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  • 1분기 서울 상업용 부동산 시장 3.8조…“오피스 투자 늘고, 물류 시장 줄었다”
    1분기 서울 상업용 부동산 시장 3.8조…“오피스 투자 늘고, 물류 시장 줄었다”
    22일 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 발표한 ‘2024년 1분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’에 따르면 올해 1분기 서울 상업용 부동산 투자 시장 규모는 3조8039억 원으로 지난해 같은 기간보다 12% 증가했다. 올해 1분기 상업용 부동산 투자 중 오피스 거래는 약 2조7943억 원으로 전체 시장 규모의 73.5%를 차지했다. 강남권역과 도심권역의 대형 자산 거래...
    2024-04-22 09:51
  • 아이마켓코리아, 미국 텍사스 ‘테일러 산업단지 마스터플랜’ 수립 본격화
    아이마켓코리아, 미국 텍사스 ‘테일러 산업단지 마스터플랜’ 수립 본격화
    아이마켓코리아의 미국법인 아이마켓아메리카가 텍사스주 테일러시에 매입한 26만 평 규모 토지에 복합 첨단산업단지 조성을 위한 마스터플랜 수립에 박차를 가한다고 16일 밝혔다. 아이마켓아메리카는 약 10만 평 내외의 부지를 1단계로, 단계적으로 확장 개발해 나가는 방향에 맞춰 마스터 플랜을 수립하고 있다. 이를 위해 회사는 지난해부터 글로벌 종합 부동산...
    2024-04-16 15:04
  • 한국 상업용 부동산 전망 청신호?…국내 투자자 순매수 의향 아태지역 1위
    한국 상업용 부동산 전망 청신호?…국내 투자자 순매수 의향 아태지역 1위
    데이터 센터는 AI 산업의 성장으로 상업용 부동산 내 새로운 투자 자산으로 관심을 끌고 있다. 최수혜 CBRE 코리아 리서치 총괄 상무는 “올해는 국내 상업용 부동산 투자자의 절반 이상이 투자 확대 의사를 밝힌 가운데 금리 인하와 더불어 매도자와 매수자 간 기대 가격 차이, 자산 가치 변동에 따른 리파이낸싱 리스크 등의 해소가 관건이 될 것”이라고 말했다.
    2024-04-04 09:44
  • 지난해 서울 오피스 임대료 8.8% '껑충'…거래 규모는 약 15조
    지난해 서울 오피스 임대료 8.8% '껑충'…거래 규모는 약 15조
    19일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 발표한 ‘2023년 4분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’에 따르면, 지난해 4분기 오피스 평균 명목 임대료는 ㎡당 3만4472원으로 전 분기 대비 1.6% 상승했고, 평균 실질 임대료는 전 분기 대비 2.6% 상승한 ㎡당 3만2156원을 기록했다. 공실률은 1.5%로 전 분기 대비 0.2% 하락했다. 권역별로는 강남권역이 0.7%로 가장...
    2024-02-19 09:23
  • CBRE코리아 “올해 서울 대형오피스 거래 10조 규모…시장 회복 전망”
    CBRE코리아 “올해 서울 대형오피스 거래 10조 규모…시장 회복 전망”
    글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE코리아는 30일 웨비나를 열고 이런 내용을 담은 ‘2024년 상업용 부동산 시장 전망’을 발표했다고 31일 밝혔다. CBRE코리아에 따르면 지난해 100억 원 이상인 서울 소재 오피스, 상가, 호텔 및 수도권 소재 물류센터 거래를 취합한 상업용 부동산 거래 규모는 총 205건, 14조8000억 원으로 집계됐다. 이는 지난 2022년과 비교하면...
    2024-01-31 14:14
  • CBRE코리아, 국내 최초 통합 기업 부동산 서비스
    CBRE코리아, 국내 최초 통합 기업 부동산 서비스
    CBRE코리아는 국내 상업용 부동산 자문사 최초로 통합 기업 부동산 서비스를 제공한다고 22일 밝혔다. CBRE코리아는 다양한 유형의 국내외 상업용 부동산 컨설팅, 프로젝트 관리, 시설 관리 및 임대, 매입, 매각 등 각종 부동산 비즈니스 서비스를 종합적인 관점에서 제시할 계획이다. 기존에는 부서별 담당자와 각각 연결이 필요했다. 이런 과정에서...
    2024-01-22 10:17
  • CBRE코리아 “상업용 부동산 시장, 내년 하반기 회복 전망”
    CBRE코리아 “상업용 부동산 시장, 내년 하반기 회복 전망”
    부동산 서비스 기업 CBRE코리아는 ‘국내 상업용 부동산 시장 유동성 흐름과 수익률 동향’ 보고서를 18일 발표했다. 이 보고서에 따르면, CBRE 매입 매각 및 감정평가 전문가 66%는 2024년 이후 국내 상업용 부동산 투자 활동이 회복될 것으로 예상했다. 최근 수익률을 웃도는 차입 비용 압박과 경제 저성장 우려, 저조한 해외 부동산 투자 실적 및 내년 재보궐 선거를 앞둔...
    2023-10-18 10:18
  • "서울·싱가포르 오피스 매력적 투자처"
    "서울·싱가포르 오피스 매력적 투자처"
    최수혜 CBRE 코리아 리처시 총괄은 "단기적으로 주요 아시아 태평양 오피스 시장의 가격 조정이 관찰돼 임대료 성장 잠재력이 있는 자산에 대한 투자는 더욱 중요해질 것"이라며 "특히 미국과 낮은 수익률 변동성 상관관계를 보이는 서울, 싱가포르는 매력적인 투자처가 될 수 있다"고 말했다. 특히 서울은 지난 20여 년간 아시아·미주 시장과 낮은...
    2023-07-20 13:49
  • 해외 휘청이는 데…서울은 빈 사무실 찾기 힘들다[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?①]
    해외 휘청이는 데…서울은 빈 사무실 찾기 힘들다[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?①]
    CBRE코리아의 자료를 보면 올해 1분기 서울의 오피스 공실률은 1.2%다. 특히 강남권역은 0.6%에 불과하다. 다른 나라의 주요 도시 사무실이 100개 중 10개 이상 비어있지만, 서울은 100개 중 1개 정도만 공실로 남아 있고 그중에서도 강남은 1개도 안 된다는 의미다. 서울의 공실률은 2020년 1분기 7.5%에서 그해 3·4분기 11.3% 높아졌다가 지속해서 떨어졌다. 2020년...
    2023-07-17 06:00
  • KB자산운용, 8500억 원에 삼성SDS타워 인수한다
    KB자산운용, 8500억 원에 삼성SDS타워 인수한다
    앞서 유경PSG자산운용은 지난해부터 삼성SDS타워 매각을 위해 국내 기관을 상대로 CBRE코리아와 컬리어스를, 해외 기관을 대상으로는 쿠시먼앤드웨이크필드코리아와 에스원을 자문사로 선정한 바 있다. 삼성SDS타워는 서울 잠실에 위치한 프라임급 오피스다. 지상 30층, 지하 7층 규모로, 삼성SDS가 전체 면적을 임차해 사옥으로 사용하고 있다.
    2023-06-28 14:37
  • 케펠자산운용이 품은 한국은행 소공별관…'K 파이낸스타워'로 재탄생한다
    케펠자산운용이 품은 한국은행 소공별관…'K 파이낸스타워'로 재탄생한다
    케펠자산운용 관계자는 "전통적인 금융 중심지에 있는 입지적 장점을 살려 해당 빌딩을 K 파이낸스타워로 명명할 예정"이라며 "글로벌종합 부동산 서비스 기업인 CBRE 코리아의 자산관리서비스(PM)를 통해 입지 특성에 맞는 금융특화회사를 유치해 차별화된 경쟁력을 보여줄 것"이라고 말했다. 황현진 CBRE 코리아 이사는 "K 파이낸스타워가...
    2023-06-26 17:41
  • CBRE “1분기 서울 상업용 부동산 투자 70% 감소…물류 시장 공급은 가속”
    CBRE “1분기 서울 상업용 부동산 투자 70% 감소…물류 시장 공급은 가속”
    30일 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아에 따르면 1분기 서울 상업용 부동산 투자 시장은 지난해 동기 대비 70% 줄어든 2조1570억 원으로 집계됐다. 이는 2017년 이후 분기 최저 수준이다. 물류를 제외한 모든 영역에서 거래 규모가 많이 줄었으며, 물류 거래 대부분은 개발 자산의 선매입 사례가 준공과 함께 반영됐다. 분야별 비중은 오피스와 물류 거래가 각각...
    2023-04-30 07:00
  • CBRE “상업용 부동산, 장기 보유 투자자 늘어…투자 관망세 지속”
    CBRE “상업용 부동산, 장기 보유 투자자 늘어…투자 관망세 지속”
    임동수 CBRE코리아 대표는 “올해 드라이파우더(미소진자금) 소진 및 고금리 압박으로 인한 시장 위축으로 투자 활동이 감소할 것”이라며 “이런 가운데 매도자와 매수자 간의 가격 기대 불균형으로 장기 보유 전략을 택하는 투자자가 증가하면서 당분간 투자 활동은 관망세를 지속할 것으로 보인다”고 말했다. 서울 A급 오피스 시장은 계속된 수급 불균형으로 견고한...
    2023-02-11 07:00
  • 3분기 서울 오피스 시장, 평균 임대료 오르고 공실률 낮아져
    3분기 서울 오피스 시장, 평균 임대료 오르고 공실률 낮아져
    24일 글로벌 종합부동산 서비스 기업 CBRE코리아에 따르면 올해 들어 3분기까지 누적 상업용 부동산 투자 규모는 15조 원으로, 지난해 동기 대비 약 9% 감소했다. 올해 3분기 서울 상업용 부동산 투자 시장 규모는 3조7340억 원으로 집계됐다. 3분기 서울 A급 오피스 시장은 평균 임대료는 오르고, 공실률은 하락했다. 평균 실질 임대료(월)는 1㎡당 평균...
    2022-10-24 10:35
  • 상반기 상업용 부동산 총 투자 규모 9조4063억원…“하반기 거래 회복”
    상반기 상업용 부동산 총 투자 규모 9조4063억원…“하반기 거래 회복”
    23일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아는 ‘2022년 국내 상업용 부동산 시장 중간 점검 보고서’를 발표했다. 코로나19 장기화로 해외 자본 비중은 지난 2년간 10% 미만 수준으로 축소됐고 하반기에도 해외투자자 투자 비중의 변화는 크지 않을 전망이다. 상반기 총투자 규모는 작년 동기와 유사한 9조4063억 원으로 국내 투자자들의 활발한 매입 활동이...
    2022-09-23 10:58
  • CBRE “국내 상업 부동산에 19억 달러 유입…물류자산 수요 늘어”
    CBRE “국내 상업 부동산에 19억 달러 유입…물류자산 수요 늘어”
    최수혜 CBRE코리아 리서치 부문 이사는 “해외 투자자의 국내 부동산 투자는 오피스 및 물류 자산 매입에 집중된 한편 자본 출처별로 다양한 투자 전략이 관찰되고 있다”며 “국내 투자자의 해외 투자 활동은 작년에 이어 올해도 오피스 자산 수요와 더불어 니치 섹터에 관한 관심이 확대되고 있다”고 했다.
    2022-06-03 10:49
  • "코로나19 장기화·금리인상에도…지난해 상업용 부동산 시장 거래규모 21조 달성"
    "코로나19 장기화·금리인상에도…지난해 상업용 부동산 시장 거래규모 21조 달성"
    3일 글로벌 종합부동산 서비스 기업 CBRE코리아가 발표한 '2021년 4분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'에 따르면 지난해 4분기 총 투자시장 규모는 약 4조4500억 원으로, 전년 동기 대비 17% 하락했다. 다만 지난해 총 거래 규모는 20조9000억 원에 달해 전년(17조1000억 원)보다 투자 규모가 20% 증가했다. 임동수 CBRE코리아 대표는 "코로나19 장기화로 인해 입지...
    2022-03-03 09:27
  • 이지스자산운용, '자산관리 전문가' 신동훈 대표 선임
    이지스자산운용, '자산관리 전문가' 신동훈 대표 선임
    신 대표는 CBRE 코리아와 GE Real Estate를 거쳐 2014년 이지스자산운용에 합류했다. 8년간 이지스자산운용의 국내 자산관리를 총괄한 인물이다. 회사 측은 선임 배경에 대해 "자산관리 역량이 대체투자 업계의 주요 경쟁력으로 떠올랐다"고 설명했다. 신 대표는 프롭테크(Proptech) 등 신기술과 융합한 자산관리를 선보일 적임자로 평가된다. 또한, 이번...
    2021-12-23 10:31
  • 이마트 성수동 본사, 게임업체 크래프톤이 품는다
    이마트 성수동 본사, 게임업체 크래프톤이 품는다
    이마트는 올해 이베이코리아 인수를 비롯해 패션 플랫폼 W컨셉 인수, 스타벅스코리아 지분 추가 매입 등 인수·합병(M&A)에 약 4조 원을 투자했으며, 이 투자금 마련을 위해 본사 건물 매각을 추진해 왔다. 업계에서는 이번 성수동 본사 매각으로 현금 1조 원 가량을 확보할 것으로 관측하고 있다. 이마트 성수점은 매각 후 재개발이 끝나면 신축 건물 일부에 다시...
    2021-10-15 17:47
  • [창간기획] 집안으로, 공유오피스로…코로나가 바꿔놓은 ‘일터가 된 삶터’
    [창간기획] 집안으로, 공유오피스로…코로나가 바꿔놓은 ‘일터가 된 삶터’
    여러 부서 직원이 함께 근무하는 기존 사무실과 달리 공유 오피스에선 입주자별로 소규모 사무공간이 독립적으로 운영되고 있어 사회적 거리 두기에도 효율적이다. 부동산 관리·자문 회사 CBRE 코리아의 최수혜 리서치 이사는 “연결성과 협력을 강조하는 미래 오피스가 주목받고 있는 만큼 향후 협업 및 공유 공간 수요가 증가할 것”이라고 말했다.
    2021-10-01 06:00
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