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  • [데스크칼럼] '징벌'이 된 주택 보유세
    [데스크칼럼] '징벌'이 된 주택 보유세
    마땅한 수입 없이 집 한 채가 재산의 전부인 은퇴자의 경우 세금 부담에 살던 집을 처분해야 할 상황에 내몰릴 판이다. 집값이 오르면 보유세(재산세+종부세)도 늘어나는 게 맞다. 공시가격과 시세의 괴리를 좁히는 것은 조세 형평성 차원에서 바람직한 일이다. 문제는 상승 폭과 속도다. 아무리 명분이 좋은 정책이라도 정도가 지나치면 탈이 나게 마련이다. 세금을...
    2021-03-31 11:31
  • 우리자산신탁, 리츠 자산관리회사 본인가 획득
    우리자산신탁, 리츠 자산관리회사 본인가 획득
    우리금융그룹의 자회사 편입후 1년만에 이루어 낸 쾌거”라며 “우리은행, 우리종금, 우리자산운용, 우리금융저축은행과 우리금융캐피탈사 등 다른 자회사와 협업해 다양한 구조의 공모·상장 리츠 상품 출시가 가능하다”고 말했다. 이어 “풍부한 시중 유동성을 활용해 은퇴자 및 고령자들에게 새로운 투자처와 안정적인 수익원을 제공해 나갈 것”이라고 덧붙였다.
    2021-03-29 14:39
  • 뚜껑 열린 공시가격… 늘어난 보유세에 집주인들 '부글부글'
    뚜껑 열린 공시가격… 늘어난 보유세에 집주인들 '부글부글'
    고준석 동국대 법무대학원 겸임교수는 "공시가격 상향은 이미 예견됐던 만큼 자금력을 갖춘 다주택자들이 갑자기 보유 아파트를 매물로 내놓을 것 같지는 않다"면서도 "다만 현금이 부족한 은퇴자는 주택 처분 압력을 받을 수 있다"고 말했다. 그는 "다주택자는 월세나 반전세 형태로 보유세 부담을 세입자에게 전가할 가능성이 크다"고도...
    2021-03-16 17:23
  • 세 폭탄에 월세 선호 가속화…전문가 "절세용 급매물 크게 늘지 않을 것"
    세 폭탄에 월세 선호 가속화…전문가 "절세용 급매물 크게 늘지 않을 것"
    박 위원은 "보유세 부담이 커진 집주인들이 전세보다 일종의 현금흐름인 월세를 선호하는 경향이 두드러질 것"이라며 "일정한 소득이 없는 은퇴자들은 살던 집을 월세로 전환하고 저렴한 외곽지역에 전세로 거주하면서 소유와 거주를 분리하는 경향이 두드러질 수 있다"고 예상했다. 공시가격은 건보료 부과, 기초생활보장급여 대상 선정 등...
    2021-03-15 16:44
  • [공동주택 공시가] 보유세 폭탄 현실화…다주택자 절세 매물 쏟아질까
    [공동주택 공시가] 보유세 폭탄 현실화…다주택자 절세 매물 쏟아질까
    은퇴자의 고민은 커질 전망이다. 박 위원은 "일정한 소득이 없는 은퇴자들의 경우 무거워진 세 부담에 살던 집을 월세로 전환하고 저렴한 외곽지역에 전세로 거주하면서 소유와 거주를 분리하는 현상이 나타날 수 있다"고 전망했다. 특히 급격히 불어나는 세 부담에 중저가 아파트에 수요가 몰릴 수 있다는 전망이 나온다. 상대적으로 세금 부담...
    2021-03-15 14:25
  • 한국농수산식품유통공사 사장에 김춘진 전 의원 임명
    한국농수산식품유통공사 사장에 김춘진 전 의원 임명
    김 신임 사장은 또 “농식품 빅데이터를 활용한 다양한 수요자 창출과 아울러 귀농과 귀어를 꿈꾸는 젊은이들과 은퇴자들이 안정적이고 지속해서 수익을 올릴 수 있는 지원 입법 제안 같은 일도 시도해보겠다”는 포부를 내비쳤다. 아울러 김 신임 사장은 “최근 공공기관에 대한 국민의 신뢰가 흔들리고 있는 게 현실”이라며 “공사의 임직원은 물론 노동조합과도...
    2021-03-15 09:56
  • 77관왕 ‘미나리’, 불법 복제 유통에 골머리
    77관왕 ‘미나리’, 불법 복제 유통에 골머리
    4일(현지시각)에는 미국의 비영리 은퇴자 단체인 전미은퇴자협회(AARP)가 영화 ‘미나리’에 최우수 세대통합상을 수여했다는 소식이 들렸다. 미국 현지 언론은 “AARP가 ‘어른들을 위한 영화에 초점을 맞추고 수상작을 선정했다’면서 ‘올해는 우리가 선택할 수 있는 영화가 많아 기쁘다’고 말했다”고 일제히 보도했다. ‘미나리’의 화제성이 커지는 만큼 콘텐츠...
    2021-03-05 17:03
  • 전미은퇴자협회, 미국 어른을 위한 영화에 ‘미나리’ 선정
    전미은퇴자협회, 미국 어른을 위한 영화에 ‘미나리’ 선정
    AP통신은 4일(현지시각) 미국의 비영리 은퇴자 단체인 전미은퇴자협회(AARP)가 영화 ‘미나리’를 어른을 위한 영화 중 하나로 선정하고 최우수 세대통합상을 수여하기로 했다고 보도했다. 한인 2세인 리 아이작 정(정이삭) 감독이 자전적 경험을 바탕으로 쓰고 연출한 미나리는 1980년대 아메리칸드림을 좇아 남부 아칸소주로 이주한 한인 가정의 이야기를 따뜻하고...
    2021-03-05 07:12
  • 금감원, 우리·기업銀 라임펀드 최대 80% 배상 결정
    금감원, 우리·기업銀 라임펀드 최대 80% 배상 결정
    원금보장을 원하는 80대 초고령자에게 위험상품 판매한 사례에는 78% 배상을 결정했으며, 소기업을 공격투자형으로 임의작성해 초고위험상품 판매한 경우는 68%, 투자경험 없는 60대 은퇴자에게 투자대상 위험성을 미설명한 사례에는 65% 배상을 결정했다. 분조위는 “투자자성향을 먼저 확인하지 않고, 펀드가입이 결정된 후 공격투자형 등으로 사실과 다르게...
    2021-02-24 10:27
  • 문턱 낮춘 주택연금, 7가지만 알고 가자
    문턱 낮춘 주택연금, 7가지만 알고 가자
    특히, 자산 대부분이 집인 은퇴자들 중심으로 주목받고 있다. 아는 만큼 활용할 수 있다. 'NH투자증권 100세시대연구소'와 함께 더 나은 노후생활을 위한 주택연금 7가지를 톺아본다. ◇첫째, 나에게 유리한 '지급 방식'은 주택연금 지급방식은 ‘종신지급방식’과 ‘확정기간방식’이 있다. 국민연금 수령금액이 많지 않고 활용할 다른 자산이 없는 사람은...
    2021-02-20 09:00
  • [퀴즈한잔] "평균 15.5년" 퇴직 후 연금 수령 전까지 소득이 없는 기간?
    [퀴즈한잔] "평균 15.5년" 퇴직 후 연금 수령 전까지 소득이 없는 기간?
    이 기간을 '은퇴 크레바스'라고도 하며, 소득이 없어 큰 어려움을 겪는 시기라는 뜻에서 '소득 절벽'이라고도 한다. 이 기간에 대한 두려움은 '크레바스 공포'라고 한다. 2019년 통계청 발표에 따르면 직장인은 평균 49.5세에 퇴직한다. 국민연금 수령 시기가 65세인 것을 고려하면, 소득 크레바스 기간은 평균 15.5년에 달한다. 지난해 하나금융그룹이 은퇴자...
    2021-01-22 06:00
  • 2021년 바뀌는 부동산 제도…새해부터 늘어나는 세금은?
    2021년 바뀌는 부동산 제도…새해부터 늘어나는 세금은?
    현행 최고 70%에서 10%p 상향 조정되기 때문에 1주택을 소유한 은퇴자의 종합부동산세부담이 다소 줄어들 전망이다. ◇ 법인 주택양도 추가 세율 10%→20% 인상 2021년 1월 1일부터 법인이 주택을 양도할 때 양도차익에 대한 기본 법인세율(10~25%)에 추가 과세되는 세율이 기존 10%에서 20%로 인상된다. 개인과 법인 간 세부담 차이를 이용한 조세회피를 방지하기 위한...
    2020-12-20 12:30
  • [2020 마켓리더 대상] 삼성자산운용, ‘선진적인 운용시스템’ 글로벌 투자 강자로 거듭나
    [2020 마켓리더 대상] 삼성자산운용, ‘선진적인 운용시스템’ 글로벌 투자 강자로 거듭나
    2015, 2020, 2025, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050, 2055 등으로 이뤄져 있는데 투자자가 은퇴 시점을 고려해 상품을 선택하기만 하면 펀드가 자동으로 최적의 투자를 수행한다. 이 중 2045년 은퇴자를 위해 2016년 4월 설계된 ‘삼성한국형TDF2045증권투자신탁H_Cp(퇴직연금)’의 설정 후 수익률은 36.25%다. 높은 성과를 기반으로 대표적인 연금상품으로 자리를 잡고 있다. 삼성...
    2020-12-10 07:33
  • [추창근 칼럼] 국민 피땀인 세금 너무 우습게 본다
    [추창근 칼럼] 국민 피땀인 세금 너무 우습게 본다
    특히 문제 되는 건 별 소득 없이 집 한 채가 모든 재산인 은퇴자 계층이다. 정부는 장기보유나 고령자 감면 혜택으로 실제 세부담은 크지 않다고 강변한다. 하지만 감면조항의 일반화는 사안의 본질을 호도(糊塗)하는 것이다. 충격은 이제 시작에 불과하다. 주택 보유세는 앞으로 눈덩이처럼 불어나게 돼 있다. 과세 기준인 공시가격의 시세반영률이 해마다...
    2020-12-07 18:16
  • 잇단 김종인의 부동산 현장정치 "24번 대책마다 상황 악화돼"
    잇단 김종인의 부동산 현장정치 "24번 대책마다 상황 악화돼"
    그는 이어 "문제는 종부세율이 내년에는 더 오른다는 것"이라며 "별다른 소득 없이 연금으로 생활하는 은퇴자나 평생 성실하게 일해 마련한 돈으로 주택을 소유한 국민들이 분통을 터뜨리는 이유"라고 설명했다. 국민의힘은 연일 정부의 부동산 정책 때리기에 나서고 있다. 앞서 김 위원장은 16일에도 부동산 정책 현장 점검을 위해 '로또 청약...
    2020-11-26 17:35
  • NH투자증권, 100세시대 아카데미 유튜브 실시간 세미나 개최
    NH투자증권, 100세시대 아카데미 유튜브 실시간 세미나 개최
    이번 강좌에서는 ‘풍요로운 노후를 위한 3층 연금자산관리의 모든 것’이라는 주제로 우리나라의 3층 연금 제도인 국민연금, 퇴직연금, 개인연금에 대해 꼭 알아야 할 핵심사항을 알기 쉽게 설명하고, 사회초년생부터 은퇴자까지 유용하게 활용할 수 있는 연금 전략을 알아볼 수 있는 시간을 마련한다. ‘100세시대 아카데미’ 유튜브 실시간 세미나는 사전...
    2020-11-26 15:28
  • “집 한 채뿐인데”…한 달 월급 수준으로 뛴 ‘종부세 폭탄’ 현실로
    “집 한 채뿐인데”…한 달 월급 수준으로 뛴 ‘종부세 폭탄’ 현실로
    특히 은퇴 후 소득이 없는 1주택 보유자들이 종부세 부담을 호소했다. 청와대 국민청원 게시판에 게재된 ‘종부세, 퇴직한 사람은 거주의 자유도 없습니까?’ 글쓴이는 “은퇴자는 강남에 아파트 한 채 갖고 있으면 적폐고, 취득세와 재산세를 내고 있는데 종부세까지 이렇게 많이 내야 하느냐”며 “퇴직하고 삶의 뿌리를 옮기는 일은 정말 힘들다”고...
    2020-11-25 16:52
  • 올해 종부세입 사상 최대 전망…서울 모든 區 확대
    올해 종부세입 사상 최대 전망…서울 모든 區 확대
    것은 은퇴한 고령자 등 실수요자에게 문제를 유발할 수 있어서 세율을 낮추거나 한도를 조정하는 것이 바람직하다고 지적하고 있다. 반면 정부는 부동산 과세 강화 기조를 현행대로 유지하겠다는 입장이다. 실제로 정세균 국무총리는 지난 4일 국회 예산결산특별위원회에서 "보유세는 높여야 한다"며 "은퇴자들에게는 장기거주ㆍ고령자 감면이...
    2020-11-23 15:21
  • [사설] 6억 이하 1주택자 재산세 인하, 병주고 약주기
    특히 힘들게 돈 모아 마련한 집 한 채가 전 재산이고 달리 소득이 없는 은퇴자들의 경우, 급증하는 세금을 감당하기 어려워 생활이 위협받을 지경이다. 별 혜택이 되기 어려운 세율 인하는 결국 생색내기일 뿐이다. 재산세나 종부세 등 부동산 보유세 부담이 결국 집값에 전가돼 다시 가격을 끌어올릴 소지도 크다. 지금 심각한 혼란을 빚고 있는 전월세 시장의 불안도...
    2020-11-03 17:57
  • 시세 90%까지 공시가격 상향...전문가들 "집값 안정 효과 글쎄"
    시세 90%까지 공시가격 상향...전문가들 "집값 안정 효과 글쎄"
    권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "보유세 폭탄에도 절세 회피 매물은 은퇴자 등에 한정될 것"이라며 "증여가 늘고 매물이 줄면서 오히려 집값 상승을 부추길 수도 있다"고 말했다. 부동산 세제 강화가 임대차시장 불안을 자극할 것이라는 우려도 적지 않다. 강남구 대치동 A공인 관계자는 "개정 임대차 2법(계약갱신청구권ㆍ전월세 상한제)...
    2020-11-03 17:19
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