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  • 가계대출 금리, 4개월 만에 상승 전환…신용대출 증가 영향
    가계대출 금리, 4개월 만에 상승 전환…신용대출 증가 영향
    서정석 팀장은 “가계대출 중 고정금리 비중은 디딤돌대출 중심의 정책모기지 공급으로 순수고정형 금리 상품인 보금자리론 취급이 줄고, 변동금리상품의 지표금리인 코픽스가 큰 폭 하락한 영향 등으로 하락했다”고 설명했다. 기업대출은 전월보다 0.07%p 하락한 4.96%를 기록하며 4%대로 내려앉았다. 대기업대출, 중소기업대출은 각각 0.10%p, 0.05%p...
    2024-04-29 12:01
  • ‘주담대 금리’ 더 오를 듯…잠 못 이루는 영끌족[연체율 시한폭탄]
    ‘주담대 금리’ 더 오를 듯…잠 못 이루는 영끌족[연체율 시한폭탄]
    이는 변동금리를 산정하는 지표인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 넉 달 연속 하락한데 따른 것이다. 하지만 이 역시 안심할 수만은 없다는 지적이다. 코픽스가 시장금리 변화를 다소 늦게 반영하기 때문이다. 결국 변동금리 역시 시장금리 영향에 추후 보합이나 상승 전환 할 수 있다는 지적이다. 시중은행 관계자는 "아직 크게 우려할만한 상황은...
    2024-04-25 05:00
  • [종합] 코픽스 넉 달 연속 내림세…변동형 주담대 금리 하락
    [종합] 코픽스 넉 달 연속 내림세…변동형 주담대 금리 하락
    3월 신규 코픽스 3.59%…지난해 12월부터 내림세16일부터 국민·우리·농협 주담대ㆍ전세대 금리변동 은행권의 변동형 주택담보대출(주담대)과 전세대출 금리가 내려간다. 금리 산정의 기준이 되는 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수)가 전달보다 0.03%포인트(p) 하락했기 때문이다. 15일 은행연합회는 3월 신규취급액 기준 코픽스가 3.59%로 전월(3.62%) 대비 0....
    2024-04-15 16:57
  • [속보] 3월 코픽스 3.59%…전월 대비 0.03%p 하락
    [속보] 3월 코픽스 3.59%…전월 대비 0.03%p 하락
    변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIXㆍ코픽스)가 전달보다 하락했다. 15일 은행연합회는 3월 신규취급액 기준 코픽스가 3.59%로 전월(3.62%) 대비 0.03%포인트(p) 하락했다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.78%로 전월 대비 0.03%p 하락했고, 신잔액기준 코픽스는 3.19%로 전월 대비 0.05%p 하락했다.
    2024-04-15 15:03
  • 기준금리 동결…3%대 주담대 금리 하락세 꺾이나
    기준금리 동결…3%대 주담대 금리 하락세 꺾이나
    변동금리 지표인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)는 석 달 연속 내렸지만 하락 폭은 크지 않다. 지난달 공시된 2월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.62%로 전월 대비 0.04%p 떨어지는 데 그쳤다. 은행권에서는 통화정책에서 가장 중요한 지표인 물가가 높은 만큼 기준금리 인하는 당분간 어려울 것으로 보고 있다. 국내 소비자물가 상승률은 2월(3.1%)과 3월(3.1%) 두 달...
    2024-04-12 16:04
  • 총선 야당 압승…‘금리인하·경영진 보수환수제’ 은행권 엎친데 덮친 격
    총선 야당 압승…‘금리인하·경영진 보수환수제’ 은행권 엎친데 덮친 격
    고정금리와 변동금리 주택담보대출의 준거금리는 각각 은행채와 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)에 영향을 받는다. 준거금리 외에 은행별 가산금에 따라 최종 대출금리가 결정된다. 은행들은 완전 경쟁에 가까운 대출 시장에 무리한 개입은 시장 혼란을 일으킬 수 있다고 우려한다. B은행 관계자는 “가산금리는 시장금리 등 다양한 요인에 의해 시장에서 결정되는...
    2024-04-12 05:00
  • ‘금중대 효과’ 중소기업-대기업 대출금리, 14년 7개월 만에 ‘역전’
    ‘금중대 효과’ 중소기업-대기업 대출금리, 14년 7개월 만에 ‘역전’
    서정석 팀장은 “가계대출금리는 코픽스 하락의 영향으로 주택담보대출, 전세자금대출 금리가 하락한 가운데, 상대적으로 금리가 낮은 주택담보대출, 전세자금대출 비중이 증가하면서 하락했다”고 설명했다. 시장금리를 반영한 가계대출 금리 하락폭(0.19%p)을 고려했을 때 중소기업 대출 금리 하락(0.30%p)분 가운데 금중대 영향은 0.1%p 안팎으로 미쳤을...
    2024-03-29 12:00
  • [종합] 주담대 금리 또 내려간다…최저 연 3.89%
    [종합] 주담대 금리 또 내려간다…최저 연 3.89%
    2월 신규 코픽스 3.62%…석 달 연속 하락에 금리↓18일부터 국민·우리·농협 주담대ㆍ전세대 금리변동 은행권의 변동형 주택담보대출(주담대)과 전세대출 금리가 내려간다. 금리 산정의 기준이 되는 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수)가 전달보다 0.04%포인트(p) 하락했기 때문이다. 15일 은행연합회는 2월 신규취급액 기준 코픽스가 3.62%로 전월(3.66%) 대비...
    2024-03-15 16:30
  • [속보] 2월 코픽스 3.62%…전월 대비 0.04%p 하락
    [속보] 2월 코픽스 3.62%…전월 대비 0.04%p 하락
    변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIXㆍ코픽스)가 전달보다 하락했다. 15일 은행연합회는 2월 신규취급액 기준 코픽스가 3.62%로 전월(3.66%) 대비 0.04%포인트(p) 하락했다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.81%로 전월 대비 0.03%p 하락했고, 신잔액기준 코픽스는 3.24%로 전월 대비 0.05%p 하락했다.
    2024-03-15 15:03
  • 주담대 금리, 1년 8개월來 3%대로 ‘하락’
    주담대 금리, 1년 8개월來 3%대로 ‘하락’
    서정석 한은 경제통계국 금융통계팀장은 “1월 중 금리 하락 배경은 지표 금리인 코픽스, 은행채 5년물 금리가 하락한 영향이 가장 크다”며 “혼합형 주담대 금리의 메리트가 강화된 영향도 있다”고 설명했다. 신규취급액 기준 저축성수신금리는 연 3.67%로 전월대비 0.18%p 하락했다. 순수저축성예금 0.19%p, 시장형금융상품 0.16%p 각각 떨어졌다....
    2024-02-29 12:00
  • 오늘부터 우리은행 주담대ㆍ전세대출 금리 0.1~0.3%p 인상
    오늘부터 우리은행 주담대ㆍ전세대출 금리 0.1~0.3%p 인상
    이날 우리은행이 신규 취급액 코픽스로 산출하는 주담대 금리는 연 4.79~5.99%로, 전날 연 4.59~5.79%보다 상·하단이 각각 0.2%p씩 올랐다. 고정금리형 주담대 상품은 연 3.84~5.04%로 전날 연 3.74~4.94%보다 상·하단이 각각 0.1%p씩 상승했다. 고정금리형 전세대출은 연 4.07~5.07%로, 상단과 하단이 모두 전날 연 3.86~4.86%보다 0.21%p 올랐다.
    2024-02-28 10:34
  • 내일부터 은행 대출한도 확 줄어든다…연소득 1억이면 한도 1억 ↓
    내일부터 은행 대출한도 확 줄어든다…연소득 1억이면 한도 1억 ↓
    한 시중은행의 모의실험 결과에 따르면 연소득 5000만 원인 A씨가 40년 만기(원리금 균등상환)로 주담대(코픽스 기준 6개월 변동금리)를 받을 경우 스트레스 DSR 적용에 따라 대출한도가 약 2000만 원 줄어드는 것으로 나타났다. 오는 7월부터 연말까지 대출 한도 축소 폭은 더 커진다. 스트레스 금리의 반영 비율이 2단계(7월~12월) 50%, 3단계(2025년 1월1일 이후) 100...
    2024-02-25 11:16
  • ‘이번엔 줄인상’ 오락가락, 가계 부채 정책에 주담대 금리 고무줄
    ‘이번엔 줄인상’ 오락가락, 가계 부채 정책에 주담대 금리 고무줄
    변동금리 산정의 준거가 되는 자금조달비용지수(COFIX·코픽스)는 두 달째 하락하고 있지만, 가산금리를 높여 금리를 올린 것이다. 지난해 11월 4.00%를 기록하며 연중 최고치를 기록했던 코픽스는 이후 두달 연속 내림세다. 은행연합회에 따르면 1월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.66%로 전월(3.84%) 대비 0.18%p 하락했다. 지난해 8월(3.66%) 수준으로 돌아간 것이다....
    2024-02-22 05:00
  • [금융인사이트] “대출 언제 받지?”…금리 인하 기대에 ‘혼란’에 빠진 예비 차주들
    [금융인사이트] “대출 언제 받지?”…금리 인하 기대에 ‘혼란’에 빠진 예비 차주들
    당장 금리가 내려가지 않더라도 은행권의 비대면 대환대출 시작과 2분기 미국의 금리 인하 소식이 기정사실화 하는 등 금리 인하 요인이 많은 데다 주택담보대출 산정기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)와 은행채 금리도 하락세인 탓이다. 19일 금융권에 따르면 한은 금통위가 이달 기준금리를 연 3.5%로 9연속 동결할 것이란 관측이 우세하다. 물가상승률이...
    2024-02-20 05:00
  • [종합] 주담대 금리 더 내려간다…최저 연 3.96%
    [종합] 주담대 금리 더 내려간다…최저 연 3.96%
    1월 신규 코픽스 3.66%…두 달 연속 하락16일부터 주담대 금리 농협銀 최저 연 3.96% 은행권의 주택담보대출(주담대) 변동형 금리가 16일부터 하락한다. 변동형 주담대 금리 산정의 기준이 되는 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수)가 전달보다 0.18%포인트(p) 내렸기 때문이다. 15일 은행연합회는 1월 신규취급액 기준 코픽스가 3.66%로 전월(3.84%) 대비 0.18%p...
    2024-02-15 16:03
  • [속보] 1월 코픽스 3.66%…전월 대비 0.18%p 하락
    [속보] 1월 코픽스 3.66%…전월 대비 0.18%p 하락
    변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIXㆍ코픽스)가 전달보다 하락했다. 15일 은행연합회는 1월 신규취급액 기준 코픽스가 3.66%로 전월(3.84%) 대비 0.18%포인트(p) 하락했다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.84%로 전월 대비 0.03%p 하락했고, 신잔액기준 코픽스는 3.29%로 전월과 동일했다.
    2024-02-15 15:07
  • "왜 이제서야" 전세대출 갈아타기 시작…금리 연 3% '뚝'
    "왜 이제서야" 전세대출 갈아타기 시작…금리 연 3% '뚝'
    2일 기준 시중은행의 경우 전세대출 변동금리(신잔액코픽스기준)는 NH농협은행이 연 3.65%로 가장 낮다. 이어 하나은행(연 3.73%), KB국민은행(연 3.82%), 신한은행(연 3.84%), 우리은행(연 3.97%) 순이다. 다만, 역마진에 대한 우려도 제기되고 있다. 변동금리의 준거가 되는 신규 취급액 기준 코픽스(자금조달비용지수·6개월)는 3.84%다. 전세대환 대출금리가 이보다 낮아...
    2024-02-05 05:00
  • [유하영의 금융TMI]스트레스 DSR, 도입하면 내 대출금 얼마나 줄어드나요
    [유하영의 금융TMI]스트레스 DSR, 도입하면 내 대출금 얼마나 줄어드나요
    코픽스 등 시중금리를 기준으로 6개월마다 금리가 달라지는 변동금리 대출을 이용하는 도중 금리가 높아져 원금과 이자 상환 부담이 커질 수 있음을 미리 따지자는 취지입니다. 5년 내 최고금리에서 현재금리를 뺀 ‘스트레스 금리’를 DSR 대출한도 산정 시 가산하는 방식입니다. 그렇다면 금융당국은 왜 스트레스 DSR을 도입하려 하는 것일까요? 가계부채 수준의...
    2024-01-28 14:54
  • “떨어진다더니 되레 올랐네” 주요 은행, 주담대 금리 일제히 뛰었다
    “떨어진다더니 되레 올랐네” 주요 은행, 주담대 금리 일제히 뛰었다
    최근 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 내려가면서 주담대 금리 하락에 대한 기대감이 높았지만, 은행채가 상승하면서 이를 준거금리로 하는 고정금리 주담대는 오히려 오름세다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 조기 금리인하 기대가 낮아지고 시장금리가 반등하면서 시중은행의 주담대 금리도 내림세를 멈춘 것이다. 23일 KB국민·신한·하나·우리은행에...
    2024-01-24 05:00
  • [종합] 주담대 내린다, 16일부터 최저 4.08%
    [종합] 주담대 내린다, 16일부터 최저 4.08%
    변동형 주담대 금리 산정의 기준이 되는 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수)가 전달 보다 0.16%포인트(p) 내렸기 때문이다. 15일 은행연합회는 지난해 12월 신규취급액 기준 코픽스가 3.84%로 전월(4.00%) 대비 0.16%p 하락했다고 밝혔다. 전달인 지난해 11월은 재작년 12월(4.29%)이 후 11개월만에 4.00%를 기록하면서 코픽스가 올랐는데 상승세가 한 풀 꺾인 모양새다....
    2024-01-15 15:33
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