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오피스텔 시장 찬바람?…임대 수익률은 3년여 만에 '최고치'

권일 부동산인포 리서치팀장은 "빌라 전세 사기에 대한 우려가 상당 기간 해소되기 쉽지 않은 상황이라 오피스텔 월세 선호가 한동안 계속될 수밖에 없고 매매가는 오르지 않고 있어 수익률이 5% 중반까지는 상승할 것으로 본다"며 "오피스텔 공급 가뭄도 수익률에 긍정적"이라고 말했다. 부동산R114가 집계한 자료를 보면 올해 전국에서...

2024-02-26 14:41
"이태원 참사 잊었나"…경각심 잃은 불법건축물 '이행강제금 완화' 입법 추진 논란

대표적인 불법건축물로는 비주거용인 근린생활시설로 허가받은 뒤 주거용으로 임대하는 '근생빌라'나 내부 구조를 불법 변경해 세대 수를 늘리는 '방 쪼개기' 건물이 있다. 이행강제금 규제 완화를 주장하는 내용을 담은 건축법 개정안은 총 4건이 발의돼 있다. 이행강제금 감경 비율을 상향하는 내용(민홍철 더불어민주당 의원, 서정숙 국민의힘 의원), 이행강제금...

2024-02-25 15:55
인천 빌라 화재…50대 여성 사망

인천 부평구의 한 빌라에서 불이나 주민으로 추정되는 50대 여성이 사망했다. 소방당국과 연합뉴스에 따르면 23일 오전 9시 59분께 인천시 부평구 부평동 5층짜리 빌라 3층에서 화재가 발생했다. 이 불로 주민으로 추정되는 50대 여성 A 씨가 심정지 상태로 병원으로 옮겨졌으나 끝내 숨졌다. A 씨는 검은 연기가 치솟은 집 안 거실에서 쓰러진 채로 발견됐다....

2024-02-23 13:24
설 연휴 할머니 때려 살해한 20대 남, 구속 송치…"잔소리 들어서"

A씨는 설 연휴인 지난 9일 부산 남구 한 빌라에서 말다툼을 벌이던 할머니 B씨를 때려 숨지게 한 혐의를 받는다. 당시 A씨는 혼자 할머니의 집에 방문했다가 이 같은 범행을 저질렀다. 이후에는 119에 “할머니가 화장실에 쓰러졌다”라고 직접 신고했다. 하지만 할머니의 몸에 남은 상처를 본 경찰이 추궁하자 A씨는 “잔소리를 들어 범행했다”라는 취지로...

2024-02-22 19:30
지난해 전국 아파트 매매거래비중 74.2% '역대 최고'

2023년 전국 단독주택 매매거래량은 5만7649건으로 전체 거래의 10.4% 비중을, 빌라 매매거래량은 8만5593건으로 15.4% 비중을 기록했다. 지난 2022년 아파트 가격 급등에 따른 피로감에 상대적으로 저렴한 비아파트라도 사자는 수요가 몰리며 매매거래 비중이 41.3%까지 치솟기도 했다. 서울시의 경우 신속통합기획과 모아타운 등의 재개발 도입한 것이...

2024-02-21 13:39
EPL 베테랑 감독 스티브 브루스 “클린스만 후임 자리 원한다”

브루스 전 감독은 맨체스터 유나이티드 수비수 출신으로, 1998년 셰필드 유나이티드에서 지도자 경력을 시작한 브루스는 버밍엄 시티, 위건 애슬레틱, 선덜랜드, 헐 시티, 애스턴 빌라, 뉴캐슬 등 12개 프로팀을 지휘했다. 그는 2011~2012시즌 선더랜드 감독 시절에 지동원(수원FC)을 데리고 있었고, 2019~2020시즌에는 기성용(FC서울)과 인연을 맺었다. 위건에선 조원희를...

2024-02-20 10:57
국토연구원, "불법건축물 단속 실효성 높여야"

근생빌라, 방 쪼개기 등 불법 건축물이 양산되는 행태와 관련해 실효성 있는 규제가 필요하다는 주장이 나왔다. 적정 이행강제금 부과방안을 마련하고 임대인과 공인중개사에 대한 설명 의무를 강화하는 등 정책 개선이 이뤄져야 한다는 것이다. 20일 윤성진 국토연구원 부연구위원 등 연구진은 '불법건축물의 주거용 임대 실태와 세입자 취약성 대응방안' 보고서를...

2024-02-20 10:53
코콤, 저가수주 탈피하자 흑전…올해도 실적 개선 기대

44여 년간 축적된 기술력으로 스마트홈 시스템도 아파트와 빌라 등에 공급하고 있다. 비디오 도어폰, 도어폰, 인터폰, 폐쇄회로TV(CCTV)시스템부터 프로젝트산업(SI 사업)에 이르기까지 전자통신기기 전문회사로서 입지를 굳히고 있다. ‘코콤 홈 매니저’라는 애플리케이션을 자체 개발해 방범, 조명, 난방, 가스 밸브, 에어컨, 환기, 도어락, 커튼 등을 통제, 제어할 수...

2024-02-20 08:38
“집값 오를 때 늘었는데”…다주택자 비율, 새해에도 ‘쑥’

집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택) 등을 모두 포함하는 주택 개념이다. 이 지수가 커질수록 다수의 집합건물을 소유한 사람의 비율이 증가했다는 것을 의미한다. 집합건물 다소유지수는 집값 등락과 밀접한 상관관계를 보인다. 집값이 튀어 오를수록, 집값 상승을 예상한 다주택자가 늘면서 두 채 이상 집을 보유하는 비율이 늘어나는 것이다....

2024-02-19 17:31
‘손흥민vs황희찬’ 맞대결, 울버햄튼 승리…‘마음 고생’ 쏘니 감싼 포스테코글루 감독

5위 토트넘과 4위 애스턴 빌라(15승 4무 6패·승점 49)의 승점 차는 2다. 울버햄튼의 최전방 공격수로 선발 출전한 황희찬은 88분간 피치를 누볐으나 역시 공격 포인트를 쌓지 못했다. 탈구된 오른쪽 손가락(검지와 중지)에 테이핑을 한 손흥민도 왼 측면 공격수로 풀타임을 소화했지만 공격 포인트를 쌓지 못했다. 손흥민과 황희찬은 이번 시즌 리그에서 각각 12골...

2024-02-18 09:41
"서울도 집값 상승 기대 어렵다"…특례대출 늘려야 [변곡점 선 부동산 시장, 전망은? ①]

그나마 서울 지역과 아파트는 약보합 수준에 그치거나 소폭이라도 오름세가 나타날 수 있다는 관측이 있지만, 빌라를 포함한 비아파트에 대한 전망은 상당히 암울하다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 "비아파트는 전세사기 여파에서 회복되려면 시간이 오래 걸릴 것으로 보여 올해도 거래와 가격이 살아나기보다 침체할 가능성이 크다"며...

2024-02-15 06:00
148억 원대 전세사기 건축왕, ‘징역 15년’ 불복 항소

그와 일당은 2021년 3월부터 2022년 7월까지 인천시 미추홀구 일대 아파트와 빌라 등 공동주택 191채의 전세 보증금 148억 원을 세입자들로부터 가로챈 혐의 등으로 기소됐다. 검찰은 결심 공판에서 “피해자들은 사회초년생이나 취약계층으로, 전세보증금을 잃게 되면서 극단적 선택을 하기도 했다”고 지적했다. 그러면서 남 모 씨에게 사기죄 법정 최고형인...

2024-02-10 13:09
이웃 여성 집 11차례 몰래 침입한 10대 체포…"성욕 때문에"

A씨는 전날 오후 7시25분경 자신이 사는 안양시 동안구의 한 빌라에서 이웃 여성인 B씨의 집에 몰래 들어간 혐의를 받는다. 경찰에 따르면 A씨는 지난해 8월 30일부터 체포될 때까지 무려 5개월여에 걸쳐 11차례 B씨 집의 집을 드나들었던 것으로 밝혀졌다. 훔친 물건은 없었지만, B씨의 신분증과 속옷 등을 불법 촬영한 사실이 확인됐다. 체포 당시에도 A씨는 하의를...

2024-02-07 19:10
[찐코노미] 절대 계약하지 말아야 할 전셋집은?

역전세와 전세사기 우려에 서울 빌라의 전세가율이 60%대까지 떨어졌습니다. 목돈을 한 번에 잃을 수도 있다는 공포감에 '전세 포비아 족'들은 월세로 눈을 돌리고 있는데요. 이대로 '전세의 종말'이 오는 걸까요? 올해 부동산 전세 시장 전망과 집을 구할 때 주의해야 할 것들을 '찐코노미'에서 짚어보겠습니다.

2024-02-07 17:41
"노면 표시 사고에 전수조사해 개선"…권익위, 고충 민원 해결 사례 발표

B 씨는 주택(빌라) 한 채를 정상적으로 매수 완료하고, 법원 등기소에 등기신청을 한 후 기다리는 과정에서 B 씨의 주택이 소유권 이전 1시간 52분 전에 전 소유자의 세금 체납을 이유로 압류됐다는 내용을 듣게 됐다. 압류 행위는 규정에 따라 이뤄져 해제를 요구하기도 어려운 상황에서 B 씨는 권익위에 민원을 제기했다. 이에 권익위는 압류 자체는 위법하다고 볼 수...

2024-02-07 10:10
“집에서 불법 스테로이드 제제 제조·판매”…4개월 추적 끝에 검거

송 씨는 부산에서 가정집(빌라)를 임차한 후 원료의약품을 혼합·소분·포장 등을 할 수 있는 제조 기계·장비를 설치해 불법 스테로이드제제(정제 12종, 주사제 10종)를 제조·판매했다. 압수수색 과정에서 스테로이드제제 제조에 사용된 기계(3종), 의약품 공병, 홀로그램 스티커 등 포장, 7억 원 상당의 스테로이드제제 및 원료의약품을 발견해 현장에서 전량 압수했다....

2024-02-06 10:45
“빌라 전세 안 찾아요”…지난해 수도권 비아파트 신규계약 월세 비중 67%

지난해 수도권 비아파트의 전·월세 계약 가운데 월세가 차지하는 비중이 2022년 대비 늘어난 67%로 조사됐다. 월세 거래 비중은 신규 계약을 중심으로 높아졌으며, 기존 전세에서 월세로 갱신하는 비중도 소폭 증가했다. 비아파트를 중심으로 한 역전세와 전세사기, 깡통전세 등 ‘전세 리스크’가 쉽게 잦아들지 않고 있어 월세 선호 경향은 계속될 전망이다....

2024-02-05 09:54
“일 년 내내 집 못 지었다”…대책 없는 지방·비아파트 공급 절벽

국토부 통계누리 자료 분석 결과, 빌라(연립·다세대주택)의 경우 지난해 12월만 떼놓고 보면 전국에서 총 676가구가 착공했다. 이 가운데 수도권 물량이 626가구로 전체의 92.6%를 차지했다. 지방의 빌라 착공은 없다시피 했다. 대구는 지난해 통틀어 다세대주택 단 8가구만 착공한 것으로 집계됐다. 지난해 정부는 착공 물량 급감을 막기 위해 비아파트 대출 지원...

2024-02-05 06:04
임수향·지현우, 주말극 ‘미녀와 순정남’으로 호흡 맞춘다

‘미녀와 순정남’은 ‘신사와 아가씨’,‘하나뿐인 내편’,‘불어라 미풍아’ 등을 집필한 김사경 작가와 ‘오! 삼광빌라’,‘란제리 소녀시대’를 연출한 홍석구 감독이 ‘하나뿐인 내편’ 이후 두 번째로 의기투합한 작품이다. ‘미녀와 순정남’은 ‘효심이네 각자도생’ 후속으로 3월 첫 방송 예정이다.

2024-02-01 10:50
손흥민 없어도 잘 싸우네… 토트넘, 브렌트포드에 3-2 역전승

이로써 승점 43(골득실 +14)을 쌓은 토트넘은 애스턴 빌라(승점 43·골 득실 +14)와 승점 및 골 득실이 모두 같아졌지만 다득점에서 앞서 4위에 올랐다. 이날 토트넘은 발목 부상에서 돌아온 매디슨을 선발 투입했으나 전반 15분 만에 닐 무파이에게 선제골을 내줬다. 전반을 0-1로 마친 토트넘은 후반 시작과 함께 에밀 피에르 호이비에르와 브레넌 존슨을 동시에...

2024-02-01 10:44

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