최근 부동산 시장 동향과 이에 따른 잠재 리스크에 대해선 "과거 급등했던 부동산 가격이 최근 하향 안정세를 보이고 있고, 특히 정부의 규제·세제 정상화를 통한 연착륙이 진행 중"이라며 "최근 가계부채가 감소세로 전환되고 연체율도 안정적인 상황"이라고 설명했다
같은 날 추 부총리는 마그달레나 제치코브스카 폴란드 재무장관과 만나 우리...
상업용 부동산 대출의 연체율이 증가하면서 지역은행의 대출자산이 부실할 수 있다는 소식에 지역은행의 주가가 최근 급락했다. 실제로 2025년 말까지 상환해야 하는 미 상업용 부동산 대출규모가 약 1조5000억 달러(약 2000조 원)에 달하는데, 이 중 70%가 지역은행의 몫이다. 만약 지역은행의 대출이 축소된다면 상업용 부동산 시장은 연쇄 위기가 발생할 수 있다.
그런데...
같은 기간 연체율은 1.22%에서 2.05%로 0.83%포인트(p)나 급등했다.
전 금융권의 부동산PF 대출 잔액은 지난해 말 기준 129조9000억 원으로, 전년(112조6000억 원) 대비 17조3000억 원 증가했다. PF 연체율 역시 2021년 말 0.37%에서 지난해 말 1.19%로 0.82%p 뛰었다. 저금리 기조 속 너도나도 부동산PF 대출에 뛰어들었다가 시장 상황이 급변하면서 연체율이 급등하고 부실 우려도...
지난해 말 전체 금융권의 PF 대출 연체율은 1.19%로, 전년 대비 0.82%포인트(p) 상승한 것으로 나타났다.
전배승 이베스트투자증권 연구원은 “부동산 PF와 2금융권 건전성에 대한 지속적인 모니터링이 필요하다”며 “2금융권 자산건전성 악화는 시차를 두고 은행권으로도 전이될 수 밖에 없다”고 설명했다.
미국 실리콘밸리은행(SVB) 사태 등으로 인해 금융시장 불확실성이 커짐에 따라 ‘리스크 관리’가 중요한 시점이라서다.
전성인 홍익대 경제학부 교수는 “지방은행의 대출 포트폴리오는 중소기업대출 비중이 높기 때문에 시중은행보다 안전하다거나 연체율이 작다고 보기 어렵다”며 “지금은 은행이 무너지지 않도록 대손충당금을 쌓고 건전성을 높이는 게...
이어 "금융부문은 연체율 하락과 현대카드의 애플페이 영업에 힘입어 전 분기보다 2000억 원 이익이 증가했다"며 "현대차와 기아의 신차 가격 대비 3년뒤 잔존가치는 2019년 40%에서 2022년 50~55%로 급격히 상승했다. 또한 고객 포트폴리오가 고소득자 중심으로 재편되면서, 2010~2015년보다 현저히 낮은 연체율을 기록 중"이라고 했다.
조희승...
같은 기간 연체율은 1.25%로 전년 말(0.86%) 대비 0.39%포인트(p) 상승했다. 고정이하여신비율은 1.54%로 전년 말(1.33%) 대비 0.21%p 상승했다.
대손충담금은 6442억 원을 추가 적립해 전년 말 3조5485억 원에서 4조1927억 원으로 늘었다. 같은 기간 기준 커버리지비율은 142.0%로 전년말(151.5%) 대비 9.4%p 하락했으나 100%를 초과했다.
조정자기자본비율은 16.9%로...
대기업은 대출 증가폭이 늘고 연체율은 줄었지만, 중소기업은 자금을 빌릴 수 있는 여력은 줄고 연체하는 경우는 늘어난 것이다.
악화된 중소기업의 자금 상황을 반영한듯 지난달 중소제조업의 자금사정 체감 SBHI는 전월대비 2.7p하락했다. SBHI가 100 이상이면 경기호전, 100 미만이면 경기 악화를 의미한다. 자금사정이 나빠졌다고 느끼는 중소기업이 많다는 의미다....
미국 상업용 부동산저당증권(CMBS·Commercial MBS)의 연체율도 상승하고 있다.
골드만삭스에 따르면 2월 기준 CMBS 연체율은 3.12%다. 전달보다 0.18%포인트 올라 2020년 6월 이후 2번째로 큰 상승 폭을 기록했다. 사무용 부동산을 기초자산으로 발행된 CMBS의 연체율은 전월 대비 0.55%포인트나 상승했다. 2020년 코로나19 팬데믹 수준에 육박한다. 1~2월 두 달간 CMBS...
올해는 증가하는 가계·기업 대출 연체율 관리가 핵심 과제다. 미국 은행 파산 사태가 겹쳐 당국이 강화된 충당금 관리를 요구하고 있다. 각 금융 계열사별 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자산 관리 수위를 강화해 위험을 조기 감지하는 것도 더욱 중요해졌다.
그룹 전반 비이자수익 부문을 강화해 은행 이자수익 의존도를 낮추고 더욱 안정적인 그룹 포트폴리오 기반을...
비은행권 부동산 PF 익스포저(위험노출액) 규모가 확대된 가운데 PF대출 연체율이 오르는 등 부실 위험이 커지고 있는 점도 우려스럽다.
윤여삼 메리츠증권 연구원은 "국내 통화정책은 미국 인상보다 부동산 구조조정 같은 내부 요인에 집중해 당분간 3.50% 동결할 것으로 전망한다"고 밝혔다.
김지나 유진투자증권 연구원 역시 한은이 추가 금리인상에...
WSJ는 “올해 만기가 도래하는 대출이 제대로 상환된다면 시장이 안정되겠지만, 디폴트(채무불이행)가 많아질 경우 중소은행은 물론 미국 전체 은행 시스템 재무 건전성에 대한 우려를 키우게 될 것”이라고 지적했다. 트렙은 지난달 상업용 모기지담보부증권(MBS)의 연체율이 전월보다 0.18%포인트(p) 오른 3.12%를 기록했다고 밝혔다. 이는 2020년 6월 이후 두 번째로 큰...
작년 말 기준 카드사 연체율은 1.20%로 전년말(1.09%) 대비 0.11%p 상승했다.
대손충당금 적립률은 106.7%로 전년말(106.9%) 대비 0.2%p 하락했지만 모든 카드사가 100%를 상회했다.
신용카드 발급매수는 누적 기준 1억 2417만 매로 전년말 1억 1769만 매 대비 648만 매 증가했다. 반면 체크카드 발급매수는 1억 517만 매로 전년말 1억 611만 매 대비 94만 매 감소했다....
하건형 신한투자증권 연구원은 “모기지유동화증권 평가손실이 해당 자산 부실화에서 비롯될 가능성에 대한 경계감이 있으나 최근 모기지 연체율은 3~4%대며, 대출을 상환하지 못해 압류당한 비율은 역대 최저 수준”이라며 “최근 모기지 시장은 프라임 중심인 정부보증기관 중심으로 재편됐다. 서브프라임 대출 비중이 컸던 2008년과 다르다”고 짚었다....
이어 “연체율 증가와 조달 금리 상승으로 금융 부문의 수익성 악화가 지속될 것으로 예상된다”며 “자동차 부문은 핵심 지역의 도매 판매 증가와 낮은 인센티브가 유지되며 전년 대비 수익성 개선이 지속될 전망”이라고 덧붙였다.
1~2월 내수와 인도 및 미국 등 핵심 지역 도매 판매는 각각 17%, 10%, 32% 증가했다. 현지 판매망의 낮은 재고와 Fleet 판매 위주로...
이어 "은행 및 비은행의 연체율도 상당폭 상승했는데 역시 지방, 부동산, 중·저신용자를 중심으로 연체가 발생하고 있다"며 "향후 신용도와 익스포우저(exposure)에 따라 차별화되는 금융여건 및 국지적 요인이 시스템 리스크로 이어질 수 있는 경로를 파악하면서 금융안정 상황을 지켜볼 필요가 있다"고 밝혔다.
다른 위원은 "금융시장의 경우...
금융위ㆍ금감원, 잇따라 SVB 관련 긴급 시장점검회의국내 영향 제한적 이라지만 향후 파장에 예의주시은행들 올해 건전성 리스크 큰 상황에서 부동산PF, 연체율은 우려할 수준
미국 서부 스타트업의 돈줄 역할을 해온 실리콘밸리은행, SVB 파산에 국내 금융당국도 적극 대응에 나서고 있다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 가파른 금리 인상으로 SVB가 파산한...
저축은행 합산 연체금액 3조원 돌파…연체율도 3% 넘어대부업체 부실도 심각…10%대 연체율로 빨간불한국판 SVB 재연될 가능성에 금융당국도 예의주시
미국 서부 스타트업의 돈줄인 실리콘밸리은행(SVB)이 파산한 이유 중 하나로 급격한 기준금리 인상이 지목된 가운데 국내 2·3금융권 역시 1년 새 치솟은 금리로 인한 부실 리스크가 상당한 수준으로 나타났다....
다만, "유사한 영업구조를 갖는 미국내 금융회사 등이 영향을 받을 수 있는 등 당분간은 국내외 금융시장 동향을 경계감을 갖고 예의주시할 필요가 있다"고 강조했다.
이 원장은 또 "부동산 PF 및 대출 연체율 등 자산건전성과 자본적정성을 점검하고, 위기 국면에도 문제가 없는 수준의 유동성과 손실 흡수능력을 갖춰 나가도록 해달라"고...
다만, "유사한 영업구조를 갖는 미국내 금융회사 등이 영향을 받을 수 있는 등 당분간은 국내외 금융시장 동향을 경계감을 갖고 예의주시할 필요가 있다"고 강조했다.
이 원장은 또 "부동산 PF 및 대출 연체율 등 자산건전성과 자본적정성을 점검하고, 위기 국면에도 문제가 없는 수준의 유동성과 손실 흡수능력을 갖춰 나가도록 해달라"고 주문했다....