의 빌라 낙찰률은 8.6%로 전월에 이어 한 번 더 최저치를 경신했다. 10채 중 1채도 제대로 관심을 받지 못한다는 의미다. 서울 빌라 낙찰률은 올해 1월 14.1%에서 2월 10.7%, 3월 9.6%, 4월 8.7% 등으로 계속 떨어지고 있다. 평균 매매가격(KB부동산 기준)도 작년 9월 3억6891만 원을 정점으로 내림세를...

2023-06-01 14:56
수도권 아파트값 훈풍에 경매시장도 '들썩'

30일 부동산 경매업체 지지옥션에 따르면, 지난 25일 인천지방법원 경매 3계에서 열린 인천 서구 루원시티 대성베르힐 전용면적 84㎡형 한 가구 경매에는 응찰자 45명이 몰렸다. 두 자릿수 응찰자가 몰리면서 가격도 치솟아 5억6666만 원에 낙찰됐다. 낙찰가율(매각가율·감정가 대비 낙찰가 비율)은 70.2%다. 지난달 유찰 당시 경매 시작가 5억470만 원보다 6000만 원...

2023-05-30 16:13
[추천! 경매물건] 서울 노원구 상계동 '상계주공' 3억6352만 원 등

13일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이곳은 1989년 4월 준공된 9개 동 939가구 아파트로 해당 물건은 15층 중 9층이다. 전용면적은 41㎡에 방 2개, 욕실 1개, 복도식 구조다. 주변은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 7호선 마들역이 인근에 자리하고 있어 대중교통 이용은 편리한 편이다. 본건과 마들역 주변으로...

2023-05-13 07:00
"서울 아파트 경매 낙찰률 10%대로 뚝"…10채 중 8채 유찰

10일 법원경매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 경매 낙찰률은 19%로 집계됐다. 전체 경매 건수 126건 가운데 단 24건만 낙찰됐다. 서울 아파트 낙찰률은 지난해 12월 17.9%에서 올해 1월 44.0%로 올랐으나, 2월 36.1%, 3월 33.1%로 점차 하락해 4개월 만에 다시 10%대로 떨어졌다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 76.5%로, 전달 79.0% 대비 2.5...

2023-05-10 16:01
“전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모

이날 부동산 경매업체 지지옥션에 따르면 지난달 경매가 진행된 서울 빌라는 총 820건으로 이 가운데 71건만 낙찰돼 낙찰률은 8.7%에 그친 것으로 집계됐다. 이는 지지옥션이 관련 통계를 집계한 2000년 이후 최저치다. 서울 빌라 낙찰률은 1월 14.1%였지만, 2월 10.7%, 3월 9.6%로 계속 내렸다. 빌라 가격도 줄곧 내려 지난달 서울 다세대 주택 낙찰가율(감정가 대비...

2023-05-07 16:55
[추천! 경매물건] 서울 관악구 봉천동 '이편한세상서울대입구2차' 8억8320만 원 등

6일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이곳은 2022년 4월 준공된 10개 동, 519가구 규모의 아파트로 해당 물건은 16층 중 8층이다. 전용면적은 84㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 및 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 2호선 봉천역이 인근에 있으며, 신림선 서원역과 서울대벤처타운역이 도보권에...

2023-05-06 07:00
추정가 예측부터 세금계산까지 '뚝딱'... 부동산 AI서비스 주목

경매데이터 전문기업 지지옥션은 기존 부동산 경매 적정가 예측 시스템 ‘ALG’을 개선한 ‘ALG 2.0’을 출시했다. ALG는 지지옥션이 보유한 전국 법원의 25년간의 낙찰 데이터를 딥러닝이나 머신러닝 등 최첨단 기술로 분석하고, 인공지능(AI)을 통해 매물의 낙찰 적정금액을 산출하는 시스템이다. 이 밖에 건설 빅데이터 솔루션 기업 산업의역군은 다양한 건설...

2023-04-29 07:00
[추천! 경매물건] 서울 서대문구 남가좌동 '남가좌동현대' 6억1696만 원 등

29일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이곳은 1999년 5월 준공된 11개 동 1155가구 아파트로 해당물건은 20층 중 11층이다. 전용면적은 115㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트단지 및 단독, 다세대 주택이 혼재돼 있다. 지하철 경의중앙선 가좌역이 도보권에 자리하고 있어 대중교통 이용은 편리한 편이다. 가재울중앙공원...

2023-04-29 07:00
“전세사기 피해지원 긍정적이지만”…예산 마련·형평성 논란은 ‘걸림돌’

이와 관련 이주현 지지옥션 선임연구원은 “특별법은 앞서 인천 건축왕 피해 등 일부 사례 구제책으로 보이고, 앞으로 불거지는 전세사기에 준하는 피해 건은 특별법 적용 대상이 될 수 있을지 의문”이라고 말했다. 이 밖에 특별법이 국회를 통과하는 과정도 순탄치 않을 수 있다. 야당은 먼저 국가가 보증금 반환 채권을 매입하고 나중에 회수하는 ‘선 보상 후 구상’...

2023-04-27 17:35
[추천! 경매물건] 서울 강남구 삼성동 '골든카운디' 12억448만 원 등

22일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이곳은 2019년 1월 준공된 아파트로 해당물건은 12층 중 2층이다. 전용면적은 109㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 본건과 유사한 공동주택, 아파트 단지, 근린시설 등이 혼재돼 있다. 서울지하철 7호선, 수인분당선 강남구청역과 7호선 청담역이 인근에 있다. 언북초등학교, 언주중학교...

2023-04-22 07:00
"경매 중단·우선 매수권, '언 발에 오줌 누기'"…전세사기, 특별법 만들어야

이주현 지지옥션 선임연구원은 “공공기관 채권이라면 정부가 경매를 중단하거나 연기하는 것이 가능할 수 있지만, 일반 금융권이 가진 채권이라면 상황이 다르다”며 “해당 은행으로서는 부실이 확대되고 지연 이자도 계속 늘어나게 된다"고 말했다. 또 지원 이자가 채권 최고액을 넘어서면 향후 경매를 통해서도 받을 수 없다고 설명했다. 정부는 피해자에게...

2023-04-19 16:49
“전세사기 피해자 어쩌나”…인천 전세사기 주택 낙찰가율 50% 수준

18일 부동산 경매 전문업체 지지옥션 통계를 보면 전세사기가 집중된 인천 미추홀구 숭의동 일대 주거시설 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 올해 들어 50∼60% 선에 그쳤다. 지난 1월에는 숭의동 일대 주거시설 64건이 경매에 부쳐져 13건이 낙찰됐는데, 낙찰가율은 평균 59.7%였다. 2월에는 58건 중 19건이 감정가의 평균 61.3%에 낙찰됐다. 지난달에는...

2023-04-18 13:49
[추천! 경매물건] 서울 동작구 흑석동 '흑석한강센트레빌2차' 12억8000만 원 등

15일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이 단지는 2012년 12월 준공된 14개 동, 963가구 아파트로 해당 물건은 20층 중 8층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 및 근린시설 등이 혼재돼 있다. 서울지하철 7호선 숭실대입구역과 상도역, 9호선 흑석역이 도보권에 자리하고 있어 대중교통 이용은 매우 편리한...

2023-04-15 07:00
"고금리 및 이자부담에"…전국 아파트 경매 진행 1년 새 73% ↑

10일 법원경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2450건으로 집계됐다. 이는 전월 1652건 대비 48.3%, 전년 동월 1415건 대비 73.1% 증가한 것이다. 전국 아파트 신규 건수는 1월 698건, 2월 743건, 3월 1193건 등 증가세다. 전국 아파트 낙찰률은 29.2%로 전달(33.1%) 대비 3.9%포인트(p) 떨어졌다. 낙찰가율은 전월(74.6%)보다 0.5%p...

2023-04-10 15:05

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