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수도권 아파트값 상승세 둔화…강동ㆍ분당 내림세

전세 시장은 비수기에 접어든 가운데 계약갱신과 대출규제로 수요가 줄면서 서울이 0.03% 상승했다. 신도시가 0.02%, 경기ㆍ인천이 0.02% 올랐다. 수도권 아파트 시장은 대부분 단지에서 시세 변동이 미미한 가운데 상대적으로 거래 및 문의가 많은 대단지의 시세가 가격 변동을 주도했다. 우선 서울은 대단지와 정비사업 이슈 단지를 중심으로 가격...

2021-12-24 15:08
[피플] 김효선 NH농협은행 부동산수석위원 “부동산에는 개인의 인생과 역정이 담겨 있어요”

그는 “공급 부족에 관한 이야기가 초반부터 있었지만, 다주택자와 수요 규제 위주로 정책 방향이 흐른 것 같다”며 “매매·전세시장의 수요와 공급 밸런스를 맞추는 것이 중요하고 3기 신도시 등 공급 대책이 수반돼야 한다”고 강조했다. 국내 최고 부동산 전문가로 통하는 김 위원은 향후 집값을 어떻게 전망하고 있을까. 그는 내년 부동산 시장은 상승과 하락 요인이...

2021-12-14 07:00
노형욱 국토장관 "집값 조정 국면, 과도한 추격매수 재고해야"

분당, 일산, 평촌 등 1기 신도시를 다 합쳐서 30만 호인데 1기 신도시의 7개에 해당하는, 결코 적지 않은 물량"이라고 강조했다. 노 장관은 종부세에 대한 불만이 많다는 지적에 "안 내던 세금을 내는데 달가울 리는 없다"면서도 "공시가격 11억 원, 시세로 16억 원 정도 이하는 종부세 부담이 없고, 1가구 1주택의 경우 장기거주나 고령자 등의...

2021-11-24 11:02
정진상, 대장동 아파트 부부 공동명의 보유…분당구 내 임대서 자가로

분양대금은 앞서 거주했던 아파트 전세금과 대출로 마련했다고 정 실장이 밝혔다. 2017년 4월 기준 분당구 구미동 소재 아파트를 임대해 거주했던 것으로 파악됐다. 분당구 내에서 임대아파트에 무주택자로 거주하다 내 집 마련을 한 것이다. 관련해 본지는 정 실장에 연락을 취하고 해당 아파트도 방문했지만 응답을 받지 못했다. 한편 정 실장은 이 지사가 변호사...

2021-10-01 19:28
추석 연휴 이후에도 서울 아파트값 상승세…외곽지역이 주도

신도시 중에선 △분당(0.09%) △중동(0.09%) △일산(0.08%) 등이 많이 올랐다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "공급 감소에 따른 수급 불균형과 전세난, 대선 이슈 등으로 수요초과 현상이 이어지면서 아파트값이 매도자 우위 시장을 이어가고 있다"며 "가을 이사철 수요 유입으로 현재의 상승 기조가 쉽게 전환되기는 어려울 것으로 보인다...

2021-10-01 16:03
올가을 아파트 8.3만 가구 입주…지난해보다 4000가구↓

주요 입주 단지로는 서울 강남구 대치동 '르엘 대치'·은평구 수색동 'DMC SK뷰', 경기 과천시 별양동 '과천 자이'·성남시 분당구 대장동 '성남 판교대장지구 제일풍경채' 등이 꼽힌다. 비(非)수도권에선 4만3949가구가 입주를 시작한다. 부산 연제구 연산동 '힐스테이트 연산', 대구 북구 국우동 '힐스테이트 데시앙 도남', 대전 서구 도안동 '갑천 트리풀시티' 등이...

2021-08-31 10:13
이낙연 "서울공항 옮겨 그 자리에 3만호 공급"… 주택 공급 공약 발표

장기전세 등 공급방식을 다양하게 설계해 청년, 신혼부부를 위한 전용 단지를 조성할 것"이라고 밝혔다. 이어 "자녀를 키우는 40대 무주택자도 입주 가능한 중형 평수 아파트도 충분히 공급하겠다"고 공약했다. 그러면서 "서울공항 이전으로 송파구, 강동구, 판교, 분당 주민들이 겪어온 항공소음의 고통에서 벗어날 수 있고, 높이 제한...

2021-08-04 13:46
수도권 전셋값 6년 만에 최고 상승

경기도는 매물 품귀 상황에 서울에서 밀려난 수요가 전세시장에 가세하면서 전셋값이 급등한 것으로 풀이된다. 불붙은 수도권 아파트 전셋값 29일 한국부동산원의 주간 아파트 동향에 따르면 이번 주(26일 기준) 전국 아파트 전셋값은 0.22% 올랐다. 전주(0.20%)보다 확대된 상승폭이다. 수도권(0.25%→0.28%)과 서울(0.15%→0.16%), 지방(0.14%→0.17%)이 일제히...

2021-07-29 14:00
공급이 해법…수도권 공급 넘치는 곳은 전셋값 내렸다

과천시는 지식정보타운 분양이 마무리되면서 청약을 위한 전세 수요가 줄었고, 지난해 말부터 3500여 가구의 입주가 잇따르면서 전셋값이 떨어졌다. 성남시 전셋값이 내린 이유는 인근 입주물량 때문이다. 올해 분당구에서 입주를 시작했거나 시작할 예정인 아파트는 5727가구에 달한다. 분당구 대장동 일대에 조성되는 판교 대장지구에서만 올해 3800여 가구에...

2021-07-24 08:00
'집값 고점' 경고 무색…서울 아파트값 83주 만에 최고 상승률

양천구(0.24%)도 방학 이사수요가 많은 목동 신시가지 단지에 전세수요가 집중됐다. 정비사업 이주수요가 있는 서초구와 동작구는 각각 0.25%, 0.21% 올랐다. 경기도에선 시흥(0.82%), 안산 단원구(0.61%), 안양 동안구(0.59%) 등이 오름세를 이끌었다. 반면 성남 분당구(-0.12%)는 신규 입주물량 영향에 하락전환 했다. 지방에선 제주(0.40%), 대전(0.27%), 충북(0.23...

2021-07-22 14:04
서울 아파트 매매시장 숨 고르기...'노·도·금·구'는 강세

신도시에선 △평촌(0.13%) △분당(0.07%) △동탄(0.06%) △위례(0.05%) △중동(0.04%) 순으로 올랐다. 수도권 신도시에서 김포한강신도시(-0.11%)가 유일하게 하락했다. 서울 아파트 전세가격은 매물 부족 영향으로 0.09% 올랐다. 구로구(0.21%)가 가파른 오름세를 보였다. 이어 △강동(0.18%) △노원(0.17%) △관악(0.15%) △서대문구(0.14%) 등도 강세다. 구로구에선...

2021-07-16 14:26
서울 아파트값 상승 주도하는 금관구·노도강

수원시에선 호매실동, 천천동 등 신분당선 연장 예정 구간(광교중앙~호매실)을 따라 집값 상승세가 나타났다. 이번 주 서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주와 같은 0.09%였다. 강남구(0.19%)와 광진구(0.18), 강북구ㆍ노원구(0.17%) 등이 전셋값 상승을 주도했다. 서울 재건축 단지에서 원주민 이주가 시작되면서 전세 물건이 부족해지고 있다는 게 시장 평가다....

2021-07-09 14:30
노원서도 강남서도 뜨거운 재건축 시장

18%)ㆍ강북구(0.16%), 은평구(0.13%) 등이 그 뒤를 이었다. 경기 성남시에선 지난주보다 전세 시세(분당신도시 -0.06%, 수정ㆍ중원구 -0.01%)가 떨어졌다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "최근 전세 매물 부족으로 전세 수요가 매수로 선회하는 움직임을 보여 서울 외곽 및 수도권의 중저가 아파트값 상승세는 한동안 지속될 전망"이라고 말했다.

2021-07-02 14:04
"공급에 장사 없다" 수도권 전세난에도 분당 전셋값은 '뚝뚝'

한 달여 동안 분당 아파트 전세 시세는 0.4% 빠졌다. 이런 흐름은 같은 기간 0.36% 오른 전반적인 서울·수도권 전세시장 상황과 반대된다. 부동산114가 조사한 서울·수도권 아파트 전세 시세는 지난주까지 21개월 연속 상승했다. 특히 최근 들어선 수도권 전셋값 상승률이 바닥을 찍고 올라오면서 지난 여름 전세난 재현 우려도 고개를 드는 상황이다. 분당 아파트...

2021-06-29 05:00
'GTX 수혜주' 안양, 수도권 아파트값 상승률 1위

3기 신도시(광명ㆍ시흥지구) 사전청약 자격을 얻기 위한 청약 대기자들이 전세 시장으로 유입되고 있어서다. 경기 위례신도시(-0.06%)와 안산시(-0.03%), 성남시(분당신도시ㆍ판교신도시는 각 0.10%ㆍ0.13%. 나머지 지역은 -0.02%), 안양시(-0.02%)에선 지난주보다 전세 시세가 하락했다. "1주택자 양도세 완화, 12억 원 이하 주택 수요 늘어날 수도"하반기...

2021-06-25 14:40
4주 내리 오름폭 키우는 서울 전셋값

분당신도시와 광교신도시(각 -0.10%), 김포시(-0.07%)에서 지난주보다 전세 시세가 하락했다. "조합원 지위 양도 제한, 재건축 아파트 거래 위축거래 가능한 매물은 가격 강세"서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.11% 상승했다. 오름폭(0.12%)보다 0.01%포인트 줄었지만 8주 연속 0.1%대 상승세는 이어갔다. 구별로는 노원구(0.33%)에서 상승률이 가장 높았고 이어...

2021-06-11 14:28
더 커진 서울 아파트값 오름폭…이번 주 0.12% 상승

전세 시장에서도 물량 부족에 따른 가격 상승 현상이 나타나고 있다. 강남ㆍ강북 가리지 않고 아파트값 오름폭 키워 4일 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.12% 올랐다. 지난주 조사 때(0.10%)보다 주간 상승률이 더 높아졌다. 지역별로 봐도 서울 25개 구 전역에서 아파트값이 일제히 상승했다. 노원구(0.27%)에서 가장...

2021-06-04 15:17
재건축 강세에…서울 집값 3개월 만에 상승폭 확대

69%)가 강세인 반면 양천구(-0.01%)는 입주물량 영향에 약세를 피하지 못했다. 그밖에 강남구 0.01%, 송파구 0.10%, 서초구는 0.10% 오름세를 보였다. 경기도에선 평택(1.09%)·시흥시(1.71%)가 강세지만, 과천(-0.37%)·하남(-0.28%)·성남시 분당구(-0.05%) 등은 하락세를 보였다. 지방에선 세종시의 주택종합 전세가격이 -0.15%를 기록하며 20개월 만에 하락세로 돌아섰다.

2021-06-01 11:12
한 달째 서울 전역 아파트값 상승세…"저평가 지역 키 맞추기"

전셋값 상승률 역시 강서구와 노원구(0.21%)에서 가장 높았고 광진구(0.10%)와 강북구(0.09%) 등이 그 뒤를 이었다. 경인 지역에선 신도시 아파트 전셋값은 지난주와 같은 수준이었고 나머지 시·군에선 0.04% 상승했다. 위례신도시(-0.20%)와 구리시(-0.07%), 성남 판교(-0.02%)·분당(-0.09%)신도시, 광명시(-0.01%)에선 전세 시세가 지난주보다 떨어졌다.

2021-05-28 13:25
서울시 정비사업 '속도 조절'에… 재건축 아파트값 상승세 둔화

신도시에선 △평촌(0.09%) △중동(0.09%) △일산(0.05%) △산본(0.05%) △분당(0.03%) 등이 상승했다. 나머지 지역은 보합세(0.00%)였다. 경기·인천은 3기신도시와 교통 등 개발 기대감이 있는 지역의 오름세가 컸다. 시흥(0.24%)의 상승세가 두드러졌고, △인천(0.18%) △수원(0.16%) △군포(0.11%) △안성시(0.09%) 등이 강세다. 여경희 부동산114 수석연구원은...

2021-05-21 14:45

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