임대사업자소급, 2페이지

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[정부 주요 일정] 경제ㆍ사회부처 주간 일정(12월 9일~13일)

신규 임대사업자 및 임대주택 등록 현황 △제1회 혁신도시 성과보고대회 개최 11일(수) △국토부 1차관 14:00 혁신도시성과 보고대회(전주) △수서역세권, 동탄2 신혼희망타운 12월 12일 입주자모집 공고(석간) △지속가능한 기반시설 관리체계 구축을 위한 공청회 개최(석간) △항공분야 행정처분심의위원회(2019년, 4차) 심의의결 △2019년 철도안전...

2019-12-08 10:50
“혜택 준다더니 정부가 뒤통수”…임대료 5%룰 소급적용 ‘시끌’

“달콤한 말로 현혹시켜서 임대사업자 등록하게끔 유도해놓고, 조건을 불리하게 바꿔 소급적용이라니…이게 사기지 뭐가 사기겠어요.” 주택임대사업자 1000여 명이 모여있는 오픈메신저방에는 지난 5일 본회의를 통과한 ‘민간임대주택 특별법’ 개정안을 두고 이 같은 탄식이 이어졌다. 정부가 제시했던 조건을 믿고 임대사업 등록을 결정했는데, 기존에 없던...

2019-04-09 05:00
'노아의 방주' 탄 임대주택사업자, 세금 과다혜택 논란

하지만 임대주택사업자에게 부여한 혜택은 회수하기 어렵다. 소급 적용이라는 비판이 거셀 게 분명하고 정부에 대한 신뢰 또한 추락하게 된다. 사실 9.13 대책에 소급 적용 사안이 포함돼 있다. 고가 1주택자에 대해 2년 이상 거주하지 않은 경우 1가구 1주택자 장특을 적용하지 않겠다는 내용이다. 대책 전에 취득한 주택인데 느닷없이 규제 대상에 포함시켜 위헌 소지가...

2018-11-21 06:00
국토교통 관행혁신위, “뉴스테이 민간사업자에 과도한 특혜”

이에 국토부는 “앞으로 공공사업자의 공공택지에 임대주택을 공급하던 개발방식을 벗어나 민간임대사업 본연의 취지에 맞추어 민간사업자 위주로 사업이 추진될 수 있도록 하겠다”고 답했다. 이외에도 위원회는 뉴스테이 도입 당시 공공택지를 민간사업자에게 원가로 공급하는 등 각종 인센티브를 통해 건설사의 참여를 유도한 것은 문제가 있음을 지적했고...

2018-11-01 16:00
부영 향한 법원 쓴소리 “임대주택 목적은 주거안정, 기업 이익 위한 것 아니다”

재판부는 “공공임대주택사업은 임차인의 주거 안정을 위한 일인만큼 국가에서 사업자에게 혜택도 준다”며 “사업자의 이익을 위해 하는 것이 아니지 않지 않냐”고 반문했다. 이어 “부영은 주택 임대를 통해 성장했다고 볼 수 있는데, 부영에 해가 되는 사업은 결코 아니다”라며 “사업 과정에서 정당한 이익을 얻었는지가 관건이 될 것 같다”고 짚었다. 또 김...

2018-07-25 06:35
최영록 세제실장 “초과세수 일시적 요인, 조세부담률 역대최고”

-면세점 시장 지배적 사업자 제재 강화는 기존 사업자의 면세 특허가 만료돼 갱신할 때에도 적용되나. △면세 특허 만료 후 신규 특허를 신청하면 동일하게 적용된다.' -부동산임대법인 과세 강화 방안이 나온 것은 우병우 전 청와대 민정수석의 회사자금 유용과 관련 있나. △8월 초 더불어민주당이 세법개정안으로 부동산임대법인 가족회사에 대한 법인세율을 15...

2016-12-27 18:41
영세 입대업자 분리과세 2년 유예…필요경비율 60%

정부가 ‘주택 임대차 시장 선진화 방안’의 후속 보완 조치로 영세 임대사업자의 세 부담을 줄여주기 위해 분리과세를 2년간 유예하고 필요경비율을 60%로 높이기로 했다. 또한 전·월세간 과세형평성 차원에서 그동안 세금을 물리지 않던 2주택 보유자의 전세임대소득에 대해서도 오는 2016년부터는 월세과 같은 방식으로 과세하기로 했다. 정부는 5일...

2014-03-05 13:18
[전셋값 61주 상승 신기록] 고공행진 언제까지 이어질까

이들은 전세시장을 안정시키기 위한 조치로 민간 임대사업자 지원 확대를 통한 공급 확대가 가장 큰 효과를 볼 수 있을 것으로 전망했다. 전세시장 불안의 가장 큰 원인은 수급 불균형에 있다. 특히 올 하반기에도 신규주택의 입주물량이 감소하는 데다 8·28 대책 등 임대주택의 공급물량도 단기간에 확대되기 어려울 것으로 예측되고 있다. 지방 일부 지역은 그나마...

2013-10-24 11:00
[국회 상임위 대해부] 국토교통위, 4·1대책 후속입법 '최대이슈'

이번에 개정된 주택법은 민간이 사업승인을 받은 뒤 사업성 악화가 우려될 때 사업인허가권자인 시군구청장의 허가를 받아 3년까지 착공시기를 연장하는 방안이 명시됐다. 시장 상황을 감안해 민간주택 착공시기를 탄력적으로 조정한 것이다. 공공택지 내 기반시설 설치가 지연될 때에도 같은 기간 착공을 미룰 수 있게 된다. 임대주택법은 민간 임대사업자가 보유한...

2013-05-10 15:49
국토부, 수공 등 보금자리 시행자 7개 공공기관 추가

법인에 출자한 공공시행자에게는 보금자리주택용지를, 민간주택건설사업자에게는 민간출자자 총 지분(50% 미만)의 범위 안에서 민영주택용지를 우선 공급할 수 있도록 했다. ‘주택공급에 관한 규칙’은 개정안에 따라, 시행자에 관계없이 보금자리주택은 동일한 방식으로 공급하도록 했다. ‘민간참여 보금자리주택사업 시행지침’ 제정안은 공공시행자가...

2012-05-23 22:11
재건축 임대아파트 의무공급 폐지된다

하는 임대주택의무비율을 폐지했다. 다만 지자체의 정비계획용적률을 초과해 국계법 상한선까지 용적률을 받을 경우 초과용적률의 30~50%를 보금자리주택으로 짓도록 했다. 국토부 도태호 주택정책관은 "용적률 상향조정의 경우 관계법인 '도시환경주거정비법' 개정 사항이라 빠르면 내년 1월부터 적용될 것'이라며 "적용 대상은 사업시행 인가 이전 단지...

2008-11-03 12:45
이월결손금 공제 손질 결손법인 역합병 개선

1인 사업자의 세부담을 경감하기 위해 본인 건강보험료와 노인장기요양보험료 등에 대해 공제혜택이 주어진다. 상속받은 토지가 공익 목적으로 수용될 경우 피상속인의 취득일을 기준으로 양도소득세 감면 여부가 가려진다. 기존까지 부동산임대소득 및 사업소득을 계산할 때 직장가입자가 부담하는 사용자 본인의 건강보험료, 노인장기요양보험료만 필요경비로...

2008-09-15 13:48

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