KB국민은행 조사에선 전셋값도 7월 이후 1% 넘게 올랐다. 시장에선 임대차 보호법에 따른 규제 부담감에 집주인들이 전세 물건을 거둬들이고 전셋값을 올려 부르는 것으로 해석한다.
◇규제 드라이브 멈추지 않는 여권
=정부ㆍ여당은 이 같은 시장 상황에도 규제 드라이브를 늦추지 않는다. 윤호중 민주당 의원은 광역자치단체장이 표준 임대료를 정하고 이를...
13일 KB국민은행 부동산 리브온의 월간 KB주택가격동향 자료에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 전셋값은 4억9922만원으로 2년 전인 2018년 7월(4억5046만원)보다 4876만원(10.8%) 상승했다. 세입자가 집주인의 실거주 등 이유로 계약갱신청구권을 사용하지 못하고 서울에 새 전셋집을 구하려면 5000만 원가량이 더 필요한 셈이다.
또 1년 전(4억6354만원)과 비교하면...
서진형 경인여대 교수(대한부동산학회장)는 “임대차 3법을 적용하더라도 일정 금액 이하 주택에만 적용하고 일정 금액 이상 주택은 법 적용 대신 시장에 맡기는 형태로 방향을 전환해야 한다”고 말했다. 그는 “법안의 목적은 ‘서민 주거 안정’이므로 사회적 합의를 통해, 예컨대 3억 이하 주택에만 임대차 3법을 적용하고 그 이상은 시장에 맡기는 식으로 수정해야...
서진형 경인여대 교수(대한부동산학회장)는 “임대차 3법을 적용하더라도 일정 금액 이하 주택에만 적용하고 일정 금액 이상 주택은 법 적용 대신 시장에 맡기는 형태로 방향을 전환해야 한다”고 말했다. 서 교수는 “법안의 목적은 ‘서민 주거 안정’이므로 사회적 합의를 통해, 예컨대 3억 이하 주택에만 임대차 3법을 적용하고 그 이상은 시장에 맡기는 식으로...
KB국민은행에 따르면 지난달 전국의 아파트 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)은 68.7%이다. 금융권 등에선 일반적으로 주택담보대출금과 전셋값 합이 매매가의 70%를 넘는 집을 깡통 전세로 분류한다. 주택담보대출을 합하면 대부분 주택이 깡통 주택이 될 위험성을 갖고 있다는 의미다.
◇정부 규제에 비수도권 집값 떨어지며 '깡통 전세' 전락 우려 커져...
기존 임대차 3법의 5%가 아닌 한국은행 기준금리에 3%포인트를 더한 비율으로 정한 것이다.
◇전문가들 "임대차 3법 속도조절 해야"
시장에서는 정부와 여당의 규제 '속도전'에 우려를 나타내고 있다. 임대차 3법의 도입 취지에는 공감하나 현재 시장 상황 등을 고려하지 않는 무리한 추진은 부작용을 일으킬 수 있다는 것이다.
이은형...
코로나19로 인한 내수부진과 더불어 카드업계는 가맹점수수료의 지속적 인하, 가계부채총량규제 등 정부 규제 정책과 인터넷전문은행, ICT기업, 유통기업 등 이종업종의 지불결제시장 진입에 따른 경쟁 심화로 카드사 전체의 수익성이 악화되고 있는 상황이다.
코로나 19 상황이 장기화 될 경우 대면유치 감소에 따른 회원 수 감소, 경제침체로 인한 취급고 축소, 개인...
시흥시 은행동 S공인 관계자는 “전매 제한 조치가 강화되면 전매가 가능한 기존 신축 단지는 상당한 희소성을 갖게 되고 가격도 오를 것”이라고 말했다. 옥정동 O공인 관계자 역시 “발표된 지 하루밖에 안 돼서 전망을 내놓기는 어렵다”면서도 “급히 집을 마련해야 하는 사람들은 전매가 되는 단지를 찾아다녀야 할 것”이라고 했다.
전매 제한 강화 여파는...
한편 라임의 펀드를 판매한 우리은행은 금융 분야의 최고 전문가로 꼽히는 법무법인 화우 이숭희 변호사 등을 대리인으로 선임해 개인투자자의 소송에 대한 답변서를 법원에 제출했다.
화우 금융그룹장인 이 변호사는 한국증권법학회와 한국금융법학회 임원을 역임했고 금감원과 한국기업지배구조원의 각종 위원으로 활동한 바 있다.
투자자가 “약정된 환매...
한국주택학회는 국토교통부 용역에서 임대차 계약 갱신권 제도와 전ㆍ월세 상한제가 시행되면 임대료가 1차 계약 기준 2.5~11%까지 오른다고 분석했다.
매매시장에서는 12ㆍ16 대책의 확대가 유력시된다. 12ㆍ16 대책에서 정한 △시세 9원 원 이하 △9억~15억 원 △15억 원 이상 등 규제 구간을 세분화하거나 확대하는 방안이 거론된다. 지방 부동산시장을 규제 지역으로...
마리오 드라기 전 유럽중앙은행(ECB) 총재와 재닛 옐런 전 미국 연방준비제도(Fed) 의장이 전미경제학회(AEA) 연례총회에서 한 목소리로 장기 불황에 대한 우려를 표하며 경종을 울렸다.
5일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 드라기 전 총재는 이날 미국 샌디에이고에서 열린 AEA에서 영상 연결을 통해 “유로존은 어느 정도 재패니피케이션(일본화·Japanification)의...
미국심장학회(AHA)에 따르면 메지온은 개발 중인 약물이 1차 지표 충족에는 성공하지 못한 것으로 알려졌다. 이에 시장에서는 사실상 임상 실패가 아니냐는 우려가 제기되면서 크게 하락했다.
그러나 회사 측은 홈페이지를 통해 “결론부터 말씀하면 임상 결과는 성공”이라며 “향후 회사는 빠른 시일 내에 EAP(Early Access Program)를 통해 지속적인...
은행권 비중으로 따지면 60%나 된다.
오정근 한국금융ICT융합학회장은 "한국은 과도한 개인정보보호로 50여 개 내외의 스몰데이터를 신용분석에 사용하고 있다"며 "중국 같은 포용금융은 꿈도 꾸지 못하는 실정"이라고 지적했다.
전문가들은 인터넷은행의 '판'을 키워주려면 데이터 3법(개인정보보호법·정보통신망법·신용정보법)을...
9월 한국경제학회 경제학연구에 실린 ‘국민연금의 소득재분배 효과 분석: 이질적 경제주체 생애주기 모형을 이용한 분석’ 연구보고서에 따르면, 고령화 경제에서 국민연금 소득대체율을 40%에서 50%로, 보험료율을 9%에서 13%로 높이면 65세 이상 인구 가처분소득의 지니계수는 0.091에서 0.108로 상승하는 것으로 나타났다. 지니계수는 빈부격차와 계층 간 소득 불평등...