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  • “준공의무 못 지키면 터진다”…건설사 책임준공 대출 잔액 57조, 중견사 '벌벌'[4월 위기설 뇌관된 책임준공①]
    “준공의무 못 지키면 터진다”…건설사 책임준공 대출 잔액 57조, 중견사 '벌벌'[4월 위기설 뇌관된 책임준공①]
    15일 본지가 금융감독원 전자공시시스템을 통해 분석한 결과, 주요 건설사 20곳(시평 상위 40개 사 중 금융감독원 지침에 따라 공시한 20개사) 가운데 지난해 말 기준 매출액 대비 부동산 PF 책임준공 약정 대출 잔액 비율이 가장 높은 건설사는 신세계 건설(132.3%)로 확인됐다. 신세계건설의 지난해 책임준공 약정액은 3조140억 원으로, 이 중 1조9878억 원이...
    2024-04-17 05:00
  • [종합] 태영건설 100대 1 무상감자…PF사업장 절반 '시공사 교체·청산'
    [종합] 태영건설 100대 1 무상감자…PF사업장 절반 '시공사 교체·청산'
    산은이 연이율 4.6%, 대출기한은 5월 30일을 조건으로 우선 지원한 뒤 추후 발생하는 손실은 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)이 비율에 따라 분담하는 방식으로 진행된다. 신규 자금은 PF 하도급 업체 결제 등 자금 미스매치로 인한 부족 자금을 우선 지원하는 데 사용된다. 태영건설이 참여 중인 PF 사업장 60곳의 처리 방안에 대한 윤곽도 나왔다. PF 사업장...
    2024-04-16 17:46
  • 채권 전문가 7인이 말하는 금리 인하 “한은과 시장의 동상이몽” [美 국채 5%의 소환]①
    채권 전문가 7인이 말하는 금리 인하 “한은과 시장의 동상이몽” [美 국채 5%의 소환]①
    미국은 지금의 기준금리 수준이 워낙 높기 때문에 장기적으로 하향 한정화되는 방향이지만, 한국은 금리를 더 올렸어야 했는데 가계대출 때문에 못 올렸다”며 “올린 룸(room, 공간)이 크질 못해서, 내릴 폭도 안 보인다”고 했다. 채권시장 참가자들은 미 연준이 6월 또는 7월 FOMC에서 신호를 주면, 연준과 한은이 첫 번째 금리 인하를 8월부터 동시에 시작할 것으로...
    2024-04-16 16:20
  • 서울 집값 반등에도…거래절벽 넘어서기 힘드네
    서울 집값 반등에도…거래절벽 넘어서기 힘드네
    윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "실수요자들이 본격적으로 유입되면 월 5000~6000건 거래가 이뤄질 것"이라며 "집값에 영향을 미치는 전세가는 오름세고 대출금리와 부동산 규제가 급격히 변할 가능성이 크지 않기 때문에 하반기에는 실수요자들이 의사결정에 나설 것으로 본다"고 말했다. 고 교수는 회복 시기를 4분기 정도로 예상했다. 미국의...
    2024-04-16 16:18
  • 태영건설 100대 1 무상감자…1조 원 자본확충 나선다
    태영건설 100대 1 무상감자…1조 원 자본확충 나선다
    산은이 연이율 4.6%, 대출기한은 5월 30일을 조건으로 우선 지원한 뒤 추후 발생하는 손실은 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)이 비율에 따라 분담하는 방식으로 진행된다. 태영건설이 참여 중인 PF 사업장 60곳에 대한 처리방안을 놓고 절반가량은 사업을 그대로 진행하되, 나머지 절반가량은 시공사 교체나 청산에 나서기로 했다. 사업장별로 본PF...
    2024-04-16 16:18
  • BNK경남은행 "앱 설치 없이 30초 내로 대출 한도ㆍ금리 조회하세요"
    BNK경남은행 "앱 설치 없이 30초 내로 대출 한도ㆍ금리 조회하세요"
    BNK경남은행이 '신용대출 모바일 웹(Web) 사전조회시스템'을 도입한 이후 신용대출에 대한 비대면 취급 비중이 기존 85~90% 수준에서 99% 이상으로 늘었다고 16일 밝혔다. 신용대출 모바일 웹 사전조회시스템은 경남은행과 거래를 한 적이 없고 경남은행 모바일뱅킹 애플리케이션(앱)을 설치하지 않아도 이용할 수 있다. 복잡한 서류 제출이나 영업점 방문 없이 모바일...
    2024-04-16 15:00
  • 정부, ‘월 10만 원대’ 용산 연합기숙사 착공…“지역 상생 선도”
    정부, ‘월 10만 원대’ 용산 연합기숙사 착공…“지역 상생 선도”
    윤진환 국토부 철도국장은 “이번 용산 대학생 연합기숙사 건립을 통해 청년 주거비 부담을 조금이라도 덜어낼 수 있기를 바란다”며 “앞으로 연합기숙사 확대를 위한 철도 유휴부지를 적극적으로 발굴하고, 뉴홈, 청년 주택드림 대출 등과 같은 다양한 청년 정책을 시행하겠다”고 말했다.
    2024-04-16 12:00
  • ‘아차’ 싶은 대출, 14일 이내에 청약철회권 적극 활용하세요
    ‘아차’ 싶은 대출, 14일 이내에 청약철회권 적극 활용하세요
    #지난주 A은행에서 신용대출을 받고 대출금을 입금받은 B씨는 원리금 상환이 부담스러워 대출계약을 취소하고 싶어졌다. 금전을 받은 날부터 14일 이내에 대출계약을 취소할 수 있다는 안내를 받은 B씨는 대출 원금과 이자(원리금), 은행이 별도 부담한 인지세 3만5000원을 반환하자 대출계약이 철회됐고, 신용정보집중기관의 대출 이력도 삭제됐다. 16일 금융감독원은...
    2024-04-16 12:00
  • 신평사가 본 ‘4월 위기설’은?…“브리지론 부동산PF가 문제다”
    신평사가 본 ‘4월 위기설’은?…“브리지론 부동산PF가 문제다”
    -기준금리가 현재의 3.5%에서 다소 인하된다고 하더라도, 2021년의 0.5% 대비 높은 수준에서 지속될 가능성이 높고, 주택담보대출금리, 브리지론 금리 등도 여전히 과거 대비 높게 유지될 것으로 보인다. 브리지론 금리 부담과 공사비가 크게 상승했기 때문에 현재 브리지론 단계에 있는 상당수 사업장의 사업성이 하락한 상태로 판단한다. 따라서 브리지론을 중심으로...
    2024-04-16 11:23
  • 민주, 윤석열 대통령 입장 발표에 “野와 협력 의지 밝혀야”
    민주, 윤석열 대통령 입장 발표에 “野와 협력 의지 밝혀야”
    민주당은 가계대출 원리금 상환 부담 경감을 위한 가산금리 항목 합리화와 월세 세액공제 확대, 통신비 세액공제 신설, 교통비 절감을 위한 청년 및 어르신 패스 도입, 저금리 대환대출 확대 등을 공약으로 제시한 바 있다. 아울러 “총선 결과에 다시 한 번 국민께 감사와 함께 책임감을 갖고 일을 하도록 하겠다”며 “21대 국회 잘 마무리하고 22대 국회에서도...
    2024-04-16 10:07
  • 아파트값 간극 더 커진다…‘서울 대 경인’ㆍ‘강남 대 비강남’ 격차 확대
    아파트값 간극 더 커진다…‘서울 대 경인’ㆍ‘강남 대 비강남’ 격차 확대
    강남 3구는 조정대상지역 등 규제 지역으로 묶여있고 저리 대출인 신생아 특례보금자리론 이용(매매 9억 원 이하 5억 원 한도 내 대출 등) 등에 제한이 있다. 하지만, 집값 조정기 급매물 매입수요 유입과 시장 회복기 자산가치 상승에 대한 기대치가 선반영하며 비교적 빠른 시장 회복을 보인 것으로 풀이된다. 안전진단 규제 완화를 담은 1·10 대책과 재건축...
    2024-04-16 10:06
  • 중진공, 2023년도 공공기관 동반성장평가 2년 연속 '최우수' 달성
    중진공, 2023년도 공공기관 동반성장평가 2년 연속 '최우수' 달성
    동반성장 네트워크론은 대·중견기업 등 발주기업의 추천을 받은 수주 중소기업이 납품 발주서를 근거로 발주금액의 80%까지 생산자금을 대출받고, 납품 후 발주기업이 상환하는 정책자금이다. 강석진 중진공 이사장은 “중소벤처기업의 경쟁력 강화와 혁신성장을 위한 그간의 노력을 바탕으로 2년 연속 동반성장평가 최우수 등급을 달성했다”며 “앞으로도...
    2024-04-16 09:16
  • [종합] 뉴욕증시, 깜짝 소매판매ㆍ이스라엘 보복 예고에 하락 마감
    [종합] 뉴욕증시, 깜짝 소매판매ㆍ이스라엘 보복 예고에 하락 마감
    M&T 뱅크는 투자자들은 대출로 벌어들인 수익에서 예금에 대한 지급액을 뺀 순 이자수익(NII) 전망치를 상향 조정하자 주가가 4.74% 올랐다. M&T 뱅크는 NII가 올해 68억 달러 이상으로 기존 67억~68억 달러보다 높게 예상한다고 밝혔다. M&T 뱅크의 대릴 바이블 최고재무책임자(CFO)는 올해 기준금리가 2번 인하되든, 3번 인하되든, 인하되지 않든 올해...
    2024-04-16 08:27
  • [오늘의 뉴욕증시 무버] 테슬라, 직원 10% 해고 계획에 5.59%↓…M&T 뱅크 4.74%↑
    [오늘의 뉴욕증시 무버] 테슬라, 직원 10% 해고 계획에 5.59%↓…M&T 뱅크 4.74%↑
    M&T 뱅크는 투자자들은 대출로 벌어들인 수익에서 예금에 대한 지급액을 뺀 순 이자수익(NII) 전망치를 상향 조정하자 주가가 4.74% 올랐다. M&T 뱅크는 NII가 올해 68억 달러 이상으로 기존 67억~68억 달러보다 높게 예상한다고 밝혔다. M&T 뱅크의 대릴 바이블 최고재무책임자(CFO)는 올해 기준금리가 2번 인하되든, 3번 인하되든, 인하되지 않든 올해...
    2024-04-16 07:40
  • 한화 건설부문 고꾸라진 영업이익에 '막다른 길'…건설 품은 한화도 재무부담 확대 우려[비상장건설사 실적 돋보기⑤-끝]
    한화 건설부문 고꾸라진 영업이익에 '막다른 길'…건설 품은 한화도 재무부담 확대 우려[비상장건설사 실적 돋보기⑤-끝]
    한화건설은 PF 리스크가 발생하더라도 '마이너스 통장' 개념인 한도대출을 통해 현금흐름에는 문제가 없도록 하겠다는 입장이다. 2023년 말 한화의 미인출 한도대출은 8535억 원이다. 하지만 PF 리스크 발생을 부채로 해결해야 하는 상황이라면, 이미 높은 부채비율을 보이고 있는 한화 입장에서 양호한 자금 흐름으로는 보기 어렵다. 물론 한화의 모멘텀...
    2024-04-16 06:00
  • [인재 블랙홀 대기업…허탈한 中企] “석박사급 연봉 50% 지원”…정부, 인력난 해소 안간힘
    [인재 블랙홀 대기업…허탈한 中企] “석박사급 연봉 50% 지원”…정부, 인력난 해소 안간힘
    기술금융은 혁신기술 보유 기업에 지분 투자(벤처캐피털)를 하거나 기술을 담보로 대출해 기업에 자금을 공급하는 금융이다. 우선 민관 합동 기업형 벤처캐피털(CVC) 펀드를 올해 총 2조4000억 원 규모로 조성해 혁신형 창업기업 등에 투자하고 재무적 투자에 더해 대기업의 사업·마케팅 역량과 혁신 인프라 등을 일괄 지원해 개방형 혁신을 촉진한다. 이번...
    2024-04-16 06:00
  • “금리 동결 엎친데 중동 사태 덮쳤다” 주담대 금리 더 오를 듯
    “금리 동결 엎친데 중동 사태 덮쳤다” 주담대 금리 더 오를 듯
    15일 금융투자협회 채권정보센터에 따르면 이달 12일 기준 고정금리 주택담보대출의 준거금리가 되는 금융채(은행채) 5년물(AAA) 금리는 연 3.828%로, 한 달 전(3월 12일 3.784%)보다 0.044%포인트(p) 높아졌다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 이날 기준 혼합형(고정형) 주담대 금리는 연 3.14~5.774%로 이달 4일(연 3.05~5.726%)보다 금리 하단이 0.09%p 올랐다....
    2024-04-16 05:00
  • “최종 손실 위험 높은 증권사 PF 익스포져 5조…중소형사, ‘부정적’ 전망 유지”
    “최종 손실 위험 높은 증권사 PF 익스포져 5조…중소형사, ‘부정적’ 전망 유지”
    한신평은 "사업성이 나쁜 브릿지론을 정리하는 과정에서 중후순위 대출에서 손실 발생 가능성이 높다"며 "자기자본 대비 위험노출액이 '높음' 이상인 증권사가 대형사 중 5%, 중소형사 중 11%다. 중소형사의 손실 규모가 더 클 것"으로 내다봤다. 앞으로도 부동산 경기가 쉽게 반등하기 어려운 상황에서 유동성 위험보다는 PF 부실화 건별로 부실...
    2024-04-15 18:18
  • 한신평 "부동산 침체 계속되면 캐피털ㆍ저축은행 PF 위기 현실화"
    한신평 "부동산 침체 계속되면 캐피털ㆍ저축은행 PF 위기 현실화"
    본 PF 위험노출 규모는 약 5조8000억 원으로 본 PF 대출 전체 규모의 약 29% 수준이다. 저축은행업계의 경우 부동산 PF 관련 충당금을 대거 쌓았음에도 금융위기를 가정한 상황에서 충당금이 부족할 수 있다는 지적이 나왔다. 정호준 한신평 애널리스트는 “금융위기 수준의 경착륙 시나리오를 가정하면 PF 손실률은 15% 수준으로 현재 적립률이 익스포져 대비 7~8%임을...
    2024-04-15 18:11
  • ‘중기 상생 앞장’ 롯데백화점·마트, 유통상생대회서 나란히 수상
    ‘중기 상생 앞장’ 롯데백화점·마트, 유통상생대회서 나란히 수상
    롯데백화점은 지난해 약 773억 원 규모의 대출 무이자ㆍ우대금리를 지원하고 전략 파트너사를 대상으로 연 15억원 규모의 마진 인하 혜택을 제공하는 '상생 마진 제도'를 시행하고 있다. 특히 지난해 고물가로 중소 파트너사들의 경영난이 확대된 상황에서 금융지원 프로그램 시행이 수상에 주효했다는 평가다. 롯데마트는 자연 재해와 시장 상황 변동으로 판로 확보가...
    2024-04-15 17:09
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