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[주거복지로드맵] Q&A, “공공주택에 대출 지원까지 확대”

또한 임대료를 절감할 수 있는 셰어하우스, 일자리와 연계된 소호형 주거클러스터, 산단형 주택 및 여성안심주택 등 다양한 형태로 도심 내 교통이 편리한 곳과 수요가 많은 지역에 공급한다. 아울러 과거 행복주택은 입주 대상을 대학생, 사회초년생, 신혼부부로 한정해 대학원생, 취업준비생, 아르바이트생, 비정규직 근로자 등은 입주가 어려웠으나 향후에는...

2017-11-29 13:02
[주거복지로드맵] 계층별 사각지대 없도록 서민주택 100만 가구 공급한다

정부가 무주택 서민들의 주거 안정을 위해 5년간 100만가구의 공공임대와 공공분양 주택을 공급한다. 29일 국토교통부와 관계부처는 사회통합형 주거사다리 구축을 위한 ‘주거복지로드맵’을 발표했다. 이에 따르면 정부는 과거 공급자 중심의 단편적․획일적 지원에서 수요자 중심의 종합적인 지원과 사회통합형 주거정책으로 패러다임 전환을 시도하고...

2017-11-29 11:00
대기업 안착하는 국가산단 인근 아파트, 종사자 수요에 집값 ‘쑤욱’

실제로 국가산단은 일반산업단지(이하 일반산단)보다 토지분양률이 높게 나타난다. 국토교통부 산업입지정부시스템 자료를 보면 국가산업단지 44개의 평균 토지분양률은 11월 기준 97.7%로 일반산업단지 641개의 평균 토지분양률(93.7%)보다 4%p 높은 것으로 나타났다. 토지분양률이 높은 이유는 대기업 유치에 있다. 일반적으로 국가산단의 경우 일반산단보다...

2017-11-15 11:35
수익형부동산 ‘개발호재’ 따라가면 수익률 ‘쑥쑥’

최근에는 SK그룹이 구미산단에 반도체용 웨이퍼 산업 분야를 위한 대규모 투자에 나서 관심이 모아지고 있다. 포스코건설은 인천 송도에서 ‘랜드마크시티 센트럴 더샵 판매시설’을 분양 중이다. 이곳은 복합관광단지 ‘골든하버’, 국제여객터미널, 복합물류단지 등 주거·상업·관광이 결합된 개발들이 연달아 속도를 내고 있다. 또한 경기 안양에서는...

2017-11-08 17:14
LH, 오산가장2 산단 지원시설용지 2만㎡ 공급

낙찰자는 관리기관인 오산시에 직접 방문해 입주심사와 계약을 체결한 뒤 LH와 토지매매계약을 체결해야 한다. 오산가장2 일반산업단지는 화장품산업 연구기관인 대한화장품산업연구원을 비롯해 아모레퍼시픽과 ㈜신세계인터코스코리아 등 13개 화장품 관련기업이 이미 입주해 있다. 분양 관련 사항은 LH 콜센터나 경기지역본부 토지판매부로 문의하면 된다.

2017-11-01 14:23
[분양특집] 현대엔지니어링, 전매제한 전 마지막 힐스테이트

지난 해 3월 힐스테이트 각화(총 740가구, 일반분양 161가구)가 분양됐고 올해 6월에는 힐스테이트 본촌(총 834가구, 일반분양 199가구)도 공급됐다. 북구는 교통 이슈가 많다. 호남고속도로 동림IC와 빛고을대로가 가까운 것은 물론 내년 상반기 착공에 들어가는 광주도시철도 2호선 호재도 있다. 오는 2025년 개통예정으로사업지인근인본촌산단사거리인근으로역...

2017-10-25 10:59
신규 산업단지 인근 아파트의 이유 있는 고공행진

관련 업계 종사자들이 이전하면서 로봇산업클러스터를 강화해 갈 계획이다. 반도건설은 대구국가산업단지 A4 블록과 A1 블록에서 전용면적 60~85㎡ 총 1302가구를 분양한다. A4 블록에는 ‘대구국가산단 반도유보라 아이비파크 2.0’ 527가구, A1 블록에는 ‘대구국가산단 반도유보라 아이비파크 3.0’ 775가구를 선보인다.

2017-10-19 16:44
[분양특집] 롯데건설, ‘대농지구 롯데캐슬 시티’ 오피스텔

롯데건설은 충북 청주시 흥덕구 복대동 288-62번지 외 2필지에 들어서는 ‘대농지구 롯데캐슬 시티’ 오피스텔을 분양 중이다. 단지는 지하 4층~지상 15층, 1개동 전용면적 28~53㎡ 527실로 구성된다. 지하 4층~지하 1층에는 자주식 주차장이, 지상 1~2층은 상업시설이 들어서며, 오피스텔은 지상 3층~15층에 자리잡고 있다. ‘대농지구 롯데캐슬 시티’는...

2017-09-20 11:05
경남 ‘진주·사천’ 아파트값 상승폭, 부산 제쳤다

여기에 산단조성으로 인한 유입인구가 늘어나면서 기존 주택시장뿐만 아니라 분양시장에도 열기가 남아있다. 실제로 올해 6월 진주혁신도시에서 분양된 ‘중흥S-클래스 센트럴시티(C4)’는 1순위 평균 경쟁률은 41.66대 1이었다. 주택시장 상승세가 이어지면서 건설사들의 공급도 지속적으로 이뤄지고 있다. 경남 사천에서는 금성백조주택의 ‘삼천포...

2017-09-14 14:30
수익형부동산 가치, 탄탄한 배후 수요가 가른다

창원에서는 ‘창원혁신산단 스마트업 타워’ 지식산업센터가 8월 중 분양한다. ‘창원혁신산단 스마트업 타워’는 경상남도 창원시 의창구 팔용동 40-5번지에 위치하며 지하 3층~지상 18층 연면적 6만2630㎡ 규모로 조성된다. 연구기관과 오피스텔을 비롯해 문화복지시설, 직장어린이집 등 다양한 인프라를 한 번에 누릴 수 있다.

2017-07-29 10:00
무턱대고 짓다보니 창고신세…주무부처 나눠져 ‘중복투자’ 양산

올해까지 총 1161개 산업단지 지정 구미1단지 ‘유휴부지’ 77만㎡ 달해 당진 석문단지, 분양률 21.8% 불과 낙후지역에 입지, 수요 변화에 둔감 4차 산업혁명 맞춰 ‘산단 고도화’ 절실 국가산업단지는 우리나라 경제를 견인해왔지만 기업의 수요에 부응하지 못 해 국가 예산이 낭비되고 있다는 지적이 끊이지 않고 있다. 미분양 산업단지 문제가 심화하고 있지만...

2017-07-03 11:08
전국 산업단지 1161곳 난립...가동률 79% 외환위기 수준

지난해 1분기 집계 결과, 기반시설 공사가 완료된 후에도 분양률이 50%를 밑도는 산업단지는 석문국가산단(이하 분양률 21.8%), 동해산단(23.4%), 익산국가식품클러스터(34.4%) 등 67곳에 달했다. 올해 4월 기준 단지별 가동률은 79.6%로 전월에 비해 2.5%포인트 떨어졌다. 장호원산단(42.1%), 석문산단(44.3%), 사천1산단(44.8%)은 50%를 밑돌았다. 울산미포산업단지는 가동률 94.1%로...

2017-07-03 11:03
세제혜택에 수익형 부동산 新 투자처로 떠오른 ‘지식산업센터’

창원에서는 ‘창원혁신산단 스마트업 타워’가 이달 중 분양된다. 창원혁신산단 스마트업 타워는 경상남도 창원시 의창구 팔용동 40-5번지에 위치하며 지하 3층~지상 18층 연면적 6만2630㎡ 규모로 조성된다. 특히 SK건설이 시공예정으로 높은 사업 안정성을 갖췄다. 인천에서는 제이베스트가 주안국가산업단지에서 지식산업센터 '주안 제이타워 2차'를 분양 중이다....

2017-06-14 10:36
[SP]서한, 뉴스테이·스마트홈 등 올해 1조 수주 기대

대구국가산단(1038가구), 내당내서(440가구) 연계형 재개발 뉴스테이를 연내 공급할 계획이며, 지난 4월 서한은 대구 신서혁신도시 뉴스테이(477가구)를 추가로 수주해 대구 4곳의 뉴스테이 사업지 중 3곳을 맡아 새로운 주거문화를 선도할 방침이다. 뉴스테이 수주실적에 힘입어 실적이 대폭 성장한 상태다. 최근 뉴스테이 사업이 새정부 출범과 함께 탄력을...

2017-05-12 15:03
영남 부동산 시장 온도차… TK 울고 PK 웃어

실제로 지난해 11·3대책 이후 시점인 12월부터 현재까지 분양된 아파트 중에서 ‘부산 연지 꿈에그린’이 평균 228.28대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 진주는 혁신도시 이전 기관 종사자들의 유입과 진주사천항공산단 조성에 대한 기대감으로 가격이 상승세를 유지하고 있는 것으로 보인다. 지난해 진주시에서 공급된 신규 물량 중 혁신도시가 전부 높은...

2017-04-17 11:53
고급 아파트촌 탈바꿈…주목받는 강동구

여기에 가까운 잠실권역을 비롯한 서울시내의 이주 수요와 고덕상업업무복합단지, 고덕첨단업무단지, 엔지니어링복합단지 등 산단 조성에 따른 인구 유입이 더해지면 2022년 강동구 총인구는 54만 명(구청 추산)을 넘어설 전망이다. 늘어나는 인구에 대비한 교통망 개선도 강동구의 미래가치를 높이고 있다. 서울지하철 9호선 종합운동장~보훈병원 구간...

2017-03-30 10:24
국토부, 서울·경기·충남에서 올해 첫 행복주택 입주자 4214가구 모집

총 세대수 2415호(분양 1919호) 중 행복주택은 191호(전용 39㎡)며 이중 이번에 61호를 모집하고, 잔여물량 130호는 추후 추가로 입주자를 모집할 계획이다. 이밖에 건설형 방식으로 서울천왕2, 오산세교, 파주운정 등 7곳에서 3913호를 모집한다. 서울천왕2(319호)는 천왕역(7호선)이 도보로 5분 거리에 있고, 오류역(1호선)도 버스로 10분 거리에 있어 교통이 매우...

2017-03-29 11:00
‘4차 산업혁명’ 경기 분양시장 호재

분양업계 관계자는 “일반적으로 산단이 조성되면 지역경제가 활성화되면서 주택시장에 활기가 도는 경우가 많다”며 “경기도 산단 조성 지역도 배후 수요로 인해 집값이 상승할 가능성이 커지고 있다”고 말했다. 실제 진위2산업단지와 고렴산업단지, LG디지털파크 등 4차 산업 관련 단지가 들어서는 평택에서는 고덕신도시가 이달 분양을 진행해 성공적...

2017-03-23 10:48
[주목!이곳] 광주광역시 마지막 택지지구에 들어서는 시티건설의 ‘광주 효천 시티프라디움’

남구 도시첨단 국가산단은 1단계 사업으로 남구 대촌동 일원 48만6000㎡ 부지에 1428억 원을 투입해 주거·유통·지원 기능이 복합된 산단 등을 오는 2019년까지 조성할 계획이다. 이곳에는 한국전기연구원·한국기초과학지원연구원 광주분원, LS산전·효성 등 에너지 관련 기관과 기업들이 입주할 예정이다. 이 단지는 또한 분양가상한제도 적용돼 합리적인 분양가를...

2017-03-20 10:06
규제 풀어도…새만금 개발 ‘산넘어 산’

하지만 사업을 위해서는 매립지가 모두 필요해 사업자가 국가에 5000만 원을 주고 사들여야 해 조성 원가나 분양가에 부담으로 작용했다. 잇따른 규제 완화에도 기업 유치는 개청 후 5년간 고작 5곳에 불과하다. 1년에 1개 기업을 유치한 셈이다. 그나마 1곳은 입주계약만 하고 미입주한 상태다. 새만금개발청은 정부가 규제 완화를 추진하고 있지만 여전히...

2017-03-09 11:34

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