주택연금 - 이투데이

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KB증권, 1분기 영업익 2533억 원…전년비 4.11%↓

WM(자산관리) 부문은 국내·해외 BK(브로커리지) 수수료 수익 증가세가 지속되고 WM 개인법인자산 성장세 유지와 퇴직연금, 채권, 중개형ISA 등 WM자산 상품군 중심으로 핵심 고객 기반이 확대됐다. IB(투자은행)부문에서는 고유가·고물가·고환율 등 시장변동성 확대 시장에서 선제·적시적 영업을 통해 시장을 주도했다는 회사 측 설명이다. DCM(부채자본시장)...

2024-04-25 16:54
“2040년 집값 하락 시작ㆍ2050년 빈집 급증…도심 재정비 속도 내야”

고령층 가구가 작은 평수로 집을 옮기는 ‘주택 다운사이징’을 유도하는 세제 혜택으로 세대 간, 가구원수 간 주택의 불균형을 해결할 수 있다는 것이다. 그 차액을 연금으로 전환하면 안정적인 노후 소득도 확보할 수 있다고 말했다. 이어 노후화된 주택의 빠른 재생과 빈집 관리를 위해 이 교수는 “도시재정비에는 긴 시간이 소요되는데, 총 주택 수요량이...

2024-04-24 08:57
김용욱 NH농협은행 투자상품 자산관리부문 부행장 “부동산·금융 투자, 원칙 준수가 최우선” [이슈&인물]

18일 이투데이는 시중은행 간 치열한 부동산 자산관리(WM) 서비스 경쟁이 펼쳐지는 가운데 NH농협은행의 WM사업과 신탁, 퇴직연금, 수탁업무 등을 총괄하는 김 부행장을 만나 NH농협은행의 부동산 자산관리 방향성과 장기 계획 등을 들었다. 김 부행장은 먼저 WM사업부 업무와 관련해 부동산 자산관리 비중이 갈수록 중요한 상황이라고 운을 뗐다. 김 부행장은 “WM...

2024-04-19 06:00
[논현로] 연금개혁의 완성 ‘퇴직연금 강제화’

즉, 일부 고소득자 계층에서 연금으로 노후대비를 하고 있으나 절대 다수인 저소득층에서는 계좌당 평균금액이 1600만 원에 불과하여 주택자금, 전세자금, 기타 차입금 상환 등 장래 자신들의 노후보다는 긴급한 자금욕구에 충당시키는 이른바 제한된 합리성(bounded rationality)을 나타냈다. 또한 퇴직연금의 종업원 가입률은 2022년 합계 53.2%에 머물렀고 이 중 300인...

2024-04-18 05:00
尹 "국민 기대 미치지 못했다…국회와 긴밀한 협력할 것"

그러면서 "국민께 더 가까이, 민생 속으로 더 깊숙이 들어가서, 현장의 어려움을 듣고, 국민의 삶을 더 적극적으로 챙기겠다"며 맞춤형 정책 추진과 노동·연금·교육·의료개혁 과정에서 합리적인 의견 경청, 국회와 긴밀한 협력을 할 것이라고 강조했다. 윤 대통령은 세월호 참사 10주기인 이날 "10년이 지났지만, 2014년 4월 16일 그날의 상황이 지금도...

2024-04-16 11:19
김주현 금융위원장 "주택연금, 당당한 노후생활 위한 '평생월급' 인식전환 이뤄져야"

주택연금 17년간 12만4000명에 12조5000억 원 지급가입요건 완화·총 대출한도 확대 등 지원범위 확대'평생월급' 인식 전환과 가입요건 등 저변확대 추진 #서울시 성동구에서 공시가격 10억 원의 주택을 보유하던 A 씨는 과거 '한국주택금융공사법'에서 주택연금 가입대상을 공시가격 9억 원 이하로 제한해 주택연금을 가입할 수 없었다. 하지만 작년 10월 법 개정으로...

2024-04-03 10:00
"건설업 위기 상황, 금융 구조 개선해야" 건산연 정책 제안

이 부연구위원은 주택연금형 정비사업 등 금융구조를 도입해 기존 소유자들이 계속 거주할 수 있는 환경을 만들어야 한다고 주장했다. 가성비 높은 부분을 중심으로 주택 성능을 향상시킬 수 있도록 맞춤형 리모델링 활성화를 위한 제도 개편과 공공지원이 병행돼야 한다고도 주장했다. 이 부연구위원은 "공사비 급등 등으로 인해 용적률 특례 등을 받더라도...

2024-04-02 15:46
與 “대도시 有주택자, 지방 이주 원하면 생활비·신규주택 지원”

주택연금 등과 연계해 생활비도 지원한다. 대신 이주민이 대도시에 보유하고 있는 주택은 지방공사가 매입해 청년·신혼부부 등에게 재공급한다. 지방 신규 주택 공급 방식에 대해 홍 부실장은 “다양한 방법이 나올 것”이라며 “신규로 건설할 수도 있고, 혹은 지금도 농촌 지역 중소도시는 빈집이 많으니 (이를) 어떻게 활성화하느냐 (고민해봐야 한다)”고 설명했다....

2024-03-27 15:10
[데스크 시각] ‘공시가 현실화 폐지’에 +α를

실제로 2016~2020년 매년 4~5%대 상승률을 보이던 공동주택 공시가격은 현실화 로드맵이 도입된 이후 2021년 19.05%, 2022년 17.2%가 치솟았다. 그 결과 집 한 채 가진 사람도 보유세가 약 2배로 늘어났다. 잘못된 부동산정책으로 치솟은 집값을 세금으로 때려잡는다는 비난의 목소리가 이어졌지만 문 정부는 아랑곳하지 않았다. 부동산 보유세를 올리면 집값이 하락할 것이라는...

2024-03-26 05:00
수입차도 쉽게 사는 '뉴시니어'…은행 거래액 '큰 손' [파워시니어-금융을 바꾼다①]

취업난에 시달리는 20대, 자녀양육과 주택 마련 등에 허덕이는 30~40대 대비, 시간적·경제적 여유가 많은 데다 취향도 젊어지면서 소비시장의 큰 축을 형성하고 있다. 24일 금융권에 따르면 4대 은행(KB국민·신한·하나·우리은행)의 2월 말 기준 만 60세 이상 고객의 정기예금 잔액은 147조8119억 원으로, 전체(301조8783억 원·법인고객 제외)의 49.0%에 달한다. 전체...

2024-03-25 05:00
'화려한 싱글'도 젊을 때나…나이 들면 약값·술값만 는다

주택 보유율이 낮은 20·30대에서 지출이 클 수밖에 없다. 비소비지출도 연령대별 차이를 보였다. 40·50대는 20·30대보다 연금기여·사회보험 지출이 적고, 이자비용과 가구 간 이전은 많았다. 연금기여·사회보험 지출이 적은 건 종사상 지위에 기인한 것으로 보인다. 연령대가 오를수록 취업자 중 임금근로자 비율이 낮아져서다. 가구 간...

2024-03-24 12:00
부실운영 논란에 폐지된 '분양형 실버타운' 10년 만에 부활 [종합]

수요 확충 차원에선 실버타운 입주를 실거주 예외사유로 인정해 주택연금을 계속 지급한다. 이와 함께 임대형 실버타운 연간 공급을 1000호에서 3000호로 확대하고, 유형을 다변화해 도심 공급을 유도한다. 현재 실버타운은 총 8681가구다. 이 중 임대형은 3955가구이며, 나머지 4726가구는 2015년 이전 공급된 분양형이다. 기업형 장기임대주택인 ‘실버스테이’ 도입도...

2024-03-21 13:20
정부, 실버타운ㆍ고령자복지주택 등 노인 주택 활성화 착수

실버타운은 분양형을 재도입하고, 입주자격·위탁운영·주택연금 등 관련 제도 개선을 통해 활성화한다. 분양형 실버타운은 2015년 폐지됐지만, 내년부터 인구 감소지역 89곳을 대상으로 재도입 해 민간공급 활성화를 도모한다. 입주자격도 완화해 60세 이상 누구나 입소할 수 있도록 '독립된 생활이 가능한 자' 요건을 폐지한다. 또 위탁운영 자격도 개선해 리츠...

2024-03-21 11:55
분양형 실버타운 10년 만에 부활…임대형 실버타운도 확대

수요 확충 차원에선 실버타운 입주를 실거주 예외사유로 인정해 주택연금을 계속 지급한다. 기업형 장기임대주택인 ‘실버스테이’ 도입도 추진한다. 경기 화성시 동탄2지구 내 부지를 국내 최초의 ‘헬스케어 리츠’ 방식으로 공급·개발한다. 부지는 노인복지시설 55% 이상, 오피스텔 30% 이상, 근린생활·의료·운동시설 등으로 구성한다. 화재나 서비스 이용자의 심박...

2024-03-21 11:47
SH공사, '골드시티' 강원 넘어 전국 확산…"지방 소멸·서울 주거 해결"

지방에 적정 규모의 도시를 건설해 지방 이주를 희망하는 서울 시내 청·장년, 주택 보유 은퇴자 등에게 주택연금 등과 연계해 생활비, 주택을 공급하고 이주 희망자가 보유한 기존 주택은 SH공사가 매입 또는 임대해 청년·신혼부부 등에게 재공급하는 방식이다. SH공사는 35년간 서울에서 쌓은 경험과 노하우, 풍부한 자본 등의 역량을 집중해 골드시티 사업을...

2024-03-21 10:51
"육아휴직 복직 공무원 승진 우대…수당도 대폭 인상" 권익위, 제도 개선 권고

공무원연금공단 자료에 따르면 지난해 말 기준 공무원 임대주택의 20대 계약자는 1279명으로, 전체 입주자의 7.2%에 불과하다. 이에 대해 권익위는 "현행 공무원 임대주택 배정기준이 공직경력과 무주택기간이 짧고 경제력도 부족한 젊은 세대에게 불리한 구조"라고 판단했다. 양육환경에 있어선 대체인력 확보 기준을 현행 6월에서 3월로 완화하고, 일선 현장에는...

2024-03-21 10:10
尹 "공시가격 현실화 전면 폐지…노후 빌라촌 재정비 추진" [종합]

윤석열 대통령이 19일 '부동산 공시가격 현실화 계획' 전면 폐지 방침과 노후 단독주택·빌라촌 재정비, 정부의 신축 중소형 주택 10만 호 매입으로 저렴한 전·월세 공급 사업 등을 추진할 것이라고 했다. 도심 공동화 문제 대응 차원에서 윤 대통령이 부동산 규제 완화, 재정비 사업으로 주택 공급 확대를 제시한 것이다. 윤 대통령은 이날 오후 서울 영등포구...

2024-03-19 17:09
공시가격 현실화 계획, 3년 만에 폐지…“세 부담 덜어 긍정적, 파급력은 제한”

공시가격은 종합부동산세·재산세뿐 아니라 건강보험료와 기초연금 등 67개 행정 제도의 기준으로 사용된다. 앞서 한국조세재정연구원은 공시가격 현실화 계획이 예정대로 2035년까지 진행될 경우, 재산세 부담은 올해 대비 61% 증가할 것이란 전망을 하기도 했다. 실제로 국토부 집계에 따르면, 2019년 기준 주택분 재산세는 5조1000억 원이었다. 2021년 공시가격 현실화...

2024-03-19 15:27
[정책에세이] 물가가 계속 오른다면….

이 때문에 정부는 매년 기준중위소득, 공적연금액에 물가 상승률을 반영한다. 결국, 물가가 오르면 기초생활보장제도, 국민·기초연금 등 재정지출이 늘어나게 된다. 소비수요 위축에 따른 경기 부진으로 조세수입은 주는데 지출만 드는 것이다. 고물가는 기준금리 인상 압력으로도 작용한다. 기준금리는 대표적인 물가 관리 수단이다. 물가가 높을 땐 금리를 올려...

2024-03-17 12:00
“목돈 필요한 청년, ACE 만기매칭형 채권 ETF 주목”

김승현 한국투자신탁운용 ETF컨설팅담당은 “결혼이나 주택 마련 등으로 장기간 목돈을 묶어두기 어려운 청년층에게 만기매칭형 채권 ETF는 좋은 대안이 될 것”이라며 “안정적으로 채권 이자를 수취하면서도 목돈이 필요한 시점에 장중 매도해 유동성을 확보할 수 있기 때문”이라고 했다. 이어 “7개의 ACE ETF는 퇴직연금에서 100% 한도로 투자가...

2024-03-06 08:57

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