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용적률 400% 풀고, ‘서울김포공항’ 추진…오세훈표 ‘도시 대개조’ 1탄 막 올랐다 [종합]

우선 산업혁신은 수십 년간 도시정비를 저해한 규제와 제도를 개선해 제조업 중심의 준공업지역을 주거·산업·문화 등이 융복합된 공간으로 탈바꿈시키는 데 목표를 뒀다. 온수산업단지는 1970년대 조성 후 고도제한(20m 이하), 개별 신축금지 등 중복 규제 적용으로 영세화된 상태다. 고도제한 폐지, 민간협업을 통한 유연한 개발 지원 등을 통해 첨단제조업...

2024-02-27 16:08
서울시, ‘서남권 대개조’ 착수…영등포ㆍ구로 등 '미래 첨단도시' 탈바꿈

강서, 양천 등 현행제도로 재건축이 어려운 노후 공동주택 밀집 지역은 단순 주거위주 개별정비가 아닌 용적률 완화, 안전진단 면제 등 ‘노후계획도시특별법’을 포함한 정비계획을 수립해 신주거단지로 재조성한다. 항공고도제한 완화도 차질없이 추진해 노후 저층주거지 정비가 활성화 되도록 한다. 이를 위해 서울시는 올해 1월 고도제한 완화를 추진하는...

2024-02-27 11:41
도심 물폭탄 피해 줄인다…도시침수방지법 내달 15일 시행

아울러 환경부는 올해 안으로 '도시침수방지 종합대책'을 수립해 전국 도시하천 유역에 대한 침수 취약성 분석, 관리 우선순위 도출, 도시침수 예보체계 정비 방안 등을 마련한다. 인공지능(AI) 기술을 활용한 도시침수 예보도 침수취약 지역을 중심으로 단계적으로 확대할 계획이다. 도시 침수 예보는 지난해 서울 도림천 유역을 대상으로 시범 운영한 바 있으며, 올해...

2024-02-27 10:00
한신공영, 3136억 규모 제천시영 아파트 재건축 수주

해당 사업은 한신공영의 올해 도시정비사업 마수걸이 사업장이 될 전망이다. 제천시영아파트 재건축 사업은 충청북도 제천시 청전동 일대에 지하 4층~지상 29층 11개동, 아파트 1206가구 및 부대 복리시설을 조성하는 사업이다. 도급액은 3136억 원이며, 공사 기간은 실 착공일로부터 44개월이다. 시행주체는 청전시영아파트 재건축정비사업조합이다. 이 사업은...

2024-02-26 15:17
HDC현대산업개발, 주당 700원 배당 결의 총 450억 규모…“주주환원 정책 강화”

목표 신규수주액 역시 4조 8529억 원으로 지난해 대비 2조7713억 원을 높여 잡았다. 도시정비사업과 더불어 다양한 개발사업 등에서 균형 잡힌 수주목표를 달성해 나간다는 계획이다. 지난해에는 신규수주 2조6784억 원을 기록해 지난해 제시했던 목표치를 28.7% 웃돈 바 있다.

2024-02-26 14:58
방학동 685 일대 신통기획 확정…최고 31층 1600가구 공급

아울러 대상지는 향후 우이신설선 연장, 방학역세권 지구단위계획 재정비, 인근의 모아타운 및 정비사업 추진 등으로 대대적인 도시변화가 예상되는 곳이기도 하다. 이번 계획안에는 도봉로와 인접한 근린상업지역 상향가능지 주변에 단지와의 완충공간인 휴게공원, 문화공원(북측)이 담겼다. 또한, 단지 전체를 다양한 외부공간이 계획된 녹색 열린단지로 조성하면서...

2024-02-26 11:15
'오세훈표' 저층주거지 정비사업 모아주택 1호 착공

한양 연립은 정비사업의 투명성 강화와 효율성 제고를 위해 신탁업자가 시행을 맡는 지정개발자 방식으로 진행됐다. 이주비와 공사비 등 사업에 필요한 비용은 주택도시보증공사(HUG)의 이차보전지원 제도를 활용해 사업비에 한해 2% 이자를 지원받아 조합원들의 분담금 부담도 덜었다. 사업 대상지는 서울 지하철 2호선 구의역과 강변역 사이에 있는 구의동 592...

2024-02-26 08:52
선거철 다가오니 부동산 空約 '우수수' [총선과 부동산①]

국민의힘은 지하화로 구도심을 정비해 공원, 직장, 주거, 편의시설 이용이 15분 안에 이뤄지는 생활권을 만들고 규제 특례로 도시 재설계가 이뤄지도록 하겠다는 약속도 했다. 이재명 더불어민주당 대표는 하루 뒤인 이달 1일 서울 신도림역에서 철도·광역급행철도(GTX)·도시철도의 도심 구간을 지하화하고 그 부지에 특례를 적용해 주거복합 시설을 개발하는...

2024-02-26 06:00
‘안전진단’ 문턱 넘은 목동 신시가지, 건설사 수주전 출격 예열

먼저 현대건설은 올해 도시정비영업실 산하에 압구정 TF팀을 신설했다. 또 기존 도시정비추진팀을 도시정비추진 1팀과 도시정비추진 2팀으로 분리해 정밀한 사업장 관리에 나섰다. 대우건설은 기존 도시정비사업 1·2·3팀을 '도시정비사업팀'으로 통합했다. 통합된 도시정비사업팀 산하에는 여의도, 목동을 담당하는 강서 지사를 신설했다. 신규 인원을 충원해...

2024-02-25 14:30
서울시, 철도 지하화·철도부지 상부 개발 잰걸음…다음 달 개발 구상 용역

조남준 서울시 도시공간본부장은 "철도 지하화는 그동안의 도시개발·도시정비 사업과는 또 다른 도시공간의 대대적 변화를 가져올 것"이라며 "지상철도 지하화를 위한 발 빠른 대응과 서울의 도시 대개조를 통해 도시경쟁력 향상, 지역발전, 시민을 위한 공간 확대로 이어질 수 있도록 하겠다"고 말했다.

2024-02-25 11:15
1년 새 16% 뛴 수도권 아파트 분양가…수요자들 '내 집 마련' 서두르나

주택도시보증공사(HUG)의 ‘1월 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면, 올해 1월 수도권 아파트 분양가는 3.3㎡당 2501만4000원으로 전년 동기(2149만6200원)보다 16.36% 상승했다. 수도권 아파트가 2500만 원을 넘어선 것은 역대 최대 수준이다. 같은 기간 경기도는 24.83% 올랐으며, 서울은 21.03% 상승했다. 상황이 이렇다 보니 고분양가란 지적을 받으며 계약률이 더뎠던...

2024-02-25 09:17
“안전하게 학교 가자”…새 학기 스쿨존 늘리고 교통 안전지도사 배치

24일 서울시에 따르면 올해 새 학기부터 어린이·노인·장애인 등 보행 약자 누구나 안전하게 걸을 수 있는 도시조성을 위한 ‘서울시 보호구역 종합관리대책’을 실시한다. 우선 학교가, 주택가 등에 위치해 좁은 이면도로 등 보행공간 확보가 어려운 폭 8m 미만 이면도로 50곳을 추가로 지정해 제한속도를 현행 시속 30㎞에서 20㎞로 낮춘다. 예를 들어 강서구 등서초...

2024-02-24 07:00
한국부동산원, 대전서 정비사업 정책 설명회 개최…주민 150여명 참석

현장설명회의 세부 장소와 일정은 한국부동산원 홈페이지에서 확인할 수 있으며, 사전 신청을 통해 참가할 수 있다. 김남성 부동산원 산업지원본부장은 "현장설명회가 정비사업 정책 방향에 대한 주민들의 이해도를 높이는 기회가 되길 바란다”며 “현장설명회 이후에도 미래도시 지원센터를 통해 그 기회를 지속해서 이어갈 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.

2024-02-22 17:16
경기·인천 신생아 특례대출 가능한 새 아파트는?

신도시나 도시개발구역에서 공급되는 아파트는 신생아 특례대출을 받는 데 문제가 없다. 정비사업과는 달리 등기 지연 우려가 없어서다. 다만 규모가 300가구 이상이고 대출 신청은 사용 승인 이후 6개월 이내여야 한다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "30대의 매수 열기가 살아있고 정부의 복지 목적 대출이라 젊은 세대의 관심이 더 높아질 것"이라며...

2024-02-22 15:16
동작구, 상도동 노후주거지 ‘명품 주거단지’ 탈바꿈

279번지 일대는 △가로주택정비사업 면적 확대 △개별사업 노후도, 층수 완화 △개별사업 건축규제 완화 등 혜택이 적용될 예정이다. 앞으로 구는 해당 지역의 특성 및 자치구 최초로 수립하는 ‘상도4동 일대 도시개발·관리 가이드라인’ 등을 고려해 계획적이고 효율적인 개발을 추진할 방침이다. 또한 신속한 사업 추진을 위해 ‘모아타운 선 지정 제도’를...

2024-02-22 09:20
저가수주 공세 나선 포스코이앤씨…향후 재무부담 어쩌나?

이어 "포스코이앤씨는 중장기적인 관점에서 지속가능한 도시정비사업 수주 체계를 구축하기 위해 브랜드 가치 및 인지도 향상이 필수라고 보고 있다"며 "이를 위해 회사가 갖춘 시공 기술력, 자금력, 신용도 등을 바탕으로 서울 주요 지역 등 랜드마크 단지 수주에 적극적으로 임하고 있다"고 덧붙였다. 하지만 최근 저가로 수주한 현장들의 공사비...

2024-02-21 17:27
이한준 LH 사장, 1기 신도시 재건축 지원 일산 ‘미래도시 지원센터’ 점검

이 사장은 이날 ”미래도시 지원센터는 성공적인 1기 신도시 정비를 위한 전초기지 역할을 수행하게 될 것”이라며 “앞으로 노후계획도시의 낡은 주거환경을 정비해 지속가능한 미래 도시로 거듭나도록 적극 지원하겠다”고 말했다. 한편, 이 사장은 22일 안양과 부천 미래도시 지원센터 두 곳을 방문해 운영 현황을 점검할 계획이다.

2024-02-21 13:11
서초구, 칙칙한 계단→적벽돌 예술작품 ‘서초 어번캔버스’ 변신

서울 서초구는 어둡고 삭막했던 도심 속 유휴공간을 예술 공간으로 재탄생 시키는 ‘서초 어번캔버스’ 사업을 펼쳐 주민들의 호응을 얻고 있다고 21일 밝혔다. 2016년부터 시작한 ‘서초 어번캔버스’는 골목 옹벽, 학교담장, 교각 하부 등 지역 내 낡거나 소외된 곳을 예술적인 공간으로 탈바꿈시켜 안전사각지대를 해소하고, 즐거움과 볼거리를 제공하는 도시갤러리...

2024-02-21 12:00
테사, 미래새한감정평가법인과 MOU 체결…“자산가치 투명화 나설 것”

미래새한감정평가법인은 전국 17개의 본지사망을 갖추고 감정평가사, 행정사, 공인중개사, 정비사업전문관리사, 그리고 부동산 분야 박사 등 500여 명의 전문인력이 최상의 부동산 관련 서비스 제공을 위해 총력을 다하고 있다. 특히, 서비스 품질과 경쟁력 강화를 위해 2018년 업계 최초로 연구·개발(R&D) 전담 부서인 ‘도시부동산연구원’을 설립하는 등 시장변화와...

2024-02-20 09:32
강남구, 정비사업 아카데미 운영…‘정비기반시설·기부채납의 이해’ 등 강의

조성명 강남구청장은 “앞으로 재건축·재개발을 비롯해 신청사 건립, 영동대로 지하공간 복합개발 등 대규모 개발사업으로 강남의 도시 환경구조가 바뀌는 대전환의 시대를 맞아 구민과의 소통이 그 어느 때보다 중요하다”며 “주민의 생활과 직결된 재건축·재개발 사업에 대해서는 정기적인 아카데미 운영을 통해 정비사업의 신속성과 투명성을 모두 높이겠다”고...

2024-02-20 09:23

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