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대형 건설사 하반기 분양 시동…전국 7만9000여 가구 공급 예정

지난 5월 서울 서대문구 남가좌동에서 분양한 ‘DMC가재울 아이파크’는 1순위 평균 89.85대 1로 완판됐다. 같은 달 분양한 경기도 파주시 ‘운정자이 시그니처’는 1순위 평균 64.31대 1을 기록했고 광주 서구 쌍촌동서 선보인 ‘상무센트럴자이’도 평균 11.93대 1의 두 자릿수 청약 경쟁률을 나타냈다. 업계 관계자는 “부동산 시장이 회복세를 보이면서...

2023-07-08 07:00
“두 자릿수 경쟁률은 기본”…분양 열기, 서울에서 경기·인천으로 번지나

이 단지는 분양 후 한 달 만에 전 가구가 완판됐다. 과거 미분양 사태가 났었던 단지들도 속속 주인을 찾아가고 있는 모양새다. DL이앤씨가 경기 안양시 호계동에서 짓는 평촌 센텀퍼스트는 현재 미분양 잔여 가구에 대한 선착순 분양을 진행 중인데 계약률이 95% 수준에 달하는 것으로 나타났다. 앞서 이 단지는 올해 1월 1·2순위 청약 접수 결과 1150가구 모집에...

2023-07-01 08:00
서울 아파트 30대 매수세 증가...청약추첨제 노려볼까

9대 1의 경쟁률을 기록하고 완판됐다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 “30대의 매수가 늘어나면서 비강남권 아파트 시장도 회복 가능성이 높아졌다”며 “청약시장에서도 추첨제 물량을 분양받으려는 움직임이 있어 서울 아파트 시장은 우려하는 것보다 회복이 빨라질 수 있다”고 말했다. 이에 하반기에 분양하는 서울 아파트 단지에도 관심이 쏠린다....

2023-07-01 07:00
거래 늘고, 미분양 줄고…개발 호재에 들썩이는 대전 아파트 시장

지난해 11월 1754가구를 분양한 ‘포레나 대전학하’는 일반분양 당시 1순위 마감에 실패했지만, 국가산단 발표 바로 다음 날 40건 계약을 시작으로 주말 잔여 물량 완판에 성공했다. 지난해 10월 분양한 대전 유성구 용계동 ‘도안 우미린 트리쉐이드’도 국가산단 유치 발표 이후 계약자들이 몰려 미분양 물량을 모두 털어냈다. 여기에 대기업 투자도 예정돼...

2023-07-01 07:00
"월세 수요 늘자 오피스텔 수익률도 껑충"…오피스텔 전월세 전환율 역대 최대

미분양 오피스텔 계약이 늘고, 새로 분양하는 오피스텔 분양도 속속 완판하는 등 분양시장도 다시 활기를 찾는 모습이다. 분양업계에 따르면 현대건설이 강남구 삼성동에 분양 중인 ‘힐스테이트 삼성’은 7일 삼성동이 토지거래허가구역 재지정 승인이 나면서 계약 문의가 부쩍 늘었다. 이 단지는 현대자동차그룹의 신사옥인 글로벌비즈니스센터(GBC)와...

2023-06-29 10:29
미분양·공사비 상승에 공공택지도 ‘옥석가리기’…수도권 알짜 땅 ‘희비’

과거 공공택지는 분양만 하면 ‘완판’에 성공했다. 하지만 지난해 하반기 이후 부동산 경기 침체 영향으로 미분양이 늘고 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 부실 우려로 자금 조달이 어려워지자 상황이 180도 바꼈다. 여기에 아파트 용지가 아닌 단독주택이나 근린생활시설(상가) 용지는 상황이 더 심각하다. 이달 8일 공급한 하남미사지구 점포겸용 단독주택용지는 총...

2023-06-22 18:00
“헉! 광명 국평이 12억 원?”…광명4구역, 고분양가 논란에도 흥행할까

지난달 분양에 나섰던 광명1R구역(광명자이더샵포레나)이 성공적으로 완판된 가운데 광명4R구역(광명 센트럴 아이파크)도 다음 달 분양을 앞두고 있다. 다만 일각에서는 고분양가 지적 나오면서 흥행을 이어갈 수 있을지 관심이 집중된다. 22일 정비업계에 따르면 광명4R구역 재개발 정비사업 조합은 다음 달 분양을 앞두고 분양가 산정 절차를 진행하고 있다....

2023-06-22 14:51
아파트 분양 훈풍에 오피스텔도 기지개켤까?

올해 들어 미분양 사례가 더 많았던 오피스텔 청약은 최근 완판되는 경우가 늘어나고 있는 상황이다. 다만 전문가들은 단지별로 매력을 느낀 수요자들이 청약에 나선 것일 뿐 전반적인 흐름의 변화로 보기 어렵다고 진단하고 있다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달부터 이달까지 진행한 오피스텔 청약 9건 중 5건이 완판됐다. 앞선 4월까지 청약한...

2023-06-21 16:08
“희림, 부동산 경기 악화에도 수주 견조…네옴시티·우크라 재건 기대감”

보유한 동사는 향후 우크라이나 재건 시 설계와 CM 수주 증가를 전망한다”고 강조했다. 이어 “희림은 DH와 합작투자(JV) 설립을 통해 프리미엄 레지던스 디벨로퍼 신사업에 진출했다. 첫 작품인 워너청담은 지난달 분양이 완판됐다”며 “워너청담을 통해 반영될 예상 매출액은 2430억 원으로, 완공 예정일 2025년 12월에 모든 수익이 인식될 것”이라고 덧붙였다.

2023-06-21 08:07
"똑같은 아파트는 NO"…트렌드 맞춘 '특화 설계' 단지 인기몰이

이 단지 역시 1순위 청약 당시 전 평형 마감에 성공하고, 2월 완판됐다. 한 분양업계 관계자는 “특화 설계가 입주민의 편의성을 높여 주거만족도에 직접적인 영향을 끼치는 만큼 주거지 선택 시 중요한 요소가 됐다”며 “최근 실내 공간에 대한 니즈가 더욱 커지고 있고, 각 건설사가 특화 설계로 승부수를 던지고 있어 차별화된 신규 단지를 눈여겨 볼 필요가...

2023-06-17 07:00
다른 아파트는 잘 팔리는데…'칸타빌 수유팰리스' 아직도 미분양인 이유는?

최근 분양시장에서 '완판' 행진이 이어지고 있지만 '칸타빌 수유팰리스'는 1년 넘게 미분양이 해소되지 않고 있다. 대대적인 할인에도 불구하고 가격 매력이 크지 않다는 인식과 낙인효과 등이 원인으로 거론된다. 13일 부동산업계에 따르면 서울 강북구 칸타빌 수유팰리스는 9차례 무순위 청약을 진행했지만, 여전히 미분양 물량이 남아있다. 최근 서울에서...

2023-06-13 16:11
이달 3만 가구 줄 선 분양…주목해야 할 단지는?

'운정자이 시그니처'도 평균 64.31대 1의 경쟁률로 1순위에서 완판됐다. 분양가가 높다는 평가가 있던 '상무 센트럴자이'는 704가구 모집에 8400명이 몰려 평균 11.93대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이들 단지는 편리한 교통여건과 편의시설 등을 갖춘 입지가 흥행요인으로 꼽힌다. 운정자이 시그니처와 상무 센트럴자이는 1000가구 안팎의 대단지란 것도 공통점이다....

2023-06-13 15:14
‘고분양가’에 지역 공공택지 분양 수요↑…8760가구 입지 어디?

10일 청약홈 자료를 분석한 결과, 경기 평택시 고덕국제화계획지구 ‘고덕자이 센트로’는 1순위 청약에서 평균 45.33대 1의 경쟁률을 기록한 데 이어 단기간 완판에 성공했다. 경기 화성시 동탄2신도시에서 지난 4월 분양한 ‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’도 평균 9.27대 1로 전 타입 1순위 마감에 성공했다. 모두 공공택지 조성지역으로 합리적인...

2023-06-10 07:00
교통·교육·녹지 “다 갖췄다”… 서울 동대문구 뉴타운 인기

신규 분양단지가 일찌감치 완판되는 등 신규 분양시장에서도 두각을 나타내고 있는 모습이다. 현재 동대문구 내에서 추진 중인 뉴타운 사업은 전농·답십리, 이문·휘경, 청량리 등이 있다. 이들은 대대적인 재개발 사업을 통해 대규모 주거타운으로 모습을 바꾸고 있다. 이중 가장 규모가 큰 곳은 이문·휘경뉴타운이다. 계획인구만 약 4만 명으로 청량리뉴타운의...

2023-06-09 15:05
반도체 호재에 수요 ‘쑥’…‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’ 잔여 가구 선착순 분양

경기 용인시 기흥구에 들어서는 ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’가 전용면적 59㎡형과 테라스 타입 전체 완판 성과를 거두고 일부 잔여가구 선착순 분양에 나선다. 이 단지는 경기 용인시 기흥구 마북동 구 서울우유 부지에 지하 3층~지상 32층, 아파트 999가구 규모로 조성된다. 전용 59㎡형 129가구와 전용 74㎡ 152가구, 전용 84㎡ 718가구로 수요자에게 인기가...

2023-06-08 11:06
“마프자 보류지도 완판”…가격상승 기대감에 주목받는 ‘보류지’

지난해에는 할인분양을 해도 수차례 유찰됐던 서울 주요 단지 보류지들이 최근 속속 주인을 찾아가고 있어서다. 아파트값이 다시금 상승하고, 거래도 늘어나는 등 회복세가 이어지면서 보류지도 영향을 받는 것으로 풀이된다. 4일 정비업계에 따르면 염리3구역 재개발정비사업조합은 최근 마지막으로 남았던 마포프레스티지자이 보류지 전용면적 59㎡형 1가구를...

2023-06-04 16:22
청약시장도 풍선효과?…투자·실수요에 서울 사람 몰린 경기청약 시장

특히 경기도 내 핵심지에서 분양한 단지는 지역 내 수요보다 서울 등 수도권 전체에서 청약자가 몰리면서 완판을 기록 하고 있다. 서울 분양단지가 서울 내 수요 위주로만 청약자가 몰리는 것과 다르게, 경기도는 자체 수요에 더해 투자 수요까지 더해진 것으로 풀이된다. 2일 한국부동산원 청약홈 통계에 따르면 지난 달 4일부터 청약받은 경기 광명시...

2023-06-02 07:00
서울 분양 아파트에 부는 ‘훈풍’…줄줄이 완판 행진

전문가들은 주변 시세보다 저렴한 분양가와 좋은 입지를 갖춘 경쟁력 있는 분양 단지는 앞으로도 완판을 계속 이어갈 것으로 전망했다. 박지민 월용 청약연구소 대표는 “새절역 두산위브 트레지움 경우는 적정 시세보다 약 20% 정도 싸게 나왔고 휘경자이 디그니티, 영등포 디그니티 단지도 주변 시세보다 약 15~20% 정도는 싸다”고 설명했다. 그러면서 “주변...

2023-05-25 14:59
"불황 아니었어?"…분양 한파에도 두산건설, '위브' 브랜드로 연달아 완판

25일 두산건설에 따르면 지난해 7월 인천시 동구에 분양한 '인천 두산위브 더센트럴'의 일반분양 잔여 물량이 지난달 완판됐다. 최근 인천 대부분 사업장이 어려움을 겪고 있는 가운데 이 단지가 완판된 것은 위브 브랜드 인지도와 착한 분양가, 특화설계가 주효한 것으로 해석된다. 또한 지난 해 8월 강원도 원주시 원동에 분양한 '두산위브더제니스 센트럴 원주'도...

2023-05-25 11:06
반세권 효과…동탄파크릭스 2차도 완판

경기도 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운에 들어서는 '동탄 파크릭스'의 1·2차 분양이 모두 완판됐다. 합리적인 분양가와 '반도체 메가 클러스터' 수혜 덕분이다. 16일 현대건설·계룡건설·동부건설·대보건설은 동탄 파크릭스 2차 일반분양 물량 660가구가 모두 계약을 완료했다고 밝혔다. 1차 1403가구를 포함해 총 2063가구의 계약이 마무리된 것이다. 지난...

2023-05-16 09:24

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