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핵심 자산만 버틴 1분기 서울 오피스…하반기 대형 공급 앞두고 긴장

서울 오피스 시장의 수요 재편이 빨라지고 있다. 재건축·리모델링에 따른 이전 수요 확대로 1분기 공실률은 방어했지만, A급 핵심 자산 쏠림이 심해지며 비핵심 자산과의 격차는 더 벌어졌다. 하반기부터 도심권역(CBD) 신규 프라임 오피스 공급까지 예고되면서, 공실률 상승 압력도 다시 커질 전망이다. 14일 상업용부동산 주관사 뉴마크에 따르면 올해 1분기

2026-04-14 15:58
세브란스병원 연구진 “전립선암 약물 치료 효과 예측 가능”

전립선암 치료 효과를 좌우하는 ‘안드로겐 수용체(AR)’ 변이의 기능을 정밀하게 분석한 대규모 연구가 이뤄졌다. 연세대 의대 약리학교실 연구팀(김형범 교수, 오형철 강사, 장유진 박사)은 전립선암 치료 저항성의 핵심 원인으로 알려진 AR 변이를 대규모로 분석해, 약물 반응을 예측할 수 있는 ‘기능지도’를 구축했다고 9일 밝혔다. 이번 연구 결과는 국제

2026-04-09 10:54
[특징주] 에이피알, 유럽 성공ㆍ호실적 기대에 강세⋯증권가 목표주가 줄지어↑

에이피알이 유럽 성공과 1분기 호실적 기대감에 장 초반 강세다. 9일 오전 9시9분 에이피알은 전 거래일 대비 12.52% 오른 37만7500원에 거래되고 있다. 이날 증권사들은 에이피알의 목표주가를 줄지어 상향했다. LS증권 45만원, 다올투자증권 46만원, NH투자증권과 교보증권은 47만원, 삼성증권은 50만원으로 높여 제시했다. 이가영 삼성증

2026-04-09 09:15
서울시, 테헤란로 유휴부지에 용적률 637% 업무시설 개발

서울시가 테헤란로 중심부에 장기간 비어 있던 유휴부지 개발에 시동을 걸었다. 역삼동 700-2번지 일대에 용적률 약 637%를 적용한 업무·근린생활시설 계획이 조건부가결되면서 강남 업무지구 내 부족한 업무공간 공급과 가로 활성화가 본격화할 전망이다. 8일 서울시는 전날 제1차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회를 열고 ‘역삼동 700-2번지 테헤란로 지

2026-04-08 10:00
라이노스, AI 청소로봇 ‘휠리’ 베르힐 컨트리클럽·강남파이낸스센터 운영

-"로봇은 반복 청소, 인력은 세밀 관리"… 역할 재구성 기반 자동화 모델 제공 -“어떻게 잘 닦는가”에서 “어떻게 운영·관리되는가”로 도입 기준 변화 -데이터 저장·접근 권한·네트워크 의존도 등 보안 통제 구조까지 검토 AI 청소로봇이 골프장 클럽하우스에서 ‘클린 티업’ 운영에 활용되고 있다. 케어로봇 전문기업 라이노스(Rhinos)는 AI 청소로

2026-04-07 09:00
'은퇴 12년' 티에리 앙리, 여전히 주급 2억원…'걸어 다니는 기업'

프랑스 축구의 전설 티에리 앙리가 현역 은퇴 후에도 잉글랜드 프리미어리그(EPL) 스타급 선수들에 버금가는 막대한 수입을 올리고 있는 것으로 나타났다. 6일(한국시간) 영국 매체 '더 선' 등 외신 보도에 따르면 앙리는 매주 약 10만 파운드(약 2억원)에 달하는 수익을 거두고 있다. 그의 주요 수입원은 방송 해설을 비롯해 광고 계약, 사업 투자, 출판,

2026-04-06 13:37
[데스크 시각] 코스닥 생존 방정식

코스닥 시장이 거대한 ‘여과기’로 변모하고 있다. 단순히 우량 기업을 따로 모아 관리하는 수준을 넘어, 기준에 미달하는 기업을 시장 밖으로 밀어내는 강제 퇴출 기제의 본격 가동을 앞뒀다. 금융당국이 내놓은 상장폐지제도 개혁방안과 코스닥 시장 2부제 추진은 그간 ‘상장은 가문의 영광’이라며 안주해온 한계기업들에 사형 선고나 다름없다. 이제 코스닥은 나눠놓기

2026-04-01 06:00
대신자산운용, 월배당 리츠 ETF 상장…절세 혜택까지 겨냥

대신자산운용은 월 배당과 세제 혜택을 내세운 ‘DAISHIN343 오피스리츠플러스 상장지수펀드(ETF)’를 유가증권시장에 상장한다고 31일 밝혔다. 이 상품은 프라임 오피스를 기초자산으로 하는 리츠(REITs)에 투자하는 구조로, 개인 투자자도 소액으로 다수의 우량 부동산 자산에 분산 투자할 수 있도록 설계됐다. 기초지수는 ‘KRX 프라임 오피스 리츠

2026-03-31 11:18
이용균 알스퀘어 대표 “상업 부동산 엇갈림 심화…오피스 최대 변수는 임차 수요”

“오피스 시장은 경기 둔화와 공급 증가 영향으로 공실률 상승 압력이 나타나고 있는데 특히 CBD(광화문·시청 등 도심권역)를 중심으로 신규 공급이 누적되며 수급 불균형이 확대되고 있는 상황입니다. 반면 물류와 데이터센터와 같이 일부 섹터는 회복 또는 성장 흐름을 보이고 있습니다.” 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어의 이용균 대표는 27일 본지와

2026-03-30 06:00
PwC컨설팅 "유통업 미래 경쟁력, 구매경험 통합 AI 에이전트 역량에 달려"

글로벌 주요 유통사들이 인공지능(AI) 에이전트 중심의 운영 체계로 전환을 가속화하는 가운데, 국내 유통사의 데이터는 여전히 사후 기록과 관리 수단에 머물러 있어 이를 고객의 구매 과정 전반을 아우르는AI 경쟁력으로 전환해야 한다는 지적이 제기됐다. PwC컨설팅은 이같은 내용을 담은 'AI 네이티브 커머스: 유통업 혁신을 위한 AI 전략' 보고서를 발간

2026-03-27 09:06
韓 증시에 드리운 ‘버블’ 그림자…과열 경고 속 엇갈린 전망

1년 가까이 이어진 랠리로 글로벌 주요국 가운데 압도적 수익률을 기록한 한국 증시를 두고, 향후 방향성에 대한 시각이 엇갈리고 있다. 일부 외국계 기관은 “전형적 버블”이라며 경고 수위를 높인 반면, 여전히 저평가 구간이라며 추가 상승 여력을 강조하는 의견도 적지 않다. 22일 연합인포맥스와 한국거래소에 따르면 코스피는 20일 종가 기준 5781.20

2026-03-22 11:04
사모신용 균열에 긴장 고조..국내 크레딧시장 흔들 수도 [그림자대출의 역습 下-②]

미국발 사모신용 시장 불안이 수면 위로 떠오르면서 국내 회사채 등 크레딧시장에도 긴장감이 감돌고 있다. 당장은 영향이 제한적이라는 평가가 우세하지만, 글로벌 금융시장 전반으로 불안이 확산할 경우 파급력은 결코 적지 않을 수 있다는 경고도 동시에 제기됐다. 19일 국내 전문가들은 이번 사모신용 위기가 주요 투자은행(IB)들의 파산과 금융경색을 불러왔던 20

2026-03-20 06:18
솔루스첨단소재, 전북 함열 신규 OLED 공장 준공…생산능력 2배 확대

솔루스첨단소재는 전라북도 익산에 생산능력을 2배 확대한 유기발광다이오드(OLED) 소재 신규 생산 거점을 구축하고 OLED 사업 강화에 나선다고 19일 밝혔다. 전날 전라북도 익산시 함열 공장에서 열린 준공식에는 김태형 사장을 비롯한 주요 임직원과 김종훈 전북도 경제부지사, 정헌율 익산시장 등 주요 관계자들이 참석했다. 함열 공장은 기존 익산 공장

2026-03-19 09:02
[노트북 너머] 군산조선소, 그 다음을 생각하며

한국의 조선소는 배를 지을 공간, 즉 도크(Dock)가 없다. 업황이 좋아 도크가 꽉 찬 탓도 있지만, 물리적 공간 자체가 부족한 측면도 크다. 수주 물량이 쌓여가도 이를 소화할 장소가 부족하니 일부 물량을 중국 도크에 맡기는 사례도 적지 않다. 종종 조선·해운업계 관계자들이 중국에서 선박 건조 상태를 점검하고 결함을 확인하고 왔다는 이야기를 하는 것도

2026-03-19 05:00
비댁스, ISMS 인증 2년 연속 유지…기관 대상 커스터디 보안 강화

가상자산 커스터디(수탁) 전문기업 비댁스(BDACS)는 한국인터넷진흥원(KISA)으로부터 정보보호 관리체계(ISMS) 인증을 2년 연속 유지했다고 18일 밝혔다. ISMS 인증은 가상자산사업자(VASP)가 안전한 정보보호 관리 체계를 갖추고 있는지를 평가하는 국가 공인제도다. 비댁스는 2년 연속 해당 기준을 충족하며 자산 수탁과 관리 전반에 걸친 보안

2026-03-18 09:35
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘신반포자이’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 17일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘청담린든그로브’로 나타났다. 이 단지는 51억원에 거래되며 직전 거래 대비 13억원(34%) 상승했다. 2위는 서울 강남구 ‘래미안강남힐즈’로 23억6000만원에 실거래되며 9억6000만원(68%) 올랐다. 3위는 서초구 ‘신반포자

2026-03-18 08:30
월가 뒤흔들 새 ‘블랙스완’…사모대출 위기 확산 경로는 [그림자대출의 역습 上-②]

1분기 환매요청 100억달러 넘어“금융위기 촉발 과도한 레버리지 상황과 유사”IMF “보이지 않는 막대한 부채 가능성”보험사 포트폴리오 35%가 사모대출 사모대출(Private Credit) 시장이 1929년 대공황과 2000년 닷컴버블 붕괴, 2008년 글로벌 금융위기처럼 금융시장을 뒤흔드는 ‘블랙스완’ 이벤트로 번질 수 있다는 경고가 커지고 있다.

2026-03-18 05:01
사모대출發 숨은 부실 수면 위로…‘제2의 금융위기’ 도화선 되나 [그림자대출의 역습 上-①]

2008년 이후 7배 성장…최근 이상 신호 잇따라고유가 맞물려…“금융위기 직전 시장과 유사”‘백 레버리지’ 축소 우려에 업계 경계 강화 2008년 글로벌 금융위기 이후 강화된 은행 규제의 빈틈을 파고들며 급성장한 사모대출 시장이 글로벌 금융 시스템의 새로운 불안 요인으로 떠오르고 있다. 이 시장의 이상신호는 세계 금융시장 전반으로 파급될 가능성이 크

2026-03-18 05:01
세빌스, 글로벌 부동산 투자은행 ‘이스트딜 시큐어드’ 인수

11억1250만 달러에 지분 100% 확보 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스(Savills PLC)가 세계 최대 부동산 투자은행인 이스트딜 시큐어드(Eastdil Secured LLC)를 인수한다. 세빌스는 이스트딜 시큐어드 지분 100%를 인수하는 최종 계약을 최근 체결했다고 17일 밝혔다. 인수 금액은 11억1250만 달러다. 규제 승인 등 통상적인

2026-03-17 09:13
“변화 주려면 지금뿐”⋯방탄소년단, 짙은 고민 담긴 다큐 예고편

“당연하게 돌아와야 할 곳에 돌아왔다고 생각한다” 그룹 방탄소년단(BTS)의 정규 5집 ‘아리랑’(ARIRANG) 작업기 다큐멘터리의 예고편이 공개됐다. 17일 오전 8시 팀 공식 사회관계망서비스(SNS)에 올라온 다큐멘터리 영화 ‘BTS: 더 리턴(BTS: THE RETURN)’의 트레일러는 방탄소년단의 과거, 현재, 미래를 보여준다. 영상은 지

2026-03-17 08:26

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