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재건축 때 ‘추가 이주비’ 빌릴 수 있다…합법 대출 물꼬

앞으로 정비사업 시공자 선정 과정에서 시공사가 조합에 시중은행 대출금리 수준으로 추가이주비(금융기관의 이주비 대출 외의 이주비) 대여를 제안하는 것이 허용된다. 또 재개발 임대주택 의무 건립 비율을 전체 연면적 기준으로도 산정할 수 있도록 해 수요에 맞는 다양한 임대주택을 공급할 수도 있게 된다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘도시 및...

2022-09-26 11:00
정부, 내년 사회적 약자 지원에 74.4조 투입…올해대비 13.2%↑

주거급여 선정기준을 중위 46%에서 1% 완화해 3만4000가구를 추가 지원하고 쪽방·반지하 거주 취약계층 이주 지원을 위해 이주수요 1만 호 이상 발굴에 100억 원, 이사비·보증금 지원에 3000억 원(1만5000가구), 정착 지원에 57억 원을 투입한다. 전세사기 피해자에는 1억6000만 원 한도로 긴급저리대출을 시행한다. 아울러 임대→분양으로 이어지는 주거사다리...

2022-09-08 08:00
LH, '국민 주거안정 실현방안' 실행 위한 첫 대책회의 개최

층간소음 해소와 임대주택 평형 확대 등 수요자 중심의 주택품질 제고와 주거 취약계층을 지원하는 방안도 모색했다. 특히 재해에 취약한 매입임대 지하층 거주자의 주거 상향과 쪽방촌·고시원 등 비주택 거주자의 이주 지원 방안 마련 등 주거 취약계층의 주거 지원도 조속히 추진하기로 했다. 아울러 광역교통개선 대책, 주거환경 개선 등 정주 여건 개선 방안도...

2022-08-24 08:46
수억 원 떨어진 급매 속출…집값 하락 가속화할까

이주 시 잔금납부, 일시적 2주택 양도세 비과세 기간 등이 임박한 매도자들이 수요자들과의 줄다리기에서 밀리면서 울며겨자먹기 식으로 급매를 내놓고 있다. 21일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서대문구 남가좌동 'DMC파크뷰자이2단지' 전용면적 84㎡형은 16일 10억7000만 원에 거래됐다. 같은 평형이 6월 12억7500만 원에 거래된 것과 비교하면...

2022-08-21 16:00
[100일 회견] '반지하 대책'에 尹 "곧 지원가능한 공공임대주택 1만호 여유 있어"

이어 "서울시와 함께 반지하 등 상습 침수위엄 지역 거주 실태, 이주 의사 여부, 공공임대 선택(매매, 전세) 등에 대한 실태조사를 진행 중이며 피해가 극심하거나 이주 수요가 있는 곳에서 임대주택을 집중적으로 지원할 수 있을 것"이라며 "조사 결과에 따른 수요에 맞춰 전세, 매입을 제공하고 이주를 원하지 않는 분의 경우 방범창 등의 시설...

2022-08-17 15:33
[사설] 주택 270만호 공급, 재건축 완화 속도가 관건

서울 50만 호를 비롯, 수요가 많은 수도권에 158만 호로 계획물량의 절반 이상이 공급된다. 도심 재개발·재건축, 도심복합사업, 3기 신도시 공공택지 개발을 통해 140만 호, 도시개발·지구단위계획 등의 사업으로 130만 호가 지어진다. 이를 위해 재건축·재개발 규제가 완화된다. 민간 주도의 공급 확대가 이뤄지도록 ‘민간도심복합사업’ 제도와 ‘주택공급촉진지역’을...

2022-08-17 05:00
[8·16대책] 반지하·고시원 등 재해취약주택 해소대책 마련…주거 품질 높인다

공공임대만으로는 수요를 충족하기 어려운 점을 고려해 민간임대 이주 희망 시 전세보증금 무이자 대출을 지원(3000가구 이상)하고, 주거급여 지원 확대 등 전반적인 주거 복지망을 강화한다. 주거급여 지원대상과 금액을 확대하고, 이주 상향 시 보증금 외 이사비, 생필품 등도 함께 지원한다. 아울러 재해취약주택 밀집 지역의 위험 해소와 주거환경 개선을 위해...

2022-08-16 13:44
[8·16대책] 尹정부 5년간 ‘270만 가구’ 공급…재건축 규제 풀고 수도권 공급 속도

공공임대만으로 수요 충족이 어려운 제약 등을 고려해 민간임대 이주 희망 시 전세보증금 무이자 대출을 지원(3000가구 이상)하고, 주거급여 지원 확대 등 전반적인 주거복지망을 강화해나간다. 원 장관은 “이제는 공급 정책을 과거의 물량 위주에서, 주택의 품질, 정주환경, 안전, 주거복지까지 합쳐 근본적으로 혁신해 나가야 한다”며 “국민께 ‘내 집 마련’의...

2022-08-16 12:00
추경호 "재개발·재건축 제도 개편…사회초년층에 건설원가 분양주택 공급"

그러면서 "층간소음에 강한 주택, 여유 있는 주차공간 등 변화된 주거수요에 부응하는 주택 품질을 확보해 나가겠다"고 덧붙였다. 아울러 "이번 수해 피해가구에 대해서는 개보수, 정상 거처 이주 등의 긴급 지원을 최대한 신속하게 추진하겠다"며 "재해 취약주택에 대한 전수조사를 통해 위험지역 정비, 방재시설 확충 등을 포함한 근본적인...

2022-08-16 12:00
[데스크칼럼] 반지하도 사람 사는 집이다

30만 가구가 동시에 움직일 만큼 공공임대 주택은 충분한지, 또 이주 비용은 어떻게 할 것인지 등 구체적인 대안도 없이 즉흥적으로 말이 앞선다. 반지하가 어둡고, 습하고 방범, 폭우에 취약하다는 건 누구나 다 안다. 그런데도 수요가 있는 건, 경제 여건상 이게 최선의 선택이고, 이런 악조건들을 감수하고 살 수 있을 정도의 가성비 때문일 거다. 반지하가 수도권에...

2022-08-16 05:00
흑석·노량진 재개발 이주 수요에 동작구 전셋값 ‘들썩’

흑석뉴타운과 노량진뉴타운 재개발 사업이 가시화하면서 이주 수요 움직임이 본격화한 영향이다. 여기에 계약갱신청구권이 소진된 전세 물량이 시장에 풀리면서 일대 임대차시장 불안이 지속할 것이란 전망이다. 2일 정비업계에 따르면, 동작구에서는 하반기 2000여 가구가 줄줄이 이주에 나선다. 흑석9재정비촉진구역(752가구)을 시작으로 흑석11구역(695가구)...

2022-08-02 16:00
국토부, 전남 신안·충북 괴산 등 지역개발사업 11건 선정

지역 수요 맞춤 지원 사업은 자녀교육, 창업, 취업 등으로 지방에 이주하려는 수요를 반영해 지자체가 공공임대주택, 생활기반시설, 일자리 등을 국비로 지원한다. 박희민 국토부 지역정책과장은 “올해 선정된 사업이 인구감소로 어려움을 겪고 있는 지역에 새로운 활력을 불어넣고 인구가 유입되는 원동력이 되도록 사업의 성공적인 추진을 위해 지자체와 함께...

2022-08-01 11:00
이민·이주 컨트롤타워 만든다…“인구 난제 답해야”

이민·이주 정책 컨트롤타워 신설이 추진된다. 한동훈 법무부 장관은 26일 윤석열 대통령에 이 같은 내용의 업무보고를 했다. 한 장관은 이날 용산 대통령실 청사에서 업무보고 후 브리핑에 나서 “지금 이 나라는 10년 후 인구 구성이 어떻게 될지, 지역 간 인구 구성이 어떻게 될지 난제에 대해 책임 있게 연구하고 답할 컨트롤타워가 없다”며 “이민정책에 소극적이던...

2022-07-26 15:31
尹 "임대차법 개정 논의…전세사기는 일벌백계"

윤 대통령은 "취약계층을 위한 공공임대 주택 공급을 확대하고 노후된 영구 임대주택 시설을 빠르게 재정비할 것"이라며 "임대주택 지원 대상자를 선제적으로 발굴해 이주 지원도 강화할 것"이라고 했다. 이어 "공공임대주택 임대료를 우선 1년간 동결하고 주거급여 대상을 중위소득 50%까지 확대해 취약계층의 주거비 경감으로 지원하도록...

2022-07-20 17:44
무주택 자녀 분가 때 부모 집 안팔아도 대출받는다

그간 민원이 많고, 실수요자 불편을 초래해 보완이 필요하다는 지적이 많았던 사안이다. 특히 기존주택 처분에 예외 사유를 반영했다. 기존에는 기존주택 처분기한에 예외 사유가 없었다. 그러나 이번 개선으로 천재지변·산업재해, 기존주택 소재 지역이 공공재개발지역으로 지정된 경우 등 불가피한 사유로 해당 기간 내에 기존주택 처분이 곤란한 경우에는...

2022-07-20 16:58
중국, ‘제로 코로나’에 고용환경 급변…대도시 실업률 고공행진

봉쇄 정책에 서비스업 타격…이주 노동자·젊은 층 악영향대도시 실업률, 3개월째 사상 최고치 경신시진핑 목표 ‘빈부격차 시정’ 벽에 부딪혀16~24세 실업률 18.4%로 사상 최악 기록 행진 중국이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산을 억제하는 ‘제로 코로나’ 정책에 고용환경 급변이라는 난관에 직면하게 됐다고 3일 일본 니혼게이자이신문(닛케이)이...

2022-07-03 17:01
[르포] ‘광교서 강남까지 42분’ 신분당선 연장 개통…“집값 더 뛸 듯”

8월에는 1억5000만 원 오른 15억5000만 원에 거래되며 호가를 대폭 높인 매물이 잇따라 팔려나가고 있다. 현재 시세는 17억 원까지 올랐다. 송승현 도시와경제 대표는 “서울 아파트값과 전셋값이 천정부지로 치솟자 대안으로 경기 남부권으로 이주를 고민하는 수요자가 많다”며 “강남권은 상가, 경기 남부권은 아파트 거래가격이 상승세를 보일 것”이라고 했다.

2022-05-29 17:00
국민의힘 "1기 신도시 재정비 신속 추진"...산본 신도시 재정비 대상 지역 방문

이준석 대표를 비롯해 성일종 정책위의장, 이헌승 국회 국토위원장 등 국민의힘 주요 당직자들은 이날 하은호 군포시장 후보와 광역·기초 의원 당 소속 후보들과 함께 산본 신도시 재정비 대상 지역을 방문해 지역주민 의견을 청취한 뒤 “과거 90년대 아파트 설계할 때의 철학과 지금의 철학이 완전 달라졌다"며 이 같이 밝혔다. 이 대표는 현장을 둘러보며...

2022-05-24 14:05
서울, ‘넓은 집’ 찾아 떠나고 ‘교육·직장’ 찾아 온다

특히 하남, 화성, 김포, 시흥, 남양주 등으로 이주하는 경향이 짙었다. 이들 지역은 대표적인 대규모 도시개발지역이다. 결국 양질의 주택 수요와 맞물려 수도권 주택지 개발, 신도시 건설 등으로 서울 인구가 빠져나갔다는 분석이다. 최근 5년간 서울에서 경기로 옮겨간 시민을 대상으로 한 설문조사에서는 전출 후 자가 소유 비율이 30.1%에서 46.2%로 증가했다. 같은...

2022-05-12 15:28
[대방로] 지방분권과 균형발전을 위한 지방재정조정제도 개선

하지만 보통교부세 산정을 위한 기초수요 측정항목이 연도별 지방재정 환경 변화에 탄력적으로 대응하지 못하고 있다. 세출 효율화, 세입 확충 등 자치단체의 재정 책임성을 높이기 위한 인센티브 및 페널티 제도가 자치단체 규모, 환경 등 현실을 반영하지 못하는 측면도 있다. 반면 보조금은 2021년 74.8조 원으로 전년보다 9.2조 원 증가했다. 자치단체 입장에서...

2022-05-12 05:00

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