역전세란 전세를 갱신하거나 새로운 세입자와 계약할 때 이전 계약보다 보증금이 낮아진 경우를 말한다. 집주인으로서는 신규 세입자를 구하더라도 기존 세입자에게 돌려줄 보증금이 부족할 수 있고 이전 세입자는 제때 보증금을 돌려받지 못하는 상황이 발생할 수 있다.
호갱노노는 최근 3개월 또는 6개월 동안 거래된 전셋값이 직전 계약 성사 시기인 2년 전 같은...
여기에 더해 이전 정부 때 시행됐던 계약갱신청구권의 1회 사용 물건들이 인상된 전셋값이 반영되지 않은 채 거래되면서 전셋값이 하락했다.
입주물량은 많을수록 전셋값 약세는 불가피하다. 특히 평년보다 물량이 많은 곳은 적어도 해당 시점은 약세가 이어질 수밖에 없다. 이 때문에 분양을 받아 놓고 잔금 마련 등에 어려움을 겪는 수요자들로 인해...
금리 인상에 따른 매매·전세 동반 하락으로 임대차 갱신 시 기존 계약보다 전·월세 금액을 감액하는 갱신계약이 급증한 것으로 나타났다.
10일 부동산 중개 플랫폼 집토스가 지난해 11월까지 수도권 지역 전·월세 실거래가를 분석한 결과 지난해 4분기 들어 갱신계약 중 이전 계약보다 감액한 갱신계약 비율이 13.1%까지 치솟은 것으로 집계됐다.
이는 국토부가...
가입자 개별 인상 수준은 개인별 보험계약이 실제 갱신되는 시기에 보험사가 제공하는 보험료 갱신 안내장을 통해 알 수 있으니 확인이 필요합니다.
◇4세대 실손…저렴한 대신 보장도 낮아
1~3세대 보험료 인상에 따라 소비자들의 부담은 커질 전망입니다. 이에 따라 보험료가 상대적으로 저렴한 '4세대' 실손보험으로 전환하는 것도 고려해볼 수 있습니다. 4세대...
12회 확정지급하며, 암의 경우 36회도 선택 가능하다.
15세부터 최대 80세까지 전 연령이 가입할 수 있는 상품이다. 보험만기는 갱신형의 경우 20년, 비갱신형은 100세다. 주계약 갱신형 2형(일반가입형) 남자 40세 가입금액 1000만 원 20년납 기준 순수보장형 8800원, 건강관리형 1만2700원이다.
지난 2년여간 부동산 호황기였던데다 2020년 8월 계약갱신청구권, 전월세상한제 등 임대차 2법 시행 등으로 전셋값이 비정상적으로 급등했다. 이 때문에 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 80%를 웃도는 지역이 많이 증가하며 깡통전세 위험이 커졌고, 전셋값이 높다 보니 신축 빌라나 다세대까지 전세금을 높여 받기 좋은 환경이 조성됐다.
특히 빌라나 다세대 등은...
또 특별한 거절 사유가 없는 한 가맹본부는 가맹점의 계약갱신 요청에 대해 거절이 불가능하다는 내용을 포함했으며, 내년에 IT 인프라에 지속해서 투자해 가맹점 운영 효율성을 끌어올릴 계획이다. 이밖에 가맹점 자녀 학자금 지원, 가맹점 경영주를 위한 휴양시설 할인 혜택, 경영주 복지몰 등을 운영하고 있다.
GS25와 세븐일레븐 역시 내년 지원 방안을 담은...
대법원 관계자는 “임대인의 지위를 승계한 사람이 종전 임대인과는 별도로 갱신 거절권을 행사할 수 있다는 법리를 명시적으로 설시한 것”이라며 “2020년 신설된 계약갱신 요구권‧거절권과 관련한 대법원의 첫 판결”이라고 설명했다.
이 관계자는 “실거주를 이유로 한 갱신 거절이 정당한지는 그것이 주택임대차보호법에 따라 적법한 기간(임대차 종료 전...
또한 CJ제일제당은 대리점 최초 계약시 ‘계약갱신요구권 보장기간’을 5년 이상으로 설정해 장기 거래를 할 수 있는 여건도 마련했다. 실제 CJ제일제당의 대리점 평균 실거래기간은 13년 9개월로, 수상기업 중 가장 길다. 지난 8월 대리점분야 공정거래협약 평가에서 ‘우수 기업’으로 선정된 점도 주효했다.
CJ제일제당은 지난 9월에 열린 ‘2021년도 동반성장지수...
이후 2년마다 갱신 심사를 받아 5년간 인증을 유지하고 있다.
롯데캐슬 민간임대주택 입주민은 엘리스 서비스를 통해 생활편의지원(카셰어링, 가전렌탈, 세차), 육아교육지원(맘스카페, 아이키움센터), 가사생활지원(조식 서비스, 홈케어 서비스, 무인세탁 서비스), 단지 내 이동이나 다른 민간임대 단지로 주택교환이 가능한 캐슬링크 서비스 등을 받고 있다.
롯데건설...
금감원은 또한 △최근의 손해율 수준 및 추세를 고려하지 않고, 과거 경험통계 부족 등을 이유로 일정 기간 경과 후부터 실적보다 낮은 손해율을 적용하거나 △지속적으로 손실이 발생하는 계약에 대해 낙관적 갱신가정을 적용해 위험률차손익은 0으로 고정한 후 사업비차에서 잔여기간 동안 마진이 발생한다고 가정하는 등의 보험부채 추정방식을 적용한 점...
아울러 장기점포 경영주가 가맹본부에 중요한 사업파트너라는 점에 깊이 공감해 특별한 거절 사유가 없는 한, 가맹본부는 가맹점의 계약갱신 요청에 대해 거절이 불가능하다는 내용도 포함했다. 이마트24 가맹점들은 더 안정적으로 장기간 점포를 운영할 수 있는 토대가 마련됐다.
이마트24는 이번에 확대하는 상생안 외에도 가맹점과 소통하며 만족도를 높일 수 있는...
올해 서울 아파트의 전세 신규계약과 갱신계약 간 보증금 격차가 지난해보다 축소됐다. 일반적으로 시세에 맞춰 계약하는 신규계약의 경우, 갱신권 사용 등으로 임대료 증액에 제한이 있는 갱신계약에 비해 높은 가격으로 거래된다. 올해 들어 전세시장 하락세가 본격화되면서 이 갭이 줄어든 것이다.
1일 부동산 정보업체 부동산R114가 올해 1월 1일부터...
계약건수는 해당연도에 신규로 체결한 계약과 기존 계약의 기간 만료로 인한 갱신계약, 연동계약을 신규 도입하는 내용을 포함한 변경계약의 건수의 합계로 산정한다.
또한 연동계약으로 인정받으려면 원재료 가격 변동분의 50% 이상을 하도급대금에 반영해 조정하는 내용이 연동계약서에 명시돼야 한다.
개정안은 대금 인상실적에 따라 최대 2.5점까지 벌점을 경감할...
7월에 곡물 수출과 관련해 맺은 4자 합의는 이달 중순 만료될 예정인데 갱신될지도 미지수다.
아시아 밀 소비 확대는 글로벌 식량 공급망 전체에도 불확실성을 키우고 있다. 올해 2월 우크라이나 전쟁이 발발한 이후 아시아 국가들은 대체 조달처 확보에 발을 동동 굴렀고 자연스럽게 러시아와 우크라이나를 대체할 밀 수입처로 인도가 주목받기도 했다. 이를 의식한...
긴실손보험 갱신 주기와 보유계약 중 어린이보험 높은 비중 등은 IFRS17 전환이익과 현행 이익 규모 차이를 극명하게 나타낼 근거로 기대
임희연 신한투자증권 연구원
◇ 네오위즈
3분기 실적은 매출액은 전망치에 부합, 영업이익은 소폭 밑돌아
‘P의거짓’ 출시 후 2년간 판매량 200만 장 예상
상대적 신규 IP, 해당 장르 세컨드 무버, PS5 판매량에 기대야 한다는...
연초 갱신된 연간계약 운임으로 8.3% 하락에 그쳐
환경 규제 강화와 네트워크 적체 지속으로 호실적 사이클, 운임 반등 가능성 배제할 수 없어
10조 원 넘는 현금 활용한 주주 환원 정책 강화도 기대
김영호 삼성증권 연구원
◇ 펄어비스
PC/콘솔 ‘검은사막’, ‘이브’ 반등으로 3분기 실적은 시장 기대치 상회
연말 ‘붉은 사막’ 게임 플레이 영상 공개가...
건강그래프의 8대 질병 예방 평균 점수가 개선되면 ‘3COLOR케어할인율’로 주계약 갱신계약의 보험료 할인(최초갱신계약) 등의 서비스도 받는다.
이 상품의 보험기간은 10년, 20년 만기 갱신형으로 최대 100세까지 보장한다. 가입 나이는 만 15세부터 75세(퍼플형), 30세부터 75세(블루형, 그린형)까지다.
신한라이프는 이 상품과 동일한 절차를 통해 가입할 수 있는...
최대 100세까지 보장하며 공제기간 종료까지 공제료의 변동이 없는 비갱신형 상품이다.
무사고환급형(100%)을 선택하면 공제기간 중 보장받지 않은 주계약 및 특약에 대해 이미 납입한 공제료 전액을 돌려받을 수 있다.
강범수 신협 공제기획본부장은 "이번 신상품은 비싼 치료비용으로 가족의 생계까지 곤란해질 수 있는 중대 질병인 암, 뇌, 심장질환에 대해...
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